Ухвала

від 05.06.2013 по справі 257/3864/13-ц

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДОНЕЦЬКА

Справа № 2/257/1427/13

257/3864/13-ц

УХВАЛА

про закриття провадження у справі у зв'язку

з визнанням мирової угоди

05 червня 2013 року Київський районний суд м. Донецька у складі:

головуючої судді Чудопаловой С.В.,

при секретарі Пипко Ю.В.

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

відповідача ОСОБА_5

представника відповідача ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду в м. Донецьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, приватного підприємства «ЕЛІТ-ДОМ» про стягнення боргу за договором позики, -

В С Т А Н О В И В:

В провадження Київського районного суду м. Донецька знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, приватного підприємства «ЕЛІТ-ДОМ» про стягнення боргу за договором позики боргу в сумі 13 254 717,78 грн. (тринадцять мільйонів двісті п'ятдесят чотири тисячі сімсот сімнадцять гривень 78 копійок), де 12 760 384,00 грн.- сума основного боргу, 39 854,35 грн.- 3% річних, 255 207,68 грн. - штраф, 199 271,75 грн. - пеня.

В судовому засіданні сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. За умовами мирової угоди:

Позивач ОСОБА_1 відмовляється від стягнення з ОСОБА_3 та Приватного підприємства «ЕЛІТ-ДОМ» боргу в сумі 13 254 717,78 грн. (тринадцять мільйонів двісті п'ятдесят чотири тисячі сімсот сімнадцять гривень 78 копійок), де 12 760 384,00 грн.- сума основного боргу, 39 854,35 грн.- 3% річних, 255 207,68 грн. - штраф, 199 271,75 грн. - пеня.

Позивач ОСОБА_1 на підставі ухвали суду про затвердження мирової угоди набуває право на укладення в майбутньому в строк та на умовах мирової угоди, договору купівлі-продажу частини приміщень загальною площею 960,5 кв.м. (в тому числі місця загального користування) в будинку АДРЕСА_2. Зазначена загальна площа приміщень може бути уточнена на момент укладання договору купівлі-продажу, у відповідності до технічної інвентаризації органу БТІ.

Позивач ОСОБА_1 зобов'язується укласти з Приватним підприємством «Еліт-Дом», договір купівлі-продажу частини приміщень в будинку АДРЕСА_2 та перерахувати вартість придбанного приміщення по договору купівлі-продажу на розрахунковий рахунок Приватного підприємства «Еліт-Дом» вартість зазначених приміщень в сумі 10 370 831,00 (десять мільйонів триста сімдесят тисяч вісімсот тридцять одна гривня 00 копійок):

- у підвалі адміністративно-торгівельної будівлі та кафе літ. А-5 загальною площею 408,0 м2, а саме: ліфтовий хол 1 площею 10,7 кв.м, підсобне 2 площею 1,9 кв.м, санвузел 3 площею 1,3 кв.м, підсобне 4 площею 1,5 кв.м, санвузел 5 площею 1,3 кв.м, підсобне 6 площею 4,5 кв.м, підсобне 7 площею 6,9 кв.м, підсобне 8 площею 3,2 кв.м, торгівельний зал площею 286,3 кв.м, комора 12 площею 8,1 кв.м, коридор 13 площею 5,9 кв.м, сходова клітина I площею 12,3 кв.м, сходова клітина III площею 9,2 кв.м, коридор IV площею 6,3 кв.м, коридор V площею 12,1 кв.м, що складає 166/1000 ідеальної частки від будівлі загальної площею 2232,1 кв.м, крім того 1/6 частина місць загального користування: ліфтова II площею 2,3 кв.м у підвалі, коридор 6 площею 11,4 кв.м, хол 8 площею 17,6 кв.м, сходова клітина I площею 20,5 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м, сходова клітина III площею 18,3 кв.м на 2-му поверсі, сходова клітина I площею 20,6 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м, сходова клітина III площею 18,2 кв.м на 3-му поверсі, сходова клітина I площею 20,5 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м, сходова клітина III площею 18,2 кв.м на 3-му поверсі, сходова клітина I площею 20,5 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м, сходова клітина III площею 18,4 кв.м на 4-му поверсі, сходова клітина I площею 20,4 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м на 5-му поверсі, загальною площею 36,5 кв.м, що складає 159/1000 ідеальної частки від місць загального користування площею 229,8 кв.м.(площі вказані згідно до технічного паспорту КП БТІ м.Донецьку від 21.11.2012 р.);

