Ухвала

від 18.12.2008 по справі 16/235-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

16/235-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

       18.12.08р.

Справа № 16/235-08

За позовом  Дочірнього підприємства "Еліріца-Київ", м.Дніпропетровськ 

до  Приватного підприємства "Лукошко", м.Дніпропетровськ 

про розірвання договору від 01.01.2007р. №СА-301/0107 суборенди та звільнення приміщення

та за зустрічним позовом Приватного підприємства "Лукошко", м. Дніпропетровськ

до Дочірнього підприємства "Еліріца-Київ", м. Дніпропетровськ

про визнання договору від 01.01.07р. №СА-301/0107 суборенди розірваним та повернення майна

                                                                                                              Суддя  ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

  від Дочірнього підприємства "Еліріца-Київ": Бондаренко О.В.- представник, дов. від 21.02.08р.;

від Приватного підприємства "Лукошко": Білоус А.В. - представник, дов. від 03.11.08р. №03/11 . 

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить розірвати Договір суборенди від 01.01.2007р. №СА-301/0107, укладений між сторонами та звільнити приміщення (торгова секція) №301 на мінус першому поверсі в Торгівельному центрі (будівлі, що належить "GRAND PLAZA-DNEPR" (поліфункціональний центр), який розташований за адресою м. Дніпропетровськ,                  пр-кт К.Маркса, 67Д, загальною площею: складські приміщення-78 кв.м., торгівельний зал -             262 кв.м. шляхом примусового виселення відповідача.

Відповідач у відзиві (вх.№15916 від 04.11.08р.) заперечує проти позову та просить  відмовити позивачу в його задоволенні, оскільки вважає, що договір суборенди від 01.01.2007 року №СА-301/0107 було розірвано з ініціативи позивача (суборендатора) 17.07.2008 року, але позивач не дає змоги відповідачу вивезти з орендованого  приміщення майно, що належить останньому.

В подальшому відповідач - Приватне підприємство "Лукошко" звернувся із зустрічним позовом (вх.№5068 від 18.11.2008р.), в якому просить визнати договір від 01.01.07р.            №СА-301/0107 суборенди розірваним та зобов'язати Дочірнє підприємство "Еліріца-Київ" повернути майно, що належить Приватному підприємству "Лукошко" на праві власності.

Позивач - Дочірнє підприємство "Еліріца-Київ" уточнив позовні вимоги (уточнення до позовної заяви, вх.№1665 від 19.11.08р.) і просить: - розірвати Договір суборенди від 01.01.2007р. №СА-301/0107, укладений між сторонами; - зобов'язати відповідача звільнити орендовані приміщення, а саме: складські приміщення загальною площею 78 кв.м, торгівельний зал 262 кв.м, які знаходяться в торгівельній секції №301 на мінус першому поверсі в Торгівельному центрі "Grand Plaza" за адресою: м. Дніпропетровськ,                          пр-кт  К. Маркса, 67Д; - зобов'язати відповідача скласти з позивачем акт приймання-передачі звільнених орендованих приміщень, а саме: складських приміщень загальною площею            78 кв.м, торгівельного залу 262 кв.м, які знаходяться в торгівельній секції №301 на мінус першому поверсі в Торгівельному центрі "Grand Plaza" за адресою: м. Дніпропетровськ,             пр-кт  К. Маркса, 67Д.  

Приватне підприємство "Лукошко" у відзиві (вх.№18225 від 18.12.08р.) на уточнення до позовної заяви просить відмовити в їх задоволенні, оскільки: - з 18 липня 2008р. Приватне підприємство "Лукошко" звільнило орендоване приміщення у зв'язку забороною Дочірнього підприємства "Еліріца-Київ" користуватися орендованим приміщенням; - на території орендованого приміщення залишилось не лише майно, що належить Приватному підприємству "Лукошко", а й майно інших підприємств, які представляли свою продукцію в магазині, що підтверджується заявами торгових представників, які співпрацювали з Приватним підприємством "Лукошко"; - підписання акту-передачі на даний момент є неможливим, оскільки орендоване Приватним підприємством "Лукошко" приміщення передано в оренду іншому орендарю, який почав проводити у приміщення ремонтні роботи.

Дочірнє підприємство "Еліріца-Київ" у запереченні (вх.№16916 від 25.11.08р.) на зустрічний позов просить відмовити в його задоволенні, оскільки: - через несвоєчасну сплату орендної плати та комунальних платежів Дочірнє підприємство "Еліріца-Київ" відповідно до пункту 4.1.2 договору від 01.01.07р. №СА-301/0107 суборенди відмовило суборендарю - Приватному підприємству "Лукошко" з 18.07.2008р. у допуску в орендовані останнім приміщення; - дані дії мали превентивний характер по відношенню до Приватного підприємства "Лукошко" і не мали на меті розірвання договору з ініціативи орендаря;                - договір від 01.01.07р. №СА-301/0107 суборенди має бути розірваний відповідно до положень частини 2 статті 651 Цивільного кодексу України, за яким договір може бути розірвано за рішенням суду у разі істотного порушення договору другою стороною;                    - заборгованість суборендаря - Приватного підприємства "Лукошко" свідчить про завдання ним великої шкоди Дочірньому підприємству "Еліріца-Київ", що є істотним порушенням договору від 01.01.07р. №СА-3.

В подальшому Приватне підприємство "Лукошко" уточнило зустрічну позовну заяву (уточнення, вх.№18226 від 18.12.08р.) і просить визнати розірваним з 18 липня 2008р. в порядку статті 782 Цивільного кодексу України договір суборенди від 01.01.2007р.             №СА-30/0107 та зобов'язати Дочірнє підприємство "Еліріца-Київ" повернути у власність  Приватного підприємства "Лукошко" майно, що належить останньому на праві власності, а саме: -  регал холодильний Linde ART 23 - 3 одиниці, стінка бокова регалу Linde ART -             4 одиниці, штора нічна регалу - 3 одиниці, боннет морозильний Linde СТN 2085 - 2 одиниці, середньо-температурні холодильні вітрини Linde АВТ СRIOSBANC 3.88 м - 2 одиниці, бокові стінки вітрини - 4 одиниці, стелажі дерев'яні елітні 3-х ярусні -  6 одиниць, стелажі дерев'яні пристінні прямі - 10,3 м.п., стелажі дерев'яні пристінні наклонні - 2,35 м.п., шкаф пристінний гастрономічний - 1 одиниця, шкаф пристінний гастрономічний з мийкою -               1 одиниця, стелажі залізні в комплекті 17 м.п., огородження - 1 одиниця.

У зв'язку з необхідністю витребування нових доказів, спір не може бути вирішено у даному засіданні і розгляд справи підлягає відкладенню.

На підставі викладеного, керуючись пунктом 3 статті 77, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

                                                                   УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд справи на 25.12.2008р. на  15 год. 00 хв., каб.№ 7.

До судового засідання надати:

Дочірньому підприємству "Еліріца-Київ"

- відзив на уточнення до зустрічного позову.

Приватному підприємству "Лукошко"

- докази в підтвердження знаходження майна, що є предметом зустрічного позову, у приміщенні, яке є предметом договору суборенди від 01.01.2007р. №СА-301/0107.

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.

Роз'яснити сторонам, що згідно з пунктом 5 статті 83 Господарського процесуального кодексу України за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

                   СУДДЯ

 Т.В. ЗАГИНАЙКО