Постанова

від 05.12.2012 по справі 5016/3272/2011(13/231)

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" грудня 2012 р. Справа № 5016/3272/2011(13/231)

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого суддів :Остапенка М.І., Кондратової І.Д., Стратієнко Л.В. розглянувши касаційну скаргу фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 на ухвалу Одеського апеляційного господарського суду від 15.10.2012 року у справі за позовомТОВ "ВДМ-Холдинг" доПАТ "Миколаївєвродім" третя особа ТОВ "Таврія-Трейдінг" про стягнення коштів

В С Т А Н О В И В:

ухвалою господарського суду Миколаївської області від 15.02.2012 року затверджено мирову угоду від 25.01.2012 року, укладену ТОВ "ВДМ-Холдинг" та ПАТ "Миколаївєвродім" на виконання наказу господарського суду Миколаївської області від 03.01.2012 року, виданого на підставі рішення від 14.12.2011 року у справі № 5016/3272/2011(13/231), за умовами якої ПАТ "Миколаївєвродім" погашає свою заборгованість перед ТОВ "ВДМ -Холдинг" на загальну суму 158 849,45 грн., передаючи йому у власність 936/1000 частки у нежитловому об'єкті - комплексі будівель та споруд, розташованих за адресою: м. Миколаїв, вул. Очаківська, 1-а, що складається з 5 основних будівель: за літ. "А" площею 144,6 кв.м., літ. "Б" площею 797,4 кв.м., літ. "В" площею 30,1 кв.м., літ. "Д-2" площею 634,6 кв.м., літ. "Л" площею 10,7 кв.м., а також службових будівель та споруд, загальною вартістю 123 540 грн. з урахуванням ПДВ, що належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САС№ 529790.

У жовтні 2012 року підприємець ОСОБА_4 звернувся до апеляційного господарського суду зі скаргою, у якій просив скасувати зазначену ухвалу суду першої інстанції посилаючись при цьому на те, що цим судовим рішенням порушено його переважне право, передбачене ст. 362 ЦК України, на придбання спірного майна.

Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 15.10.2012 року апеляційну скаргу підприємця ОСОБА_4 на зазначену ухвалу господарського суду Миколаївської області залишено без розгляду.

Ухвалу апеляційного господарського суду оскаржено у касаційному порядку й ухвалою Вищого господарського суду України від 26.11.2012 року порушено касаційне провадження у справі за касаційною скаргою підприємця ОСОБА_4, у якій він посилається на порушення апеляційним господарським судом норм матеріального та процесуального права і просить постановлену апеляційним господарським судом ухвалу скасувати, а справу передати до суду апеляційної інстанції для здійснення апеляційного провадження.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи та обговоривши наведені у касаційній скарзі доводи, судова колегія не вбачає підстав для її задоволення, виходячи з наступного.

Згідно ч. 1 ст. 91 ГПК України, сторони у справі, прокурор, треті особи, особи, які не брали участь у справі, якщо господарський суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право подати апеляційну скаргу на рішення місцевого господарського суду, яке не набрало законної сили. Ухвали місцевого господарського суду оскаржуються в апеляційному порядку окремо від рішення господарського суду лише у випадках, передбачених статтею 106 цього Кодексу.

За приписами наведеної вище норми, судове рішення, оскаржуване не залученою особою, повинно безпосередньо стосуватися її прав та обов`язків. Суд має вирішити спір про право у правовідносинах, учасником яких на момент розгляду справи і прийняття рішення судом першої інстанції є скаржник, або міститься судження про нього у відповідних правовідносинах. Рішення є таким, що прийняте про права та обов'язки особи, яка не була залучена до участі у справі, якщо в мотивувальній частині рішення містяться висновки суду про права та обов'язки цієї особи або у резолютивній частині рішення суд прямо вказав про права та обов'язки такої особи.

Статтею 355 ЦК України встановлено, що майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Відповідно до ст. 362 ЦК України, якою заявник обґрунтовує свої права, у разі продажу частки у праві спільної часткової власності співвласник має переважне право перед іншими особами на її купівлю за ціною, оголошеною для продажу, та на інших рівних умовах, крім випадку продажу з публічних торгів.

Продавець частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови, на яких він її продає. Якщо інші співвласники відмовилися від здійснення переважного права купівлі чи не здійснять цього права щодо нерухомого майна протягом одного місяця, а щодо рухомого майна - протягом десяти днів від дня отримання ними повідомлення, продавець має право продати свою частку іншій особі. Якщо бажання придбати частку у праві спільної часткової власності виявили кілька співвласників, продавець має право вибору покупця. У разі продажу частки у праві спільної часткової власності з порушенням переважного права купівлі співвласник може пред'явити до суду позов про переведення на нього прав та обов'язків покупця. Одночасно позивач зобов'язаний внести на депозитний рахунок суду грошову суму, яку за договором повинен сплатити покупець.

Проте, правила частини 4 ст. 362 ЦК України не застосовуються в тому випадку коли, приміщення поділені між учасниками спільної власності в натурі, як це є і в цьому випадку, що підтверджується належними доказами.

Враховуючи вище наведене, апеляційний господарський суд прийшов до правильного висновку щодо безпідставності посилання заявника на порушення його права визначеного ст. 362 ЦК України, а тому правомірно залишив без розгляду скаргу підприємця ОСОБА_4 і підстав скасування чи зміни ухвали суду апеляційної інстанції з мотивів, наведених у касаційній скарзі, судова колегія Вищого господарського суду України не вбачає.

З огляду на наведене, керуючись ст. ст. 111 9 , 111 11 ГПК України, Вищий господарський суд України, -

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу залишити без задоволення, а ухвалу Одеського апеляційного господарського суду від 15.10.2012 року -без змін.

Головуючий М.І. Остапенко

Судді І.Д. Кондратова

Л.В. Стратієнко