- на першому поверсі адміністративно-торгівельної будівлі та кафе літ. А-5 загальною площею 277,3 м2, а саме: кімната охоронника 1 площею 2,7 кв.м, підсобне приміщення 2 площею 2,3 кв.м, туалет 3 площею 3,1 кв.м, торгівельний зал 4 площею 231,2 кв.м, підсобне приміщення 7 площею 1,5 кв.м, що складає 108/1000 ідеальної частки від будівлі загальною площею 2232,1 кв.м, крім того 1/6 частина місць загального користування: ліфтова II площею 2,3 кв.м у підвалі, коридор 6 площею 11,4 кв.м, хол 8 площею 17,6 кв.м, сходова клітина I площею 20,4 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м, сходова клітина III площею 18,8 кв.м на 1-му поверсі, сходова клітина I площею 20,5 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м, сходова клітина III площею 18,3 кв.м на 2-му поверсі, сходова клітина I площею 20,6 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м, сходова клітина III площею 18,2 кв.м на 3-му поверсі, сходова клітина I площею 20,5 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м, сходова клітина III площею 18,4 кв.м на 4-му поверсі, сходова клітина I площею 20,4 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м на 5-му поверсі, загальною площею 36,5 кв.м, що складає 159/1000 ідеальної частки від місць загального користування площею 229,8 кв.м.(площі вказані згідно до технічного паспорту КП БТІ м.Донецьку від 21.11.2012 р.);

- на п'ятому поверсі адміністративно-торгівельної будівлі та кафе літ. А-5 загальною площею 275,2 м2 будівлі, а саме коридор 1 площею10,8 кв.м, зал 4 площею 227,9 кв.м.,що складає 107/1000 ідеальної частки від будівлі загальною площею 2 232,1 кв.м., крім того 1/6 частина місць загального користування: лифтова ІІ площею 2,3 кв.м. у підвалі, коридор 6 площею 11,4 кв.м., хол 8 площею 17,6 кв.м., сходова клітина І площею 20,4 кв.м.. ліфтова ІІ площею 2,3 кв.м., сходова клітина ІІІ площею 18,8 кв.м. на 1-му поверсі, сходова клітина І площею 20,5 кв.м., ліфтова ІІ площею 2,3 кв.м., сходова клітина ІІІ площею 18,3 кв.м. на 2-му поверсі, сходова клітина І площею 20,6 кв.м., ліфтова ІІ площею 2,3 кв.м., сходова клітина III площею 18,2 кв.м на 3-му поверсі, сходова клітина I площею 20,5 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м, сходова клітина III площею 18,4 кв.м на 4- му поверсі, сходова клітина I площею 20,4 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м на 5-му поверсі, загальною площею 36,5 кв.м, що складає 159/1000 ідеальної частки від місць загального користування площею 229,8 кв.м. (згідно до технічного паспорту КП БТІ м.Донецьку від 21.11.2012 р.); (Зазначені площі приміщень можуть бути уточнені на момент укладання договору купівлі-продажу, у відповідності до паспорту технічної інвентаризації органу БТІ).

Договір купівлі-продажу ОСОБА_1 та ПП «Еліт-Дом» зобов'язані укласти в нотаріальному порядку у ОСОБА_8, приватного нотаріуса Донецького міського нотаріального округу за адресою: АДРЕСА_1. Позивач ОСОБА_1 зобов'язується перерахувати вартість придбанного приміщення по договору купівлі-продажу на розрахунковий рахунок ПП «Еліт-Дом» не пізніше 25 календарних днів від дати визнання цієї Мирової угоди судом, а Приватне підприємство «Еліт-Дом» зобов'язується отримати згоду на продаж зазначених приміщень в ПАТ «АКБ «Капітал», у відповідності до договору іпотеки № 6/2013-и від 14.03.2013р.

