ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ГОСПОДАРСЬКИЙ
СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
73000, м. Херсон, вул. Горького, 18
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30.11.2006
Справа № 15/343-06
Господарський суд Херсонської області у складі судді
Клепай З.В. при секретарі
О.С.Бєловій, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом
Новотроїцької селищної Ради
до
Приватного підприємця ОСОБА_1
про
стягнення 4653грн. 74 коп.
за участю
представників сторін:
від
позивача: Козачок М.О. - спеціаліст, дор. № 2/16-283 від 21.04.06р.
від відповідача
ОСОБА_2 - представник за дорученням, дов. НОМЕР_1
Новотроїцька селищна рада звернулась
з позовом, в якому просить стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 збитки у зв'язку з самовільним використанням
земельної ділянки площею 0,0487га під розміщення магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1",
що розташований за адресою АДРЕСА_1.
Відповідач в засіданні позов визнав
частково, в сумі земельного податку. Проти стягнення іншої суми заперечує на
тій підставі, що відшкодування збитків у розмірі орендної плати суперечить
нормам чинного законодавства, так як
орендна плата є умовою договірною і узгоджується сторонами при укладанні
договору оренди, а не встановлюється одноосібно. До того ж, відповідно до норм
Закону України "Про плату за землю"
платники податку, які не були залучені до сплати земельного податку,
можуть бути залучені до сплати земельного податку не більше ніж за два роки.
Розглянувши матеріали справи та
вислухавши представників сторін, суд-
в с т а н о в
и в:
ПП ОСОБА_1 придбала за договором купівлі-продажу від
21.07.99р. магазин "ІНФОРМАЦІЯ_1", що розміщений в АДРЕСА_1.
Відповідно до ст.120 Земельного кодексу України
при переході права власності на будівлю і споруду, право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі
цивільно - правових угод, а право користування на підставі договору оренди.
Рішенням позивача НОМЕР_2 про продаж
земельних ділянок дано погодження на підготовку матеріалів по продажу земельної ділянки відповідачу
площею 0,55га під магазином "ІНФОРМАЦІЯ_1", що розміщений в АДРЕСА_1,
та відповідно до п.2 цього рішення зобов'язано відповідача замовити технічну документацію, необхідну для
визначення експертної грошової оцінки земельної ділянки. Відповідач технічну
документацію не виготовив, земельну ділянку не викупив, плату за користування
земельною ділянкою у будь-якому вигляді не здійснював.
Позивач, покладаючи в обгрунтування
свого позову вказані факти, просить стягнути з відповідача збитки у зв'язку з
тим, що той користується земельною
ділянкою без належного оформлення на неї права власності та без оплати
за користування земельною ділянкою, що є
комунальною власністю громади селища Новотроїцьке.
Розглядаючи питання про стягнення
збитків у зв'язку з користуванням відповідачем земельної ділянки без належного
оформлення права власності на неї та без сплати будь-яких платежів за
користування цією земельною ділянкою, господарський суд виходить із наступного:
Відповідно до ст.2 Закону України
"Про плату за землю" використання землі в Україні є платним. Плата за
землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що
визначається залежно від грошової оцінки земель. Розміри податку за земельні
ділянки, грошову оцінку яких не встановлено, визначаються до її встановлення в
порядку, визначеному цим Законом, тобто позивач відповідно до встановлення
грошової оцінки земельної ділянки, яку повинен був зробити відповідач, на
виконання рішення Новотроїцької селищної ради НОМЕР_2 повинен був визначити
відповідачу розмір земельного податку, у порядку, встановленому цим Законом, що
ним не зроблено. Позивач при винесені цього рішення не визначився, на яких
підставах відповідач повинен користуватись земельною ділянкою до укладення
угоди про її викуп та в якому розмірі повинен проводити оплату за користування
земельною ділянкою. За таких умов у відповідача не було можливості сплатити
податок у розмірі, встановленому законом або визначитись з розміром плати за користування земельною ділянкою у будь-якому
іншому порядку.
