Рішення

від 03.12.2012 по справі 2-1941/12

АЛЧЕВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-1941

2012р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

3 грудня 2012 року Алчевський міський суд Луганської області

У складі: головуючого - судді Лук'янової О.В.

при секретарі Полевої М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Алчевську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Алчевської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить визнати за нею право власності на нерухоме майно -гараж, який знаходиться біля будинку АДРЕСА_1, посилаючись на те, що:

-квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності /по 1/3 частині/ їй, її матері -ОСОБА_2 та її сину, на підставі свідоцтва №22714 про право власності на житло, виданого Управлінням економіки, ринкових відносин та інвестицій Алчевської міської ради від 27 травня 2009 року;

-оскільки квартири на час зведення не мали централізованого опалення, то до кожної квартири у цьому будинку були пристосовані сараї під вугілля, які знаходяться біля будинку АДРЕСА_1;

-під час проведення приватизації належна їм квартира була передана у власність, а вказаний сарай так і залишився у їх користуванні;

-згодом, коли необхідність зберігати вугілля відпала, належний їй сарай був переобладений нею за власний кошт під гараж;

-відповідач -ОСОБА_2 не заперечувала проти такого переобладнанні, але участі у будуванні гаражу не приймала;

-після того, як гараж було добудовано вони тривалий час ним користувалися, але ніяких на нього документів не оформляли;

-вона звернулася до Управління з питань архітектури, містобудування та землекористування Алчевської міської ради з метою ввести гараж в експлуатацію та оформити на нього право власності належним чином, але там їй повідомили, що у теперішній час, ввести гараж у експлуатацію неможливо у зв'язку із змінами у діючому законодавстві;

-відповідач -ОСОБА_2 бажає оформити право власності на гараж на їх обох, мотивуючи свої вимоги тим, що вугільний сарай надавався до квартири та відповідно вона має право на частку гаражу, хоча жодних витрат на будівництво гаражу вона не понесла.

У відкритому судовому засіданні позивач позов підтримала у повному обсязі.

Відповідач -ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, надавши суду заяву /а.с.40/, згідно якої позов визнала у повному обсязі та просила розглянути справу у її відсутність.

Представник відповідача -Алчевської міської ради у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву /а.с.38/, згідно якої не заперечував проти задоволення позову за наявності кваліфікаційних сертифікатів спеціалістів, які виконували обстеження будівельних конструкцій спірного гаражу та просив розглянути справу у його відсутність.

Суд, вислухавши думку позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке воно здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.328 ЦК України право власності отримується на підставах, не заборонених законом. Право власності передбачається таким, що виникло правомірно, якщо інше прямо не виходить із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

У судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності /по 1/3 частині/ ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, на підставі свідоцтва №22714 про право власності на житло, виданого Управлінням економіки, ринкових відносин та інвестицій Алчевської міської ради від 27 травня 2009 року /а.с.9/, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №22861556 від 28.05.2009 року /а.с.10/ та копією технічного паспорту на квартиру від 25.05.2009 року /а.с.11-13/.

Відповідно до технічного паспорту КП «Алчевське БТІ»від 08.11.2012 року /а.с.41-42/, гараж, який знаходиться біля будинку АДРЕСА_1 знаходиться у користуванні ОСОБА_1.

Відповідно до висновку ТОВ Науково-виробничий центр «ЗВАРКОМ»/кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця окремих видів робіт /послуг/, пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, серія АЕ №000592 від 31.07.2012р. /а.с.46// про технічний стан будівельних конструкцій гаражу, біля будинку АДРЕСА_1, який погоджений: з Головним державним санітарним лікарем м.Алчевська - Назаренко В.І., Начальником Алчевського міського відділу ДУ Держтехногеної безпеки Луганської області підполковником служби цивільного захисту - Курдаковою І.В., Директором ТОВ НВЦ «СВАРКОН»- Мерзляковим І.О. та Головним архітектором ТОВ НВЦ «СВАРКОН»- Усенко В.Н. /а.с.47-79/, в результаті обстеження несущих конструкцій нежилої будівлі, дефекти і пошкодження, що обмежують можливість подальшої безпечної експлуатації, не виявлені, дану споруду можна вважати гаражем.

На підставі викладеного суд вважає, що позов обґрунтований на підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, ст.ст.316 ч.1, 328 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно -гараж, який знаходиться біля будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.В.Лук'янова