Ухвала

від 29.04.2013 по справі 913/913/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

29 квітня 2013 року Справа № 913/913/13.

Провадження № 29/913/913/13

За позовом: Управління економіки та власності

виконавчого комітету

Краснодонської міської ради,

м. Краснодон Луганської області,

до відповідача: Приватного підприємства «Ремікс»,

м. Краснодон Луганської області,

про стягнення 9 110 грн. 45 коп.

Суддя Якушенко Р.Є.,

секретар судового засідання: Шапошникова О.М.,

в присутності представників

сторін:

від позивача: Скнаріна Н.М., головний фахівець - юрист

юридичного відділу, довіреність № 1684/10

від 29.12.2012;

від відповідача: Матлаєва О.В., директор, наказ № 38 від

27.07.2010;

Коваленко В.А., В.А., представник за довіреністю

№ 12 від 12.12.2012.

У судовому засіданні 11.04.2013 згідно статті 77 Господарського процесуального кодексу України було оголошено перерву до 29.04.2013 до 10 год. 40 хвил.

Відповідно до статей 4 4 , 81 1 Господарського процесуального кодексу України до початку розгляду справи не заявлено вимоги про фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Обставини справи: 26.03.2013 Управління економіки та власності виконавчого комітету Краснодонської міської ради (далі - Управління, позивач у справі) звернулося до господарського суду Луганської області з позовом до Приватного підприємства «Ремікс» (далі - ПП «Ремікс, відповідача у справі) з вимогою про стягнення суми 9 110 грн. 45 коп. (відшкодування земельного податку) за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт оренди за договором оренди комунального майна б/н від 02.01.2003 за період з 2009 року по 2012 року.

Позивач посилаючись на норми статей 525, 526, 625 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статей 284, 286 Податкового кодексу України (далі - ПК України) обґрунтовує свої вимоги тим, що відповідачем порушувалися умови договору в частині відшкодування земельного податку. Управлінням проведено розрахунок податку за землю пропорційно тієї частині площі, яка знаходилась в користуванні відповідачем, а саме 1 122,6 м 2 .

Приватне підприємство «Ремікс» (далі - ПП «Ремікс ) відповідач у справі, надав відзив на позов від 11.04.2013 № 62, в якому просить відмовити у задоволенні позову за необґрунтованістю з огляду на наступне.

Вимога про стягнення заборгованості за період з 01.01.2009 по 26.03.2010 подана з пропуском строків позовної давності і відповідно до статті 267 ЦК України вказана обставина є підставою для відмови в задоволенні цій частині позову.

У якості обґрунтування заявлених вимог позивач послався на норми Податкового кодексу України, який набрав чинності з 01.01.2011. Відповідно до статті 58 Конституції України закони та інші нормативно - правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи. Таким чином, норми Податкового кодексу України не можуть поширюватися на вимоги позивача за період з 01.01.2009 по 31.12.2010.

Обґрунтовуючи свої вимоги за період з 2009 року по 2012 року, позивач послався на Державний акт на право постійного користування землею ЯЯ № 173759, але вказаний акт отримано лише 28.12.2011. Таким чином, вимоги позивача за період з 01.01.2009 по 28.12.2011 необґрунтовані, тому що відповідно до діючого законодавства ПП «Ремікс» сплачувало орендну плату, а позивач до 28.12.2011 не мав за адресою: м. Краснодон, пл. Леніна, буд.6 земельної ділянки ні на праві власності, ні на праві постійного користування, а тому не може вимагати відшкодування податку на землю з відповідача за 2009 - 2011 роки.

Вимагаючи відшкодування земельного податку позивач не пояснив з яких розрахунків їм була встановлена площа земельної ділянки - 1 222,6 м 2 . Пунктом 5.10 договору оренди комунального майна б/н від 02.01.2003 не визначено а ні розмір грошового зобов'язання зі сплати земельного податку, а ні розмір конкретної земельної ділянки, з якої слід розраховувати та сплачувати податок.