За домовленістю сторін, позивач ОСОБА_1, у випадку неможливості укласти договір купівлі - продажу приміщень у строки, які визначені у п.5.4 цієї мирової угоди, 01.07.2013 року має укласти з - ПП «Еліт-Дом» попередній договір купівлі-продажу приміщень, зазначених у п.5.1, 5.2 та 5.3 цієї Мирової угоди, та сплатити передоплатою частину вартості цих приміщень на розрахунковий рахунок ПП «Еліт-Дом» у розмірі 2 000 000,00 грн.(два мільйона гривень 00 копійок) у строк до 01.07.2013 року. За таких умов строк укладання договору купівлі-продажу зазначених приміщень подовжується ще на 40 календарних днів, починаючи з 01.07.2013 року.

ПП «Еліт-Дом» відповідає перед ОСОБА_1 за ухилення від виконання умов цієї Мирової угоди штрафом в розмірі 13 254 717,78 грн. (тринадцять мільйонів двісті п'ятдесят чотири тисячі сімсот сімнадцять гривень 78 копійок).

Сторони домовились, що вартість всіх необхідних платежів, які пов'язані з нотаріальними діями щодо укладання договору купівлі - продажу приміщень сплачують сторони у рівних частинах. Сторони домовились, що про день та час підписання угоди купівлі-продажу приміщень вони повідомляють письмово, направивши поштою рекомендовані листи на адреси, зазначені у реквізитах Сторін, або надають листи особисто за адресатами сторін.

Позивач ОСОБА_1 зобов'язується в день набуття чинності ухвали суду про визнання Мирової угоди, подати заяву до Київського районного суду м. Донецька у справі № 2/257/1427/13 про скасування ухвали від 27.05.2013 року про забезпечення позову. У разі неподання позивачем ОСОБА_1 заяви про скасування ухвали від 27.05.2013 року про забезпечення позову, після набуття чинності ухвали відповідач ПП «ЕЛІТ-ДОМ» має право самостійно подати заяву до Київського районного суду м. Донецька у справі № 2/257/1427/13 про скасування ухвали від 27.05.2013 року про забезпечення позову.

Сторони засвідчують, що після виконання усіх умов цієї Мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо суми боргу по договору Позики від 01.02.2012 року та Договору Поруки від 01.02.2012 р. на суму 13 254 717,78 грн. (тринадцять мільйонів двісті п'ятдесят чотири тисячі сімсот сімнадцять гривень 78 копійок), де 12 760 384,00 грн.- сума основного боргу, 39 854,35 грн. - 3% річних, 255 207,68 грн. - штраф, 199 271,75 грн. - пеня та продажу майна, яке є предметом мирової угоди, так само як вимог щодо моральних та матеріальних збитків у відношенні до зазначеного боргу.

Зазначена спільна заява та мирова угода приєднані до справи. Сторонам роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами , не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 175, п.4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись, ст. 175, п. 4 ч .1 ст. 205 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3, Приватним підприємством «ЕЛІТ-ДОМ» за якою:

Позивач ОСОБА_1 відмовляється від стягнення з відповідача ОСОБА_3 та відповідача Приватного підприємства «ЕЛІТ-ДОМ» боргу в сумі 13 254 717,78 грн. (тринадцять мільйонів двісті п'ятдесят чотири тисячі сімсот сімнадцять гривень 78 копійок), де 12 760 384,00 грн.- сума основного боргу, 39 854,35 грн.- 3% річних, 255 207,68 грн. - штраф, 199 271,75 грн. - пеня.

Позивач ОСОБА_1 набуває право на укладення в майбутньому в строк та на умовах, визначених в п. 5 цієї мирової угоди, договору купівлі-продажу частини приміщень загальною площею 960,5 кв.м. (в тому числі місця загального користування) в будинку АДРЕСА_2. Зазначена загальна площа приміщень може бути уточнена на момент укладання договору купівлі-продажу, у відповідності до технічної інвентаризації органу БТІ.

