Рішення

від 14.08.2012 по справі 5023/3194/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5023/3194/12 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,   тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

---

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ "14" серпня 2012 р.Справа № 5023/3194/12 вх. № 3194/12 Господарський суд Харківської області у складі: судді Кухар Н.М.  при секретарі судового засідання Масалової І.А. за участю  :  прокурора - не з'явився; позивача - не з'явився;  відповідача - не з'явився; розглянувши справу за позовом   Прокурора Красноградського району Харківської області  в інтересах держави в особі Красноградської районної державної адміністрації Харківської області, м.Красноград,   до  Приватного підприємства "Зеніт", м.Харків,    про розірвання договору ВСТАНОВИВ: Прокурор Красноградського району Харківської області звернувся до господарського суду з позовною заявою в інтересах держави в особі позивача, Красноградської районної державної адміністрації Харківської області, в якій просить суд розірвати договори оренди земельних ділянок № 02 і 05 від 23.02.2009р., укладені між позивачем та відповідачем, Приватним підприємством "Зеніт", м.Харків; зобов'язати відповідача повернути орендовані землі за належністю позивачеві. Судові витрати прокурор просить покласти на відповідача. Ухвалою господарського суду Харківської області від 17.07.2011р. за вищевказаним позовом було порушено провадження у справі № 5023/3194/12 та розгляд справи призначено на 31.07.2012р. об 11:00 год. Ухвалою господарського суду від 31.07.2012р. розгляд справи було відкладено на 14.08.2012р. на 11:00 год., у зв'язку з неявкою представників позивача і відповідача у судове засідання. У судове засідання, яке відбулося 14.08.2012р., представник прокуратури не з'явився. До канцелярії суду з Прокуратури Красноградського району надійшли витребувані судом документи, а саме: письмове обґрунтування позовних вимог; розрахунок заборгованості відповідача з оплати за оренду землі; копії позовів про стягнення заборгованості з орендної плати. Надані прокуратурою документи були долучені судом до матеріалів справи. Представник позивача у судове засідання не з'явився; про причину неявки суд не повідомив; про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, про що свідчить підпис його представника на повідомленні про вручення копії ухвали суду. Представник відповідача у судове засідання не з'явився. Копія ухвали про відкладення розгляду справи на 14.08.2012р., надіслана на адресу відповідача, повернута до господарського суду за закінченням терміну зберігання. Дослідивши докази, надані прокурором в обґрунтування позовних вимог, суд дійшов висновку про можливість розгляду даної справи за наявними в ній матеріалами. Так, з позовної заяви та доданих до неї документів вбачається, що Прокуратурою Красноградського району Харківської області була проведена перевірка з приводу невиконання відповідачем, Приватним підприємством "Зеніт" зобов'язань з оплати за догово рами про оренду земель, що знаходяться у державній власності. В ході даної перевірки було встановлено, що між Красноградською районною державною адміністрацією (позивачем) та Приватним підприємством "Зеніт" (відповідачем) було укладено з Договори №№ 02 і 05 від 23.02.2009р. про оренду двох земельних ділянок, площею 0,25 га кожна, розташованих на території Хрестищенської сільської ради Красноградського району, для розміщення автозаправних станцій та магазинів. Згідно умов зазначених Договорів, за користування земельними ділянками орендар (відповідач) сплачує орендодавцю (позивачу) щороку орендну плату, у грошовій формі, у розмірі 3%, що складає 5493,49 грн. на рік. Орендар сплачує орендодавцю щороку орендну плату у такі строки - щомісячно у розмірі 1/12 частки річної орендної плати 457,79 грн. Орендар сплачує орендодавцю орендну плату протягом дії договору, не пізніше, як у термін до 20 числа кожного місяця (п.п. 4.1, 4.2, 4.8 Договорів). Прокурор зазначає, що відповідачем були порушені умови договорів оренди земельних ділянок, а також приписи ст. 287 Податкового кодексу України, згідно п.287.3. якого податкове зобов'язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки  за  податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця. А саме відповідачем упродовж 2011 року не вносилась орендна плата за користування землею, внаслідок чого утворилась заборгованість, що складає 19743,71 грн. На підтвердження факту наявності заборгованості у ПП "Зеніт" зі сплати до бюджету за оренду прокурор посилається на постанови Харківського окружного адміністративного суду від 08.02.2012р. у справі № 2а-17804/11/2070, та від 23.03.2011р.  