Рішення

від 04.12.2012 по справі 27пн/5014/2531/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

04.12.12 Справа № 27пн/5014/2531/2012

Суддя Лазненко Л.Л., за участю секретаря судового засідання Дрожанової О.В., розглянувши матеріали справи за позовом

Попаснянської міської ради, м. Попасна Луганської області

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 ,

м. Первомайськ Луганської області

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки

в присутності представників сторін:

від позивача : спеціаліст 1 категорії - юрист - Коваленко В.П ., довіреність № 19 від 05.01.2012;

від відповідача: представник - ОСОБА_2, довіреність № 1148 від 22.09.2011.

В С Т А Н О В И В:

Обставини справи: позивачем заявлені вимоги про зобов'язання відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,737 га по АДРЕСА_1, розташовану на території Попаснянської міської ради, та привести її у придатний для використання стан.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач проти позову заперечив (відзив на позовну заяву від 07.11.2012 № б/н, а.с. 26- 28).

Разом з тим, відповідачем неодноразово подавались клопотання про витребування додаткових доказів від 07.11.2012, 27.11.2012 та 04.12.2012.

Судом в задоволенні вказаних клопотання відмолено з наступних підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 38 Господарського процесуального кодексу України у клопотанні повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується;

2) обставини, що перешкоджають його наданню;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має підприємство чи організація;

4) обставини, які може підтвердити цей доказ.

Проте, вказані клопотання не містить обставин, які може підтвердити цей доказ в контексті предмету позову.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши наявні докази, вислухавши представника позивача, суд встановив наступні обставини.

В ході перевірки дотримання вимог земельного законодавства, проведеної відповідно до вимог ст. ст. 6, 10 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель»сектором Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель відділу Держкомзему у Попаснянському районі встановлено, що фізична особа-підприємець ОСОБА_1 самовільно використовує земельну ділянку загальною площею 0,0754га під магазин на землях житлової та громадської забудови Попаснянської міської ради, що є порушенням ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

За результатами проведеної перевірки дотримання вимог земельного законодавства 01.12.2011 державним інспектором з контролю за використанням і охороною земель відділу Держкомзему у Попаснянському районі, складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства та внесено припис № 0000103 з вимогами усунути порушення земельного законодавства в місячний термін.

Всупереч зазначеному, виявлені порушення відповідачем у встановлений приписом строк не усунуті, самовільно зайнята земельна ділянка не звільнена.

Відділ Держкомзему у Попаснянському районі Луганської листом

№ 1175 від 09.11.2012 надано інформацію, що земельна ділянка під будинком АДРЕСА_1 за даними державного земельного кадастру відноситься до категорії земель житлової та громадської забудови та враховується як землі державної власності комерційного та іншого використання, що не надані у власність та користування в межах населеного пункту м. Попасна.

На підставі викладеного, Попаснянська міська рада звернувся до суду з даним позовом.

Статтею 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів самоврядування в межах повноважень, визначених цим кодексом або за результатами аукціону.

Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ч. 5 ст.126 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель», самовільне зайняття земельної ділянки -будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.

Рішенням Попаснянської міської ради від 16.06.2006 № 4/12 відповідачу було затверджено технічну документацію щодо відведення земельної ділянки для передачі в оренду та надано в оренду земельну ділянку під будинком АДРЕСА_1 площею 0,0754га.

Між Попаснянською міською радою та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 укладено договір оренди землі від 09.06.2006, державна реєстрація від 09.08.2006 № 040640900048.

Відповідно до п. 11.2 договору він укладено на 5 років.

Так, строк дії вказаного договору оренди землі закінчився 09.08.2011.

З цього часу відповідач використовує земельну ділянку під будинком АДРЕСА_1 площею 0,0737га без правовстановлюючих документів.

Відсутність рішення органу виконавчої влади щодо надання відповідачу земельної ділянки в подальше користування вказує на самовільне зайняття ним земельної ділянки площею 0,0737га, яка розташована по вул. Первомайська, 69 в м. Попасна.

Пунктом б) ч. 1 ст. 211 Земельного кодексу України передбачено, що за самовільне зайняття земельних ділянок юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства.

Відповідно до ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті землі підлягають поверненню власнику. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан здійснюється за рахунок громадян, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

На підставі ч. 1 ст. 166 Земельного кодексу України землі, які зазнали змін у структурі рельєфу, екологічному стані ґрунтів і материнських порід та у гідрологічному режимі внаслідок проведення гірничодобувних, геологорозвідувальних, будівельних та інших робіт, підлягають рекультивації.

Попаснянською міської радою належним чином доведено факт самовільного зайняття фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,0737га, розташованою по

АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, позов підлягає задоволенню.

Судовий збір покладається на відповідача, згідно ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно ст.85 Господарського процесуального кодексу України, у судовому засіданні були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов'язати Фізичну особу-підприємцю ОСОБА_1 , АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, звільнити самовільно зайняту земельну ділянку загальною площею 0,0737 га, яка розташована по

АДРЕСА_1, та повернути земельну ділянку Попаснянській міській раді (93301, вул. Мічуріна, 1, м. Попасна Луганської області, ідентифікаційний код 24046604), де вона обліковується, та привести її у придатний для використання стан, видати наказ позивачу.

3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 , АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Попаснянської міської ради, 93301, вул. Мічуріна, 1, м. Попасна луганської області, ідентифікаційний код 24046604, судовий збір в сумі 1 073 грн. 00 коп., видати наказ позивачу.

Відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Дата підписання рішення: 07.12.2012.

Суддя Л.Л. Лазненко