Ухвала

від 13.09.2012 по справі 5011-18/6346-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 5011-18/6346-2012 13.09.12 25.09.12 о 16:30

За позовом Київської міської клінічної лікарні швидкої медичної допомоги

до Товариства з обмеженою відповідальністю Фармацевтичної компанії «Гален»;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні

позивача Київська міська рада;

про усунення перешкод у користуванні майном.

Суддя Мандриченко О.В.

Представники: не викликалися.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить зобов'язати відповідача звільнити орендоване приміщення площею 85,0 кв. м., розташоване на першому поверсі в приймальному відділені КМКЛШМД за адресою: м. Київ, вул. Братиславська, 3, а також стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору з мотивів, вказаних у позовній заяві.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що строк договору оренди - з 22.12.2009 року до початку реконструкції або капітального ремонту приймального відділення, але не більше, ніж на 2 роки; керівництво КМКЛШМД повідомило відповідача листом №1776 від 21.11.2011 року, до закінчення терміну дії договору, про те, що у приймальному відділенні розпочинаються ремонтні роботи; відповідач приміщення не звільнив і не передав його за актом приймання-передачі.

В уточненнях позовних вимог позивач просить суд прийняти рішення про виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Фармацевтична компанія «Гален»з нежилих приміщень по вул. Братиславська, 3 в місті Києві, загальною площею 85,0 кв. м.

Відповідач -Товариство з обмеженою відповідальністю «Фармацевтична компанія «Гален», у своєму відзиві на позовну заяву просить відмовити у задоволенні позову з наступних підстав:

- відповідач стверджує, що договір оренди №147 від 22.12.2009 року продовжує діяти до цього часу, а відповідач знаходиться в орендованих приміщеннях лікарні на законних підставах;

- пунктом 7.1. договору оренди встановлено, що цей договір вступає в силу з моменту підписання його сторонами і діє з 22.12.2009 року до початку реконструкції або капітального ремонту приймального відділення, але не більше, ніж 3 роки -до 22.11.2012 року;

- таким чином, договір оренди є чинним, відповідач знаходиться в орендованих приміщеннях законно, а позивач не має жодних правових підстав вимагати виселення відповідача;

- в акті про передачу листа від 22.11.2011 року вказано, що 22 листопада 2011 року о 15:00 год. в приміщенні аптеки «Гален»був переданий лист на ім'я директора ТОВ «ФК «Гален»В. І. Безкрилої про розірвання договору оренди. Тобто, можна зробити висновок, що позивач мав намір саме розірвати договір оренди;

- позивачем не наведено в позовній заяві жодних підстав для розірвання договору в односторонньому порядку, а отже вимоги про виселення відповідача з орендованих приміщень є необґрунтованими.

Київська міська рада у своїх поясненнях по справі зазначила, що на підставі розпорядження Київської міської державної адміністрації від 15.10.2009 року №1189 між позивачем та відповідачем укладено договір про передачу в оренду нерухомого майна лікувально-профілактичних закладів комунальної власності м. Києва №147; відповідно до п. 2 ст. 26 та п. 1 ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», договір оренди припиняється у разі закінчення строку на який його було укладено, а орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договору. В зв'язку з вищевикладеним, третя особа просить позов про виселення задовольнити.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.07.2012 року зупинено провадження у справі №5011-18/6346-2012 у зв'язку з призначенням судово-технічної експертизи документів, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

12.09.2012 року на адресу Господарського суду міста Києва надійшло клопотання судових експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 65, 79, 86 ГПК України, господарський суд,-

У Х В А Л И В:

1. Поновити провадження у справі №5011-18/6346-2012.

2. Призначити слухання справи на 25.09.2012 р. на 16 год. 30 хв. Викликати для участі у засіданні суду представників позивача, відповідача, третьої особи. Засідання суду відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва, корпус Б, зал судових засідань №2. Явку представників сторін і від третьої особи визнати обов'язковою.

3. Зобов'язати позивача: надати господарському суду оригінал договору №147 про передачу в оренду нерухомого майна лікувально-профілактичних закладів комунальної власності міста Києва від 22.12.2009 року, що укладений між Київською міською клінічною лікарнею та ТОВ Фармацевтичною компанією «Гален»; документи з вільними зразками відтиску печатки Київської міської клінічної лікарні швидкої допомоги за період їх датування: травень-грудень 2009 року -січень-травень 2010 року; листопад-грудень 2011 року -січень-березень 2012 року, а також за той період часу, у який, виходячи з обставин справи, могли бути нанесені відтиски у досліджуваних екземплярах договору (у кількості 25-30 документів за різні числа вказаних періодів із якісним відображенням відтисків печаток у цих документах).

4. Зобов'язати відповідача: надати господарському суду документи з вільними зразками відтиску печатки ТОВ Фармацевтичної компанії «Гален»за період їх датування: травень-грудень 2009 року -січень-травень 2010 року; листопад-грудень 2011 року -січень-березень 2012 року, а також за той період часу, у який, виходячи з обставин справи, могли бути нанесені відтиски у досліджуваних екземплярах договору (у кількості 25-30 документів за різні числа вказаних періодів із якісним відображенням відтисків печаток у цих документах); оригінали порівняльних зразків документів - датованих документів, в яких у період із грудня 2009 року по березень 2012 року рукописно виконано записи та підписи синьо-фіолетовими пастами кулькових ручок (такими ж, як у рукописних записах та у підпису від імені Акулова Ю. В. у досліджуваних екземплярах договору), у кількості не менше трьох зразків із різними датами складання за кожен рік досліджуваного періоду для кожного виду пасти.

5. Ухвалу направити сторонам і третій особі.

СуддяО.В. Мандриченко