Ухвала

від 22.04.2013 по справі 5/089-12

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

cpg1251

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

04116 м.Київ, вул. Шолуденка, 1 (044) 230-06-58

УХВАЛА

"22" квітня 2013 р. Справа №5/089-12

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Мартюк А.І.

суддів: Зубець Л.П.

Новікова М.М.

при секретарі Загрунній Л.І.

за участю представників

від позивача: Іванчук Ю.А., дов. б/н від 04.02.2013р.

Филик А.І., дов. б/н від 19.11.2012р.

від відповідача: Олексійчук Л.В., дов. б/н від 25.12.2012р.

розглянувши апеляційну

скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю

„Привокзальний ринок"

на рішення Господарського суду Київської області

від 12.02.2013 р.

у справі № 5/089-12 (суддя Подоляк Ю.В.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю

„Привокзальний ринок"

до Березанської міської ради Київської області

про визнання права оренди та викупу земельної ділянки,

визнання відсутнім права, зобов'язання вчинити певні

дії та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Київської області Товариство з обмеженою відповідальністю "Привокзальний ринок" звернулось з позовною заявою до Березанської міської ради Київської області про:

- визнання за позивачем права оренди земельної ділянки загальною площею 1,3178 га, кадастровий номер 3210400000:02:001:0117, яка знаходиться в адміністративних межах Березанської міської ради Київської області за адресою: м. Березань, вул. Привокзальна, 18, до закінчення строку дії договору оренди земельної ділянки від 01.12.2011р.;

- визнання за позивачем права викупу земельної ділянки загальною площею 1,3178 га, кадастровий номер 3210400000:02:001:0117, яка знаходиться в адміністративних межах Березанської міської ради Київської області за адресою: м. Березань, вул. Привокзальна, 18;

- визнання у Березанської міської ради Київської області відсутнім права на передачу у користування чи у власність земельної ділянки загальною площею 1,3178 га, кадастровий номер 3210400000:02:001:0117, яка знаходиться в адміністративних межах Березанської міської ради Київської області за адресою: м. Березань, вул. Привокзальна, 18, будь-яким іншим особам, крім позивачу;

- зобов'язання відповідача передати земельну ділянку загальною площею 1,3178 га, кадастровий номер 3210400000:02:001:0117, яка знаходиться в адміністративних межах Березанської міської ради Київської області за адресою: м. Березань, вул. Привокзальна, 18, у власність позивачу;

- визнання за позивачем права власності на земельну ділянку загальною площею 1,3178 га, кадастровий номер 3210400000:02:001:0117, яка знаходиться в адміністративних межах Березанської міської ради Київської області за адресою: м. Березань, вул. Привокзальна, 18.

В процесі розгляду справи від позивача надійшла заява про зменшення та уточнення позовних вимог від 21.01.2013р., якою останній в порядку ст. 22 ГПК України зменшив розмір позовних вимог, змінив предмет позову і просив суд визнати за позивачем право оренди земельної ділянки загальною площею 1,3178 га, кадастровий номер 3210400000:02:001:0117, яка знаходиться в адміністративних межах Березанської міської ради Київської області за адресою: м. Березань, вул. Привокзальна, 18 та визнати пролонгованим договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,3178 га, кадастровий номер 3210400000:02:001:0117, яка знаходиться в адміністративних межах Березанської міської ради Київської області за адресою: м. Березань, вул. Привокзальна, 18, від 01.12.2011р. терміном на один рік на тих же самих умовах.

В друге позивач подав заяву про уточнення позовних вимог від 11.02.2013р., якою в порядку ст. 22 ГПК збільшив розмір позовних вимог, змінив предмет позову та просив суд розглянути вимоги викладені в заяві від 21.01.2013р. та вимоги про визнання за позивачем права користування земельною ділянкою загальною площею 1,3178 га, кадастровий номер 3210400000:02:001:0117, яка знаходиться в адміністративних межах Березанської міської ради Київської області за адресою: м. Березань, вул. Привокзальна, 18, визнання за позивачем права на викуп земельної ділянки загальною площею 1,3178 га, кадастровий номер 3210400000:02:001:0117, яка знаходиться в адміністративних межах Березанської міської ради Київської області за адресою: м. Березань, вул. Привокзальна, 18.

