Рішення

від 17.10.2012 по справі 5023/2773/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" жовтня 2012 р.Справа № 5023/2773/12 вх. № 2773/12

Господарський суд Харківської області у складі:

Головуючий суддя Інте Т.В.

судді: Доленчук Д. О. , Добреля Н.С.

при секретарі судового засідання Федоровой К.О.

за участю:

позивача - Кусовник О.О., дов. б/н від 03.04.12 р.;

відповідача - не з'явився;

третя особа - Чернишев Н.О., директор ПП "Гео-Майстер";

розглянувши справу за позовом ДП "Жовтневе лісове господарство", м. Харків 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Приватне підприємство "Гео-Майстер", м. Харків

до ТОВ "Досуг-К", м. Харків

про розірвання договору довгострокового тимчасового користування лісовою ділянкою

ВСТАНОВИВ:

Державне підприємство "Жовтневе лісове господарство" (далі - позивач) звернулось до господарського суду Харківської області з позовом, в якому просить суд (з урахуванням уточнень до позовної заяви від 02.10.12 р., які були прийняті судом) розірвати договір № 2/1 довгострокового тимчасового користування лісовою ділянкою від 21.01.08 р., укладеного між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Досуг-К" (далі - відповідач), зобов'язати відповідача повернути лісову ділянку по вказаному договору позивачу, стягнути з відповідача плату по вказаному договору у розмірі 169392,34 грн. та покласти судові витрати на відповідача.

Ухвалою господарського суду Харківської області по справі від 07.09.2012 р. для розгляду справи № 5023/2773/12 була призначена колегія суддів у складі трьох суддів.

Згідно з розпорядженням Голови господарського суду Харківської області Калантай М.В. від 07.09.2012 р. № 1130 для розгляду справи № 5023/2773/12 була призначена колегія суддів у складі: головуючий суддя Інте Т.В., судді Доленчук Д.О. та Добреля Н.С.

Ухвалою господарського суду Харківської області по справі від 09.10.2012 р., до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача було залучено Приватне підприємство "Гео-Майстер" (вул. Героїв праці, буд. 48, кв. 3, м. Харків, 61135, код ЄДРПОУ 32563343), та відкладено розгляд справи на 17.10.12 р.

Представник позивач в судовому засіданні 17.10.12 р. підтримав позовні вимоги у повному обсязі, просив позов задовольнити, надав клопотання, в якому просить долучити до матеріалів справи докази направлення копій позовної заяви із додатками на адресу третьої особи.

Судова колегія, дослідивши вказані докази, долучає їх до матеріалів справи.

Третя особа (Приватне підприємство "Гео-Майстер"), яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, в особі директора ПП "Гео-Майстер", в судове засідання 17.10.12 р. надала письмові пояснення по справі, відповідно до яких, ПП "Гео-Майстер" по договору № К-7002 від 04.12.07 р., укладеного з відповідачем, виконало розрахунок плати за користування лісовою земельною ділянкою площею 9,9 га, яка була надана відповідачу в довгострокове тимчасове користування для рекреаційних цілей за договором № 2/1 від 21.01.08 р. Акт виконаних робіт до цього договору був складений та підписаний з відповідачем 10.12.07 р. В зв'язку з тим, що пройшло майже п'ять років, договір та акт виконаних робіт до цього договору не збереглися.

Представник відповідача в призначене судове засідання не з'явився, вимоги суду не виконав, відзив на позов і документи в його обґрунтування не надав, поштовим відділенням повернено суду копії всіх ухвал у даній справі, направлених на адресу відповідача, з відміткою "фірма вибула".

Згадані ухвалі було направлено на адресу відповідача: вул. Гвардійців-Широнінців, 1, м. Харків, 61153, відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, станом на 04.09.12 р., наданого на запит суду.

Отже, судом вжито всіх заходів для належного повідомлення відповідача про час та місце розгляду справи за його місцезнаходженням, відповідно до ст. 64 ГПК.

Враховуючи те, що норми ст. 65 Господарського процесуального кодексу України, щодо обов`язку господарського суду витребувати у сторін документи і матеріали, що необхідні для вирішення спору, кореспондуються з диспозитивним правом сторін подавати докази, а п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, суд вважає, що господарським судом, в межах наданих ним повноважень, створені належні умови для надання сторонами доказів, та вважає за можливе розглянути справу за наявними у ній та додатково поданими на вимогу суду матеріалами та документами.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами, визнаними судом достатніми, в порядку ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, повно та всебічно дослідивши обставини та докази на їх підтвердження, судом встановлено наступне.

