Ухвала

від 23.05.2013 по справі 904/2492/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

23.05.13р. Справа № 904/2492/13

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Центр міста", м. Дніпропетровськ

до відповідача-1: приватного підприємства "Візит-Дніпро", м. Дніпропетровськ

до відповідача-2: товариства з обмеженою відповідальністю "Дельмар арена", м. Дніпропетровськ

до відповідача-3: товариства з обмеженою відповідальністю "Земельна ініціатива", м. Дніпропетровськ

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1: ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1: ОСОБА_2, м. Дніпропетровськ

третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-3: товариство з обмеженою відповідальністю транспортно-експедиційне підприємство "Південьінтертранс", м. Дніпропетровськ

третя особа-4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів-1,2,3: приватне підприємство "Созидетель 2000", м. Дніпропетровськ

третя особа-5, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: реєстраційна служба Дніпропетровського міського управління юстиції, м. Дніпропетровськ

третя особа-6, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів-1,2,3: ОСОБА_3, АДРЕСА_1

про визнання права власності, витребування майна

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Август О.П., довіреність №10/01/1 від 10.01.2013 року, представник

Від відповідача-1: не з'явився

Від відповідача-2: Ліфлянчик С.І., довіреність від 16.04.2013 року, представник

Від відповідача-3: не з'явився

Від третьої особи-1: не з'явився

Від третьої особи-2: ОСОБА_6, довіреність від 15.04.2013 року, представник

Від третьої особи-3: ОСОБА_7, довіреність №5 від 21.03.2013 року, юрисконсульт

Від третьої особи-4: не з'явився

Від третьої особи-5: не з'явився

Від третьої особи-6: ОСОБА_8, довіреність від 17.09.2010р., представник

Від ОСОБА_9: ОСОБА_10, довіреність №809 від 10.08.2011 року, представник

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Центр міста" звернулося до господарського суду з позовом, яким просить:

1. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "Центр міста" (49080, м. Дніпропетровськ, вул. Шолохова, 11, код за ЄДРПОУ 32698184) право власності на об'єкт незавершеного будівництва - комерційно-торгівельний комплекс літ. А-8, надбудови (А 1 -1, А 2 -1, А 3 -1) загальною площею 4 484,9 кв. м., ґанок літ. "а", вхід у підвал літ. "а 1 ", пандус літ. "а 2 ", за адресою: АДРЕСА_2 Д, що складається з:

- підвалу будівлі літ. А-8 (номери приміщень: 1001, Х-1 - Х-5, вхід до підвалу "а 1 ") загальною площею 358,5 кв. м.;

- першого поверху будівлі літ. А-8 (номери приміщень: 101, І-1 -І-9, ґанок "а", пандус "а 2" ) загальною площею 401,8 кв. м.;

- другого поверху будівлі літ. А-8 (номери приміщень: 102, ІІ-1 - ІІ-8) загальною площею 404,5 кв. м.;

- третього поверху будівлі літ. А-8 (номери приміщень: 301, ІІІ-1 - ІІІ-8), загальною площею 402,4 кв. м.;

- четвертого поверху будівлі літ. А-8 (номери приміщень: 401), приміщення №ІV-1 - IV-8 загальною площею 403,8 кв. м.;

- п'ятого поверху будівлі літ. А-8 (номери приміщень: 501), приміщення №V-1 - V-8, загальною площею 592,7 кв. м.;

- шостого поверху будівлі літ. А-8 (номери приміщень: 601), приміщення № VІ-1 - VІ-8, загальною площею 592,2 кв. м.;

- сьомого поверху будівлі літ. А-8 (номери приміщень: 701), приміщення №VІІ-1 - VІІ-8, загальною площею 593,6 кв. м.;

- восьмого поверху будівлі літ. А-8 (номери приміщень: 801, Балкони літ. І-ІV), приміщення № VІІІ-1 - VІІІ-8, загальною площею 543,5 кв. м.;

- надбудови літ. А 1 -1 -А 3 -1 (номери приміщень ІХ-1 - ІХ-12) загальною площею 191,9 кв. м., об'єкту нерухомості, який розташований по АДРЕСА_3.

