Рішення

від 07.05.2013 по справі 916/590/13-г

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" травня 2013 р.Справа № 916/590/13-г

За позовом Комунального підприємства "Міжнародний аеропорт Одеса"

до відповідача Приватного підприємства з іноземною інвестицією "Агенція з спеціальних авіаційних послуг АВІАСПЕЦСЕРВІС"

про стягнення 7384,84 грн.

Суддя Панченко О.Л.

Представники:

від позивача не з'явився;

від відповідача не з'явився

Суть спору: Комунальне підприємство "Міжнародний аеропорт Одеса" звернулося до суду з позовом, в якому просить стягнути з Приватного підприємства з іноземною інвестицією "Агенція з спеціальних авіаційних послуг АВІАСПЕЦСЕРВІС" заборгованість у сумі 6269,71 грн., 3% річних у сумі 185,27 грн. та пеню у сумі 929,86 грн. за договором оренди нежилого приміщення від 11.05.2010р. № 793/10.

Відповідач заперечень щодо позову не подав. Справа розглядається відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними в ній документами.

Беручи до уваги, що:

Згідно з договором оренди нежилого приміщення від 11.05.2010р. № 793/10 Комунальне підприємство "Міжнародний аеропорт Одеса" (надалі - "Орендодавець") передає, а Приватне підприємство з іноземною інвестицією "Агенція з спеціальних авіаційних послуг АВІАСПЕЦСЕРВІС" (надалі - "Орендар") приймає у строкове цільове платне користування нежилі приміщення загальною площею 32,9 кв. м на другому поверсі будівлі готелю, розташованого за адресою: м. Одеса-54, Аеропорт ЦА, (надалі - "Об'єкт оренди") виключно під розміщення офісу. Термін дії договору оренди з 11.05.2010р. до 31.12.2012р. (п. 1.4 договору). За орендоване приміщення Орендар зобов'язується сплачувати орендну плату, що становить за перший після підписання договору оренди місяць 1940 грн. (без урахування податку на додану вартість та індексу інфляції) та є базовою ставкою орендної плати за місяць. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за минулий місяць на щомісячний індекс інфляції, що друкується Мінстатом України. Податок на додану вартість розраховується відповідно до вимог чинного законодавства. Окрім орендної плати Орендар сплачує Орендодавцю витрати на послуги, що не входять в орендну плату: комунальні послуги (тепло-водопостачання за окремим договором), електроенергія (за експлуатаційною угодою), послуги зв'язку (за окремим договором), утримання інфраструктури, компенсація витрат по податку на землю (п. 2.2, п. 2.4 договору). Виставлення рахунків по орендній платі, комунальним послугам, електроенергії, зв'язку, утриманню інфраструктури та компенсація витрат з податку на землю здійснюється Орендодавцем окремими рахунками протягом 5 банківських днів місяця, наступного за звітним. Також Орендодавець виписує податкову накладну і складає Акт наданих послуг. Підписання Акту наданих послуг Орендарем здійснюється протягом 3 днів після отримання. У разі виникнення розбіжностей за актами наданих послуг сторони зобов'язані провести узгодження протягом 3 днів. Орендар зобов'язаний сплачувати орендну плату та вартість отриманих послуг щомісячно до 15 числа поточного місяця незалежно від результатів його господарської діяльності (п. 2.5, п. 2.6, п. 2.7 договору). Орендодавець зобов'язується передати Орендарю в оренду нежитлові приміщення згідно з п. 1.1 цього договору за актом приймання-передачі, який підписується обома сторонами (п. 3.4 договору). Після закінчення строку дії договору чи у випадку його дострокового розірвання Орендар зобов'язаний у 15-денний термін передати Орендодавцю приміщення за актом у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі їх в оренду, та відшкодувати Орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) Об'єкта оренди. У випадку припинення дії цього договору, у зв'язку із закінченням строку чи достроковим розірванням договору Орендар сплачує орендну плату по день підписання акта приймання-передачі приміщень (п. 4.11, п. 4.14 договору). За несвоєчасне внесення орендної плати Орендар сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня, від суми простроченого платежу за кожен день прострочки платежу, включаючи день оплати, а також санкції, передбачені чинним законодавством України (п. 5.2 договору). Цей договір набуває чинності з моменту підписання його сторонами (п. 7.20 договору). Позивач виконав зобов'язання за договором. Однак Приватне підприємство з іноземною інвестицією "Агенція з спеціальних авіаційних послуг АВІАСПЕЦСЕРВІС" орендну плату за користування нежитловим приміщенням та вартість отриманих послуг за зазначеним договором у повному обсязі не перерахувало, у зв'язку з чим позивач просить стягнути з відповідача суму позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України від 16.01.2003р. № 435-1У (зі змінами та доповненнями) підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 ЦК України). Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч. 1 ст. 762 ЦК України).

Пунктом 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 14.03.1995р. № 98/95-ВР (зі змінами та доповненнями) передбачено, що орендар зобов'язаний вносити оренду плату своєчасно і у повному обсязі.

У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки (ст. 611 ЦК України).

Згідно зі ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України від 16.01.2003р. № 436-1У (зі змінами та доповненнями) нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Представлені матеріали засвідчують обґрунтованість позовних вимог про стягнення заборгованості у сумі 6269,71 грн., 3% річних у сумі 185,27 грн., пені у сумі 472,67 грн. та підтверджуються договором оренди нежилого приміщення від 11.05.2010р. № 793/10, рахунками-фактурами від 31.12.2011р. № СФ-0005012, від 31.01.2012р. № СФ-0000096, від 24.02.2012р. № СФ-0000449, актами здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 31.12.2011р. № ОУа-018695, від 31.01.2012р. № ОУа-000981, від 24.02.2012р. № ОУа-001879, розрахунками та іншими доказами.

Враховуючи наведене, відповідно до ст.ст. 11, 509, 525, 526, 530, 549, 611, 625, 629, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст. 232 Господарського кодексу України позовні вимоги підлягають задоволенню частково у сумі 6927,65 грн.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України судовий збір у сумі 1613,99 грн. підлягає стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити частково.

2. Стягнути з Приватного підприємства з іноземною інвестицією "Агенція з спеціальних авіаційних послуг АВІАСПЕЦСЕРВІС" (Одеська область, смт. Овідіополь, вул. Кірова, 35, код ЄДРПОУ 32478557) на користь Комунального підприємства "Міжнародний аеропорт Одеса" (м. Одеса-54, Аеропорт ЦА, код ЄДРПОУ 30441902, р/р 26004114404865 у ПАТ "ФІНБАНК" м. Одеси, МФО 328685) заборгованість у сумі 6269 (шість тисяч двісті шістдесят дев'ять) грн. 71 коп., 3% річних у сумі 185 (сто вісімдесят п'ять) грн. 27 коп., пеню у сумі 472 (чотириста сімдесят дві) грн. 67 коп., судовий збір у сумі 1613 (одна тисяча шістсот тринадцять) грн. 99 коп.

Наказ видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

3. В решті позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили згідно зі ст. 85 ГПК України.

Повне рішення складено 13.05.2013р.

Суддя Панченко О.Л.