Між позивачем та відповідачем був укладений договір довгострокового тимчасового користування лісовою ділянкою № 2/1 від 21.01.08 р. (а.с. 10-12; далі - договір), відповідно до умов якого (п.1.1), постійний лісокористувач (позивач), згідно з розпорядження Харківської обласної Державної адміністрації № 602 від 21.09.07 р. (а.с. 68), передає, а тимчасовий лісокористувач (відповідач) приймає лісову ділянку площею 9,9 га у довгострокове тимчасове користування лісами за рахунок земель лісового фонду, що знаходиться у кварталі № 77 (виділ № 3, частково виділ №№ 1, 2, 3) та кварталі № 80 (виділ № 3, 4, частково виділ №№ 1, 5, 6) Васіщевського лісництва. Лісова ділянка передається тимчасовому користувачу (відповідачу) для рекреаційних цілей терміном на 49 років (пункт 1.2 договору).

Згідно з п. 2.1 вказаного договору, передача лісової ділянки відповідачу проводиться після підписання цього договору та встановлення меж лісової ділянки в натурі (без вилучення).

На виконання умов пункту 2.1 договору позивач передав відповідачу лісову ділянку площею 9,9 га у довгострокове тимчасове користування лісами за рахунок земель лісового фонду, що підтверджується відповідним актом про приймання-передачу лісової ділянки від 21.01.08 р. (а.с.67).

Відповідно до п. 3.1 вищезазначеного договору, користування лісовою ділянкою є платним.

Згідно з п.3.5 вищезазначеного договору, плата за спеціальне користування лісовою ділянкою проводиться відповідачем у формі попередньої оплати щоквартально до 10 числа першого місяця кварталу.

08.08.11 р. сторони уклали додаткову угоду № 1 (а.с. 13) до договору довгострокового тимчасового користування лісовою ділянкою № 2/1 від 21.01.08 р., в пункті 2 якої змінили п.п. 3.3 та 3.5 вказаного договору та виклали їх в наступній редакції: плата за спеціальне користування лісовою ділянкою проводиться тимчасово в розмірі зазначеному в розрахунку наданому Приватним підприємтсвом "Гео-Майстер" (третя особа) до виходу відповідних документів, що регламентують питання сплати за лісові ділянки рекреаційного призначення та перераховується згідно п. 6.12 Наказу № 91/241/123/236/565 від 15.10.1999 р. до місцевого бюджету по місцю знаходження лісової ділянки у терміни передбачені чинним законодавством України". Дана додаткова угода № 1 набуває чинності з моменту підписання її обома сторонами (пункт 6 угоди).

Відповідно до розрахунку третьої особи (а.с. 15), який був наданий на підставі договору № К-7002 від 04.12.07 р., укладеного з відповідачем, річна плата за землю земельної ділянки площею 9,9 га, наданої в тимчасове користування для рекреаційних цілей була встановлена 48738,20 грн. на рік.

Як вбачається з письмових пояснень третьої особи (ПП "Гео-Майстер"), вищезазначений розрахунок був переданий відповідачу по акту виконаних робіт від 10.12.07 р. Даний факт також підтверджується, відповідної відміткою на розрахунку (а.с. 15).

Отже відповідач був повідомлений про суму орендної плати за землю земельної ділянки площею 9,9 га, наданої в тимчасове користування для рекреаційних цілей за договором № 2/1 від 21.01.08 р.

Проте відповідач, з моменту укладання договору, сплатив лише 25560,46 грн. в 2012 році, що підтверджується листом Васищівської селищної ради № 858/02-11 від 13.09.12 р. (а.с. 109), які було зараховано в рахунок оплати за попередні періоди. Внаслідок чого його заборгованість склала 169392,34 грн.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини (п.1 ч.2 цієї статті).

Згідно зі ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 1 Закону України "Про оренду землі" оренда землі визначається як засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Зі змісту статті 13 вказаного Закону вбачається, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ч. 2 ст. 21 Закону України "Про оренду землі", розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Закону України "Про плату за землю").

За приписами ст. ст. 2, 15 Закону України "Про плату за землю" за користування землею державної або комунальної власності сплачується, зокрема, орендна плата з дня виникнення права користування.

Стаття 525 ЦК України встановлює, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ч.1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Станом на момент розгляду справи, відповідач 169392,34 грн. заборгованості не сплатив та не надав суду жодних доказів, які б спростовували суму заявленого боргу чи підтверджували б оплату заборгованості.

Отже, враховуючи вищевикладене, відповідач визнається судом таким, що прострочив виконання зобов'язання з оплати орендної плати земельної ділянки за договором довгострокового тимчасового користування лісовою ділянкою № 2/1 від 21.01.08 р.

