Рішення

від 17.09.2008 по справі 12/236

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

12/236

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №  12/236

17.09.08

За позовом                    Закритого акціонерного товариства "Торін"  

До                              Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права

власності на об'єкти нерухомого майна

Про                              зобов'язати вчинити певні дії

   Суддя Прокопенко Л.В.

Представники:

Від позивача                    Овчарук С.С. –предст. (дов. б/н від 10.09.2008 р.)

Від відповідача          не з'явився

Обставини справи:

Позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, в якому просить суд зобов'язати Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна здійснити реєстрацію права власності ЗАТ "Торін" на нежитлові приміщення за адресою м. Київ, вул. Жилянська, 72, загальною площею 1300,3 кв. м.

Ухвалою суду від 29.08.2008 р. за зазначеною вище позовною заявою порушено провадження у справі № 12/236 та призначено розгляд справи на 17.09.2008 р.

В судовому засіданні 17.09.2008 р. представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, відзиву на позов не надав.

Відповідач належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду в засіданні Господарського суду міста Києва, про час і місце його проведення.

Про поважні причини неявки в судове засідання повноважного представника відповідача суд не повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду справи від відповідача не надходило.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 17.09.2008 р. оголошено повний текст рішення.

Ознайомившись з матеріалами справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд, -

ВСТАНОВИВ:

06.03.2008 р. Господарським судом м. Києва прийнято рішення у справі № 12/46 за позовом Закритого акціонерного товариства "Торін" до Голосіївської районної в м. Києві Ради про визнання договору міни дійсним та визнання права власності.

У відповідності до рішення суду визнано договір міни нежилих приміщень, а саме цоколя з № 1 - № 42 (групи приміщень № 102) та нежилих приміщень першого поверху з №1-№38 (групи приміщень №103), загальною площею 1300,3 кв. м, які знаходяться в м. Києві  вул.. Жилянська, 72, від 24.01.2008 р., що укладений між Голосіївською районною в м. Києві Радою та ЗАТ "Торін", дійсним.

Також визнано право власності ЗАТ "Торін" на нежитлові приміщення цоколя з №1-№42 (групи приміщень № 102) та нежилих приміщень першого поверху з №1-№38 (групи приміщень №103), загальною площею 1300,3 кв. м, які знаходяться в м. Києві, вул. Жилянська, 72.

На виконання рішення суду ЗАТ "Торін" 03.04.2008 р. звернулось до Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна з проханням здійснити реєстрацію права власності на нежитлові приміщення за адресою м. Київ, вул. Жилянська, 72, загальною площею 1300,3 кв. м.

ЗАТ "Торін" оплатило послуги БТІ м. Києва, про що свідчить платіжне доручення № 378 від 28.07.08 р., призначення платежу  - реєстрація відомчого та нежитлового фонду.

Між ЗАТ «Торін»та Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна підписано також Акт № 10278 здачі-прийомки виконаних робіт, у відповідності до якого ЗАТ «Торін»отримав виконані роботи по реєстрації відомчого та нежитлового фонду, а саме, нежитлових приміщень, які знаходяться за адресою м. Київ, вул. Жилянська, 72, загальною площею 1300,3 кв. м.

Однак, як стверджує позивач фактично, на момент звернення до суду ЗАТ «Торін»не отримало на руки належним чином зареєстровані документи, які підтверджують право власності останнього на нежитлові приміщення за адресою м. Київ, вул. Жилянська, 72, загальною площею 1300,3 кв. м та не отримало від БТІ м. Києва будь-яких пояснень з цього приводу.

За таких обставин позивач просить суд зобов'язати Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна здійснити реєстрацію права власності ЗАТ "Торін" на нежитлові приміщення за адресою м. Київ, вул. Жилянська, 72, загальною площею 1300,3 кв. м.

Проаналізувавши матеріали справи та пояснення представника позивача, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне.

У відповідності до рішення Господарського суду м. Києва від 06.03.2008 р. по справі № 12/46 ЗАТ «Торін»володіє на праві власності нежилими приміщеннями за адресою м. Київ, вул. Жилянська, 72, загальною площею 1300,3 кв. м.

Відмовляючи ЗАТ «Торін»у реєстрації права власності на нежилі приміщення за адресою м. Київ, вул. Жилянська, 72, загальною площею 1300,3 кв. м, Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна порушує чинне законодавство України та охоронювані законом права ЗАТ «Торін»як власника вищезазначеного приміщення.

У відповідності до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ч. 1 ст. З 19 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії що не суперечать закону.

У відповідності до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

У відповідності до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За таких обставин суд вважає відмову відповідача у реєстрації права власності на нежилі приміщення незаконною, а позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги задовольнити повністю.

2.Зобов'язати Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна (м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-в) здійснити державну реєстрацію права власності Закритому акціонерному товариству «Торін»(03039, м. Київ, пр-т 40-річчя Жовтня, 46-А, код ЄДРПОУ 20043336) на нежиле приміщення за адресою м. Київ, вул. Жилянська, 72, загальною площею 1300,3 кв. м.

3. Стягнути з Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна (м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-в, п/р 260048801097 в Київській регіональній філії ВАТ КБ "Хрещатик", МФО 300830) на користь Закритого акціонерного товариства «Торін»(03039, м. Київ, пр-т 40-річчя Жовтня, 46-А, код ЄДРПОУ 20043336, р/р 2600220168, ОПЕРУ УСБ м. Київ, МФО 300023) 85 (вісімдесят п'ять) грн. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.Після набрання рішенням законної сили видати накази.

5. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом 10 днів з дня прийняття.

      Суддя                                                                                                                         Л.В.Прокопенко