у справі № 2а-1554/11/2070 про задоволення позовів Красноградської міжрайонної державної податкової інспекції Харківської області та Прокурора Красноградського району Харківської області в інтересах держави в особі Красноградської міжрайонної державної податкової інспекції Харківської області про стягнення з ПП "Зеніт"  податкового боргу. Так, згідно постанови Харківського окружного адміністративного суду від 08.02.2012р. у справі № 2а-17804/11/2070, 26.01.2011р., 26.01.2011р. відповідачем, ПП "Зеніт", до Красноградської МДПІ було подано податкові декларації з орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності № 336, № 333 та № 334 на 2011 рік. За податковою декларацією № 336 сума заборгованості станом на 28.11.2011р. складає 7113,02 грн., за податковою декларацією № 333 сума заборгованості станом на 28.11.2011р. складає 6873,90 грн., за податковою декларацією № 334 сума заборгованості станом на 28.11.2011р. складає 3479,76 грн. Всього на загальну суму 17466,68 грн. У постанові Харківського окружного адміністративного суду від 23.03.2011р. у справі № 2а-1554/11/2070 зазначено, що згідно податкової декларації орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності № 1, поданої 29.01.2010р. ПП "Зеніт" до Красноградської МДПІ, підприємством самостійно нарахована орендна плата на 2010 рік, згідно з договором оренди, у розмірі 4639,68 грн. з щомісячним платежем у сумі 386,64 грн. Предметом позову у справі господарського суду № 5023/3194/12 є розірвання договорів про оренду земельних ділянок, які укладені між Красноградською районною державною адміністрацією і ПП "Зеніт", № 02 і 05 від 23.02.2009р. та зобов'язання відповідача повернути орендовані землі за належністю Красноградській районній державній адміністрації Харківської області. Проте, з постанов Харківського окружного адміністративного суду, які визначені прокурором у якості підстави позовних вимог про розірвання договорів оренди землі, не вбачається, у зв'язку з порушенням умов яких саме договорів, у відповідача виникла заборгованість з податкового боргу з орендної плати; не визначено характерних ознак земельних ділянок, за оренду яких відповідачем прострочено плату. Суми податкового боргу з орендної плати, присуджені до стягнення даними постановами, не відповідають розмірам орендної плати, визначеної умовами спірних договорів. Також, з постанови Харківського окружного адміністративного суду від 23.03.2011р. у справі № 2а-1554/11/2070 не вбачається, що заборгованість з орендної плати стягувалась з відповідача саме на користь орендодавця за спірними договорами - Красноградської районної державної адміністрації. В обґрунтування позовних вимог прокурором було надано розрахунок заборгованості по орендній платі за землю, згідно якого заборгованість ПП "Зеніт" по Хрестищанській сільській раді виникла з 02.03.2011р. у сумі 711,58 грн. та збільшувалась кожного 30 числа місяця на суму згідно поданої декларації з орендної плати за земельні ділянки від 26.01.2011р. № 336. Станом на 01.01.2012р. заборгованість становить 8713,38 грн., станом на 01.08.2012р. заборгованість становить 9513,56 грн. З даного розрахунку також не вбачається, що відповідачем не здійснювалась орендна плата саме за тими договорами, які прокурор просить розірвати. Відповідно до ч. 1 ст. 782 Цивільного кодексу України, на яку посилається прокурор, наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати  повернення  речі,  якщо  наймач  не  вносить  плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. Дослідивши докази, надані прокурором в обґрунтування позовних вимог, суд дійшов висновку, що факт порушення відповідачем умов Договорів оренди земельних ділянок № 02 і 05 від 23.02.2009р. не підтверджується наявними у матеріалах справи доказами. Тому, суд вважає, що підстави для розірвання зазначених договорів відсутні. Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Відповідно до ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. З урахуванням викладеного, суд не вбачає підстав для задоволення позовних вимог Прокурора Красноградського району Харківської області через їх не доведеність належними доказами, у зв'язку з чим відмовляє у задоволенні позову. Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати у разі відмови у позові покладаються на позивача. Проте, враховуючи, що згідно п. 11 ст. 5 Закону України "Про судовий збір", органи прокуратури звільняються від сплати судового збору  при  здійсненні  представництва інтересів громадян або держави в суді, судові витрати за даним позовом не стягуються. На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст. 782 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 34, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -    ВИРІШИВ: У позові відмовити повністю. Повне рішення складено 20.08.2012 р. Суддя                                                                         Кухар Н.М.