2. Витребувати у приватного підприємства "Візит-Дніпро" (49041, м. Дніпропетровськ, ж/м Тополя-3, буд. 22 кв. 73, код за ЄДРПОУ 32906062) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Центр міста" (49080, м. Дніпропетровськ, вул. Шолохова, 11, код за ЄДРПОУ 32698184): частину комерційно-торгівельного комплексу літ. А-8 на сьомому поверсі приміщення №701, загальною площею 350,2 кв. м., приміщення №702, загальною площею 183,7 кв. м. за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпропетровськ, вулиця Набережна Перемоги, будинок 82д (реєстраційний номер майна 27757001);

3. Витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю "Дельмар Арена" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. 82, код за ЄДРПОУ 37006626) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Центр міста" (49080, м. Дніпропетровськ, вул. Шолохова, 11, код за ЄДРПОУ 32698184): частину комерційно- торгівельного комплексу літ. А-8 у підвалі приміщення № 1001, Х-1-Х-5, загальною площею 358,5 кв. м., вхід у підвал літ. "а 1 "; на першому поверсі приміщення №101, 1-1 - 1-9, загальною площею 401,8 кв. м., ґанок літ. А, пандус а 2 ; на другому поверсі приміщення №102, ІІ-1 - ІІ-8, загальною площею 404,5 кв. м.; на третьому поверсі приміщення 301, ІІІ-1 - ІІІ-8, загальною площею 402,4 кв. м.; на п'ятому поверсі приміщення №501, загальною площею 536,1 кв. м. надбудови літ. А 1 -1 - А 3 -1 приміщення №ІХ-1 - ІХ=12 загальною площею 191,9 кв. м., в загальному користуванні: на четвертому поверсі приміщення № ІV-1 - ІV-8 загальною площею 56,6 кв. м.; на п'ятому поверсі приміщення №V-1 - V-8 загальною площею 56,6 кв. м.; на шостому поверсі приміщення №VІ-1 - VІ-8 загальною площею 56,7 кв. м.; на сьомому поверсі приміщення №VІІ-1 - VІІ-8 загальною площею 56,8 кв. м.; на восьмому поверсі приміщення № VІІІ-1 - VІІІ-8 загальною площею 56,6 кв. м. за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпропетровськ, вулиця Набережна Перемоги, будинок 82д (реєстраційний номер майна 32067619).

4. Витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю "Земельна ініціатива" (49127, м. Дніпропетровськ, вул. Автопаркова, будинок 5, код за ЄДРПОУ 35544721) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Центр міста" (49080, м. Дніпропетровськ, вул. Шолохова, 11, код за ЄДРПОУ 32698184): частину комерційно-торгівельного комплексу літ. А-8 на четвертому поверсі приміщення №401, загальною площею 347,2 кв. м.; на шостому поверсі приміщення №601, загальною площею 535,5 кв. м., в загальному користуванні: на четвертому поверсі приміщення №ІV-1 - ІV-8 загальною площею 56,6 кв. м.; на п'ятому поверсі приміщення № V-1 - V-8 загальною площею 56,6 кв. м.; на шостому поверсі приміщення №VІ-1 - VІ-8 загальною площею 56,7 кв. м., на сьомому поверсі приміщення №VІІ-1 - VІІ-8 загальною площею 56,8 кв. м.; на восьмому поверсі приміщення №VІІІ-1 - VІІІ-8 загальною площею 56,6 кв. м. за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпропетровськ, вулиця Набережна Перемоги, будинок 82д (реєстраційний номер майна 27757933).

5. Витрати по справі покласти на відповідачів.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що з 2006 року ним проводилося будівництво комерційно-торгівельного комплексу літ. А-8, розташованого по АДРЕСА_3. Позивач вважає, що відповідно до положень Цивільного кодексу України він є власником об'єкту незавершеного будівництва. Право власності на цей об'єкт зареєстроване за відповідачами та третіми особами по справі, що порушує право власності позивача та позбавляє його, права володіння об'єктом, у зв'язку з чим він звернувся до господарського суду з позовом про визнання права власності та про витребування майна із чужого незаконного володіння.

23.05.2013 року від ОСОБА_9 надійшла заява про залучення його до участі у справі №904/2492/13 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору. Заява мотивована тим, що відповідно до договору про інвестування житлового будівництва від 23.11.2005 року ОСОБА_9 здійснив оплату - інвестування будівництва адміністративно-комерційного комплексу за адресою: АДРЕСА_2 у сумі 1 548 943,20 грн., що еквівалентно 307 330 доларів США на дату укладення договору. В свою чергу забудовник, товариство з обмеженою відповідальністю "Центр міста", зобов'язаний передати ОСОБА_9 у власність нежиле приміщення загальною площею 442,2 м 2 , розташоване на 8 поверсі вищезазначеної будівлі.

На даний час будівництво адміністративно-комерційного комплексу завершено, однак в порушення умов договору про інвестування житлового будівництва ОСОБА_9 не отримав частину приміщень. Враховуючи, що предметом спору у справі №904/2492/13 є визнання права власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, в тому числі й на приміщення 8 поверху, заявник вважає, що рішення у цій справі може вплинути на його права та обов'язки.

Відповідно до частини 1 статті 27 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін.

Розглянувши подане клопотання, господарський суд вважає його таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 27, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі у якості третьої особи-7, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів-1,2,3 ОСОБА_9 (АДРЕСА_4).

Суддя Н.М. Євстигнеєва