Ухвала
від 21.02.2012 по справі 37/371
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

21.02.12 р. Справа № 37/371

Прокуратура Донецької області

ПОВІДОМЛЕННЯ

(в порядку ст. 90 Господарського процесуального кодексу України)

Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк (далі - Позивач) звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до ОСОБА_1, м. Єнакієве, Донецької області (далі - Відповідач) про стягнення збитків у зв'язку із порушенням умов договору купівлі-продажу об'єкта незакінченого будівництва № 4539 від 06.12.2006р. в сумі 208 641,00 грн.

Ухвалою від 28.12.2011р. суд порушив провадження по справі та призначив до розгляду на 11.01.2012р. В подальшому розгляд справи у судових засіданнях 11.01.2012р., 30.01.2012р., 13.02.2012р. відкладався у зв`язку із поданням відповідних клопотань та не повним виконанням вимог суду сторонами.

Позивач, як в позовній заяві, так і в наданих суду в перебігу розгляду справи додаткових поясненнях, обгрунтовує подання позовної заяви завданням збитків Відповідачем внаслідок пошкодження в перебігу перебування у Відповідача майна, придбаного за розірваним в подальшому договором купівлі-продажу об`єкта незакінченого будівництва № 4539 від 06.12.2006р. (надалі - Договір купівлі-продажу), який укладено між Регіональним відділення Фонду Державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк та ОСОБА_1. Предметом вказаного договору є об`єкт незакінченого будівництва: 9-поверховий, 72-квартирний житловий будинок № 1-а, розташований за адресою: АДРЕСА_1, на земельний ділянці площею 0,305 га, що знаходиться на балансі міського відділу капітального будівництва м. Єнакієве.

Заявлений до стягнення розмір збитків з Відповідача, який складає 208 641,00 грн., Позивач обгрунтував наступним.

У зв`язку із розірванням Договору купівлі-продажу з Відповідачем та поверненням об`єкта оренди у власність держави у відповідності до рішення Господарського суду Донецької області від 25.09.2008р. по справі № 37/151пн, керуючись вимогами «Порядку повернення у державну власність об`єктів приватизації у разі розірвання або визнання недійсними договорів купівлі-продажу», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 18.01.2001р. № 32, п.п. 98, 102 Методики оцінки майна, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України № 1891 від 10.12.2003р. була здійснена незалежна оцінка майна на час розірвання Договору купівлі-продажу, а також розрахунок розміру збитків, нанесених об`єкту оренди за час перебування його у власності Відповідача. У відповідності до звіту про оцінку вказаного майна від 18.11.2008р. та розрахунку розміру збитків від 18.11.2008р., які складені суб`єктом оціночної діяльності Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2, станом на 18.11.2008р. ринкова вартість вказаного об`єкту купівлі-продажу склала 914 864,00 грн., а розмір завданих збитків 208 641 грн. (а.с.а.с. 10-37).

Отже, за твердженням Позивача, визначена сума збитків суб`єктом незалежної оцінки, відображає витрати, які необхідно понести державі для повернення зазначеного об'єкта купівлі-продажу до стану, який існував на час його продажу.

Проте, Господарський суд Донецької області, вважає за необхідне звернути увагу правоохоронних органів на таке.

У відповідності до положень Договору купівлі-продажу та акту оцінки об`єкта купівлі-продажу за цим договором від 13.07.2006р., затвердженого в.о. начальника Позивача Арабей Н.О., вартість вказаного об`єкту приватизації визначалася сумою у розмірі 3722,73 грн., за якою зазначений об`єкт незакінченого будівництва виставлявся на аукціон у відповідності до положень Договору купівлі-продажу (а.с.а.с. 8, 9, 24). В свою чергу, означена вартість була визначена Позивачем на підставі довідки балансоутримувача (а.с.76 - оригінал з матеріалів приватизаційної справи оглядався в судовому засіданні), за якою вартість в розмірі 3722,73 грн. встановлювалася станом на 1993р. і без застосування індексації, тоді як станом на 30.06.2006р. балансоутримувач визначав вартість об'єкту незавершеного будівництва сумою в розмірі 653170грн., яка в понад 100 разів більша, ніж використана Позивачем при продажу та є більш співмірною із вартістю, визначеною суб`єктом оціночної діяльності Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, на який посилаєть Позивач при визначенні розміру заявлених в позові до стягнення збитків з Відповідача (а.с.а.с.10-22)

