Ухвала

від 05.04.2013 по справі 5011-18/6346-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 5011-18/6346-2012 05.04.13 23.04.13 о 15:20

За позовом Київської міської клінічної лікарні швидкої медичної допомоги

до Товариства з обмеженою відповідальністю Фармацевтичної компанії «Гален»;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні

позивача Київська міська рада;

про усунення перешкод у користуванні майном.

Суддя Мандриченко О.В.

Представники: не викликалися.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить зобов'язати відповідача звільнити орендоване приміщення площею 85,0 кв. м., розташоване на першому поверсі в приймальному відділені КМКЛШМД за адресою: м. Київ, вул. Братиславська, 3, а також стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору з мотивів, вказаних у позовній заяві.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що строк договору оренди - з 22.12.2009 року до початку реконструкції або капітального ремонту приймального відділення, але не більше, ніж на 2 роки; керівництво КМКЛШМД повідомило відповідача листом №1776 від 21.11.2011 року, до закінчення терміну дії договору, про те, що у приймальному відділенні розпочинаються ремонтні роботи; відповідач приміщення не звільнив і не передав його за актом приймання-передачі.

В уточненнях позовних вимог позивач просить суд прийняти рішення про виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Фармацевтична компанія «Гален» з нежилих приміщень по вул. Братиславська, 3 в місті Києві, загальною площею 85,0 кв. м.

Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фармацевтична компанія «Гален», у своєму відзиві на позовну заяву просить відмовити у задоволенні позову з наступних підстав:

- відповідач стверджує, що договір оренди №147 від 22.12.2009 року продовжує діяти до цього часу, а відповідач знаходиться в орендованих приміщеннях лікарні на законних підставах;

- пунктом 7.1. договору оренди встановлено, що цей договір вступає в силу з моменту підписання його сторонами і діє з 22.12.2009 року до початку реконструкції або капітального ремонту приймального відділення, але не більше, ніж 3 роки - до 22.11.2012 року;

- таким чином, договір оренди є чинним, відповідач знаходиться в орендованих приміщеннях законно, а позивач не має жодних правових підстав вимагати виселення відповідача;

- в акті про передачу листа від 22.11.2011 року вказано, що 22 листопада 2011 року о 15:00 год. в приміщенні аптеки «Гален» був переданий лист на ім'я директора ТОВ «ФК «Гален» В. І. Безкрилої про розірвання договору оренди. Тобто, можна зробити висновок, що позивач мав намір саме розірвати договір оренди;

- позивачем не наведено в позовній заяві жодних підстав для розірвання договору в односторонньому порядку, а отже вимоги про виселення відповідача з орендованих приміщень є необґрунтованими.

Київська міська рада у своїх поясненнях по справі зазначила, що на підставі розпорядження Київської міської державної адміністрації від 15.10.2009 року №1189 між позивачем та відповідачем укладено договір про передачу в оренду нерухомого майна лікувально-профілактичних закладів комунальної власності м. Києва №147; відповідно до п. 2 ст. 26 та п. 1 ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», договір оренди припиняється у разі закінчення строку на який його було укладено, а орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договору. В зв'язку з вищевикладеним, третя особа просить позов про виселення задовольнити.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.07.2012 року зупинено провадження у справі №5011-18/6346-2012 у зв'язку з призначенням судово-технічної експертизи документів, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

04.04.2013 р. від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз до господарського суду надійшов висновок експертів за результатами проведення судово-технічної експертизи документів №8220/8221/12-33/8222/12-32 від 26.03.2013 р., у зв'язку з чим господарський суд вважає за необхідне провадження у справі поновити та призначити справу до слухання.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 79, 86 ГПК України,-

У Х В А Л И В:

1. Поновити провадження у справі №5011-18/6346-2012.

2. Призначити слухання справи на 23.04.2013 р. на 15 год. 20 хв. Викликати для участі у засіданні суду представників позивача, відповідача, від третьої особи. Засідання суду відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва, корпус «Б», зал судових засідань №2. Явку представників сторін і від третьої особи визнати обов'язковою.

3. Ухвалу направити сторонам і третій особі.

Суддя О. В. Мандриченко