Рішення

від 22.12.2008 по справі 13/134

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

13/134

22.12.08  

        Україна

                    Господарський суд Чернігівської  області

                                      Іменем України

 Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

м.Чернігів,пр.Миру,20                                                                                                    Тел.77-99-18

22 грудня 2008 року                                                                                     справа № 13/134

Позивач:          Чернігівська обласна спілка споживчих товариств

                       14038 м. Чернігів, пр-т Перемоги, 139

Відповідач:          Товариство з обмеженою відповідальністю “Макошинесільмаш”

                       15652 Менський р-н с. Макошине, вул. Леніна, 70

Предмет спору: про стягнення заборгованості 6238,23 грн.

                                                                                                    Суддя Фетисова І.А.

Представники сторін:

представник позивача: Гвоздь К.С. д. 06-22/197 від 07.11.08 р.

представник позивача: не з'явився

Позивачем подано позов про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в сумі 6238,23 грн. за період з серпня по грудень 2008 р. по договору № 22 оренди об'єкта нерухомості від 03.04.2008 р.

Відповідач відзив на позов не надав, повноважного представника в судове засідання не направив. Заяв та клопотань від відповідача до суду не надходило. Наданим законом правом участі в судовому засіданні не скористався.

Враховуючи, що в матеріалах справи є докази належного повідомлення відповідача про час і місце розгляду справи, суд приходить висновку про розгляд справи за наявними в справі матеріалами та без участі представників відповідача.

Рішення приймається на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані матеріали, заслухавши повноважного представника позивача,  зясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи по суті,  господарський суд встановив:

03.04.2008 р. між сторонами укладено договір № 22 оренди об'єкта нерухомості.

Відповідно до умов договору орендодавець (позивач по справі) передає, а орендар (відповідач по справі) приймає в тимчасове платне користування приміщення за адресою м. Чернігів, пр. Перемоги, 139 корисною площею 16,53 м кв. поверх сьомий номер кімнати 721.

Відповідно до 1.2 договору приміщення, що орендується надається орендарю для використання в господарській діяльності під офіс.

Відповідно до п. 2.2 договору передача приміщення та майна, що орендується, здійснюється за актом приймання-передачі.

Відповідно до п. 3.1 договору об'єкти передаються в користування на строк з 01.05.2008р. по 30.04.2009 р.

01.05.2008 р. між сторонами підписано акт приймання-передачі в оренду об'єкта нерухомості, яким передачу передано у користування за адресою м. Чернігів, пр. Перемоги, 139 кімната 721, на сьомому поверсі площею 16,53 кв.м.

          Згідно п. 3.2 договору орендар сплачує орендодавцю орендну плату виходячи зі ставки 58,00 грн. за 1 кв. м на місяць без ПДВ.

          Відповідно до п. 3.2.1 договору ставки орендної плати перераховуються щомісячно з урахуванням фактичних індексів інфляції.

          Відповідно до п. 4.1.2 договору своєчасно, не пізніше першого числа місяця, за який повинні здійснюватись платежі, і в повному обсязі вносити на розрахунковий рахунок орендодавця орендну плату незалежно від фінансового стану орендаря.

Позивачем виставлялись рахунки на оплату орендної плати за період з серпня по грудень 2008 р., які знаходяться в матеріалах справи, в тому числі з урахуванням індексу інфляції.

Відповідачем частково оплачено рахунок за серпень місяць в сумі 105,14 грн.( шляхом проведеної переплати попередніх орендних платежів).

Матеріалами справи підтверджується заборгованість відповідача по орендній платі в сумі 6238,23 грн. за період з серпня по грудень 2008 р.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.          

Відповідачем не надані заперечення по заявленому позову та докази  оплати орендної плати по договору.

Згідно діючого законодавства зобов'язання повинні виконувати належним чином та в установлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Оскільки відповідач в порушення ст.526,525,615 Цивільного кодексу України, взяті на себе зобов'язання не виконав, позовні вимоги позивача є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню повністю, а саме  неоплачена орендна плата  частково за серпень, повністю вересень-грудень 2008 року в сумі 6238,23 грн.

                  Керуючись ст. ст. 526,525,615 Цивільного кодексу України, ст.ст. 22,33,49,75,82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

                                               ВИРІШИВ:   

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Макошинесільмаш” (15652 Менський р-н смт. Макошино вул. Леніна, 70 р/р 26005051400870 в Менському відділенні “Приватбанку” МФО 353586 код 34224541) на користь Чернігівської обласної спілки споживчих товариств (14038 м. Чернігів, пр. Перемоги, 139 р/р 2600701762292 ЧФ Укрексімбанку МФО 353649 код 01775660)  6238,23 грн. заборгованості по орендній платі, 102 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

                              Суддя                                                                І.А. Фетисова