Рішення

від 05.03.2009 по справі 13/86-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

13/86-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

05.03.09           Справа № 13/86-09.

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Клевер»

До відповідача    відкритого акціонерного товариства «Сумихімпром»

про визнання договору дійсним та визнання права власності

Суддя Лиховид Б.І.

За участю представників сторін:

від  позивача:            Корнілов О.В.

від відповідача:            Житник А.І., довіреність від 15.01.2009 року № 20-67,  

                                 Покиньчереда А.Л., довіреність від 14.01.2009 року № 20-61

СУТЬ СПОРУ: позивач в позовній заяві просить суд: 1) визнати дійсним договір купівлі-продажу домику відпочинку, загальною площею 125,2 кв. м., який знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Ольшанки від 03.10.2008 року (зареєстрований СТБ «Сумиагропромбіржа» (запис в журналі № 5 від 03.10.2008 року) з моменту його підписання – з 3 жовтня 2008 року; 2) визнати право власності на домик відпочинку, загальною площею 125,2 кв. м., який знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Ольшанки, за  товариством з обмеженою відповідальністю «Клевер».

03.03.2009 року позивач подав до суду уточнення позовних вимог, в якому просить суд: визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Клевер» та відкритим акціонерним товариством «Сумихімпром» від 03.10.2008 року (зареєстрований СТБ «Сумиагропромбіржа» (запис в журналі № 5 від 03.10.2008 року) з моменту його підписання – з 3 жовтня 2008 року; 2) визнати право власності на домик відпочинку, загальною площею 125,2 кв. м., який знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Ольшанки, за  товариством з обмеженою відповідальністю «Клевер».

Відповідач у відзиві на позовну заяву визнає позовні вимоги в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважних представників позивача та відповідача, дослідивши наявні докази, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

03.10.2008 року між позивачем – товариством з обмеженою відповідальністю «Клевер» та відповідачем – відкритим акціонерним товариством «Сумихімпром»  було укладено договір купівлі – продажу майна, відповідно до умов якого відповідач зобов'язувався передати у власність позивачу домик відпочинку, загальною площею 125,2 кв. м., який знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Ольшанки від 03.10.2008 року.

Даний договір зареєстровано СТБ «Сумиагропромбіржа» (запис в журналі № 5 від 03.10.2008 року).

Факт виконання зазначеного договору підтверджується актом прийому – передачі майна від 30.10.2008 року (в справі), підписаним сторонами.

Факт проведення повного розрахунку позивача перед відповідачем за придбаний домик відпочинку підтверджується платіжним дорученням № 10 від 29.10.2008 року на суму 70800 грн. 00 коп. (в справі).

Як зазначив позивач в обґрунтування позовних вимог, зазначений вище договір купівлі-продажу майна не був нотаріально зареєстрований належним чином, через ухилення відповідача від нотаріального посвідчення даного договору.

Відповідно до ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Враховуючи, що сторонами досягнуто згоди щодо істотних умов договору та відбулось повне його виконання, господарський суд вважає позовні вимоги щодо визнання дійсним договору купівлі-продажу майна між товариством з обмеженою відповідальністю «Клевер» та відкритим акціонерним товариством «Сумихімпром» від 03.10.2008 року (зареєстрований СТБ «Сумиагропромбіржа» (запис в журналі № 5 від 03.10.2008 року) з моменту його підписання – з 3 жовтня 2008 року, законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до чинного законодавства, набуття права власності на об'єкт купівлі – продажу наступає з моменту підписання сторонами актів приймання-передачі майна.

Такий акт сторонами підписано.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на домик відпочинку, загальною площею 125,2 кв. м., який знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Ольшанки, правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по держмиту в сумі 793 грн. 00 коп. та 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.  49, 82-85  Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати дійсним договір купівлі-продажу майна між товариством з обмеженою відповідальністю «Клевер» (40024, м. Суми, вул. СКД, 25 «А», код 32602193) та відкритим акціонерним товариством «Сумихімпром» (40012, м. Суми, вул. Харкіська, п/в 12, код 05766956) від 03.10.2008 року (зареєстрований СТБ «Сумиагропромбіржа» (запис в журналі № 5 від 03.10.2008 року) з моменту його підписання – з 3 жовтня 2008 року.

3.          Визнати право власності на домик відпочинку, загальною площею 125,2 кв. м., який знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Ольшанки за товариством з обмеженою відповідальністю «Клевер» (40024, м. Суми, вул. СКД, 25 «А», код 32602193).

4. Стягнути з відкритого акціонерного товариства «Сумихімпром» (40012, м. Суми, вул. Харкіська, п/в 12, код 05766956) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Клевер» (40024, м. Суми, вул. СКД, 25 «А», код 32602193) 793 грн. 00 коп. державного мита та 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ                                                             Б.І.ЛИХОВИД

Повний текст рішення підписано 10.03.2009 року.