Рішення

від 13.06.2013 по справі 5016/853/2012(6/77)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" червня 2013 р. Справа № 5016/853/2012(6/77)

За позовом: Миколавський міжрайонний природоохоронний прокурор в інтересах держави

(54001, м. Миколаїв, вул. Шевченко, 69-А)

в особі: Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області

(57453, Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, вул. Одеська, 4)

До 1-го відповідача: Виконавчого комітету Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області

(57453, Миколаївська область, Березанський район, с.Коблеве, вул. Одеська, 4)

До 2-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Боско"

(57453, Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, проспект Курортний, 1-Б/3)

До 3-го відповідача: Приватного підприємства "ААС"

(57453, Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, Алея Фестивальна, 4-А)

Третя особа без самостійних вимог: Комунальне підприємство Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації

(54030, м. Миколаїв, вул. Шевченко, 40)

Про: 1. Визнання недійсним договору про спільне користування земельною ділянкою, укладений 19.12.2011 року між ПП "ААС"та ТОВ "Боско".

2. Визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету Коблівської сільської ради № 81 від 10.11.2011 "Про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна"в частині визнання права власності на торгівельно-розважальний комплекс по наданню пляжних послуг (рятувальний пост, замощення, пункт прокату пляжного інвентарю) та торгівельний майданчик, які розташовані за адресою: зона відпочинку "Коблево", с. Коблеве біля бази відпочинку "Кристал"за ТОВ "Боско".

3. Визнання недійсним та скасувати Свідоцтво про право власності на нерухоме майно: комплекс, торгівельно-розважальний по наданню пляжних послуг, розташований за адресою: Миколаївська область Березанський район, с. Коблеве, Пляжна алея, 2-Б, видане 27.01.2012 виконавчим комітетом Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області ТОВ "Боско"та скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Боско"на зазначене майно.

4. Визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету Коблевської сільської ради № 39 від 10.04.2012 в частині надання згоди ТОВ "Боско"на розміщення комплексу тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності по наданню пляжних послуг з розміщенням рятувального посту (без права капітальної забудови) в зоні відпочинку "Коблево", Пляжна алея, 2-Б, Березанського району, Миколаївської області.

5. Зобов'язання ТОВ "Боско" звільнити земельну ділянку, розташовану в с. Коблеве, Пляжна алея, 2-Б в зоні відпочинку "Коблево" на узбережжі Чорного моря перед територією торгівельного комплексу "Мала шайба" шляхом знесення самовільно збудованої на ній споруди та приведення її у стан, що мав місце до початку будівництва, шляхом вирівнювання шару піску відповідно прилеглої території.

Суддя Ткаченко О. В.

Представники:

Від позивача: не з'явився.

Від 1-го відповідача: не з'явився.

Від 2-го відповідача: не з'явився.

Від 3-го відповідача: не з'явився.

Від третьої особи: не з'явився.

В засіданні бере участь прокурор: Середа Є.В.

СУТЬ СПОРУ: Миколавським міжрайонним природоохоронним прокурором в особі Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області пред'явлено позов до Виконавчого комітету Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області, Товариства з обмеженою відповідальністю "Боско" та Приватного підприємства "ААС" про:

1. Визнання недійсним договору про спільне користування земельною ділянкою,

укладений 19.12.2011 року між ПП "ААС"та ТОВ "Боско".

2. Визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету Коблівської сільської ради № 81 від 10.11.2011 "Про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна в частині визнання права власності на торгівельно-розважальний комплекс по наданню пляжних послуг (рятувальний пост, замощення, пункт прокату пляжного інвентарю) та торгівельний майданчик, які розташовані за адресою: зона відпочинку "Коблево", с. Коблеве біля бази відпочинку "Кристал" за ТОВ "Боско".

3. Визнання недійсним та скасувати Свідоцтво про право власності на нерухоме майно: комплекс, торгівельно-розважальний по наданню пляжних послуг, розташований за адресою: Миколаївська область Березанський район, с. Коблеве, Пляжна алея, 2-Б, видане 27.01.2012 виконавчим комітетом Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області ТОВ "Боско" та скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Боско" на зазначене майно.

4. Визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету Коблівської сільської ради № 39 від 10.04.2012 в частині надання згоди ТОВ "Боско" на розміщення комплексу тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності по наданню пляжних послуг з розміщенням рятувального посту (без права капітальної забудови) в зоні відпочинку "Коблево", Пляжна алея, 2-Б, Березанського району, Миколаївської області.

5. Зобов'язання ТОВ "Боско" звільнити земельну ділянку, розташовану в с. Коблеве, Пляжна алея, 2-Б в зоні відпочинку "Коблево" на узбережжі Чорного моря перед територією торгівельного комплексу "Мала шайба" шляхом знесення самовільно збудованої на ній споруди та приведення її у стан, що мав місце до початку будівництва, шляхом вирівнювання шару піску відповідно прилеглої території.

03.07.2012 року за вих. № (16-06) 592 прокурором було подано заяву про доповнення підстав позову.

У судовому засіданні від 13.06.2013 року прокурор позовні вимоги підтримав повністю з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник від позивача у судовому засіданні від 30.05.2013 року наддав лист в якому підтримав позовні вимоги.

Представник 1-го відповідача у судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю.

У судовому засіданні від 30.05.2013 року директор ТОВ «Боско» проти позову заперечив та просив надати час для написання відзиву по справі. У судове засідання від 13.06.2013 року не з'явився, відзив на позовну заяву не надав.

Ухвали суду надіслані за юридичною адресою ПП «ААС» 57453, Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, Алея Фестивальна, 4-А, яка підтверджується довідкою з ЄДР (а.с. 36), поверталися з відміткою поштової установи за закінченням терміну зберігання.

Вислухавши прокурора, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю, виходячи з наступного:

Між ПП «ААС» 19.12.2011 з ТОВ «Боско» укладено договір про спільне користування земельною ділянкою з метою організації відпочинку громадян та торгівлі на території пляжу Коблівської зони відпочинку. При цьому, відповідно до п. 2 Договору ПП «ААС» зобов'язується надати земельну ділянку для розташування, а ТОВ «Боско» відповідно побудувати рятувальний пост, пункт прокату пляжного інвентарю, торгівельний павільйон, та тіньові навіси біля літньої площадки «Мала шайба» молдавського об'єднання пансіонатів.

Відповідно до інформації Головного управління Держкомзему у Миколаївській області земельна ділянка, розташована на узбережжі чорного моря біля торгівельного комплексу «Мала шайба» в зоні відпочинку «Коблево» відноситься до категорії земель - землі рекреаційного призначення в межах с. Коблеве Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області. Також, між Березанською райдержадміністрацією та Коблівською сільською радою договори оренди землі з ПП „ААС" не укладалися. Тобто, відповідно до вимог ст.ст. 122, 93 Земельного кодексу України ПП „ААС" не має права розпоряджатися та користуватися земельною ділянкою на узбережжі Чорного моря перед територією торгівельного комплексу «Мала шайба».

Частинами 1, 2 ст. 203 ЦК України передбачено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності.

Згідно із ч. 1 ст. 215, ст. 236 Цивільного кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені ч. 1 - 3, 5, 6 ст. 203 цього Кодексу. Правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

Враховуючи, що у ПП «ААС» відсутні будь-які правові підстави для користування земельною ділянкою біля літньої площадки «Мала шайба» в зоні відпочинку «Коблево», договір про спільне користування земельною ділянкою від 19.12.2011, укладений між ПП «ААС» та ТОВ «Боско», предметом якого являється зазначена земельна ділянка є недійсним.

Також, 25.10.2011 між громадянином Олейник О.О. та ТОВ «Боско» було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого, останнє придбало у власність нерухоме майно - комплекс, торгівельно-розважальний з надання пляжних послуг, розташований по вул. Пляжна алея в зоні відпочинку «Коблево» в районі торгівельного комплексу «Мала шайба». Зазначене майно складається з пункту прокату, двох альтанок та замощення загальною площею 49,4 кв.м.

Згідно із ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Статтею 220 ЦК України передбачено, що у разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Згідно із ст. 210 цього ж Кодексу у випадках, встановлених законом правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

Таким чином, зазначений договір є нікчемним, оскільки він не був, і не міг бути нотаріально посвідченим і зареєстрованим (згідно із інформацією Березанської філії КП ММБТІ право власності на зазначене у договорі майно у перше було зареєстровано 27.01.2012 за ТОВ «Боско»).

Відповідно до ч. 2 ст. 215 ЦК України недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається.

Крім того, на підставі зазначеного вище нікчемного договору купівлі-продажу нерухомого майна від 25.10.2011 та у порушення вимог п. 8.1. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства Юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 (оформлення права власності на нерухоме майно здійснюється органами місцевого самоврядування фізичним та юридичним особам на новозбудовані, реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності документа, що посвідчує право на земельну ділянку, та документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам), виконавчим комітетом Коблівської сільської ради Березанського району 10.11.2011 за № 81 було прийнято рішення про визнання за ТОВ «Боско» права власності на об'єкти нерухомого майна: на торгівельно-розважальний комплекс по наданню пляжних послуг (рятувальний пост, замощення, пункт прокату пляжного інвентарю) та торгівельний майданчик, які розташовані за адресою: зона відпочинку «Коблево», с. Коблеве біля бази відпочинку «Кристал». Також, рішенням виконавчого комітету № 4 від 15.11.2011 об'єктам нерухомого майна ТОВ «Боско» привласнено юридичну адресу: с. Коблеве, Пляжна алея, 2-Б.

На підставі вказаного рішення № 81 виконавчим комітетом Коблевської сільської ради 27.01.2012 ТОВ «Боско» було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно: комплекс торгівельно-розважальний по наданню пляжних послуг, розташоване за адресою: с. Коблеве, Пляжна алея, 2-Б.

27.01.2012 Березанською філією ММБТІ на підставі зазначеного свідоцтва на право власності від 27.01.2012 було здійснено державну реєстрацію права власності ТОВ «Боско» на комплекс, торгівельно-розважальний по наданню пляжних послуг шляхом внесення відповідної інформації до електронного реєстру прав власності на нерухоме майно.

Рішенням виконавчого комітету Коблівської сільської ради № 18 від 14.02.2012 ТОВ «Боско» надано згоду на реконструкцію торгово-розважального комплексу по наданню пляжних послуг з розміщенням рятувального посту в зоні відпочинку «Коблево» в с. Коблеве, Пляжна алея, 2-Б.

Рішенням виконавчого комітету Коблівської сільської ради № 39 від 10.04.2012 відмінено рішення № 18 виконавчого комітету від 14.02.2012 «Про згоду на реконструкцію» та надано згоду ТОВ «Боско» на розміщення комплексу тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності по наданню пляжних послуг з розміщення рятувального посту (без права капітальної забудови) в зоні відпочинку «Коблево» с. Коблеве, алея Пляжна, 2-Б Березанського району Миколаївської області. При цьому, рішення виконавчого комітету в частині надання ТОВ «Боско» згоди на розміщення комплексу тимчасових споруд прийнято на підставі договору про спільне користування земельною ділянкою, укладеного 19.12.2011 між ПП «ААС» і ТОВ «Боско», який підлягає визнанню судом недійсним.

Згідно із ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

Враховуючи, що вказані вище рішення виконавчого комітету № 81 від 10.11.2011 та № 39 від 10.04.2012 (в частині дозволу на розміщення комплексу тимчасових споруд), свідоцтво на право власності від 27.01.2012 були прийняті та видані (оформлені) виконавчим комітетом Коблівської сільської ради на підставі нікчемного договору купівлі-продажу нерухомого майна від 25.10.2011 та недійсного договору про спільне користування земельною ділянкою від 19.12.2011 вони також підлягають визнанню судом незаконними та скасуванню, що тягне за собою скасування державної реєстрації майнових прав ТОВ «Боско» на відповідне нерухоме майно.

Також, перевіркою установлено, що на теперішній час ТОВ «Боско» на земельній ділянці перед ТК «Мала шайба» в зоні відпочинку «Коблево» незаконно виконуються роботи з будівництва капітальної споруди.

