Рішення

від 23.11.2006 по справі 9/227

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

9/227

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

 "23" листопада 2006 р.Справа №  9/227

 Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Шевчук О.Б.,розглянув у відкритому судовому засіданні справи № 9/227

за позовом:  прокурора м. Кіровограда в інтересах держави, уповноваженим органом якої виступає Кіровоградська міська рада, м. Кіровоград, вул. Карла Маркса, 41,    

до відповідача: приватного підприємства "Промбудагросервіс",                             м. Кіровоград, вул. Карла Маркса, 13/16,  

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: управління містобудування, архітектури, екології та земельних ресурсів Кіровоградської міської ради, м. Кіровоград, вул. Карла Маркса, 41,

про стягнення 218052,59 грн.,  

ПРЕДСТАВНИКИ :

від позивача - Іванов С.М , довіреність № 10-мр  від 05.01.06 р., представник;

від відповідача - не з'явився   ;

від третьої  особи - Рябоконь А.С , довіреність № 2106  від 02.06.05 р., представник;

В судовому засіданні брав участь помічник прокурора м.Кіровограда - Білобровенко С.В.,   посвідчення № 407;

Прокурор Кіровоградського району звернувся до господарського суду в інтересах держави, в особі Кіровоградської міської ради, з позовною заявою про  стягнення з приватного підприємства "Промбудагросервіс" на користь позивача  218052 грн. 59 коп. заборгованості за прострочення виконання грошового зобов'язання, в тому числі:  201896 грн. 72 коп. заборгованості по орендній платі та  16155 грн. 87 коп. пені.

Ухвала про порушення провадження у справі від 28.09.2006 року, була направлена відповідачу за адресою вказаною позивачем в позовній заяві, яка підтверджена витягом Головного управління статистики в Кіровоградській області про включення відповідача до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України № 15-5302 від 10.10.2006 року.

Поштовий конверт із ухвалою про порушення провадження у справі, які надіслані на адресу відповідача, повернуті органом поштового зв'язку з відміткою про відсутність адресата та неможливість вручення.

Однак, відомостей щодо можливої зміни адреси відповідача суду не надано.

Тому, відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається  за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, представника позивача та представника третьої особи, господарський суд

                                               В С Т А Н О В И В :

23.07.2004 р. між Кіровоградською міською радою та  приватним підприємством "Промбудагросервіс" було укладено договір оренди землі № 223.

Згідно з п. 1 даного договору позивач на підставі рішення Кіровоградської міської ради від 22.07.2004 року № 1143 "Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення товариству з обмеженою відповідальністю "Ітіль" та регулювання земельних відносин" надає, а відповідач приймає в строкове платне користування земельну ділянку для розміщення торгівельного комплексу, яка знаходиться по вул. Героїв Сталінграда (територія Колгоспного ринку) в                        м. Кіровограді. Земельна ділянка виділена в натурі (на місцевості) у встановленому законом порядку.

За п. 2 в оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,16 га, нормована грошова оцінка земельної ділянки становить 10100114 грн. 43 коп., згідно довідки державного земельного кадастру про грошову оцінку земельної ділянки № 1067 від 23.07.2004 року (а.с. 18).

Згідно ст.2 Закону України "Про плату за землю" використання землі в Україні є платним.

За ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 20 Закону України "Про плату за землю" платежі за землю у вигляді земельного податку чи орендної плати зараховуються до бюджетів місцевого самоврядування за місцезнаходженням земельної ділянки.

Статтями  24, 35 Закону України "Про оренду землі" передбачено право  орендодавця  вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати; спори пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку.

Відповідно до п. 4  договору № 223 від  23.07.2004 р. орендна плата вноситься ПП "Промбудагросервіс"  у грошовій формі та в розмірі 8416 грн. 76 коп. на місяць згідно з розрахунком орендної плати за використання земельної ділянки на р/р 37113006001611 в УДК в Кіровоградській області, МФО 823016, ЄДРПОУ 02498694, отримувач - управління містобудування, архітектури, екології та земельних відносин Кіровоградської міської ради, код платежу 13050200.