Однак господарський суд враховує те,
що відповідно до ст.15 Земельного кодексу України власники землі та землекористувачі сплачують
земельний податок, а також орендну плату за земельні ділянки державної та
комунальної власності з дня виникнення права власності або права користування
земельною ділянкою. У відповідача право власності на земельну ділянку ще не
виникло, але він земельною ділянкою користувався, та земельна ділянка повинна
бути отримана ним на праві власності,
тому неотримання позивачем плати за користування земельною ділянкою є
для позивача збитками. Відповідно до
ст.22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її
цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є: 1) втрати, яких особа зазнала у
зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила
або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки); 2)
доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право
не було порушене (упущена вигода). 3. Збитки відшкодовуються у повному обсязі,
якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому
розмірі.
Таким чином позивач має
право на відшкодування збитків у зв'язку з несплатою відповідачем земельного
податку у тому розмірі і порядку, який він отримав би у випадку своєчасного
оформлення відповідачем грошової оцінки землі та укладення з позивачем договором викупу, або у випадку,
якщо позивач при винесені рішення НОМЕР_2
встановив би відповідачу розмір земельного податку. За таких обставин у
позивача відсутні підстави для стягнення збитків у розмірі орендної плати,
оскільки він повинен був отримати земельний податок. До того ж, розмір орендної плати також
залежить від грошової оцінки землі.
Із розрахунку позову вбачається, що
позивач нарахував відповідачу збитки за період з 01.09.03р. по 01.10.06р.,
тобто за 3 роки.
Відповідно до ст. 18. Закону України
"Про плату за землю" платники, яких своєчасно не було залучено до
сплати земельного податку, сплачують податок не більш як за два попередні роки.
Оскільки відповідно до ст.22 ЦК України стягненню підлягають доходи, які особа
могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене
(упущена вигода), а при виконані всіх умов
позивач міг би отримати земельний податок лише за два попередні роки, то
і позов підлягає задоволенню у розмірі збитків у зв'язку неотриманням
земельного податку за два попередніх роки. Із розрахунку позивач вбачається, що
розмір земельного податку для відповідача ним визначений у сумі 275грн. 84коп.
за рік, а за два роки сума збитків становить 551грн. 68коп. та підлягає
стягненню.
За таких умов позов підлягає
частковому задоволенню.
Керуючись ст.ст. 82, 83, 84,
85 Господарського процесуального кодексу
України, суд
в и р і ш и
в:
1.Позов задовольнити частково.
2.Стягнути з приватного підприємця
ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_3:
а) на користь Новотроїцької селищної
ради Новотроїцького району Херсонській області, смт. Новотроїцьке, вул. Леніна,
77, р.р. 33212813500248, код 04402089 МФО 852010 АППБ "Аваль" -
275грн. 84коп. збитків,
б) в доход державного бюджету код
отримувача 24104230 -Відділення Держказначейства м. Херсон, Банк УДК в
Херсонській області, МФО 852010, р/рахунок 31112095600002, код 22090200, символ
звітності банку 095 -102грн. держмита,
в) на користь ДП “Судовий
інформаційний центр” м. Київ, пр. Перемоги, 44, код 30045370, р/р
26002014180001 у ВАТ "Банк Універсальний", м. Львів, МФО 325707
-118грн.
3.По відношенню до суми 4377грн.
90коп. в задоволені позову відмовити.
4.Накази видати після набрання
рішенням законної сили.
5.Рішення надіслати сторонам по
справі.
Суддя З.В.
Клепай
Дата підписання рішення
відповідно до вимог ст. 84 ГПК
України
Суд | Господарський суд Херсонської області |
Дата ухвалення рішення | 30.11.2006 |
Оприлюднено | 28.08.2007 |
Номер документу | 303262 |
Судочинство | Господарське |
Господарське
Господарський суд Херсонської області
Клепай З.В.
Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці
© 2016‒2023Опендатабот
🇺🇦 Зроблено в Україні