Рішення

від 17.12.2012 по справі 15/219пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

17.12.12 Справа № 15/219пд

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Атріум ЛТД», м. Луганськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю «САН ФАСОН», м. Дніпропетровськ

про стягнення 51 755 грн. 35 коп., розірвання договору суборенди та вилучення частини приміщення

Суддя Воронько В.Д.

представники:

від позивача -Рябоконь О.В., довіреність б/н від 28.11.2012;

від відповідача -не прибув.

в с т а н о в и в:

01.07.2009 Товариство з обмеженою відповідальністю «Атріум ЛТД» звернулось до господарського суду Луганської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «САН ФАСОН»про:

- розірвання договору суборенди № 9 від 03.04.2008, укладеного між сторонами,

- вилучення у відповідача частини приміщення Торгово-розважального центру «Атріум»площею 151,2 м 2 , яка знаходиться у чужому незаконному володінні Товариства з обмеженою відповідальністю «САН ФАСОН»та розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Будьонного, 138,

- стягнення з останнього відсотків за користування чужими коштами у сумі 51755 грн. 35 коп. за період:

по сплаті орендної плати за травень

14019,26 * 1% * 31 = 4345,97 грн., де -

14019,26 - сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами, 31 кількість днів прострочення з 21.04.2008р. по 21.05.2008р.

по сплаті орендної плати за червень

35048,16 * 1% * 2 = 700,00 грн., де -

35048,16 - сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами, 2 кількість днів прострочення з 21.05.2008р. по 22.05.2008р.

1168,27 * 1% * 15 =175,24 грн., де -

1168,27 - сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами, 15 кількість днів прострочення з 21.05.2008р. по 04.07.2008р.

по сплаті орендної плати за липень

35048,16 * 1% * 14 = 4906,74 грн., де -

35048,16 - сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами, 14 кількість днів прострочення з 20.06.2008р. по 04.07.2008р.

24331,15* 1% * 3 = 729,93 грн., де -

24331,15 - сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами, З кількість днів прострочення з 05.07.2008р. по 07.07.2008р.

1168,27 * 1% * 12 = 140,19 грн., де -

1168,27 - сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами, 12 кількість днів прострочення з 08.07.2008р. по 19.08.2008р.

по сплаті орендної плати за серпень

35048,16 * 1% * 30 = 10514,44 грн., де -

35048,16 - сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами, ЗО кількість днів прострочення з 21.07.2008р. по 19.08.2008р.

по сплаті орендної плати за вересень

1168,27 * 1% * 14 = 163,55 грн., де -

1168,27 - сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами, 14 кількість днів прострочення з 21.08.2008р. по 03.09.2008р.

по сплаті орендної плати за листопад

1168,27 *1% * = 81,77 грн. , де

1168,27 - сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами,7- кількість днів прострочення з 21.10.2008р. по 28.10.2008р.

по сплаті орендної плати за січень 2009

379,51 * 1% * 17 = 64,51 грн., де -

379,51 - сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами, 17 - кількість днів прострочення з 21.12.2008р. по Об.01.2009р.

по сплаті орендної плати за лютий 2009

7476,86 * 1% * 7 = 523,38 грн., де -

7476,86- сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами, 7 - кількість днів прострочення з 21.01.2009р. по 27.01.2009р.

по сплаті орендної плати за березень 2009р.

22476,86 * 1% * 32 = 7192,59 грн., де -

22476,86 - сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами, 32 - кількість днів прострочення з 21.02.2009р. по 24.03.2009р.

12476,86 * 1% * 1= 124,76 грн., де -

12476,86 - сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами, 1 - кількість днів прострочення з 24.02.2009р. по 25.03.2009р.

6476,86 * 1% * 17 = 1101,06 грн., де -

6476,86 - сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами, 17 - кількість днів прострочення з 25.03.2009р. по 10.04.2009р.

по сплаті орендної плати за квітень 2009р.

10000,00 * 1% * 17 = 1700,00 грн., де -

10000,00 - сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами, 17 - кількість днів прострочення з 21.03.2009р. по 06.04.2009р.