Зазначена обстави дає підстави суду вважаєти наявними ознаки ймовірного свідомого заниження вартості об`єкта купівлі-продажу за договором купівлі-продажу об`єкта незакінченого будівництва № 4539 від 06.12.2006р. посадовими особами Позивача, що є ознакою злочину, відповідальність за який передбачена ст. 233 Кримінального кодексу України, адже:

- Указ Президента України «Про заходи щодо стабілізації фінансового стану підприємств» від 5 квітня 1996 року N 243/96 встановлював обов'язковість проведення до 1 липня 1996 року індексації балансової вартості основних фондів підприємств (крім об'єктів житлового фонду) за станом на 1 квітня 1996 року за індексами, визначеними Міністерством статистики України на 1 жовтня 1995 року. (Слід зауважити, що не введений в експлуатацію об'єкт незавершеного будівництва не може бути віднесений до житлового фонду у розумінні ст. 4 Житлового кодексу Української РСР);

- п. 4. Постанови Кабінету Міністрів України «Про проведення індексації балансової вартості основних фондів та визначення розмірів амортизаційних відрахувань на повне їх відновлення у 1996 - 1997 роках» від 16 травня 1996 р. N 523 визначив чинність актів оцінки вартості майна підприємств, що підлягає приватизації, складених без урахування індексації , та затверджених органами приватизації лише до 1 липня 1996 р., тоді як в даному випадку акт про оцінки без урахування індексації був затверджений наказом №989 від 13.07.2006р. (а.с.75)

Прошу розглянути це повідомлення та провести перевірку з метою встановлення правомірність визначення вартості майна - об`єкту незавершеного будівництва - 9-поверховий, 72-квартирний житловий будинок № 1-а, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що знаходиться на балансі міського відділу капітального будівництва м. Єнакієве в розмірі 3 722,73 грн. згідно акту оцінки від 13.07.2006р., який затверджено виконуючим обов`язки начальника Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк Арабей Н.О.

За результатами перевірки прошу прийняти рішення в порядку ст.ст.94-98 Кримінально-процесуального кодексу України, про яке повідомити Господарський суд Донецької області разом із поверненням матеріалів справи для подальшого провадження.

Суддя Попков Д.О.

СудГосподарський суд Донецької області
Дата ухвалення рішення21.02.2012
Оприлюднено25.09.2012
Номер документу26077378
СудочинствоГосподарське

Судовий реєстр по справі —37/371

Ухвала від 14.06.2013

Господарське

Господарський суд міста Києва

Кондратова І.Д.

Ухвала від 21.02.2012

Господарське

Господарський суд Донецької області

Попков Д.О.

Ухвала від 21.02.2012

Господарське

Господарський суд Донецької області

Попков Д.О.

Ухвала від 11.01.2012

Господарське

Господарський суд Донецької області

Попков Д.О.

Ухвала від 28.12.2011

Господарське

Господарський суд Донецької області

Попков Д.О.

Ухвала від 30.11.2011

Господарське

Господарський суд міста Києва

Гавриловська І.О.

Ухвала від 14.11.2011

Господарське

Господарський суд міста Києва

Гавриловська І.О.

Ухвала від 28.10.2011

Господарське

Господарський суд міста Києва

Гавриловська І.О.

Постанова від 06.10.2009

Господарське

Вищий господарський суд України

Плюшко І.А.

Ухвала від 17.09.2009

Господарське

Вищий господарський суд України

Плюшко І.А.

🇺🇦 Опендатабот

Опендатабот — сервіс моніторингу реєстраційних даних українських компаній та судового реєстру для захисту від рейдерських захоплень і контролю контрагентів.

Додайте Опендатабот до улюбленого месенджеру

ТелеграмВайбер

Опендатабот для телефону

AppstoreGoogle Play

Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці

© 2016‒2023Опендатабот

🇺🇦 Зроблено в Україні