Рішенням господарського суду Луганської області від 03.07.2009 у справі № 15/142, залишеним без змін постановою Луганського апеляційного господарського суду від 06.08.2009 та постановою Вищого господарського суду України від 19.11.2009, у задоволенні позову Управління до ПП «Ремікс» про стягнення суми боргу з податку на землю у розмірі 9 207,20 грн. за 2004 - 2009 роки відмовлено у повному обсязі.

Нежитлова будівля за адресою: м. Краснодон, пл. Леніна, буд.6 складається із нежитлового приміщення № 1 площею 130,4 м 2 (власник згідно договору № 3 купівлі - продажу приміщення шляхом викупу від 27.03.2008 ТОВ «Комбінат побутового обслуговування»), нежитлового приміщення № 2 площею 313,6 м 2 (ПП «Ремікс» до 27.05.2011 орендувало відповідно до договору оренди № 90 від 01.12.2005) та нежитлового приміщення № 3 площею 1 863,8 м 2 (договір оренди комунального майна б/н від 02.01.2003). Відповідно до паспорту на нежиле приміщення № 3 (готель) площею 1 863,8 м 2 , воно розташовано у будівлі загальною площею 2 307,8 м 2 , під забудовою знаходиться площа у розмірі 690,0 м 2 .

Під час розгляду справи, судом встановлено, що згідно бухгалтерської довідки від 16.05.2012, в якій здійснено розрахунок суми земельного податку за 5 місяців 2012 року, який належить відшкодуванню згідно пункту 5.10 договору оренди комунального майна б/н від 02.01.2003, а саме:

- загальна площа будівлі 2 307,8 м 2 = 130,4 м 2 (нежитлове приміщення № 1) + 313,6 м 2 (нежитлове приміщення № 2) + 1863,8 м 2 (об'єкт оренди за договором оренди комунального майна б/н від 02.01.2003;

- площа будівлі за даними технічного паспорту складає 690 м 2 ;

- доля площі нежитлового приміщення № 3 у площі забудівлі будівлі за технічним паспортом складає 557,25 м 2 (1863,8 м 2 * 690 м 2 )/ 2 307,8 м 2 ;

- вартість 1 м 2 земельної ділянки за даними, які надав позивач складає 350,93 грн;

- податок на землю складає 1 % від номінальної оцінки землі за даними позивача:

557,25 м 2 * 350,93 грн * 1% = 1 955,56 грн/12 *5 = 814,82 грн.

Позивач у судовому засіданні надав письмові пояснення від 23.04.2013, в яких посилаючись на статтю 286 Податкового кодексу України, в якій встановлено, що за земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у користуванні кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується кожному з них пропорційно тій частині площі будівлі, що знаходиться в їх користуванні, з урахуванням прибудинкової території, надав розрахунок площі виходячи з пропорційного відношення орендованої площі за договором оренди комунального майна б/н від 02.01.2003:

Нежиле приміщення № 3 - 1 863,8 м 2 (площа орендованого приміщення за договором б/н від 02.01.2003)

Нежиле приміщення № 2 - 313,6 м 2 (вільна площа)

Нежиле приміщення № 3 - 130,4 м 2 (площа, яка знаходиться у власності ТОВ «КПО»)

1863,8 + 313,6 + 130,4 = 2307,8 м 2 - загальна площа будівлі

Розрахунок: площа орендованого об'єкту / загальна площа будівлі * 100%

1863,8/2307,8*100% - 80,76%

Згідно державного акта загальна площа земельної ділянки за адресою: м. Краснодон, пл. Леніна, буд.6 - складає 1390 м 2 .

1390 * 80,76% = 1 122,6 м 2 - розмір площі земельної ділянки відповідно до договору оренди комунального майна б/н від 02.01.2003.

На підставі вищевикладеного розмір земельної ділянки відповідно до договору оренди комунального майна б/н від 02.01.2003 складає - 1 122,6 м 2 і позивач провів розрахунок земельного податку виходячи зданого розміру земельної ділянки.

Враховуючи зазначене, суд вважає за необхідне витребувати від Головного управління Держземагентства у Луганській області Державного агентства земельних ресурсів України (вул. Оборонна, буд.101Б, м. Луганськ, 91033) письмову інформацію щодо розрахунку площі земельної ділянки, на якій розташована будівля, що перебуває у користуванні кількох юридичних осіб, з урахуванням прибудинкової території, а також надати відповідний розрахунок з урахуванням орендованих нежитлових приміщень площею: 1863,8 м 2 ; 3,13,6 м 2 ; 130,4 м 2 .

