Ухвала

від 19.01.2009 по справі 10/4пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

10/4пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

19.01.09                                                                                 Справа № 10/4пд.

За позовом   Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ

до Вищого навчального закладу "Луганський державний інститут житлово –комунального господарства і будівництва", м. Луганськ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача  – Державний науково –дослідний інститут будівельних конструкцій, м. Київ.

про розірвання договору оренди, звільнення орендованого приміщення та стягнення 17009 грн. 20 коп.

Суддя  Мінська  Т.М.

в присутності представників сторін:

від позивача - Долгопола М.Е. - ст.інспектор юр.відділу, довіреність № 18-01-00105 від 13.01.09.;

від відповідача - Губанова Т.С. - юрисконсульт, довіреність № 1 від 16.01.09.;

від 3-ої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача  –Злотоябко А.М., довіреність № б/н від 01.09.08.

           Суть спору: позивачем заявлені вимоги:

          - розірвати договір оренди державного майна від 30.05.2001р. № 000925/09;

          - стягнути з відповідача на користь Державного бюджету України заборгованість по орендній платі у сумі 12930 грн. 70 коп., пені - 3929 грн. 56 коп., 3% річних –148 грн. 94 коп., всього 17009 грн. 20 коп.;

          - зобов'язати відповідача звільнити вбудовані нежитлові приміщення підвалу, першого, другого та третього поверхів трьохповерхової будівлі загальною площею 889,40 кв.м., в т.ч. підвал –98,40 кв.м. (кімнати 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 17); перший поверх –32,30 кв.м. (кімнати 84, 85); другий поверх –267,40 кв.м. (кімнати 106, 107, 108, 125, 126, 127, 128, 129); третій поверх –491,30 кв.м. (кімнати 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160), які знаходяться на балансі Донбаського державного науково – дослідного та проектно  - технологічного інституту будівельного виробництва та розташовані за адресою: м. Луганськ, кв. Дімітрова, 23а.

         Суд встановив:   Між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області  (Орендодавцем)  - Позивачем  у справі  та  Донбаською державною академією  будівництва та архітектури  (Орендарем)  30.05.2001р.  був укладений договір оренди державного майна №  000925/09,  за яким орендодавець передав орендарю в строкове платне користування вбудовані нежитлові приміщення підвалу, першого, другого та третього поверхів трьохповерхової будівлі загальною площею  889,40 кв.м., в т.ч. підвал –98,40 кв.м. (кімнати 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 17); перший поверх –32,30 кв.м. (кімнати 84, 85); другий поверх –267,40 кв.м. (кімнати 106, 107, 108, 125, 126, 127, 128, 129); третій поверх –491,30 кв.м. (кімнати 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160), які знаходяться на балансі Донбаського державного науково –дослідного та проектно  - технологічного інституту будівельного виробництва   (третьої  особи)   та розташовані за адресою: м. Луганськ, кв. Дімітрова, 23а.

Відповідно до п. 11.1. договору оренди він діє з 30.05.2001р. до 30.05.2002р.  Порядок  пролонгації  договору  був  передбачений  п. 11.6.   Договору.   22.04.2002р.  угодою № 1   встановлений  строк  дії  договору  оренди до  30.05.2007р.   01.10.2007р.  угодою № 2  внесено  зміни  до  Договору  оренди  стосовно  предмету  оренди,  а  також  розміру  орендної плати.    

17.03.2008р. внесено  зміни до  преамбули  договору  оренди державного майна №  000925/09,  згідно якої  Орендарем  виступає  -  Луганський державний інститут житлово – комунального господарства і будівництва".

На обґрунтування  позовних вимог  позивач  зазначає,  що  за  період  з травня  2001 року  по  листопад  2008 року  відповідач  повинен був  сплатити  до Державного бюджету  України   орендну  плату  в розмірі   86 854 грн. 22 коп.,  а  фактично  сплатив  73 923 грн. 52 коп.,  заборгованість  складає   12 930 грн. 70 коп.   

          Відповідач просить не розривати договір оренди від 30.05.2001р. № 000925/9 та повідомляє про сплату заборгованості по орендній платі у розмірі 12930 грн. 70 коп. Пеня та 3% річних буде сплачено інститутом у термін до 23.01.2009р.

          Третя особа позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

          У зв'язку з необхідністю витребування додаткових доказів, вирішити спір по суті у даному судовому засіданні не вбачається можливим, тому розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного,  керуючись ст. ст.  77, 86  ГПК України, суд

у х в а л и в :

1.   Розгляд справи  відкласти   на  05.02.2009р. о  10 год.  40 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 336.

          3.Зобов'язати позивача надати:

- заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень,

- оригінали документів, які додані до позову в копіях - для огляду в засіданні,

- провести звірення розрахунків з відповідачем, акт звірення подати до суду;

- подати відомості про сплату боргу відповідачем на день розгляду справи (якщо

таке мало місце).

            4.Зобов'язати відповідача надати:

- відзив на позовну заяву з доказами надіслання позивачу, документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів,

- подати документальне підтвердження сплати боргу, або його частини (якщо таке мало місце);

- прийняти участь у звіренні розрахунків з позивачем;

           - подати оригінал договору оренди державного майна № 00925/09 від 30.05.2001р. з додатковими угодами - для огляду в засіданні, завірені копії до справи.

          Участь компетентних  представників сторін обов'язкова.

Суддя                                                                                           Т.М.Мінська