Ухвала

від 02.07.2012 по справі 5/149/10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

УХВАЛА

02.07.12 Справа № 5/149/10

За позовом: Публічного акціонерного товариства «МетаБанк»(69006, м. Запоріжжя, пр. Металургів, буд. 30)

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «Араміс»(69040, м. Запоріжжя, вул. Степова, буд. 107)

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Заява Публічного акціонерного товариства «МетаБанк»№ 10/1052 від 19.06.2012р. про зміну способу та порядку виконання рішення господарського суду Запорізької області від 09.12.2010р. по справі № 5/149/10

Суддя Проскуряков К.В.

За участю представників сторін:

Від позивача: Ускова О.В., довіреність № 10/12-552 від 16.02.2012р.

Від позивача: Сербиненко С.В., довіреність № 1621 від 09.08.2010р.

Від відповідача: не з'явився

СУТНІСТЬ СПОРУ:

Розглядається заява Публічного акціонерного товариства «МетаБанк»№ 10/1052 від 19.06.2012р. про зміну способу та порядку виконання рішення від 09.12.2010р. по справі № 5/149/10.

Рішенням господарського суду Запорізької області від 09.12.2010р. по справі № 5/149/10, залишеним без змін постановою Донецького апеляційного господарського суду від 02.02.2011р. позов ПАТ «МетаБанк»задоволено, а саме пункт 2 резолютивної частини вказаного рішення викладений у наступній редакції: «Звернути стягнення на предмет іпотеки (на підставі іпотечного договору № 32-24-07/0228-/К/В/З від 28.09.2007 р.) - нежиле приміщення, в підвалі літ. А-2, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вулиця Ілліча, будинок 30, приміщення 17, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "Араміс", шляхом продажу зазначеного майна ПАТ "МетаБанк" шляхом укладання від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою за початковою ціною, розмір якої буде не нижчий розміру звичайних ринкових цін на подібне майно на момент продажу».

Ухвалою Вищого господарського суду України від 30.03.2011р., на підставі п.4 ст. 111 3 ГПК України касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «Араміс»повернуто скаржнику.

18.04.2011р. на виконання рішення господарського суду Запорізької області від 09.12.2010р. по справі № 5/149/10 видані накази та направлені на адресу ПАТ «МетаБанк»19.04.2011р., про що свідчать штампи вихідної кореспонденції господарського суду Запорізької області.

20.06.2012 р. до господарського суду Запорізької області від ПАТ "МетаБанк" надійшла заява від 19.06.2012 р. за вих. №10/1052 про зміну способу та порядку виконання рішення суду.

Ухвалою від 20.06.2012р. вказану заяву прийнято судом до розгляду, судове засідання призначено на 02.07.2012р.

У судовому засіданні 02.07.2012р. присутні представники позивача надали письмове нормативне обґрунтування вимог заяви (вих. № 10/1052 від 02.07.2012р.) про зміну способу та порядку виконання рішення суду відповідно до якого просять суд змінити спосіб та порядок виконання рішення Господарського суду Запорізької області від 09.12.2010р. по справі № 5/149/10, а саме: змінити спосіб реалізації іпотечного майна -нежилого приміщення в підвалі літ. А-2, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ілліча, буд. 30, прим. 17, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «Араміс», з реалізації його шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством «МетаБанк»з укладенням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем на реалізацію предмета іпотеки шляхом продажу його з публічних торгів.

Представник відповідача у судове засідання 02.07.2012р. не з'явився, про причини неявки суду не повідомив. Про дату, час та місце призначеного судового засідання був повідомлен належним чином шляхом направлення на його адресу відповідної ухвали. Клопотань про розгляд справи без уповноваженого представника відповідача або про відкладення розгляду справи на адресу суду не надходило. Письмові пояснення по суті заяви про зміну способу та порядку виконання рішення Господарського суду Запорізької області від 09.12.2010р. по справі № 5/149/10 витребувані ухвалою суду від 20.06.2012р. не надіслав.

З матеріалів справи та наданих заявником документів вбачається, що 25.02.2011р. Публічне акціонерне товариство «МетаБанк»звернулось до Орендного підприємства «Запорізьке міське бюро технічної інвентаризації»із заявою про надання витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ілліча, буд. 30, прим. 17.

04.03.2011р. у відповідь на вищевказаний лист ОП «ЗМБТІ»повідомило ПАТ «МетаБанк»про те, що за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ілліча, буд. 30, прим. 17 технічна інвентаризація не проводилась, що підтверджується матеріалами інвентарної справи.

Пунктом 7.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства Юстиції України від 07.02.2002р. за № 7/5, зареєстрованого в Міністерстві Юстиції України 18.02.2002р. за № 157/6445, наданню витягу з Реєстру прав передує проведення технічної інвентаризації об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 55 Закону України «Про нотаріат»угоди про відчуження та заставу майна, що підлягає реєстрації, посвідчуються за умови подання документів, що підтверджують право власності на майно, що відчужується або заставляється.

Чинним законодавством не передбачена процедура отримання іпотекодержателем документів або їх дублікатів, що підтверджують право власності на майно, що відчужується або заставляється.

Згідно з ч. 5 ст. 38 Закону України «Про іпотеку», дії щодо продажу предмета іпотеки та укладання договору купівлі-продажу здійснюються іпотекодержателем від свого імені, на підставі іпотечного договору, який містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, що передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки, без необхідності отримання для цього будь-якого окремого уповноваження іпотекодавця.

Відповідно до ст. 121 Господарського процесуального кодексу України, при наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, за заявою сторони, державного виконавця, прокурора чи його заступника або за своєю ініціативою господарський суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає це питання у судовому засіданні з викликом сторін, прокурора чи його заступника і у виняткових випадках, залежно від обставин справи, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, ухвали, постанови, змінити спосіб та порядок їх виконання.

Під зміною способу і порядку виконання рішення слід розуміти прийняття господарським судом нових заходів для реалізації рішення в разі неможливості його виконання у порядку і способом, раніше встановленим.

Підставою для зміни способу та порядку виконання рішення можуть бути конкретні обставини, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим у строк або встановленим господарським судом способом.

Проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява позивача про встановлення порядку і способу виконання судового рішення по справі № 5/149/10 від 09.12.2010р. підлягає задоволенню шляхом продажу Публічним акціонерним товариством «МетаБанк»предмету іпотеки - нежилого приміщення, в підвалі літ. А-2, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вулиця Ілліча, будинок 30, приміщення 17 з укладенням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем на реалізацію предмета іпотеки шляхом продажу його з публічних торгів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 121, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Публічного акціонерного товариства «МетаБанк»№ 10/1052 від 19.06.2012р. про зміну способу та порядку виконання рішення господарського суду Запорізької області від 09.12.2010р. по справі № 5/149/10 в частині зміни способу реалізації іпотечного майна задовольнити.

2. Змінити спосіб та порядок виконання рішення господарського суду Запорізької області від 09.12.2010р. по справі № 5/149/10, а саме: змінити спосіб реалізації іпотечного майна - нежилого приміщення, в підвалі літ. А-2, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вулиця Ілліча, будинок 30, приміщення 17, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «Араміс», з реалізації його шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством «МетаБанк»з укладенням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем на реалізацію предмета іпотеки шляхом продажу його з публічних торгів .

3. Копію цієї ухвали направити сторонам у справі.

Суддя К.В. Проскуряков