Рішення

від 20.06.2013 по справі 5011-47/11863-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-47/11863-2012 20.06.13

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Добро ЛТД»

до відповідача Київської міської ради

за участі прокуратури міста Києва

про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки

Суддя Удалова О. Г. (головуючий)

Суддя Шаптала Є.Ю.

Суддя Шкурдова Л.М.

За участю представників учасників процесу:

від позивача Бачинська А.Ю. (за довіреністю)

від відповідача Палій Є.В. (за довіреністю)

від прокуратури Василюк О.Г. (за посвідченням)

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду м. Києва звернулося товариство з обмеженою відповідальністю «Добро ЛТД» з позовом до Київської міської ради про визнання укладеною між позивачем та відповідачем додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 22.02.2008 р.

Позовні вимоги мотивовані тим, що згідно з рішенням відповідача № 679/1340 від 24.05.2007 р., позивачу було передано в оренду строком на 1 рік земельну ділянку площею 1,57 га, що розташована у м. Києві по Харківському шосе, 210. На виконання вказаного рішення між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки від 22.02.2008 р., договір зареєстровано 22.02.2008 р. за № 63-6-00481. Після закінчення строку договору позивач, в порядку чинної на той час редакції Закону України «Про оренду землі», звернувся до відповідача з листом-пропозицією продовжити договір оренди. Оскільки відповідач жодних заперечень не направляв, позивач продовжував користуватися земельною ділянкою. Позивач, вказуючи, що між ним та відповідачем тривають правовідносини щодо оренди земельної ділянки, вважає, що згідно з чинною станом на момент його звернення до суду редакцією ст. 33 Закону України «Про оренду землі» продовження строку оренди не потребує прийняття відповідачем рішення, а отже, просить суд визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі.

Рішенням Господарського суду м. Києва від 06.11.2012 р. у справі № 5011-47/11863-2012 у задоволенні позовних вимог відмовлено повністю.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 20.12.2012 р. у справі № 5011-47/11863-2012 залишено без змін рішення Господарського суду м. Києва від 06.11.2012 р. у вказаній справі, а апеляційну скаргу позивача залишено без задоволення.

Постановою Вищого господарського суду України від 01.04.2013 р. у справі № 5011-47/11863-2012 рішення Господарського суду м. Києва від 06.11.2012 р. та постанову Київського апеляційного господарського суду від 20.12.2012 р. у вказаній справі скасовані, а справу передано на новий розгляд.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 08.04.2013 р. справа № 5011-47/11863-2012 прийнята до провадження суддею Удаловою О.Г.

30.04.2013 р. у судовому засіданні оголошено перерву до 21.05.2013 р.

21.05.2013 р. у судовому засіданні оголошено перерву до 04.06.2013 р.

Згідно з розпорядженням голови Господарського суду м. Києва від 04.06.2013 р. призначено колегію суддів для розгляду справи № 5011-47/11863-2012: Удалова О.Г. (головуючий), Шаптала Є.Ю., Шкурдова Л.М.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 04.06.2013 р. справу прийнято до розгляду колегії суддів.

Під час нового розгляду справи позивач підтримав свої позовні вимоги та просив задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач позовні вимоги відхилив, посилаючись на те, що на момент виникнення у позивача переважного права на укладення договору на новий строк діяла редакція ст. 33 Закону України «Про оренду землі», яка не передбачала автоматичне поновлення договору оренди. Відтак для продовження строку дії договору необхідне окреме рішення Київської міської ради. Відповідачем подано заяву про застосування позовної давності до вимог позивача у справі.

Прокуратура проти позовних вимог заперечила, просила їх залишити без задоволення.

У судовому засіданні 20.06.2013 р. було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши надані учасниками процесу документи та матеріали, заслухавши пояснення представників позивача, відповідача та прокуратури, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:

24.05.2007 р. Київською міською радою (відповідачем) прийнято рішення № 679/1340 «Про передачу земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю «Добро ЛТД» (позивачу) для будівництва комплексу у складі оптового супермаркету, автостоянки, автосалону та магазину роздрібної торгівлі на Харківському шосе, 210 у Дарницькому районі м. Києва».