За таких обставин, в даному провадженні суд розглядає остаточні вимоги позивача про:

- визнання за позивачем права оренди земельної ділянки загальною площею 1,3178 га, кадастровий номер 3210400000:02:001:0117, яка знаходиться в адміністративних межах Березанської міської ради Київської області за адресою: м. Березань, вул. Привокзальна, 18;

- визнання пролонгованим договору оренди земельної ділянки загальною площею 1,3178 га, кадастровий номер 3210400000:02:001:0117, яка знаходиться в адміністративних межах Березанської міської ради Київської області за адресою: м. Березань, вул. Привокзальна, 18, від 01.12.2011р. терміном на один рік на тих же самих умовах;

- визнання за позивачем права користування земельною ділянкою загальною площею 1,3178 га, кадастровий номер 3210400000:02:001:0117, яка знаходиться в адміністративних межах Березанської міської ради Київської області за адресою: м. Березань, вул. Привокзальна, 18;

- визнання за позивачем права на викуп земельної ділянки загальною площею 1,3178 га, кадастровий номер 3210400000:02:001:0117, яка знаходиться в адміністративних межах Березанської міської ради Київської області за адресою: м. Березань, вул. Привокзальна, 18.

Рішенням Господарського суду Київської області від 12.02.2013р. у справі № 5/089-12 в задоволенні позову відмовлено повністю. Скасовано вжиті судом заходи до забезпечення позову ухвалою Господарського суду Київської області від 29.11.2012р.

Не погоджуючись з зазначеним рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю „Привокзальний ринок" звернулось до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Київської області від 12.02.2013р. у справі № 5/089-12 та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Також в апеляційній скарзі апелянт просить призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Вимоги та доводи апеляційної скарги мотивовані тим, що судом першої інстанції було неповно з'ясовано обставини, які мають значення для справи, а також невірно застосовано норми матеріального та процесуального права, що призвело до прийняття невірного рішення.

Розпорядженням голови Київського апеляційного господарського суду від 22.03.2013р. сформовано для розгляду апеляційної скарги склад колегії суддів для здійснення апеляційного провадження колегії у складі: головуючий суддя Мартюк А.І., судді: Зубець Л.П., Новіков М.М..

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 22.03.2013 у справі № 5/089-12 у складі колегії суддів: головуючий суддя Мартюк А.І., судді: Зубець Л.П., Новіков М.М. апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Привокзальний ринок" прийнято до провадження та призначено на 18.04.2013р.

В судовому засіданні 18.04.2013р. було оголошено перерву до 22.04.2013р., відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

19.04.2013р. через відділ документального забезпечення Київського апеляційного господарського суду від представника відповідача надійшли даткові письмові пояснення.

22.04.2013р. через відділ документального забезпечення Київського апеляційного господарського суду від представника відповідача та в якому визначив перелік питань, які необхідно на його думку поставити експерту.

22.04.2013р. через відділ документального забезпечення Київського апеляційного господарського суду від представника позивача подано клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи, також визначив перелік питань, які необхідно на його думку поставити експерту.

Розглянувши клопотання позивача про призначення судової експертизи, колегія суддів дійшла висновку, що клопотання є обґрунтованими та таким, що підлягає задоволенню, оскільки виникла необхідність з'ясування у визначенні площі земельної ділянки, необхідної для обслуговування цілісного майнового комплексу, який знаходиться за адресою: Київська область, м. Березань, вул. Привокзальна, 18.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Провадження у справі підлягає зупиненню до завершення експертизи.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 79, ст.86, ст.99 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Привокзальний ринок" про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

2. Призначити судову будівельно-технічної експертизу, на розгляд якої поставити питання:

- чи є майно реммайстерня, будинку на 2 кімнати, підстанції та лінії електропередач, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Привокзальний ринок", відповідно до договору купівлі-продажу № 1 від 15.08.2001р. та знаходиться за адресою: Київська область, м. Березань, вул. Привокзальна, 18, цілісним майновим комплексом?

- яка площа земельної ділянки необхідна для обслуговування цього майнового комплексу, який знаходиться за адресою: Київська область, м. Березань, вул. Привокзальна, 18?

3. Зобов'язати Товариства з обмеженою відповідальністю "Привокзальний ринок" оплатити вартість витрат по проведенню експертизи, докази чого надати в судове засідання.

4. Ухвалу суду разом зі справою № 5/089-12 направити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

5. Попередити експерта, що за надання завідомо неправдивого висновку, за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків, а також за розголошення даних, що стали йому відомі під час проведення експертизи експерт несе кримінальну відповідальність.

6. Провадження у справі зупинити.

Головуючий суддя Мартюк А.І.

Судді Зубець Л.П.

Новіков М.М.