З метою повного з'ясування всіх обставин, що мають значення для справи, для створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, забезпечення рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, розгляд справи слід відкласти.

Суд звертає увагу сторін, що відповідно до статті 22 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Керуючись статтями 30, 65, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи № 913/913/13 відкласти на 20.05.2013 о 10 год. 00 хвил.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в каб. 325 .

4. Зобов'язати позивача надати: письмові пояснення на відзив відповідача по суті, документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у поясненнях доводів; оригінали документів, копії яких додані до позовної заяви, для огляду у судове засідання; документальні підтвердження припинення 02.01.2013 договору оренди б/н від 02.01.2003, а також акт прийому - передачі комунального майна; документальні підтвердження часткового відшкодування земельного податку; при наявності - докази часткового/повного/ погашення заявленої до стягнення суми позову, належним чином засвідчені копії до справи, оригінали відповідних платіжних документів для огляду у судове засідання; разом з відповідачем здійснити звірення розрахунків, акт звірки надати суду, в якому відобразити земельний податок за кожний місяць та докази його оплати; забезпечити участь повноважного представника у судове засідання.

5. Зобов'язати відповідача надати: письмовий відзив на позовну заяву по суті, докази його надсилання позивачу, документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів; документи на підтвердження правового статусу (свідоцтво про державну реєстрацію, довідку про внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, статут); договір оренди б/н нерухомого майна, яке є власністю територіальної громади м. Краснодон від 02.01.2013 та всі додатки до нього, які є його невід'ємною частиною, належним чином засвідчені копії до справи, оригінали - для огляду у судове засідання; при наявності заперечень щодо заявленої суми земельного податку надати відповідний контррозрахунок; документальні підтвердження часткового відшкодування земельного податку;

у разі часткового/повного/ погашення заявленої до стягнення суми позову, документальні підтвердження припинення 02.01.2013 договору оренди б/н від 02.01.2003, а також акт прийому - передачі комунального майна - належним чином засвідчені копії до справи, оригінали відповідних платіжних документів для огляду у судове засідання; разом з позивачем здійснити звірення розрахунків з відшкодування земельного податку, акт звірення надати суду, в якому відобразити суму земельного податку за кожний місяць та докази його оплати; забезпечити участь повноважного представника у судове засідання.

6. Відповідно до статті 30 ГПК України зобов'язати Головне управління Держземагентства у Луганській області Державного агентства земельних ресурсів України надати: письмову інформацію щодо розрахунку площі земельної ділянки, на якій розташована будівля, за адресою: м. Краснодон, пл. Леніна, буд.6, що перебуває у користуванні кількох юридичних осіб, з урахуванням прибудинкової території, а також відповідний розрахунок площі земельної ділянки, що підлягає оплаті орендатором, якщо площа орендованих приміщень складає: 1863,8 м 2 ; 3,13,6 м 2 ; 130,4 м 2 .

Звертаємо увагу сторін, що всі копії документів, що додаються до матеріалів справи та довіреності представників сторін повинні бути належним чином засвідчені відповідно до вимог п. 2 ст. 36 ГПК України. Крім того, п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів "Згідно з оригіналом", назви, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії; засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.

Суд вважає за необхідне попередити сторони, що за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторони цією ухвалою, на підставі пункту 5 статті 83 Господарського процесуального кодексу України, суд має право з них стягнути штраф в доход Державного бюджету України у розмірі до 1700 грн.

Суддя Р.Є. Якушенко

вих. №

3

07.05.2013

Надруковано 4 примірника:

1- до справи;

2- позивачу (пл. Леніна, буд.8, м. Краснодон Луганської області, 94407);

3- відповідачу (буд.1-А, м. Краснодон Луганської області, 94407);

4- Головному управлінню Держземагентства у Луганській області Державного агентства земельних ресурсів України (вул. Оборонна, буд.101Б, м. Луганськ, 91033) реком. з повідом. .