Ухвала

від 18.03.2013 по справі 5021/1820/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

18.03.2013 Справа № 5021/1820/12

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Адоніс-6», м. Суми;

до відповідачів: 1. Олексіївської сільської ради Сумського району Сумської області, Сумська область, Сумський район, с. Олексіївка;

2. Виконавчого комітету Олексіївської сільської ради Сумського району Сумської області, Сумська область, Сумський район, с. Олексіївка;

за участю третьої особи : Кокотова Володимира Ілліча, Сумська область, Сумський район, с. Олексіївна,

про визнання права власності

Суддя КОВАЛЕНКО О.В.

Представники:

Від позивача: Кучменко С.В., довіреність від 05.02.2013 р.;

Сафронов М.А., довіреність від 28.12.2012 р.;

Від відповідачів: 1.; 2. Неговєлов А.В., довіреність №421 від 13.12.2012 р.; довіреність №117 від 18.02.2013 р.;

Третя особа: не з'явився;

У засіданні брали участь:

Секретар судового засідання: Cаленко Н.М.

СУТЬ СПОРУ: позивач просить суд визнати за ним право власності на 51/100 житлового будинку, що знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Олексіївка, вул. Леніна, 56.

Представник позивача в письмових поясненнях від 30.12.2013 р. зазначив, що позивач добросовісно заволодів Ѕ житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Олексіївка, вул. Леніна, 56, оскільки на момент укладення вказаного договору купівлі-продажу та прийняття на баланс вважало, що приймає вказаний будинок за договором купівлі-продажу будинку від 28.08.1992 р., і вказаний будинок має адресу: с. Олексіївка, вул. Леніна, 52-а.

Позивач подав суду додаткове обґрунтування позиції по справі від 07.02.2013 р.

Представник позивача подав суду докази надіслання копії позову і доданих до нього документів на адресу відповідача 2.

Представник відповідача 1 в письмовому відзиві від 17.12.12 р. проти задоволення позову заперечує, посилаючись на те, що жодних доказів, на підставі яких можна встановити добросовісність заволодіння позивачем 51/100 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Олексіївка, вул. Леніна, 56, а також відкритість та безперервність володіння цим майном позивачем не надано.

В письмовому відзиві від 31.01.2013 р. зазначив, що у зв'язку з відсутністю у позивача обов'язкових встановлених законом ознак володіння частиною спірного будинку, підстави для набуття права власності наріч за набувальною давністю відсутні.

Від відповідача 2 надійшов відзив від 25.02.2013 р., в якому він проти задоволення позовних вимог заперечував, посилаючись на те, що станом на 05.10.1993 р. єдиним повноправним власником житлового будинку, який знаходиться в с. Олексіївка по вул. Леніна за №56, площею 90,6 кв.м., що є цілою долею, являвся колгосп «Перемога» (КСП «Перемога»), що свідчить про неможливість відчуження будь-якої частини вказаного будинку на підставі договору від 28.08.1992 р.

Також відповідач 2 надав суду додаткові письмові пояснення від 18.03.2013 року на підтвердження своєї позиції по справі.

Третя особа - Кокотов В.І. в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами. В письмових поясненнях від 17.12.2012 р. зазначив, що проти задоволення позовних вимог не заперечує, а також повідомив, що іншою половиною житлового будинку користуються працівники ТОВ «Адоніс-6».

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Від представника відповідача 2 надійшло клопотання від 18.03.2013 р. про долучення до матеріалів справи письмових доказів, які були витребувані ухвалою суду від 25.02.2013 року.

Судом клопотання задоволено.

Представник позивача подав суду клопотання від 14.03.2013 року в якому просить суд з метою встановлення дійсності волі сторін, в момент укладення договору купівлі - продажу від 28.08.1992 року, а також з метою підтвердження тієї обставини, що договір укладено між сторонами щодо частини житлового будинку садибного типу, що розташований в селі Олексіївна, будинок 56, викликати в судове засідання голову колгоспу «Перемога» Пузік Миколу Кузьмича; особу, що здійснила підписання договору від імені продавця - Соколова Олександра Олександровича та особу, що здійснила підписання договору від імені покупця - Рижова Станіслава Павловича для дачі особистих пояснень.

Представник відповідачів по справі проти задоволення клопотання заперечував посилаючись на те, що даний спір не стосується вказаних осіб оскільки вони не є посадовими особами та іншими працівниками підприємства, установи, організації, державних та інших органів.

Суд, порадившись на місці, вирішив задовольнити клопотання позивача про виклик в суд вказаних вище осіб для дачі пояснень.

Пузік Микола Кузьмич в судовому засіданні пояснив, що він був головою колгоспу «Перемога» Олексіївської сільської ради Сумського району, звільнений з роботи у 2006 році. На запитання суду відповів, що у 1992 році відбувався продаж будинку за номером 55 по вул. Леніна; половину спірного будинку займав Кокотов В.І, а половину «Адоніс-6»; була реорганізація колгоспу «Перемога» у КСП «Перемога», але коли саме повідомити не зміг у зв'язку з тим, що сплинуло дуже багато часу і він не пам'ятає.

Соколов Олександр Олексійович в судовому засіданні пояснив, що у 1992 році працював у колгоспі «Перемога». На запитання суду повідомив, що у половині будинку, номер не пам'ятає, проживав Кокотов В.І. , а в іншій нікого. Але потім цю половину купив «Адоніс- 6». При огляді у судовому засіданні договору купівлі - продажу від 28.08.1992 року підтвердив, що підпис у ньому його. Також Соколов О.О. пам'ятає, що у будинку жив Сема - робітник «Адоніс - 6». Чому не був зареєстрований згаданий договір пояснити не зміг.

Рижов Станіслав Павлович - колишній директор ТОВ «Адоніс-6», в судовому засіданні на запитання суду відповів, що «Адоніс-6» придбав половину будинку і договір купівлі-продажу підписував саме він. При покупці будинку він був на два господаря, в одній половині проживали, але хто саме не пам'ятає, а в іншій нікого.

Враховуючи надані пояснення, неявку третьої особи, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 25.03.2013 р. о 10 год. 50 хв ., який відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: 40011, м. Суми, проспект Шевченка, 18/1, каб. 220, 2-й поверх.

2. Попередити сторони, що у випадку не прибуття сторін у судове засідання та не подання витребуваних господарським судом документів, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами (ст. 75 Господарського процесуального кодексу України).

3. Представникам сторін для участі в судовому засіданні мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу.

Суддя О.В. КОВАЛЕНКО