Рішення
від 18.12.2008 по справі 5020-12/597
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

5020-12/597

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

"18" грудня 2008 р. справа № 5020-12/597

За позовом: Закритого акціонерного товариства громадського харчування «Україна»

до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради

про припинення права власності територіальної громади м. Севастополя, визнання права власності на об'єкт нерухомості,

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Севастопольська міська Рада,

                                                                                                                         Суддя Харченко І.А.,

Представники сторін

Від позивача  –Санніков Д.М., представник, довіреність №46 від 27.10.2008;

Від відповідача - Сарахман С.О., довіреність б/н від 01.12.2008, начальник відділу правового забезпечення та аналізу використання комунальної власності;

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача –не з'явився;

Суть спору:

13.11.2008 Закрите акціонерне товариство громадського харчування «Україна»     звернулось до господарського суду м. Севастополя  з позовом  (вх. №3101) до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради про припинення права власності територіальної громади м. Севастополя, визнання права власності на об'єкт нерухомості.

Ухвалою від 14.11.2008 позовна заява прийнята до розгляду та порушено провадження у справі №5020-12/597.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача явку повноважних представників до судового засідання не забезпечила, ухвалу суду від 03.12.2008 не виконав. Про дату, місце та час засідання повідомлено належним чином –рекомендованою кореспонденцією.     

Відповідач позовні вимоги не визнав, просить у задоволенні позову відмовити, надав суду відзив на позов, пояснив, що твердження позивача про незначність частки необґрунтовано, оскільки частка в розмірі 7/25 складає третину усіх приміщень об'єкту. Крім того, пояснив, що приміщення з №І-20 по №І-23 можуть використовуватися як відокремлений об'єкт нерухомого майна. Таким чином, вважає, що не має наявності сукупності всіх критеріїв, визначених статтею 365 ЦК України.

Розгляд справи відкладався в порядку статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно статей 20, 22 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні представникам сторін роз'яснені  процесуальні права та обов'язки.  

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухав представників сторін,  суд,

в с т а н о в и в :

Згідно Свідоцтву про право власності на вбудовані приміщення салону краси від 14.03.2007, Закрите акціонерне товариство громадського харчування «Україна» є власником 18/25 часток об'єкту нерухомості - вбудованих нежилих приміщень салону краси, що в цілому складаються з приміщень підвалу з №І-1 по №І-10 площею 96,4 кв.м, приміщень першого поверху з №1 по №9 площею 143,1 кв.м, загальною площею 239,5 кв.м, розташованих в житловому будинку №45 по вулиці Леніна в місті Севастополі (арк.с. 11).

7/25 часток зазначеного об'єкту належить територіальній громаді міста Севастополя в особі Севастопольської міської Ради згідно Свідоцтва про право власності від 14.03.2007 (арк.с. 12).

Органом, уповноваженим управляти комунальним майном є Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради.

З метою ефективного використання комунального майна і досягнення найвищих результатів господарської діяльності, 15.11.2005 між Севастопольською міською Радою, від імені якої діяло Управління з питань майна комунальної власності Севастопольської міської держаної адміністрації (правонаступник якого Фонд комунального майна СМР), та Закритим акціонерним товариством громадського харчування «Україна»укладений договір оренди нерухомого майна №360-05 на вбудовані нежилі приміщення у підвалі житлового будинку літ «А»площею 75,10 кв.м, які складаються з приміщення І-20 площею 30,90 кв.м, коридору І-21 площею 3,70 кв.м, приміщення І-22 площею 9,20 кв.м, приміщення І-23 площею 31,30 кв.м, що розташовані в м. Севастополі по вул. Леніна, 45 (арк.с. 20-25).

Відповідно до статті 365 Цивільного кодексу України право особи  на  частку  у  спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке  припинення  не  завдасть  істотної  шкоди  інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд  постановляє  рішення  про  припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення  позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Як вбачається, частка комунальної власності у розмірі 7/25 менш значна відносно до частки позивача, рівної 18/25.

При наявних технічних характеристиках об'єкту нерухомості - вбудованих нежилих приміщень салону краси, розташованих в житловому будинку №45 по вулиці Леніна, - частка комунальної власності у розмірі 7/25 не може бути виділена в натурі, оскільки об'єкт не розділений на декілька об'єктів нерухомого майна, що підтверджується  тим,   що закінчені реконструкцією приміщення були введені в експлуатацію як єдиний неподільний об'єкт (Акт державної приймальної комісії 17.01.2007, арк.с. 13-19).

