Рішення

від 09.08.2012 по справі 2-2156/12

СВЕРДЛОВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-2156/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 серпня 2012 року

Свердловський міський суд Луганської області у складі:

головуючого судді: Новоселової Г.М.,

при секретарі: Вобліковій І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду міста Свердловська Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про набуття права власності в порядку набувальною давностю, -

ВСТАНОВИВ

Позивач звернувся до суду з позовом в якому вказує, що він, приблизно у 1971 році разом зі своєю дружиною заселився до житлового будинку АДРЕСА_1. На час його заселення цей будинок був порожній і в ньому ні хто не мешкав. Мешкаючи у будинку, він потроху познайомився та здружився з сусідами. Зі слів сусідів, господарів будинку вони не знали. Починаючи з 1971 року та по теперішній час, він та його родина постійно мешкають за вказаною адресою. У весь цей час відкрито користується та володіє будинком, несе відповідні витрати по його утриманню, вносить поліпшення в будинок, сплачує комунальні послуги та обробляє город. Хто-небудь з власників, якщо такі є, до нього з приводу його проживання у житловому будинку за адресою АДРЕСА_1 не зверталися, претензій не заявляли. При цьому з 17 липня 1972 року він прописаний за вказаною адресою.

З метою оформлення права власності на будинок, він у 1991 році звертався до БТІ, але довести справу до кінця йому не хватило грошей.

У 2008 році для отримання вугілля, він звернувся до КП «Свердловського міжрайонного бюро технічної інвентаризації», де йому була видана довідка № 212 від 18.04.2008 р., відповідно до якої житловий будинок АДРЕСА_1 на праві приватної власності не зареєстрований, а користувачем є він ОСОБА_1.

Відповідно до технічного паспорту на даний будинок, складений КП «Свердловського міжрайонного бюро технічної інвентаризації», житловий будинок АДРЕСА_1, є загальною площею 42,7 кв. м., житловою площею 29,5 кв. м., до якого належать господарські будівлі і споруди: «В» - погріб, «Є» - вбиральня, «І» - сарай, «Ж» - літня кухня, «З» - літня кухня, «К» - сарай, «Л» - душ, «Н» - навіс, «О» - навіс, № 1-2 - огорожа, І - замощення.

У березні 2012 року до нього звернувся відповідач, який є його сином. Відповідачем було заявлені претензії щодо оформлення на його ім'я права власності на будинок за вказаною адресою та обґрунтував це тим, що також зареєстрований, був народжений та провів у будинку за адресою АДРЕСА_1 усе дитинство та юнацтво.

З даними претензіями відповідача він не згоден. На теперішній час позивач продовжує відкрито і безперервно володіти та користуватися будинком, нести відповідні витрати по його утриманню протягом 40 років. Зазначені факти можуть підтвердити сусіди, що мешкають поряд, акт депутату, документи, що підтверджують сплату за комунальні послуги, місцевого податку, внесків по страхуванню будинку.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки, він добросовісно заволодів житловим будинком АДРЕСА_1, відкрито, безперервно володіє цим майном на протягом 40 років, позивач вважає, що саме він набув право власності на це нерухоме майно в порядку набувальної давності.

Враховуючи зазначене вище, позивач просить суд позовні вимоги задовольнити у повному обсязі. Визнати за ним, ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 42,7 кв. м., житловою площею 29,5 кв. м., до якого належать господарські будівлі і споруди: «В» - погріб, «Є» - вбиральня, «І» - сарай, «Ж» - літня кухня, «З» - літня кухня, «К» - сарай, «Л» - душ, «Н» - навіс, «О» - навіс, № 1-2 - огорожа, І - замощення.

У судове засідання позивач не з,вився, надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутністю, просить задовольнити позов.

Відповідач у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи КП Свердловське МБТІ надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутністю, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Третя особа ОСОБА_3 надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутністю, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує, надала на позов письмовий відзив.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов є обґрунтованим та такий, що підлягає задоволенню оскільки позовні вимоги обґрунтовані та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч.1.ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до вимог п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом, право приватної власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Відповідно копії довідки Свердловського МБТІ № 212 від 18.04.2008 р., житловий будинок АДРЕСА_1 на праві приватної власності не зареєстрований, а користувачем є ОСОБА_1.( а.с. 10).

Із копії технічного паспорту складеного КП «Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» убачається, що житловий будинок АДРЕСА_1, має загальну площу 42,7 кв. м., житлову площу 29,5 кв. м., та до нього належать господарські будівлі і споруди: «В» - погріб, «Є» - вбиральня, «І» - сарай, «Ж» - літня кухня, «З» - літня кухня, «К» - сарай, «Л» - душ, «Н» - навіс, «О» - навіс, № 1-2 - огорожа, І - замощення.(а.с.7-10).

В судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач добросовісно заволодів житловим будинком і відкрито та безперервно користується ним 17 липня 1972 року, в зв'язку з чим суд приходить до висновку про задоволення позову, що підтверджується копіями квитанцій, платіжних повідомлень( а.с.12-16). Таким чином вимоги позивача законні та обґрунтовані, та підлягають задоволенню.

На підставі ст. 328, 344, 346 ЦК України, керуючись ст. ст. 10,11,60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРИШИВ

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про набуття права власності в порядку набувальної давності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 42,7 кв. м., житловою площею 29,5 кв. м., до якого належать господарські будівлі і споруди: «В» - погріб, «Є» - вбиральня, «І» - сарай, «Ж» - літня кухня, «З» - літня кухня, «К» - сарай, «Л» - душ, «Н» - навіс, «О» - навіс, № 1-2 - огорожа, І - замощення.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення до Свердловського міського суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя: