Рішення

від 25.04.2013 по справі 118/318/13-ц

СУДАЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

СУДАЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Справа 118/318/13-ц року

Р І Ш Е НН Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 квітня 2013 року Судацький міський суд Автономної Республіки Крим

у складі:

головуючого судді Морозової Л.М.

за участю

секретаря Сефлаєвої А.Р.,

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Судак

цивільну справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Гросс» до ОСОБА_3, виконавчого комітету Судацької міської ради АР Крим про скасування рішення, про скасування свідоцтва про право власності, визнання права власності, суд -

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Гросс» звернулося у суд з позовом до ОСОБА_3 , виконавчого комітету Судацької міської ради АР Крим про скасування рішення, про скасування свідоцтва про право власності, визнання права власності.

Позивач просив суд:

скасувати рішення виконавчого комітету Судацької міської ради АР Крим №199 від 28.04.2009 року; скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно - двокімнатну квартиру№32, загальною площею 73,6 кв . м., розташовану у будинку №25 а по вул. Айвазовського у м. Судак АР Крим від 13.05.2009 року виданого на ім’я ОСОБА_3; витребувати із незаконного чужого володіння ОСОБА_3 нерухоме майно - двокімнатну квартиру№32, загальною площею 73,6 кв . м., розташовану у будинку №25 а по вул. Айвазовського у м. Судак АР Крим;

визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Гросс»(код ЄДРПОУ 32470453) на нерухоме майно: двокімнатну квартиру№32, загальною площею 73,6 кв . м., розташовану у будинку №25 а по вул. Айвазовського у м. Судак АР Крим.

Посилаючись на те , що рішенням Судацького міського суду АР Крим від 25 квітня 2012 року було розірвано договір №109- А про сумісну діяльність по частковій участі у будівництві багатоповерхового житлового будинку у формі простого товариства від 20 січня 2009 року укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Гросс» та ОСОБА_3.

05.06.2012 року Апеляційним судом АР Крим у м. Феодосії це рішення суду було скасовано та постановлено нове рішення і відмовлено в задоволенні позову.

05 грудня 2012 року колегією суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ рішення Апеляційним судом АР Крим у м. Феодосії від 05 червня 2012 року було скасовано , а рішення Судацького міського суду АР Крим від 25 квітня 2012 року залишено в силі (а.с.7-9 ). Так як судом вже встановлено, що ОСОБА_3 не сплатила кошти за договором і договір з нею розірвано то рішення виконавчого комітету Судацької міської ради АР Крим №199 від 28.04.2009 року необхідно скасувати ; свідоцтво про право власності на нерухоме майно -

двокімнатну квартиру №32, загальною площею 73,6 кв . м., розташовану у будинку №25 а по вул. Айвазовського у м. Судак АР Крим від 13.05.2009 року виданого на ім’я ОСОБА_3 повинно бути скасовано. Відповідно до ст.1212 ЦК України особа, яка набула майно …без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов’язана повернути потерпілому це майно особа зобов’язана повернути майно і тоді коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

У суді представник позивача, позивач ОСОБА_1 позов підтримав , посилаючись на докази викладені у позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_3 належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи не заявилась у суд тому суд розглядає справу за її відсутності.

Представник відповідача виконавчого комітету Судацької міської ради АР Крим ОСОБА_2 позов не визнала. Просила суд відмовити у задоволенні позову. Посилалась на те, що на момент винесення рішення виконавчого комітету Судацької міської ради АР Крим №199 від 28.04.2009 року виконавчим комітетом не було порушено закону. Та п.4 ст.653 ЦК України передбачає , що сторони не мають права вимагати повернення того, що було виконане ними за зобов’язанням до моменту зміни або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором або законом.

Вислухавши сторони, дослідивши надані до справи докази суд надходить до висновку, що позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Гросс» до ОСОБА_3 , виконавчого комітету Судацької міської ради АР Крим про скасування рішення, свідоцтва про право власності, визнання права власності підлягає задоволенню у повному обсязі с наступних підстав.

Згідно до ст. 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та Законами України.

На а.с.6 міститься ксерокопія рішення виконавчого комітету Судацької міської ради АР Крим №190 від 28 квітня 2009 року «Про видачу свідоцтва про право власності на квартиру №32 у житловому будинку по вул. Айвазовського,25 а у м. Судак» . В якому зазначено, що розглянув заяву ОСОБА_3, договір №109-А від 20.01.2009 року, довідку №11від 02.03.2009 року про сплату Пайщиком майна( в даному випадку повинна бути надана виконкому не довідка про сплату Пайщиком майна, а доказ сплати суми 119 000 грн., що вказана в довідці, повинна бути вказана дата внесення цієї суми та рахунок на який внесено цю суму) , відповідно до п.3.1 договору №109-А від 20.01.2009 року, який надано було виконкому де зазначено ,що днем виконання грошового зобов’язання за договором є день внесення грошового вкладу в касу фірми або його зарахування на розрахунковий рахунок фірми) , на що при винесенні рішення виконкомом не було звернено відповідної уваги , та винесено не законне рішення , яке на думку суду з огляду на наведене підлягає скасуванню.

На а. с 29,30 міститься докази про право власності на нерухоме майно позивача, тобто всього будівельного об’єкту , в якому розташоване нерухоме майно - двокімнатна квартира №32, загальною площею 73,6 кв . м., у будинку №25 а по вул. Айвазовського у м. Судак АР Крим ,яка придбана відповідачкою ОСОБА_4 без достатньої правової підстави за рахунок позивача, як власника всього будівельного об’єкту .

Відповідно до ст.1212 ЦК України особа, яка набула майно …за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави ( безпідставно набуте майно), зобов’язана повернути потерпілому це майно ,особа зобов’язана повернути майно і тоді коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Судом встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Судацької міської ради АР Крим (а.с.6), яке підлягає скасуванню, відповідачці ОСОБА_4 видано свідоцтво на право власності на нерухоме майно - двокімнатну квартиру №32, загальною площею 73,6 кв . м., розташовану у будинку №25 а по вул. Айвазовського у м. Судак АР Крим від 13.05.2009 року, без відповідної сплати грошового внеску в розмірі 119 000 грн. це свідоцтво підлягає скасуванню, тому що воно видано в наслідок незаконного рішення.

Відповідно до ст.599 ЦК України зобов’язання припиняються виконанням, проведенимналежним чином.

Оскільки рішенням Судацького міського суду АР Крим від 25.04.2012 року було встановлено, що згідно договору №109 -А про сумісну діяльність по частковій участі у будівництві багатоквартирного житлового будинку від 20 січня 2009 року укладеного між позивачем та відповідачкою ОСОБА_3 оплата за квартиру не була здійснена на час розірвання договору (судом розірвано договір), то в даному випадку ОСОБА_3 повинна повернути Товариству з обмеженою відповідальністю «Гросс» зазначено майно (двокімнатну квартиру№32, загальною площею 73,6 кв . м., розташовану у будинку №25 а по вул. Айвазовського у м. Судак АР Крим ) із засад справедливості, добросовісності та розумності відповідно п.6, ст.3 ЦК України та ст.1212 ЦК України, яка передбачає повернення товару як безпідставно набутого. Та визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Гросс» (код ЄДРПОУ 32470453) на нерухоме майно: двокімнатну квартиру №32, загальною площею 73,6 кв . м., розташовану у будинку №25 а по вул. Айвазовського у м. Судак АР Крим.

Відповідно до ст.88 ЦПК України слід стягнути солідарно з ОСОБА_3 та виконавчого комітету Судацької міської ради АР Крим на користь Товариством з обмеженою відповідальністю «Гросс» судовий збір : 1190 грн. та 2 251,60 грн.

Керуючись ст. 19 Конституції України, п.6.ст.3,ст.ст.599,1212,1213 ЦК України ; ст.ст.10,60,88,212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Задовольнити позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Гросс» до ОСОБА_3, виконавчого комітету Судацької міської ради АР Крим про скасування рішення, про скасування свідоцтва про право власності, визнання права власності у повному обсязі.

Скасувати рішення виконавчого комітету Судацької міської ради АР Крим №199 від 28.04.2009 року.

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно - двокімнатну квартиру №32, загальною площею 73,6 кв . м., розташовану у будинку №25 а по вул. Айвазовського у м. Судак АР Крим від 13.05.2009 року виданого на ім’я ОСОБА_3 .

Витребувати із незаконного чужого володіння ОСОБА_3 нерухоме майно - двокімнатну квартиру №32, загальною площею 73,6 кв . м., розташовану у будинку №25 а по вул. Айвазовського у м. Судак АР Крим;

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Гросс»(код ЄДРПОУ 32470453) на нерухоме майно: двокімнатну квартиру№32, загальною площею 73,6 кв . м., розташовану у будинку №25 а по вул. Айвазовського у м. Судак АР Крим.

Стягнути з солідарно з ОСОБА_3 та виконавчого комітету Судацької міської ради АР Крим на користь Товариством з обмеженою відповідальністю «Гросс» судовий збір : 1190 грн. та 2 251,60 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційний суду Автономної Республіки Крим через Судацький міський суд Автономної республіки Крим.

Суддя