Перiодичнiсть внесения орендної плати - щомiсячно протягом 30 календарних днiв, наступних за останнім календарним днем звiтного (податкового) місяця.

Пунктом 9 договору передбачено, що орендодавець має право вимагати вiд орендаря внесення орендної плати.

Згiдно п. 10  орендар зобов'язаний своєчасно i в повному обсязi вносити орендну плату.

Однак, за весь час дії договору приватним підприємством "Промбудагросервіс" було внесено орендну плату 31.08.2004 року в розмірі 2549 грн. 10 коп.

З 2004 року по теперішній час  згідно з розрахунком  заборгованості по орендній платі ПП "Промбудагросервіс" за договором № 223 від 23.07.2004 року за відповідачем рахується заборгованість в розмірі 201896 грн. 72 коп.

Доказів сплати  орендної плати відповідачем не надано.

Відповідно до вимог ст. ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк. Одностороння відмова від зобов'язання або зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За правилами частини 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання.

Отже, позовні вимоги щодо стягнення з відповідача на користь Кіровоградської міської ради 201896 грн. 72 коп. заборгованості по орендній платі за землю є обґрунтованими та такими, що  підлягають задоволенню.

Крім того, у разi невнесення орендної плати у строки, визначенi договором, відповідно до пункту 8 договору № 223 від  23.07.2004 р.  позивачем нараховано пеню у розмiрi подвiйної облiкової ставки НБУ, що дiяла у перiод, за який нараховується пеня вiд несплачеої суми за кожен день прострочення за період з січня  по червень 2006 року включно, що складає 16155 грн. 87 коп. Однак, враховуючи вимоги  ст. 232 Господарського кодексу України сума пені  за період з січня 2006 року по  червень 2006 року, яка підлягає стягненню з відповідача складає 4673 грн. 75 коп.

Таким чином позовні вимоги підлягають задоволенню частково в сумі 206570 грн. 47 коп., в тому числі: заборгованість по орендній платі в сумі  201896 грн. 72 коп. та 4673 грн. 75 коп. пені

Державне мито та  витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу згідно ст.ст.44, 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на  відповідача пропорційно сумі задоволених вимог.

Керуючись ст.ст.33, 34, 43, 44, 49, 75, 82, 83, 84, 85  Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

                                               ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з приватного підприємства "Промбудагросервіс" (м.Кіровоград, вул. Карла Маркса, 13/16, ідентифікаційний код - 32791510)  заборгованість по орендній платі в сумі  201896 грн. 72 коп. та 4673 грн. 75 коп. пені  на р/р 37113006001611 в УДК в Кіровоградській області, МФО 823016, ЄДРПОУ 02498694, отримувач - управління містобудування, архітектури, екології та земельних відносин Кіровоградської міської ради, код платежу 13050200.

Наказ видати стягувачу після набрання рішенням законної сили.

Стягнути  з приватного підприємства "Промбудагросервіс" (м.Кіровоград, вул. Карла Маркса, 13/16, ідентифікаційний код - 32791510) у  доход Державного бюджету України, р/р 31118095600002 в УДК у Кіровоградській області, МФО 823016, код 22090200 - 2065 грн. 70 коп.  державного мита.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити  державній податковій інспекції у м. Кіровограді для виконання.

Стягнути  з приватного підприємства "Промбудагросервіс" (м.Кіровоград, вул. Карла Маркса, 13/16, ідентифікаційний код - 32791510)  на користь державного підприємства “Судовий інформаційний центр”, м. Київ, пр.  Перемоги, 44,  рахунок № 26002014180001 в ВАТ “Банк Універсальний”,  м. Львів, МФО 325707, ідентифікаційний код 30045370, витрати на інформаційно–технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн.

Наказ видати  стягувачу після набрання рішенням законної сили.

Згідно ч. 3 ст. 85 ГПК України рішення господарського  суду  набирає  законної сили після закінчення  десятиденного  строку з дня його підписання.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через  господарський суд Кіровоградської області.

Копію рішення направити сторонам, прокурору м.Кіровограда   та прокурору Кіровоградської  області.

Суддя   О.Б. Шевчук

 Дата підписання рішення: 28.11.2006 р.