Згідно з вказаним рішенням відповідачем вирішено передати позивачу в короткострокову оренду на 1 рік земельну ділянку площею 1,57 га для будівництва комплексу у складі оптового супермаркету, автостоянки, автосалону та магазину роздрібної торгівлі на Харківському шосе, 210 у Дарницькому районі м. Києва за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови.

На виконання зазначеного рішення 22.02.2008 р. між відповідачем та позивачем було укладено договір оренди земельної ділянки площею 1,57 га для будівництва комплексу у складі оптового супермаркету, автостоянки, автосалону та магазину роздрібної торгівлі на Харківському шосе, 210, у Дарницькому районі м. Києва, кадастровий номер земельної ділянки 8000000000:90:167:0033, строк оренди - 1 рік. Договір оренди зареєстровано в Головному управлінні земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) 22.02.2008 р. за № 63-6-00481 у книзі записів державної реєстрації.

Згідно з п. 8.3 договору оренди орендар має право після закінчення строку, на який було укладено цей договір, при умові належного виконання обов'язків відповідно до умов цього договору, за інших рівних умов переважне право на поновлення договору.

Пунктом 8.4 договору передбачено, що орендар зобов'язаний письмово повідомити орендодавця про наміри подальшого використання земельної ділянки.

Відповідно до п. 11.7. договору оренди після закінчення строку, на який було укладено цей договір, орендар за умови належного виконання своїх обов'язків, має право за інших рівних умов переважне право на поновлення договору; у цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 3 місяці до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію; у разі поновлення договору на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін.

Позивач звернувся до відповідача та Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) з листом-пропозицією, в якому вказує, що відповідно до п. 11.7 договору оренди від 22.02.2008 р. та ст. 777 ЦК України має переважне право на продовження договору оренди, повідомляє про свій намір продовжити дію договору, з викладенням тексту додаткової угоди. Лист-пропозиція позивача зареєстрована Головним управлінням земельних ресурсів 31.10.2008 р. за № 71229.

З метою поновлення договору оренди від 22.02.2008 р. позивачем було замовлено в КП «Київський інститут земельних відносин» розроблення Технічної документації із землеустрою щодо поновлення договору оренди земельної ділянки ТОВ «Добро ЛТД» для будівництва комплексу у складі оптового супермаркету, автостоянки, автосалону та магазину роздрібної торгівлі на Харківському шосе, 210 у Дарницькому районі м. Києва.

Згідно зі ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров'я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об'єкти, визначені відповідно до закону як об'єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження.

Норма ч. 5 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» встановлює, що від імені та в інтересах територіальних громад права суб'єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.

Відповідно до ст. 83 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності, а також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовані об'єкти комунальної власності.

Пунктом 12 Перехідних положень ЗК України визначено, що до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Згідно зі ст. 9 ЗК України до повноважень Київської міської ради у галузі земельних відносин на їх території належить, зокрема, розпорядження землями територіальної громади міста, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього кодексу, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього кодексу.

Статтею 116 ЗК України визначено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Відповідно до ст. 122 ЗК України сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Норма ст. 125 ЗК України встановлює, що право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі, одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється..

Стаття 124 ЗК України передбачає, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Згідно зі ст. 626 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ч. 2 ст. 631 ЦК України договір набирає чинності з моменту його укладення.

Згідно зі ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Частиною 1 ст. 641 ЦК України передбачено, що пропозицію укласти договір (оферту) може зробити кожна із сторін майбутнього договору. Пропозиція укласти договір має містити істотні умови договору і виражати намір особи, яка її зробила, вважати себе зобов'язаною у разі її прийняття.

Відповідно до ч. 1 ст. 777 ЦК України наймач, який належно виконує свої обов'язки за договором найму, після спливу строку договору має переважне право перед іншими особами на укладення договору найму на новий строк.

Згідно з п. 6 ст. 93 Земельного кодексу України відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються законом.

Стаття 2 Закону України «Про оренду землі» встановлює, що відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, вказаним законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Стаття 33 Закону України «Про оренду землі» в редакції від 16.09.2008 р., що діяла на момент завершення строку дії договору оренди, передбачає, що після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки відповідно до умов договору, має за інших рівних умов переважне право на поновлення договору. У разі поновлення договору оренди землі на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за відсутності письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договору він підлягає поновленню на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Письмове заперечення здійснюється листом-повідомленням.