Так, відповідно до Акту перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності від 23.04.2012, складеного фахівцями Інспекції ДАБК у Миколаївській області, у порушення вимог ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» на вказаній вище земельній ділянці ТОВ «Боско» виконуються будівельні роботи з будівництва торгівельно-розважального комплексу без реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт. На час перевірки виконано наступні роботи: влаштування бетонних стовпчастих фундаментів у кількості 110 шт., на яких встановлено продольні та поперечні дерев'яні бруси, зроблено настил з дерев'яних досок. Розмір споруди (будівлі) на час перевірки становив 37 х 9 м. та 15 х 3 м., тобто загальна площа будівлі становила 378 кв.м. Під настилом виконано каналізацію (прокладено каналізаційні труби довжиною приблизно 40 м., встановлено каналізаційний колодязь з 2-х бетонних кілець діаметром 1 м.). На відстані 4-5 м. від урізу води на піщаному ґрунті виконано будівельні роботи з влаштування бетонних фундаментів у кількості 4 шт., розмірами 0,5 х 0,5 м. та глибиною 0,5 м. За результатами зазначеної перевірки 23.04.2012 першим заступником начальника Інспекції ДАБК у Миколаївській області директору ТОВ «Боско» внесено припис з вимогою негайного зупинення виконання будівельних робіт з будівництва торгівельно-розважального комплексу. Постановою по справі про адміністративне правопорушення № 397 від 26.04.2012 директора ТОВ «Боско» визнано винним у вчиненні адміністративного правопорушення, передбаченого ч. 7 ст. 96 КУпАП та накладено стягнення у вигляді штрафу в розмірі 8500 грн. Також, постановою про накладення штрафу за правопорушення у сфері містобудівної діяльності № 24 від 26.04.2012 ТОВ «Боско» визнано винним у вчиненні правопорушення, передбаченого абз. 3 п. 4 ч. 2 ст. 2 Закону України «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності» та накладено штраф у сумі 39384 грн.

Відповідно до ст. 9 Закону України «Про архітектурну діяльність» будівництво (нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт) об'єкта архітектури здійснюється відповідно до затвердженої проектної документації, державних стандартів, норм і правил, місцевих правил забудови населених пунктів у порядку, визначеному статтею 24 Закону України «Про планування і забудову територій».

При цьому на замовника (забудовника) під час створення об'єкту архітектури покладаються обов'язки, передбачені ст. 27 Закону України «Про архітектурну діяльність», в тому числі щодо ведення будівництва згідно проектної документації, використовувати сертифіковані будівельні матеріали, не порушувати законні права та інтереси власників прилеглих земельних ділянок та споруд.

Згідно положень ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього та якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.

Таким чином, ТОВ «Боско» ведеться будівництво споруди на земельній ділянці Коблевської сільської ради, яка не була відведена для цих цілей, чим порушено право сільської ради.

Крім того, в ході перевірки, проведеної фахівцями Державної екологічної інспекції Північно-Західного регіону Чорного моря 23.04.2012 установлено, що ТОВ «Боско» ведеться будівництво на узбережжі Чорного моря на відстані 35 метрів від урізу води у межах прибережно-захисної смуги Чорного моря. Площа об'єкту забудови становить 378 кв.м.

Відповідно до ст. 58 Земельного кодексу України, до земель водного фонду належать землі, зайняті в тому числі прибережними захисними смугами вздовж морів, річок та навколо водойм, крім земель, зайнятих лісами.

Статтею 60 Земельного кодексу України зазначено, що вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм з метою охорони поверхневих водних об'єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності встановлюються прибережні захисні смуги.

Згідно ст. 62 Земельного кодексу України, режим господарської діяльності на земельних ділянках прибережних захисних смуг уздовж морів, навколо морських заток і лиманів та на островах у внутрішніх морських водах встановлюється законом. У межах пляжної зони прибережних захисних смуг забороняється будівництво будь-яких споруд, крім гідротехнічних, гідрометричних та лінійних.

