Постанова

від 28.08.2012 по справі 11/5007/9/11

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

cpg1251

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" серпня 2012 р. Справа № 11/5007/9/11

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Коробенка Г.П. -головуючого, Катеринчук Л.Й., Білошкап О.В., розглянувши матеріали касаційної скарги товариства з обмеженою відповідальністю "Оска" на постановуРівненського апеляційного господарського суду від 11.06.2012р. у справігосподарського суду Житомирської області за позовомПершого заступника прокурора Житомирської області в інтересах держави в особі Головного управління Держкомзему у Житомирській області до 1) приватного акціонерного товариства "Житомирський меблевий комбінат", 2) товариства з обмеженою відповідальністю "Оска" провизнання недійсним договору купівлі-продажу та зобов'язання повернення земельної ділянки за участю представників:

позивача: не з"явились,

відповідача 1: не з"явились,

відповідача 2: Луценко В.А.(предст. за дов. від 01.09.2011р. № 01-09/11-05),

прокуратури: Томчук О.М. (прокурор ГПУ посв. від 01.08.2012р. № 00606)

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник прокурора Житомирської області в інтересах держави в особі Головного управління Держкомзему у Житомирській області звернувся до господарського суду Житомирської області з позовом до приватного акціонерного товариства "Житомирський меблевий комбінат", товариства з обмеженою відповідальністю "Оска" про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 31.08.2010р. укладеного між відповідачами та зобов'язання повернути земельну ділянку.

Рішенням господарського суду Житомирської області від 08.05.2012 р. у справі №11/5007/9/11, залишеним без змін постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 11.06.2012р., позов задоволено частково. Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 31.08.10р., укладений між ПАТ "Житомирський меблевий комбінат" та ТОВ "ОСКА" в частині купівлі-продажу земельної ділянки природно-заповідного фонду площею 1,8 га, на якій розташована пам'ятка природи місцевого значення "Бондарецький парк". В іншій частині позову провадження у справі припинено в зв'язку з відмовою від позову.

Вказані судові акти мотивовані тим, що у ПАТ "Житомирський меблевий комбінат" при укладенні договору купівлі-продажу від 31.08.2010р. з ТОВ "ОСКА" були відсутні правові підстави на відчуження спірної земельної ділянки з посиланням на норми чинного законодавства та постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 15.03.2011р. у справі №5/119-НМ.

Не погоджуючись з рішенням та постановою, ТОВ "ОСКА" звернулось з касаційною скаргою до Вищого господарського суду України, в якій просить їх скасувати та припинити провадження у справі, мотивуючи скаргу тим, що оскаржувані судові акти є незаконними та необґрунтованими, в зв'язку з порушенням та неправильним застосуванням норм матеріального та процесуального права, зокрема ст. 12, 330, 388 ЦК України, ст. 84, п.7 ч.2 ст. 105 ГПК України. Як зазначається скаржником судами не перевірено , що ТОВ "ОСКА" добросовісно набув майно згідно спірного договору і державних актів на право власності на земельну ділянку; не прийнято до уваги відзив від 28.04.2012р. ТОВ "ОСКА" на позовну заяву та доводи, обставин викладені в апеляційній скарзі і не зазначено на підставі яких норм права такі доводи та обставини не були прийняті до уваги.

Колегія суддів, приймаючи до уваги межі перегляду справи в касаційній інстанції, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування норм матеріального та процесуального права при винесенні оспорюваних судових актів, знаходить необхідним в задоволенні касаційної скарги відмовити враховуючи наступне.

Як вбачається з матеріалів, на підставі рішення Іванівської сільської ради від 26.12.2005р. між Іванівською сільською радою та ЗАТ "Житомирський меблевий комбінат" було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки від 30.12.2005 р., відповідно до п.1 якого, Іванівська сільська рада (продавець) передає за плату, а ЗАТ "Житомирський меблевий комбінат" (покупець) приймає у власність земельну ділянку несільськогосподарського призначення загальною площею 9,8893 га на території Іванівської сільської ради.

31.08.2010р. між ПАТ "Житомирський меблевий комбінат" (продавець) та ТзОВ "ОСКА" (покупець) був укладений договір купівлі-продажу земельних ділянок, що є предметом спору у даній справі, відповідно до умов якого продавець передає у власність, а покупець приймає у власність земельні ділянки загальною площею 9,8893 га на території Іванівської сільської ради.

Господарським судом попередніх інстанцій встановлено, що спірний договір купівлі-продажу від 31.08.2010р. відповідачами було укладено в період розгляду господарським судом справи №5/119-НМ за позовом першого заступника прокурора Житомирської області в інтересах ГУ Держкомзему в Житомирській області до Іванівської сільської ради та ЗАТ "Житомирський меблевий комбінат" про визнання протиправним та скасування рішення та визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, за результатами розгляду якої постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 15.03.2011р., залишеною без змін постановою ВГСУ від 19.07.2011 р., визнано недійсним рішення Іванівської сільської ради від 26.12.2005р. та договір купівлі-продажу земельної ділянки від 30.12.2005р. в частині купівлі-продажу земельної ділянки природно-заповідного фонду площею 1,8 га на якій розташована пам'ятка природи місцевого значення "Бондарецький парк" з посиланням на ст. 43, 84, 150 ЗК України та ч.1 ст.7 Закону України "Про природно-заповідний фонд України" в зв"язку із перевищенням Іванівською сільрадою своїх повноважень.

Згідно ч.1, 3 ст.215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Згідно ст.211 ЗК України, наслідком укладання угод з порушенням чинного законодавства є визнання такої угоди судом недійсною.

За таких обставин, враховуючи, що у ПАТ "Житомирський меблевий комбінат" при укладенні договору купівлі-продажу від 31.08.2010р. з ТОВ "ОСКА" були відсутні правові підстави на відчуження спірної земельної ділянки, оскільки ПАТ "Житомирський меблевий комбінат" не був власником даної ділянки в частині 1,8 га, на якій розташована пам'ятка природи місцевого значення "Бондарецький парк", висновки суду першої та апеляційної інстанції щодо задоволення позову про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 31.08.2010р. та припинення провадження у справі в решті позовних вимог за відмовою від позову в цій частині, колегія визнає обґрунтованими та правомірними.

Наведене спростовує доводи касаційної скарги щодо порушення та неправильного застосування судом норм матеріального і процесуального права та не заперечує правильність і законність оскаржуваних судових актів, які відповідають чинному законодавству України і обставинам справи, підстав для скасування яких колегія не вбачає.

Керуючись ст. 111 5 , 111 7 , 111 8 , 111 9 - 111 11 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України, -

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні касаційної скарги відмовити.

Постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 11.06.2012р. у справі №11/5007/9/11 залишити без змін.

Головуючий суддя: Г.П. Коробенко

Судді: Л.Й. Катеринчук

О.В. Білошкап