Позивач ОСОБА_1 зобов'язується укласти з Відповідачем 2- Приватним підприємством «Еліт-Дом», договір купівлі-продажу частини приміщень в будинку АДРЕСА_2 та перерахувати вартість придбанного приміщення по договору купівлі-продажу на розрахунковий рахунок Приватного підприємства «Еліт-Дом» вартість зазначених приміщень в сумі 10 370 831,00 (десять мільйонів триста сімдесят тисяч вісімсот тридцять одна гривня 00 копійок):

- у підвалі адміністративно-торгівельної будівлі та кафе літ. А-5 загальною площею 408,0 м2, а саме: ліфтовий хол 1 площею 10,7 кв.м, підсобне 2 площею 1,9 кв.м, санвузел 3 площею 1,3 кв.м, підсобне 4 площею 1,5 кв.м, санвузел 5 площею 1,3 кв.м, підсобне 6 площею 4,5 кв.м, підсобне 7 площею 6,9 кв.м, підсобне 8 площею 3,2 кв.м, торгівельний зал площею 286,3 кв.м, комора 12 площею 8,1 кв.м, коридор 13 площею 5,9 кв.м, сходова клітина I площею 12,3 кв.м, сходова клітина III площею 9,2 кв.м, коридор IV площею 6,3 кв.м, коридор V площею 12,1 кв.м, що складає 166/1000 ідеальної частки від будівлі загальної площею 2232,1 кв.м, крім того 1/6 частина місць загального користування: ліфтова II площею 2,3 кв.м у підвалі, коридор 6 площею 11,4 кв.м, хол 8 площею 17,6 кв.м, сходова клітина I площею 20,5 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м, сходова клітина III площею 18,3 кв.м на 2-му поверсі, сходова клітина I площею 20,6 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м, сходова клітина III площею 18,2 кв.м на 3-му поверсі, сходова клітина I площею 20,5 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м, сходова клітина III площею 18,2 кв.м на 3-му поверсі, сходова клітина I площею 20,5 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м, сходова клітина III площею 18,4 кв.м на 4-му поверсі, сходова клітина I площею 20,4 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м на 5-му поверсі, загальною площею 36,5 кв.м, що складає 159/1000 ідеальної частки від місць загального користування площею 229,8 кв.м.(площі вказані згідно до технічного паспорту КП БТІ м. Донецьку від 21.11.2012 р.);

- на першому поверсі адміністративно-торгівельної будівлі та кафе літ. А-5 загальною площею 277,3 м2, а саме: кімната охоронника 1 площею 2,7 кв.м, підсобне приміщення 2 площею 2,3 кв.м, туалет 3 площею 3,1 кв.м, торгівельний зал 4 площею 231,2 кв.м, підсобне приміщення 7 площею 1,5 кв.м, що складає 108/1000 ідеальної частки від будівлі загальною площею 2232,1 кв.м, крім того 1/6 частина місць загального користування: ліфтова II площею 2,3 кв.м у підвалі, коридор 6 площею 11,4 кв.м, хол 8 площею 17,6 кв.м, сходова клітина I площею 20,4 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м, сходова клітина III площею 18,8 кв.м на 1-му поверсі, сходова клітина I площею 20,5 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м, сходова клітина III площею 18,3 кв.м на 2-му поверсі, сходова клітина I площею 20,6 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м, сходова клітина III площею 18,2 кв.м на 3-му поверсі, сходова клітина I площею 20,5 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м, сходова клітина III площею 18,4 кв.м на 4-му поверсі, сходова клітина I площею 20,4 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м на 5-му поверсі, загальною площею 36,5 кв.м, що складає 159/1000 ідеальної частки від місць загального користування площею 229,8 кв.м. (площі вказані згідно до технічного паспорту КП БТІ м.Донецьку від 21.11.2012 р.);

- на п'ятому поверсі адміністративно-торгівельної будівлі та кафе літ. А-5 загальною площею 275,2 м2 будівлі, а саме коридор 1 площею10,8 кв.м, зал 4 площею 227,9 кв.м.,що складає 107/1000 ідеальної частки від будівлі загальною площею 2 232,1 кв.м., крім того 1/6 частина місць загального користування: лифтова ІІ площею 2,3 кв.м. у підвалі, коридор 6 площею 11,4 кв.м., хол 8 площею 17,6 кв.м., сходова клітина І площею 20,4 кв.м.. ліфтова ІІ площею 2,3 кв.м., сходова клітина ІІІ площею 18,8 кв.м. на 1-му поверсі, сходова клітина І площею 20,5 кв.м., ліфтова ІІ площею 2,3 кв.м., сходова клітина ІІІ площею 18,3 кв.м. на 2-му поверсі, сходова клітина І площею 20,6 кв.м., ліфтова ІІ площею 2,3 кв.м., сходова клітина III площею 18,2 кв.м на 3-му поверсі, сходова клітина I площею 20,5 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м, сходова клітина III площею 18,4 кв.м на 4-му поверсі, сходова клітина I площею 20,4 кв.м, ліфтова II площею 2,3 кв.м на 5-му поверсі, загальною площею 36,5 кв.м, що складає 159/1000 ідеальної частки від місць загального користування площею 229,8 кв.м. (згідно до технічного паспорту КП БТІ м.Донецьку від 21.11.2012 р.); (Зазначені площі приміщень можуть бути уточнені на момент укладання договору купівлі-продажу, у відповідності до паспорта технічної інвентаризації органу БТІ).