Відповідно до ст. 1 Водного кодексу України, пляжна зона - прилегла до урізу води частина прибережної захисної смуги уздовж морів, навколо морських заток і лиманів з режимом обмеженої господарської діяльності; прибережна захисна смуга - частина водоохоронної зони відповідної ширини вздовж річки, моря, навколо водойм, на якій встановлено більш суворий режим господарської діяльності, ніж на решті території водоохоронної зони.

Згідно ст. 88 Водного кодексу України, з метою охорони поверхневих водних об'єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм в межах водоохоронних зон виділяються ділянки під прибережні захисні смуги. Прибережні захисні смуги встановлюються на земельних ділянках всіх категорій земель, крім земель морського транспорту. Уздовж морів та навколо морських заток і лиманів встановлюється прибережна захисна смуга шириною не менше двох кілометрів від урізу води. У межах прибережної захисної смуги та навколо морських заток і лиманів встановлюється пляжна зона, ширина якої визначається залежно від ландшафтно-формуючої діяльності моря, але не менше 100 метрів від урізу води. Користування пляжною зоною у межах прибережної захисної смуги морів та навколо морських заток і лиманів здійснюється з дотриманням вимог щодо охорони морського середовища, прибережної захисної смуги від забруднення та засмічення і вимог санітарного законодавства.

Відповідно до ст. 90 Водного кодексу України, прибережна захисна смуга уздовж морів, морських заток і лиманів входить у зону санітарної охорони моря і може використовуватися лише для будівництва військових та інших оборонних об'єктів, об'єктів, що виробляють енергію за рахунок використання енергії вітру, сонця і хвиль, об'єктів постачання, розподілу, передачі (транспортування) енергії, а також санаторіїв, дитячих оздоровчих таборів та інших лікувально-оздоровчих закладів з обов'язковим централізованим водопостачанням і каналізацією, гідротехнічних, гідрометричних та лінійних споруд. У межах пляжної зони прибережних захисних смуг забороняється будівництво будь-яких споруд, крім гідротехнічних, гідрометричних та лінійних.

Тобто, рішення виконавчого комітету Коблевської сільської ради щодо розміщення споруд, у тому числі розважально-торгівельного комплексу на земельній ділянці на узбережжі Чорного моря перед територією ТК «Мала шайба», яка фактично являється пляжною зоною суперечать також і наведеним вище вимогам законодавства.

Таким чином, враховуючи наявність суттєвих порушень вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Земельного та Водного кодексів України, капітальна споруда, що будується ТОВ «Боско» на земельній ділянці перед територією ТК «Мала шайба» в с. Коблеве, в зоні відпочинку «Коблево» підлягає знесенню за рахунок забудовника, а земельна ділянка звільненню від забудови та приведенню її у первісний стан (вирівнюванню шару піску).

Згідно із ст.ст. 66-67 ГПК України, господарський суд за заявою прокурора має право вжити заходів до забезпечення позову, у тому числі шляхом заборони відповідачеві вчиняти певні дії, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Продовження виконання будівельних робіт ТОВ «Боско» призводить до порушення діючого законодавства, законних інтересів Коблівської сільської ради та ускладнить виконання рішення суду в частині знесення об'єкту правопорушення, у зв'язку з чим, існує необхідність зобов'язати ТОВ «Боско» припинити відповідні будівельні роботи.

Відповідно до ст. 58 ГПК України в одній позовній заяві може бути об'єднано кілька вимог, зв'язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами.

Позовні вимоги про визнання недійсним договору про спільне користування земельною ділянкою, скасування рішень виконавчого комітету Коблівської сільської ради та свідоцтва на право власності на нерухоме майно, а також знесення самовільно збудованої споруди та звільнення земельної ділянки випливають з одних правових підстав, нерозривно пов'язані між собою та спрямовані на захист законних прав та інтересів Коблівської сільської ради. Ураховуючи викладене, ці вимоги підлягають розгляду в одному провадженні у порядку господарського судочинства, оскільки у даному випадку існує спір про право.

Право звернення прокурора до господарського суду з метою захисту прав та інтересів інших осіб передбачено ст. 121 Конституції України, ст. 29 Господарського процесуального кодексу України, ст. 36-1 Закону України «Про прокуратуру», рішенням Конституційного суду України № 3 рп/99 від 08.04.1999, постановою Пленуму Вищого господарського суду України № 7 від 23.03.2012 «Про деякі питання участі прокурора у розгляді справ, підвідомчих господарським судам».