6476,86 * 1% * 17 = 1101,06 грн., де -

6476,86 - сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами, 17 - кількість днів прострочення з 07.04.2009р. по 23.04.2009р.

4883,94 * 1% * 14 = 683,75 грн., де -

4883,94 - сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами, 14 - кількість днів прострочення з 24.04.2009р. по 07.05.2009р.

по сплаті орендної плати за травень 2009р.

10000,00 * 1% * 17 = 1700,00 грн., де -

10000,00 - сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами, 17 кількість днів прострочення з 21.04.2009р. по 07.05.2009р.

7450,78 * 1% * 1 = 74,50 грн., де -

7450,78 - сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами, 1 кількість днів прострочення з 07.05.2009р. по 08.05.2009р.

6231,58 * 1% * 39 = 2430,31 грн., де -

6231,58 - сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами, 39 кількість днів прострочення з 08.05.2009р. по 15.Об.2009р.

по сплаті орендної плати за червень 2009р.

10000,00 * 1% * 26 = 2600,00 грн., де -

10000,00 - сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами, 26 кількість днів прострочення з 21.05.2009р. по 15.Об.2009р.

6231,58* 1% * 4 = 249,26 грн., де -

6231,58- сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами, 4 кількість днів прострочення з 16.06.2009р. по 19.06.2009р.

по сплаті орендної плати за липень 2009р.

53740,50 * 1% * 2 = 1074,81 грн., де -

53740,50 - сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами, 2 кількість днів прострочення з 21.06.2009р. по 22.06.2009р.

6231,58 * 1% * 5 = 372,53 грн., де -

6231,58 - сума боргу, 1% - відсоток за користування чужими грошовими коштами, 5 кількість днів прострочення з 22.06.2009р. по 26.06.2009р.

Позов Товариством з обмеженою відповідальністю «Атріум ЛТД»мотивовано систематичним порушенням відповідачем умов договору суборенди № 9 від 03.04.2008 щодо своєчасного внесення орендної плати.

Крім того, позивачем було заявлено клопотання про забезпечення позову, яке ухвалою суду від 01.07.2009 задоволено частково, накладено арешт на грошові кошти, які знаходяться на поточному рахунку Товариства з обмеженою відповідальністю «САН ФАСОН»(м. Дніпропетровськ, ж/м «Сокіл-1», б. 1, корп. 3, кв. 41, код за ЄДРПОУ 35270080) № 2600730343901 в АБ «Кредит-Дніпро», МФО 305479, в межах заявленої до стягнення грошової суми у розмірі 51755 грн. 35 коп. У задоволенні клопотання про забезпечення позову шляхом накладення арешту на рухоме та нерухоме майно відповідача, у т. ч. торгівельне обладнання та товари, які знаходяться за адресою: м. Луганськ, вул. Будьонного, б. 138, відмовлено.

Клопотанням б/н від 25.08.2009 позивач надав заяву про відмову від частини позовних вимог, а саме: розірвати договір суборенди № 9 від 03.04.08, укладений між сторонами та вилучити у відповідача частину приміщення Торгово-розважального центру «Атріум»площею 151,2 м 2 , яка знаходиться у чужому незаконному володінні ТОВ «САН ФАСОН»та розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Будьонного, 138.

Відповідач відзивом проти позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Атріум ЛТД»заперечив, посилаючись на те, що нарахування будь-яких відсотків, неустойки і т.п. за договором суборенди № 9 від 03.04.2008 є безпідставним, оскільки договір суборенди не набрав чинності у зв'язку з тим, що сторонами не здійснено дій щодо передання/прийняття майна за договором.

Ухвалою суду від 16.12.2010 провадження у справі № 15/219пд зупинено до вирішення по суті господарським судом Дніпропетровської області спору та набрання законної сили рішенням у справі № 17/349-10 за позовом ТОВ «Сан Фасон»до першого відповідача ТОВ «Атріум ЛТД», другого відповідача ТОВ «КП КОЛО»про визнання договору суборенди № 9 від 03.04.2008 недійсним.