Договір купівлі-продажу Позивач ОСОБА_1 та Відповідач 2 ПП «Еліт-Дом» зобов'язані укласти в нотаріальному порядку у ОСОБА_8, приватного нотаріуса Донецького міського нотаріального округу, офіс якої знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Позивач ОСОБА_1 зобов'язується перерахувати вартість придбанного приміщення по договору купівлі-продажу на розрахунковий рахунок ПП «Еліт-Дом» не пізніше 25 календарних днів від дати визнання цієї Мирової угоди судом, а Відповідач 2- Приватне підприємство «Еліт-Дом» зобов'язується отримати згоду на продаж зазначених приміщень в ПАТ «АКБ «Капітал», у відповідності до договору іпотеки № 6/2013-и від 14.03.2013р.

За домовленістю Сторін, Позивач ОСОБА_1, у випадку неможливості укласти договір купівлі - продажу приміщень у строки, які визначені у п.5.4 цієї Мирової угоди, 01.07.2013 року має укласти з Відповідачем 2 - ПП «Еліт-Дом» попередній договір купівлі-продажу приміщень, зазначених у п.5.1, 5.2 та 5.3 цієї Мирової угоди, та сплатити передоплатою частину вартості ціх приміщень на розрахунковий рахунок ПП «Еліт-Дом» у розмірі 2 000 000,00 грн.(два мільйона гривень 00 копійок) у строк до 01.07.2013 року. За таких умов строк укладання договору купівлі-продажу зазначених приміщень подовжується ще на 40 календарних днів, починаючи з 01.07.2013 року.

Відповідач 2- ПП «Еліт-Дом» відповідає перед Позивачем ОСОБА_1 за ухилення від виконання умов цієї Мирової угоди штрафом в розмірі 13 254 717,78 грн. (тринадцять мільйонів двісті п'ятдесят чотири тисячі сімсот сімнадцять гривень 78 копійок).

Вартість всіх необхідних платежів, які пов'язані з нотаріальними діями щодо укладання договору купівлі - продажу приміщень сплачують Сторони у рівних частинах.

Сторони домовились, що про день та час підписання угоди купівлі-продажу приміщень вони повідомляють письмово, направивши поштою рекомендовані листи на адреси, зазначені у реквізитах Сторін, або надають листи особисто за адресами сторін.

Позивач ОСОБА_1 зобов'язується в день набуття чинності ухвали суду про визнання Мирової угоди, подати заяву до Київського районного суду м. Донецька у справі № 2/257/1427/13 про скасування ухвали від 27.05.2013 року про забезпечення позову. У разі неподання позивачем ОСОБА_1 заяви про скасування ухвали від 27.05.2013 року про забезпечення позову, після набуття чинності відповідач ПП «ЕЛІТ-ДОМ» має право самостійно подати заяву до Київського районного суду м. Донецька у справі № 2/257/1427/13 про скасування ухвали від 27.05.2013 року про забезпечення позову.

Сторони засвідчують, що після виконання всіх умов цієї Мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо суми боргу по договору Позики від 01.02.2012 року та Договору Поруки від 01.02.2012 р. на суму 13 254 717,78 грн. (тринадцять мільйонів двісті п'ятдесят чотири тисячі сімсот сімнадцять гривень 78 копійок), де 12 760 384,00 грн.- сума основного боргу, 39 854,35 грн.- 3% річних, 255 207,68 грн. - штраф, 199 271,75 грн. - пеня та продажу майна, яке є предметом мирової угоди, так само як вимог щодо моральних та матеріальних збитків у відношенні до зазначеного боргу.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, приватного підприємства «ЕЛІТ-ДОМ» про стягнення боргу за договором позики закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: