Ухвала

від 07.02.2013 по справі 5006/10/81пн/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

У Х В А Л А

07.02.13 р. Справа № 5006/10/81пн/2012

Господарський суд Донецької області у складі:

головуючий - суддя Харакоз К.С.,

при помічнику судді Дубовик А.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Вега-Старт», м. Донецьк,

до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Елемент», м. Донецьк; 2. Донецької міської ради, м. Донецьк,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Відкритого акціонерного товариства «Донецького проектно-конструкторського технологічного інституту»

про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вега-Старт» права постійного користування земельною ділянкою, визнання частково недійсними договору оренди земельної ділянки від 27.07.2010 року та рішення Донецької міської ради від 16.04.2010 року №43/94,

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Елемент», м. Донецьк,

до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Вега-Старт», м. Донецьк; 2. Донецької міської ради, м. Донецьк,

про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Елемент» права постійного користування земельною ділянкою, -

За участю:

представник позивача Шульженко Д. Ю. за довіреністю;

представник відповідача 1 Вихристюк О. О. за довіреністю;

представник відповідача 2 Скриль Ю. М. за довіреністю;

представник третьої особи не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Вега-Старт», м. Донецьк, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю «Елемент», м. Донецьк (далі - Відповідач 1) та Донецької міської ради, м. Донецьк (далі - Відповідач 2), про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вега-Старт» права постійного користування земельною ділянкою, визнання частково недійсними договору оренди земельної ділянки від 27.07.2010 року та рішення Донецької міської ради від 16.04.2010 року №43/94.

Ухвалою суду від 15.01.2013 року було прийнято до спільного розгляду з первісним позовом зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Елемент», м. Донецьк.

31.01.2013 року до суду надійшла заява позивача про призначення земельно-технічної експертизи по справі з метою з'ясування технічної можливості визначення порядку користування спірною земельною ділянкою між власниками будівлі. На думку позивача, при розгляді справи є необхідним роз'яснення щодо того, у яких місцях накладаються земельна ділянка загальною площею 1,5576 га, яка знаходиться під будівлею за адресою: м. Донецьк, пр. Ілліча, 89, та земельна ділянка несільськогосподарського призначення (кадастровий номер 1410136600:00:020:0438), загальною площею 0,6373 га, передана в оренду ТОВ «Елемент» за договором оренди земельної ділянки від 27.07.2010 року.

В судовому засіданні представник позивача заявлене клопотання підтримав, просив суд його задовольнити.

Представники відповідачів проти призначення експертизи у справі не заперечували.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання позивача про призначення судової експертизи підлягає задоволенню, а провадження по справі - зупиненню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Суд вважає, що призначення експертизи по справі є необхідним з метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору, повного та всебічного з'ясування усіх обставин справи.

Зокрема, предметом первісного та зустрічного позовів є визнання за кожним з позивачів права постійного користування тією ж самою земельною ділянкою - площею 1,5576 га, розташованою за адресою: м. Донецьк, пр. Ілліча, 89.

Спеціальні знання експерта є необхідними для з'ясування технічної можливості визначення порядку користування спірною земельною ділянкою між власниками будівлі, а також встановлення того, у яких місцях накладаються земельна ділянка загальною площею 1,5576 га, яка знаходиться під будівлею за адресою: м. Донецьк, пр. Ілліча, 89, та земельна ділянка несільськогосподарського призначення (кадастровий номер 1410136600:00:020:0438), загальною площею 0,6373 га, передана в оренду ТОВ «Елемент» за договором оренди земельної ділянки від 27.07.2010 року.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадку призначення господарським судом судової експертизи.

За таких обставин суд задовольняє клопотання представника позивача про призначення земельно-технічної експертизи та зупиняє провадження по справі.

На підставі вищевикладеного, керуючись Наказом Міністерства юстиції України від 8 жовтня 1998 року №53/5 «Про затвердження Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень», ст.ст. 41, 79, 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Призначити по справі №5006/10/81пн/2012 судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Донецькому науково-дослідному інституту судових експертиз (83087, м. Донецьк, вул. Дубравна, 1-Б).

2.Поставити перед експертом наступні питання:

- Чи має місце порушення меж земельної ділянки площею 1,5576 га, яка знаходиться під будівлею №89 по проспекту Ілліча у місті Донецьку, межі якої визначені у технічному паспорті на земельну ділянку (а.с.19-27), акті встановлення меж земельної ділянки від 08.06.1993 року (а.с.22) та Технічною документацією із кадастрової зйомки (а.с.153-164), земельною ділянкою несільськогосподарського призначення (кадастровий номер 1410136600:00:020:0438), загальною площею 0,6373 га, переданою в оренду ТОВ «Елемент» за договором оренди земельної ділянки від 27.07.2010 року, укладеним між ТОВ «Елемент» та Донецькою міською радою, посвідченим 27.07.2010 року приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Трубніковою І.О., зареєстрований в реєстрі за №2129?

- Чи має місце накладання земельної ділянки несільськогосподарського призначення (кадастровий номер 1410136600:00:020:0438), загальною площею 0,6373 га, що передана в оренду ТОВ «Елемент» за договором оренди земельної ділянки від 27.07.2010 року, на земельну ділянку площею 1,5576 га, яка знаходиться під будівлею №89 по проспекту Ілліча у місті Донецьку, межі якої визначені у технічному паспорті на земельну ділянку (а.с.19-27), акті встановлення меж земельної ділянки від 08.06.1993р. (а.с.22) та Технічною документацією із кадастрової зйомки (а.с.153-164)?

- Якщо порушення меж та накладання на земельну ділянку площею 1,5576 га мають місце, встановити площу та межі тієї частки земельної ділянки площею 0,6373 га кадастровий номер 1410136600:00:020:0438, що накладається та визначити її координати.

- Чи існує технічна можливість визначення порядку користування земельною ділянкою загальною площею 1,5576 га, розташованою під будівлею №89 по проспекту Ілліча міста Донецька, між власниками цієї будівлі ТОВ «Вега-Старт» та ТОВ «Елемент», виходячи з характеру розташування будівлі та часток власності співвласників у нерухомості?

- Якщо така можливість існує, визначити можливі варіанти землекористування для ТОВ «Вега-Старт» та ТОВ «Елемент».

3. Попередити експерта про відповідальність, передбачену статтями 384 і 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

4. Витрати за проведення експертизи покласти на позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Вега-Старт» (83086, м. Донецьк, вул. Постишева, 29; код ЄДРПОУ 36513081).

5. Зобов'язати сторони надати судовому експерту на його вимогу додаткові матеріали для дачі мотивованого висновку.

6. Зупинити провадження у справі №5006/10/81пн/2012 до повернення матеріалів справи з експертної установи.

Суддя Харакоз К.С.