Виходячи з матеріалів справи, строк дії договору оренди земельної ділянки від 22.02.2008 р., з урахуванням дати державної реєстрації договору, сплив 22.02.2009 р.

З метою реалізації свого права на поновлення договору оренди земельної ділянки від 22.02.2008 р., відповідно до п. 11.7. договору, позивач звернувся з листом-пропозицією про продовження дії договору.

Факт отримання листа-пропозиції відповідачем не заперечується. Крім того, таке отримання підтверджується Технічною документацією із землеустрою щодо поновлення договору оренди земельної ділянки, в матеріалах якого наявне доручення заступника міського голови - секретаря Київради О. Довгого № 43998 від 28.10.2008 р.

В порушення норм ст. 33 Закону України «Про оренду землі», ст. 777 ЦК України, п. 11.7. договору оренди землі, відповідач не надав позивачу відповіді на лист-пропозицію.

При цьому позивачем було вжито заходів до поновлення договору оренди земельної ділянки, зокрема, замовлено в КП «Київській інститут земельних ресурсів» Технічну документацію із землеустрою щодо поновлення договору оренди земельної ділянки, Технічну документацію із землеустрою щодо перевірки відповідності меж земельної ділянки і відновлення межових знаків при поновленні договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до ст. 764 ЦК України якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Після закінчення строку договору оренди земельної ділянки позивач продовжує використання земельної ділянки за цільовим призначенням, про що свідчать копії актів обстеження земельної ділянки, складені Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Крім того, позивач продовжує сплачувати оренду плату за договором оренди земельної ділянки в повному обсязі, про що свідчать наявні в матеріалах справи копії платіжних доручень, а також копії довідок про відсутність заборгованості з податків і зборів, виданих Державною податковою інспекцією у Дарницькому районі м. Києва (у тому числі копія Довідки № 2416/10/19-238 від 01.10.2012 р. про відсутність у позивача заборгованості станом на 01.10.2012 р.).

Судом встановлено, що з моменту спливу строку договору оренди земельної ділянки відповідач не звертався до позивача з запереченнями про продовження дії договору, не вимагав звільнити земельну ділянку, не повертав орендну плату, сплачену позивачем за договором оренди земельної ділянки.

Частина 3 ст. 205 ЦК України встановлює, що у випадках, встановлених договором або законом, воля сторони до вчинення правочину може виражатися її мовчанням.

Вказана норма кореспондуєтсья з нормами ст. 764 ЦК України.

Стосовно застосування норм ст. 33 Закону України «Про оренду землі» необхідно вказати наступне.

Згідно зі ст. 33 Закону України «Про оренду землі», в редакції Закону України № 3038-VI від 17.02.2011 р., по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі). Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі. До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди. При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється. Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення. У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із: - власником земельної ділянки (щодо земель приватної власності); - уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування без прийняття рішення органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності). Керівник органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який уповноважений підписувати додаткову угоду до договору оренди землі щодо земельної ділянки державної або комунальної власності, визначається рішенням цього органу. Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку. Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді. У разі зміни межі або цільового призначення земельної ділянки поновлення договору оренди землі здійснюється у порядку одержання земельної ділянки на праві оренди

Стаття 59 Конституції України встановлює, що закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи.

Згідно зі ст. 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він пом'якшує або скасовує цивільну відповідальність особи. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності

Суд бере до уваги, той факт, що правовідносини щодо поновлення договору оренди земельної ділянки виникли в 2008 році (з моменту направлення позивачем листа-пропозиції про поновлення) та тривають на момент розгляду справи. У зв'язку з цим, в силу вимог ст. 5 ЦК України, суд дійшов висновку, що з моменту викладення норм ст. 33 Закону України «Про оренду землі» в новій редакції згідно із Законом України № 3038-VI від 17.02.2011 р., на спірні правовідносини розповсюджують свою дію саме нові норми ст. 33 Закону. Відтак, за відсутності у відповідача у справі заперечень договір оренди земельної ділянки від 22.02.2008 р. є поновленим без необхідності прийняття відповідного рішення відповідача.

Відповідно до ч. 3 ст. 179 Господарського кодексу України укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

З аналізу ч. 8 ст. 33 Закону України «Про оренду землі» в редакції Закону України № 3038-VI від 17.02.2011 р. вбачається обов'язковість укладення додаткової угоди до договору оренди землі про його поновлення.