Господарським судом Дніпропетровської області 02.12.2010 по справі № 17/349-10 прийнято рішення, яким у позові відмолено. Дане рішення було оскаржене до Дніпропетровського апеляційного господарського суду, який постановою від 07.02.2011 рішення господарського суду Дніпропетровської області від 02.12.2010 у справі № 17/349-10 залишив без змін.

Враховуючи обставини справи, надані матеріали, суд дійшов до наступного.

02.04.2008 між Товариством з обмеженою відповідальністю «АВТОДОН»(91055, м. Луганськ, вул. Совєтская, 40, оф. 506, ідентифікаційний код 21843398) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Атріум ЛТД»(91055, м. Луганськ, вул. Совєтская, 40, оф. 510, ідентифікаційний код 35306682) укладено договір № 1 оренди нежитлового приміщення, відповідно до якого орендодавець (Товариство з обмеженою відповідальністю «АВТОДОН») передає, а орендар (Товариство з обмеженою відповідальністю «Атріум ЛТД») приймає у тимчасове платне користування будівлю Торгово-розважального центру «Атріум», за адресою м. Луганськ, вул. Будьоного, 138, що належить орендодавцю на праві приватної власності. За умовами зазначеного договору орендар має право на передачу приміщення в суборенду за обов'язковим письмовим погодженням з орендодавцем (п. 4.12.6. Договору). Листом б/н від 02.04.2008 Товариство з обмеженою відповідальністю «АВТОДОН»погодило укладання Договору суборенди приміщення у Торгово-розважальному центрі «Атріум»між Товариством з обмеженою відповідальністю «Атріум ЛТД»та «САН ФАСОН».

03.04.2008 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Атріум ЛТД»та Товариством з обмеженою відповідальністю «САН ФАСОН»укладено договір суборенди № 9 за умовами якого орендар зобов'язався передати суборендарю в тимчасове платне користування частину будинку Торгово-розважального Центру.

Згідно з актом прийому-передачі від 19.04.2008 Товариство з обмеженою відповідальністю «Атріум ЛТД»передало Товариству з обмеженою відповідальністю «САН ФАСОН»в оренду приміщення за адресою: м. Луганськ, вул. Будьоного, 138.

Матеріали справи свідчать, що користування приміщенням відбулось з квітня 2008 року по липень 2009 року. Пунктом 10.6. договору суборенди передбачено, що орендна плата оплачується щомісяця авансом до 20-го числа місяця, що передує оплачуваному місяцю.

З наданих до справи платіжних документів слідує, що оплата відповідачем послуг з оренди здійснювалась несвоєчасно.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

В пункті 13.2. договору суборенди сторони передбачили, що у випадку прострочення суборендарем перерахування будь-яких видів платежів за даним договором, суборендар зобов'язаний сплачувати відсотки за користування чужими коштами в розмірі 1 (одного) відсотка від суми прострочених платежів за кожний день прострочення.

Зміст даного пункту договору не суперечить положенням ст. 625 Цивільного кодексу України, тому слід визнати, що позивач звернувся до суду з позовом про стягнення відсотків обґрунтовано, розрахунок суми позову є вірним, відповідачем цей розрахунок не спростований. Таким чином позов в частині вимог про стягнення 51755 грн. 35 коп. відсотків підлягає задоволенню, в решті вимог провадження по справі слід припинити згідно п. 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України у зв'язку з відмовою позивача від решти позовних вимог.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача на користь позивача покладаються судові витрати у розмірі, пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а саме: 517 грн. 56 коп. -державне мито, 104 грн. 17 коп. -витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

У судовому засіданні відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 49, п. 4 ст. 80, ст.ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України , суд

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «САН ФАСОН»(49000, м. Дніпропетровськ, ж/м «Сокіл-1», буд. 1, корп. 3, кв. 41, ідентифікаційний код 35270080) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Атріум ЛТД»(91055, м Луганськ, вул. Совєтская, 40, оф. 510, ідентифікаційний код 35306682) відсотки за користування чужими коштами у розмірі 51755 грн. 35 коп., державне мито у сумі 517 грн. 56 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 104 грн. 17 коп., наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.

3.В решті позовних вимог провадження по справі припинити.

4.Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

5.Рішення підписано - 24.12.2012.

Суддя В.Д.Воронько