Згідно з ч.1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Враховуючи викладене, а також те, що відповідно до ст. 526 ЦК України, ст. 193 ГК України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк відповідно до умов і порядку укладеного між сторонами договору та згідно з вимогами закону, суд визнає вимогу позивача в частині стягнення з відповідача 169392,34 грн. заборгованості, належно обґрунтованою, доведеною матеріалами справи та такою, що підлягає задоволенню.

Крім того, позивач в своїй позовній заяві просить суд розірвати договір № 2/1 від 21.01.2008 р. довгострокового тимчасового користування лісовою ділянкою та зобов'язати відповідача (Товариство з обмеженою відповідальністю ТОВ "Досуг-К") повернути лісову ділянку по договору № 2/1 від 21.01.2008 р. позивачу (Державному підприємству "Жовтневе лісове господарство").

Судова колегія, дослідивши матеріали справи та вислухавши представників сторін, визнає зазначені вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до пункту 7.3 вищезазначеного договору, підставами розірвання договору є: закінчення строку договору, порушення відповідачем використання цільового призначення лісової ділянки, за ініціативою відповідача у разі його відмови від використання лісової ділянки. Спори пов'язані з питанням припинення договору крім випадку припинення його у зв'язку із закінченням строку дії вирішується у судовому порядку.

27.04.12 р. сторони уклали додаткову угоду № 2 до договору № 2/1 від 21.01.2008 р., в якій домовились (п.3), що у разі допущення несвоєчасної сплати або не сплати збору за використання корисних властивостей лісів у порядку тимчасового довгострокового користування лісовою ділянкою по договору № 2/1 від 21.01.2008 р., вищевказаний договір буде розірваний в односторонньому порядку. Ця угода набуває чинності з моменту її підписання сторонами.

Підстави для зміни або розірвання договору унормовані статтею 651 Цивільного кодексу України. За приписами наведеної норми, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 Закону України "Про оренду землі" на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використання земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Відповідно до статті 141 Земельного кодексу України однією з підстав для припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Враховуючи викладене та те, що відповідач жодного разу не сплатив орендну плату та збір за використання корисних властивостей лісів у порядку тимчасового довгострокового користування лісовою ділянкою по договору № 2/1 від 21.01.2008 р., суд вважає за необхідне позовні вимоги в частинні розірвання договору № 2/1 від 21.01.2008 р. задовольнити.

Статтею 34 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.

Відповідно до п. 2.2 вищевказаного договору, після закінчення строку договору або припинення дії договору відповідач (тимчасовий лісокористувач) зобов'язаний повернути лісову ділянку позивачу (постійному лісокористувачу) у стані придатному для використання її в лісогосподарських цілях.

Оскільки суд, визнав вимоги про розірвання договору № 2/1 від 21.01.2008 р. законними, обґрунтованими та задовольнив їх, припинивши дію договору, відповідач, відповідно до п. 2.2 договору, повинен повернути лісову ділянку по договору № 2/1 від 21.01.2008 р. позивачу.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК України, судові витрати відшкодовуються за рахунок відповідача.

Керуючись ст.cт. 525, 526, ч.1 ст. 530, ч.1 ст. 612, ст. 629, ст. 651 ЦК України, ст. 193 ГК України, ст.ст 1, 13, 21, 32, 34 Закону України "Про оренду землі", ст. ст. 2, 15 Закону України "Про плату за землю", ст. 141 Земельного кодексу України, ст.ст. 32, 33, 43, 44, 49, 64, 65, 75, 82-85 ГПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Досуг-К" (вул. Гвардійців-Широнінців, 1, м. Харків, 61153, код ЄДРПОУ 33607208, відомості про банківські рахунки відсутні) на користь Державного підприємства "Жовтневе лісове господарство" (вул. Серіківська, 36, м. Харків, 61017, код ЄДРПОУ 00993165, відомості про банківські рахунки відсутні) заборгованість по оплаті за договором № 2/1 від 21.01.2008 р. у сумі 169392,34 грн. та витрати по сплаті судового збору у сумі 4460,84 грн.

Розірвати договір № 2/1 від 21.01.2008 р. довгострокового тимчасового користування лісовою ділянкою.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю ТОВ "Досуг-К" повернути лісову ділянку площею 9,9 га, яку було надано договором № 2/1 від 21.01.2008 р. у довгострокове тимчасове користування, що знаходиться у кварталі № 77 (виділ № 3, частково виділ №№ 1, 2, 3) та кварталі № 80 (виділ № 3, 4, частково виділ №№ 1, 5, 6) Васіщевського лісництва по договору № 2/1 від 21.01.2008 р. Державному підприємству "Жовтневе лісове господарство".

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Головуючий суддя Суддя Суддя Інте Т.В. Доленчук Д. О. Добреля Н.С.