Частиною 1 ст. 187 Господарського кодексу України передбачено, що спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. Інші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду у разі якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов'язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов до висновку, що вимога позивача про визнання укладеної між позивачем та відповідачем додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 22.03.2008 р., у редакції, направленій відповідачу у листі-пропозиції, є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Стосовно застосування строку позовної давності до вимог позивача у справі слід вказати на наступне.

Відповідно до ст.ст. 256, 257 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Згідно зі ст. 267 ЦК України якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту.

В правовідносинах щодо поновлення договору оренди земельної ділянки слід прийняти до уваги дії позивача, спрямовані на поновлення договору оренди відповідно до законодавства.

Відповідно до ст. 181 ЗК України землеустрій - це сукупність соціально-економічних та екологічних заходів, спрямованих на регулювання земельних відносин та раціональної організації території адміністративно-територіальних одиниць, суб'єктів господарювання, що здійснюються під впливом суспільно-виробничих відносин і розвитку продуктивних сил.

Згідно з п.п. в), е) ст. 183 ЗК України основними завданнями землеустрою є встановлення на місцевості меж адміністративно-територіальних одиниць, територій з особливим природоохоронним, рекреаційним і заповідним режимами, меж земельних ділянок власників і землекористувачів; організація територій несільськогосподарських підприємств, організацій і установ з метою створення умов ефективного землекористування та обмежень і обтяжень у використанні земель.

З матеріалів справи вбачається, що після спливу строку договору оренди земельної ділянки від 22.02.2008 р. позивачем вживалися заходи до розробки документації землеустрою, зокрема завершення розробки та погодження Технічної документації із землеустрою щодо поновлення договору оренди земельної ділянки, розробка Технічної документації із землеустрою щодо перевірки відповідності меж земельної ділянки і відновлення межових знаків при поновленні договору оренди земельної ділянки, переданої позивачу.

Зважаючи на наведені обставини, суд дійшов висновку про поважність пропуску позивачем строку позовної давності для звернення до суду з позовом до відповідача.

Статтею 4-3 ГПК України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до ч. 1 ГПК України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно з ч. 2 ст. 34 ГПК кодексу України, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Оскільки позов поданий особою, яка у встановленому порядку звільнена від сплати судового збору, відповідно до ст. 49 ГПК України, судові витрати не відшкодовуються.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4-3, 33, 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати укладеною Додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки від 22.02.2008 р., зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) 22.02.2008 р. за № 63-6-00481, між орендодавцем - Київською міською радою (код ЄДРПОУ 22883141) та орендарем - товариством з обмеженою відповідальністю «Добро ЛТД» (код ЄДРПОУ 20006192):

«Додаткова угода до Договору оренди земельної ділянки

від 22.02.2008 р. № 63-6-00481

Київська міська рада (м.Київ, Хрещатик, 36, код ЄДРПОУ 22883141) - далі у тексті - «Орендодавець», в особі Київського міського голови

---

, який діє на підставі ст. 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони та товариство з обмеженою відповідальністю «Добро ЛТД» (м. Київ, вул. Ревуцького, буд. 5, кв. 276, код ЄДРПОУ 20006192) - далі у тексті - «Орендар», в особі директора Карпенка Р.В., який діє на підставі Статуту, з другої сторони, керуючись ст. 19 Закону України «Про оренду землі», домовились внести у Договір оренди земельної ділянки, укладений між сторонами, і посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кравченко Н.П. за реєстром № 245 та зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 22.02.2008 № 63-6-00481 у книзі записів державної реєстрації договорів (далі -Договір) погоджені зміни та уклали цю угоду (далі у тексті - Угода) про таке:

1. Пункт 3.1. Договору викласти у наступній редакції: «Договір укладено на 5 (п'ять) років»;

2. Інші умови Договору залишаються без змін.

3. Дана Угода набуває чинності з дня її державної реєстрації.

4. Ця Угода є невід'ємною частиною Договору і складена у двох примірниках. Один примірник для Орендодавця, один - для Орендаря.

Орендодавець - Київська міська рада

Орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «Добро ЛТД».

Повне рішення складено 08.07.2013 р.

Суддя О.Г. Удалова

Суддя Є.Ю. Шаптала

Суддя Л.М. Шкурдова