Ухвала

від 31.07.2012 по справі 4544-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

УХВАЛА

31.07.2012Справа №5002-23/4544-2011

За позовом Феодосійської міської ради, м. Феодосія,

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Субос», м. Феодосія,

за участю прокуратури Автономної республіки Крим, м. Сімферополь,

про зміну умов договору оренди землі,Суддя Доброрез І.О.

Представники:

не викликались,

СУТЬ СПОРУ: Феодосійська міська рада звернувся до Господарського суду Автономної Республіки Крим з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Субос» про зміну умов договору оренди землі реєстраційний № 040701900117 від 08.06.2007р., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Субос» та Феодосійською міською радою, виклавши пункти договору в наступній редакції: 1. П.1 - слова «зона «Володарська» оціночний район №31» читати: «з 01.01.2009 економіко-планувальна зона №11»; 2. П.5 - читати у наступній редакції: «Нормативно грошова оцінка земельної ділянки становить: з 01.01.2009 по 31.12.2009 - 14 342 797,62 грн., з 01.01.2010 - 15 189 022, 68 грн.; 3. П.9 - читати у наступній редакції «Орендна плата за земельну ділянку державної або комунальної власності здійснюється орендарем, починаючи з - 01.01.2009 по 31.12.2009, у грошовій формі із зазначенням 3 відсоток нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміром 430 283,3 грн. за рік, 01.01.2010, у грошовій формі із зазначенням 3 відсоток нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміром 455 670, 68 грн. за рік; 4. П.36 - читати у наступній редакції: «Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін шляхом укладання додаткових угод, які являються невід'ємною частиною основного договору. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв'язується у судовому порядку. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду. Якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду; 5. Доповнити пунктом 48 у наступній редакції: «Право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, вноситися до статутного фонду власником земельної ділянки, крім випадків, визначених законом».

Ухвалою суду від 26.10.2011р. порушено провадження у справі № 5002-25/4544-2011 суддею Копилової О.Ю.

07.12.2011р. до Господарського суду Автономної Республіки Крим від Прокуратури Автономної Республіки Крим надійшла заява, відповідно до якої Прокуратура Автономної Республіки Крим відповідно ст.ст. 35,36№ Закону України «Про прокуратуру», ст. 29 Господарського процесуального кодексу України, здійснюючи повноваження, передбачені ст.121 Конституції України повідомляє про вступ прокурора в процес у справі №5002-25/4544-2011 за позовом Феодосійської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Субос» про зміну умов договору оренди землі.

Ухвалою Господарського суду Автономної Республіки Крим від 12.12.2011 р. заяву прокуратури Автономної Республіки Крим про вступ прокурора в процес по справі №5002-25/4544-2011 прийнято до розгляду.

Ухвалою від 05.01.2012р. провадження у справі зупинено, призначено судову будівельно-технічну (землевпорядну) експертизу, проведення якої доручено атестованому судовому експерту Товариства з обмеженою відповідальністю «Судова експертна палата», (вул. Леніна, 12, офіс,6, м. Сімферополь, АР Крим, 95000, Україна) Стрельніковій Оксані Андріївні (свідоцтво в„–1352 ).

24.07.2012 р. на адресу Господарського суду від експертної установи, у порядку статті 31 Господарського процесуального кодексу України надійшло клопотання про необхідність надання сторонам додаткових документів для проведення експертного дослідження.

У зв'язку із хворобою судді Копилової О.Ю. за резолюцією Голови Господарського суду Автономної Республіки Крим Лазарева С.Г. та за результатами розподілу справ автоматизованою системою, справу № 5002-25/4544-2011 розподілено на суддю Доброреза І.О.

З урахуванням наведеного, суд вважає за необхідне прийняти вищезазначену справу до свого провадження із привласненням нового номеру 5002-23/4544-2011.

Втім, у порядку положення пункту 11 постанови пленуму Вищого господарського суду України 4 від 23.03.2012 р. «Про деякі питання призначення с удової експертизи», встановлено, що у разі коли для вирішення поставлених перед експертом питань йому необхідні додаткові матеріали (документи, зразки тощо), він з огляду на положення частини четвертої статті 31 ГПК вправі просити господарський суд про їх надання. Водночас законом не передбачено повноважень судового експерта щодо витребування та одержання додаткових матеріалів безпосередньо від учасників судового процесу. Тому господарський суд не може покладати на останніх обов'язок надавати додаткові матеріали безпосередньо експертові на його вимогу.

Клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядаються господарським судом з винесенням відповідної ухвали (після поновлення провадження у справі та витребування її матеріалів з експертної установи і повідомлення учасників судового процесу про час та місце проведення відповідного судового засідання).

Зокрема, суд зазначає, що після повернення експертною установою (експертом) матеріалів справи господарського суду з передбачених чинним законодавством підстав суд поновлює провадження у справі для вирішення питань, пов'язаних з усуненням причин, які потягли за собою таке повернення.

Таким чином, суд вважає за необхідне витребувати матеріали справи з експертної установи.

Керуючись статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

Прийняти до свого провадження справу № 5002-23/4544-2011.

Товариству з обмеженою відповідальністю «Судова експертна палата» (експерт Стрельнікова О.А.), (вул. Леніна, 12, офіс,6, м. Сімферополь, АР Крим, 95000, Україна) терміново повернути матеріали справи № 5002-25/4544-2011 (5002-23/4544-2011) на адресу Господарського суду Автономної Республіки Крим до 10.08.2012 р.

Суддя І.О. Доброрез