Коблівська сільська рада згідно з п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України виступає як власник земель в межах населених пунктів та виконує повноваження щодо розпорядження ними.

Оскаржуваними рішеннями виконавчого комітету Коблівської сільської ради, реєстрацією права власності на об'єкт нерухомого майна та незаконними діями ТОВ «Боско» з будівництва споруди на спірній земельній ділянці порушено права та законні інтереси держави в особі Коблівської сільської ради як власника земельної ділянки на розпорядження землею, що є підставою для представництва інтересів сільської ради прокурором у суді.

З огляду на викладене, позов підлягає задоволенню повністю.

Судовий збір у відповідності із ст. 49 ГПК України, з урахуванням положень п.2 ч.2 ст.4 Закону України "Про судовий збір", у сумі 5 735,00 (п'ять тисяч сімсот тридцять п'ять грн. 00 коп.) грн. підлягає стягненню з 2-го та 3-го відповідачів.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати недійсним договір про спільне користування земельною ділянкою, укладений 19.12.2011 між ПП «ААС» та ТОВ «Боско».

3. Визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Коблівської сільської ради № 81 від 10.11.2011 «Про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна» в частині визнання права власності на торгівельно-розважальний комплекс по наданню пляжних послуг (рятувальний пост, замощення, пункт прокату пляжного інвентарю) та торгівельний майданчик, які розташовані за адресою: зона відпочинку «Коблево», с. Коблеве біля бази відпочинку «Кристал» за ТОВ «Боско».

4. Визнати недійсним та скасувати Свідоцтво про право власності на нерухоме майно: комплекс, торгівельно-розважальний по наданню пляжних послуг, розташований за адресою: Миколаївська область Березанський район, с. Коблеве, Пляжна алея, 2-Б, видане 27.01.2012 виконавчим комітетом Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області ТОВ «Боско» та скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ «Боско» на зазначене майно.

5. Визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Коблівської сільської ради № 39 від 10.04.2012 в частині надання згоди ТОВ «Боско» на розміщення комплексу тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності по наданню пляжних послуг з розміщенням рятувального посту (без права капітальної забудови) в зоні відпочинку «Коблево», Пляжна алея, 2-Б, Березанського району, Миколаївської області.

6. Зобов'язати ТОВ «Боско» звільнити земельну ділянку, розташовану в с. Коблеве, Пляжна алея, 2-Б в зоні відпочинку «Коблево» на узбережжі Чорного моря перед територією торгівельного комплексу «Мала шайба» шляхом знесення самовільно збудованої на ній споруди та приведення її у стан, що мав місце до початку будівництва, шляхом вирівнювання шару піску відповідно прилеглої території.

7. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Боско" (57453, Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, проспект Курортний, 1-Б/3, код 31879061) в доход Державного бюджету України (розрахунковий рахунок № 31218206783002, банк одержувача ГУДКСУ у Миколаївській області, МФО банку 826013, код ЄДРПОУ 37992781, одержувач УК у м. Миколаїв /м. Миколаїв/ 22030001, призначення платежу: судовий збір, код 03499980, п. 2.1) суму 2 867,50 грн. (дві тисячі вісімсот шістдесят сім грн. 50 коп.) судового збору.

8. Стягнути з Приватного підприємства "ААС" (57453, Миколаївська області, Березанський район, с. Коблеве, Алея Фестивальна, 4-А) в доход Державного бюджету України (розрахунковий рахунок № 31218206783002, банк одержувача ГУДКСУ у Миколаївській області, МФО банку 826013, код ЄДРПОУ 37992781, одержувач УК у м. Миколаїв /м. Миколаїв/ 22030001, призначення платежу: судовий збір, код 03499980, п. 2.1) суму 2 867,50 грн. (дві тисячі вісімсот шістдесят сім грн. 50 коп.) судового збору.

Рішення може бути оскаржене у 10-дений строк.

Повний текст рішення складено та підписано 18.05.2013 року.

Суддя О.В. Ткаченко