Рішення

від 03.03.2009 по справі 18/254

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18/254

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

      РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

         "03" березня 2009 р.                                                                    Справа №  18/254

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді –Васяновича А.В.

секретар судового засідання –Гень С.Г.,

за участю представників сторін: відповідно до протоколу судового засідання від 03.03.2009 року  

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом  прокурора Придніпровського району м. Черкаси  в інтересах держави в особі  

                    управління власністю міста  виконавчого  комітету Черкаської  міської  ради

                    м. Черкаси

до                 селянського (фермерського) господарства    „Яринове”,    с. Вітово,

                    Чигиринського району, Черкаської області

про               стягнення  13144 грн. 33 коп.,-

       ВСТАНОВИВ:

В січні 2009 прокурор Придніпровського району м. Черкаси в інтересах держави в особі управління власністю міста виконавчого комітету Черкаської міської ради звернувся до господарського суду Черкаської області з позовом про стягнення з селянського (фермерського) господарства „Яринове” орендної плати за договором оренди об'єкта нерухомості від 18.02.2008 року за №1006 в розмірі 8461 грн. 42 коп.

Відповідно до ч. 4 ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу, в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

В процесі розгляду справи, прокурор неодноразово збільшував розмір позовних вимог, в зв'язку з чим  просив суд стягнути з селянського (фермерського) господарства    „Яринове” на користь позивача 12272 грн. 39 коп. основної заборгованості за договором оренди об'єкта нерухомості від 18.02.2008 року за №1006 та 871 грн.  94 коп. пені (заява від 03.03.2009 року №05-6 вих/09).

Прокурор збільшені позовні вимоги підтримав повністю.

           Представник позивача в судовому засіданні збільшені позовні вимоги підтримав та просив суд позов задовольнити повністю.

Представник відповідача в судовому засіданні та у відзиві на позовну заяву позов визнав повністю.

В судовому засіданні, яке відбулося 03.03.2009 року за згодою прокурора та представників сторін було оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення зі справи №18/254.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та представників сторін, дослідивши докази, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю виходячи з наступного:

Як вбачається з матеріалів справи, та встановлено судом під час розгляду даного спору, між управлінням власністю міста (орендодавець) та селянським (фермерським) господарством „Яринове” (орендар) було укладено договір оренди об'єкта нерухомості від 18.02.2008 року №1006.

Відповідно до пунктів 1.1, 1.2.2 та 1.2.3 даного договору орендодавець зобов'язався передати орендареві, а орендар зобов'язався прийняти у строкове платне користування нежитлове приміщення (об'єкт), що належить до міської комунальної власності на підставі рішення Черкаської міської ради від 26.06.2003 року №3-531 “Про перелік об'єктів права міської комунальної власності та уповноважених органів, яким передаються в оперативне управління”, яке знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Гоголя, 383, загальною площею 88,90 кв. м.

Передача майна відбулася 18.02.2008 року про що свідчить акт приймання-передачі об'єкта нерухомості від 18.02.2008 року.  

Відповідно до п. п. 5.1. –5.3. розмір орендної плати встановлюється згідно розрахунку, що додається до договору та є його невід'ємною частиною (додаток 3). Орендна плата встановлюється з розрахунку на один місяць. Встановлена договором орендна плата підлягає індексації відповідно до індексу інфляції, який щомісячно визначається Мінстатом України.  

Згідно додатку №3 до договору оренди №1006 від 18.02.2008 року базова орендна плата  становить 1535 грн. 64 коп.

Згідно пункту 5.5. договору встановлена орендна плата перераховується щомісячно до 10 числа місяця, за який проводиться розрахунок.

Відповідачем в порушення умов договору не було здійснено оплати орендованого приміщення в повному обсязі.

Зокрема, за період: серпень –грудень 2008 року та січень –лютий 2009 року заборгованість відповідача складає 12272,39 грн.

Позивачем до відповідача було направлено претензію від 08.09.2008 року за №2190 з вимогою про сплату заборгованості, проте відповідач заборгованість не сплатив, відповіді на претензію позивачу не надіслав.

Станом на 13.01.2009 року відповідач заборгованість перед управлінням власністю міста  виконавчого  комітету Черкаської  міської  ради за оренду приміщення в розмірі 8461 грн. 42 коп. не сплатив, в зв'язку з чим прокурор звернувся до суду з відповідним позовом.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства. Одностороння відмова від зобов'язання не допускається, якщо інше не передбачено договором або законом.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно зі ст.  193 Господарського кодексу України суб‘єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.  

Відповідно до ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем всупереч ст.ст. 33, 34 ГПК України не було доведено факту своєчасного здійснення розрахунку за оренду приміщення.

          Таким чином вимога позивача про стягнення боргу в розмірі 12272 грн. 39 коп. підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 9.2 договору за порушення строків внесення орендної плати, встановлених в п. 5.5 договору, орендарем сплачується пеня від суми простроченого платежу за кожен день несплати у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, яка діяла в період, за який сплачується пеня.

Пеня сплачується в 10 –денний термін від дня нарахування.

Позивачем заявлено також вимогу про стягнення з відповідача 871 грн. 94 коп. пені, нараховану за період: серпень –грудень 2008 року та січень –лютий 2009 року.

Даний розрахунок пені не суперечить умовам п. 9.2. договору та Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” від 22.11.1996 року.

Відповідач під час розгляду даного спору наведені вище доводи позивача та наданий суду розрахунок пені належними та допустимими доказами не спростував, а тому позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати підлягають розподілу між сторонами відповідно до вимог ст.49 ГПК України.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 49, 82-84 ГПК  України суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Стягнути з селянського (фермерського) господарства „Яринове”, вул. Гагаріна, 65, с. Вітово, Чигиринського району, Черкаської області, код ЄДРПОУ 31894931, р/р 260032476, ЧОД АППБ “Аваль”, МФО 354411 на користь управління власністю міста  виконавчого  комітету Черкаської  міської  ради, вул. Хрещатик, 221, м. Черкаси, р/р 35429002002272 УДК в Черкаській області, МФО 854018, код ЄДРПОУ 26323095: 12 272 грн. 39 коп. основного боргу, 871 грн. 94 коп. пені.

     Видати наказ.

3.          Стягнути з селянського (фермерського) господарства „Яринове”, вул. Гагаріна, 65, с. Вітово, Чигиринського району, Черкаської області, код ЄДРПОУ 31894931, р/р 260032476, ЧОД АППБ “Аваль”, МФО 354411:

         - в доход Державного бюджету України через державну податкову інспекцію в м. Черкаси для зарахування на реєстраційний рахунок УДК м. Черкаси №31117095700002 в Головному управлінні Державного казначейства України в Черкаській області, МФО 854018, код 22809222 -  131 грн. 44 коп. державного мита за розгляд справи в господарському суді Черкаської області;

      -  в доход Державного бюджету України для зарахування на  р/р 31210259700002 в Головному управлінні Державного казначейства України в Черкаській області, МФО 854018, код ЄДРПОУ 22809222, УДК в Черкаській області  - 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

    Видати накази.

Рішення може бути оскаржено до Київського міжобласного апеляційного господарського суду в порядку та строки передбачені розділом ХІІ ГПК України.

Суддя                                                                                       А.В. Васянович

Повний текст судового рішення підписано 06.03.2009 року.