По вищезазначених підставах сумісне володіння та користування майном позивачем і територіальною громадою міста Севастополя неможливе. Крім того, у Фонду комунального   майна   Севастопольської міської   Ради  відсутня правова основа для такого володіння та користування.

Севастопольською міською Радою не визначений порядок сумісного володіння та користування в таких випадках. Відсутність правової регламентації порядку сумісного володіння та користування робить таке володіння та користування неможливим.

Фонд комунального майна СМР не бере участь у володінні, користуванні та утриманні майна, з чим позивач не згоден. ЗАТ ОП «Україна»володіє та користується загальним майном в повному обсягу, проте у зв'язку з наявністю співвласника, позбавлений права розпоряджатися майном.

Припинення права на частку в об'єкт не заподіє істотної шкоди інтересам відповідача оскільки, відповідач в даний час здає його в оренду та не нуждається в його безпосередньому використовуванні, крім того, відповідач отримає компенсацію, яка відповідає вартості його частки.

Згідно Висновку про оцінку вартості від 10.10.2008 ринкова вартість частки територіальної громади міста Севастополя складає 144 297 грн. (арк.с. 26). Зазначена сума платіжним дорученням №254 від 15.12.2008 попереднє внесена  позивачем на депозитний рахунок суду (арк.с. 44).

При таких обставинах суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.   

Керуючись статтею 365 Цивільного кодексу України, статтями 82 –85 Господарського процесуального кодексу України,  суд –

В и р і ш и в :

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Припинити право власності територіальної громади міста Севастополя на 7/25 часток об'єкту нерухомості - вбудованих нежилих приміщень салону краси, розташованих  в житловому будинку №45 по вул. Леніна в м. Севастополі.

3.          Визнати право власності Закритого акціонерного товариства громадського харчування «Україна»на 7/25 часток об'єкту нерухомості - вбудованих нежилих приміщень салону краси, що складаються з приміщень підвалу з №І-1 по №І-10, приміщень першого поверху з №1 по №9, загальною площею 239,5 кв.м, розташованих в  житловому  будинку  №45  по  вулиці Леніна  в місті Севастополі.

4.          Перерахувати з депозитного рахунку суду вартість частки у спільному майні в розмірі 144297 грн., внесеної платіжним дорученням №254 від 15.12.2008 Закритим акціонерним товариством громадського харчування «Україна», на рахунок Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (поточний рахунок №37188003000416 в ГУДК в м. Севастополі, МФО 824509, ОКПО 25750044).

5.          Стягнути з Закритого акціонерного товариства громадського харчування «Україна»(99011, м. Севастополь, вул. Леніна, 23, ідентифікаційний код 20669567) в доход Державного  бюджету України (п/р №31113095700007 в УДК м. Севастополя, МФО 824509, ОКПО 24035598) державне мито  в сумі 1357,97 грн.

Примірники рішення надіслати на адресу учасників процесу рекомендованою кореспонденцією.

Суддя                                                                                                                              І.А. Харченко

Рішення оформлено та підписано

в порядку ст. 84 ГПК України

20.12.2008.

Розсилка:

1.          ЗАТ ГХ «Україна»(99011, м. Севастополь, вул. Леніна, 23)

2.          Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради  (99011, м. Севастополь, вул. Луначарського, 5)

3.          Севастопольської міської Раді  (99011, м. Севастополь, вул. Леніна, 3)  

СудГосподарський суд м. Севастополя
Дата ухвалення рішення18.12.2008
Оприлюднено07.01.2009
Номер документу2642046
СудочинствоГосподарське

Судовий реєстр по справі —5020-12/597

Ухвала від 12.05.2009

Господарське

Вищий господарський суд України

Кривда Д.С.

Ухвала від 28.01.2009

Господарське

Севастопольський апеляційний господарський суд

Черткова І.В.

Постанова від 09.02.2009

Господарське

Севастопольський апеляційний господарський суд

Голик В.С.

Постанова від 09.02.2009

Господарське

Севастопольський апеляційний господарський суд

Голик В.С.

Рішення від 18.12.2008

Господарське

Господарський суд м. Севастополя

Харченко І.А.

🇺🇦 Опендатабот

Опендатабот — сервіс моніторингу реєстраційних даних українських компаній та судового реєстру для захисту від рейдерських захоплень і контролю контрагентів.

Додайте Опендатабот до улюбленого месенджеру

ТелеграмВайбер

Опендатабот для телефону

AppstoreGoogle Play

Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці

© 2016‒2025Опендатабот

🇺🇦 Зроблено в Україні