Ухвала

від 02.04.2013 по справі 913/362/13-г

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

02 квітня 2013 року Справа № 913/362/13-г.

Провадження №3/913/362/13-г

За позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Луганськ,

до Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» в особі відділення ПАТ «КБ «Надра» Луганське регіональне управління, м. Луганськ,

про стягнення 289 800 грн. 00 коп. та зобов'язання повернути майно у належному стані

суддя Секірський А.В.

в присутності представників сторін:

від позивача - ОСОБА_2, довіреність №1709 від 11.12.2012;

від відповідача - Волчанська І.В., начальник юридичного відділу, довіреність №13-11-10776 від 30.07.2012,

в с т а н о в и в:

Суть спору: позивач звернувся з позовною заявою до господарського суду з вимогами до відповідача:

- стягнути суму неустойки у розмірі 289800,00 грн. за неповернення позивачу

згідно договору суборенди, орендованого відповідачем приміщення, у

належному стані;

- зобов'язати повернути позивачу у належному стані суборендоване майно.

Відповідач відзивом на позовну заяву заперечує проти позовних вимог з підстав, викладених у відзиві.

В судовому засіданні 02.04.2013 позивачем надані заперечення на відзив відповідача, яким вважає, що доводи відповідача не відповідають обставинам справи, а позовні вимоги є такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

При виготовленні (надрукуванні, роздрукуванні) акту прийому передачі суборендованого майна була зроблена описка: замість дати 30 квітня 2009 року було помилково вказано 01 лютого 2009 року.

Доказами того, що справжньою датою підписання Акту прийму-передачі майна є 30 квітня 2009 року, а не 01 лютого 2009 року, є наступне:

- власник нерухомого майна (ТОВ «ЛСО») передав його в оренду позивачу за актом прийому передачі тільки 30 квітня 2009 року, і тому до цієї дати позивач не міг передати його в суборенду відповідачу.

- до 30 квітня 2009 року вищевказане нерухоме майно знаходилось у користуванні та володінні відповідача на підставі договору суборенди з ФОП ОСОБА_4, та саме 30 квітня 2009 року відповідач повернув їй вищевказані приміщення.

Крім того, на думку позивача, умисними діями та бездіяльністю відповідач завдав шкоду орендованому приміщенню, що виразилось у незаконному переплануванні приміщень та використання приміщень з порушенням діючих норм.

Також 13.06.2008 відповідач звернувся до власника приміщення - ТОВ «ЛСО», з проханням дати дозвіл на перепланування приміщень та створення окремого входу за свій рахунок, а по закінченню строку суборенди приміщення привести до його первинного стану або узаконити за свій рахунок перепланування цього приміщення.

Згідно до листа від 07.07.2008 ТОВ «ЛСО» надав дозвіл на перепланування приміщення, але за умови, що відповідач по закінченню строку договору приведе приміщення до належного стану та здійснить повний ремонт приміщення за свій рахунок, чого до теперішнього часу не було здійснено.

Відповідач клопотанням, наданому у судовому засіданні, просить суд продовжити строк розгляду справи у зв'язку з необхідністю ознайомлення з письмовими доказами, наданими позивачем і долученими до матеріалів справи.

Крім того, відповідачем надана заява про продовження строку розгляду справи на 15 днів.

Згідно до приписів ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, суд має право за заявою сторони продовжити строк розгляду справи на 15 днів, тому заява відповідача задовольняється.

З матеріалів справи вбачається, що 02.01.2009 між ТОВ «ЛСО» та позивачем укладений договір оренди нежитлових приміщень №12/9. Відповідно до вказаного договору оренди, ТОВ «ЛСО» передав позивачу у тимчасове користування нежитлове приміщення площею 322,69 кв.м., яке знаходить за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, 3-і особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, користуються процесуальними правами і несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави і предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позову.

Приймаючи до уваги, що власником орендованого приміщення є Товариство з обмеженою відповідальністю «ЛСО» та рішення по справі може вплинути на його права та обов'язки, суд вважає доцільним з власної ініціативи, залучити до участі у справі в якості 3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «ЛСО» (91055, м. Луганськ, вул. Леніна, буд. 36-а, ідентифікаційний код 05246160).

З метою повного та всебічного розгляду справи по суті, а також витребування додаткових доказів, її розгляд слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 27, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1. Продовжити термін розгляду справи на 15 днів, до 23.04.2013 включно.

2. Розгляд справи відкласти на 16.04.2013 на 11 год. 00 хв.

3. Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВв, 3а, в кім. № 326.

4. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «ЛСО» (91055, м. Луганськ, вул. Леніна, буд. 36-а, ідентифікаційний код 05246160).

5. Зобов'язати позивача: терміново направити копію позовної заяви з додатками до неї 3-й особі - ТОВ „ЛСО" (91055, м. Луганськ, вул. Леніна, буд. 36-а), докази направлення надати суду; надати: оригінал поштового чеку від №1716 від 22.01.2013 та опису вкладення до нього; при наявності - додаткові пояснення по суті спору; документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у поясненнях доводів; при наявності - докази часткового/повного погашення заявленої до стягнення суми неустойки (після пред'явлення позову) - оригінали відповідних платіжних документів - для огляду у судовому засіданні, засвідчені копії - до справи; документи на підтвердження правового статусу (свідоцтво про державну реєстрацію, довідку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців тощо) оригінали - для огляду, копії - до справи; при наявності - листування з відповідачем зі спірного питання.

6. Зобов'язати відповідача надати: при наявності - додаткові пояснення по суті спору; документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у поясненнях доводів; при наявності заперечень щодо заявленої суми неустойки - надати детальний та обґрунтований контррозрахунок; при наявності - докази часткового/повного погашення заявленої до стягнення суми неустойки - оригінали відповідних платіжних документів для огляду у судовому засіданні, засвідчені копії - до справи.

7. Зобов'язати 3-ю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «ЛСО», надати: письмовий відзив на позовну заяву, докази його надсилання позивачу та відповідачу, нормативне та документальне обґрунтування викладених у ньому доводів; документи на підтвердження правового статусу (Статут, свідоцтво про державну реєстрацію, довідку про внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, тощо) оригінали для огляду у судовому засіданні, належним чином засвідчені копії - до справи.

Суд вважає за необхідне попередити сторони, що за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторони цією ухвалою, на підставі пункту 5 статті 83 Господарського процесуального кодексу України, суд має право з винної сторони стягнути в доход Державного бюджету України штраф у розмірі до 1700 грн.

Суддя А.В. Секірський