Ухвала
від 09.07.2013 по справі 542-2011
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

УХВАЛА

09.07.2013Справа №5002-12/ 542-2011

За заявою ініціюючого кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю "Текс Компані", м. Київ

До боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Бриг", м. Керч

про порушення справи про банкрутство

Суддя Іллічов М. М.

Представники:

Ліквідатор - ЄрьоменкоГ.В., арбітражний керуючий;

Від ПАТ "Експресс-Банк " - Золотарьов О.Д., представник;

Від ПАТ "Експресс-Банк" - Рокачев С.О., представник;

Від ПАТ "Експресс-Банк" - Арбузов Д.В., представник;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

у проваджені Господарського суду Автономної Республіки Крим знаходиться справа за заявою кредитора товариства з обмеженою відповідальністю "Текс Компані" про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "Бриг".

Постановою Господарського суду Автономної Республіки Крим від 20.07.11 р. була припинена судова процедура розпорядження майном боржника - ТОВ "Бриг", м. Керч, припинені повноваження розпорядника майна ТОВ "Бриг" арбітражного керуючого Єрьоменко Г.В., ТОВ "Бриг", м. Керч було визнаний банкрутом, відносно нього відкрито ліквідаційну процедуру строком на шість місяців, а ліквідатором боржника призначений арбітражний керуючий Єрьоменко Г.В.

Ухвалою суду від 27.12.2012 продовжено строк ліквідаційної процедури боржника та повноваження ліквідатора до 31.03.2013.

Ліквідатором до суду був надісланий звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс боржника.

Ухвалою суду було призначено судове засідання щодо розгляду звіту ліквідатора.

До Господарського суду Автономної Республіки Крим надійшла заява Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "Експрес - Банк" в особі Кримської філії Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "Експрес - Банк" щодо визнання недійсним договору купівлі-продажу № 1 від 07.10.2011 року комплексу нежитлових будівель загальною площею 1 335,3 кв. метрів, розташованого за адресою: м. Керч, вул.. Свердлова, буд. 5 б, а саме літ „А" - нежитлова будівля площею 498,2 кв. метрів, літ „Б", „В", „З", „з" нежитлові будівлі площею 817,9 кв. метрів, над літ „Г" - надбудова площею 19.2 кв. метрів, літ „Ж" прибудова, укладений між ТОВ „Бриг" та ТОВ „Кристал-2011"; визнання недійсним договору купівлі-продажу № 2 від 07.10.2011 року нежитлової будівлі загальною площею 21,6 кв. метрів розташованої за адресою: м. Керч, вул. Свердлов, буд. 5, а саме літ „Н" - будована прибудова, укладений між ТОВ „Бриг" та ТОВ „Кристал-2011; застосування наслідків недійсності нікчемних правочинів: повернути сторони по Договорам купівлі-продажу № 1, № 2 від 07.10.2011 року у первісний стан, зобов'язати ТОВ „Кристал-2011" повернути ТОВ „Бриг" отримане нерухоме майно, зобов'язати ТОВ „Бриг" повернути ТОВ „Кристал-2011" отримані по договорам кошти; скасувати акти прийому - передачі нерухомого майна від 07.10.2011 року складені між ТОВ „Бриг" та ТОВ „Кристал-2011", свідоцтво про придбання об'єктів нерухомого майн з аукціону від 06.07.2012 року, реєстр 517, посвідченого приватним нотаріус Керченського міського нотаріального округу Автономної Республіки Крим Павловою Людмилою Іванівною, зобов'язати державний орган реєстрації скасувати державну реєстрацію прав власності ТОВ „Кристал-2011" на вищезазначене нерухоме майно.

Судом було визначено дату засідання щодо розгляду вищевказаної заяви.

Вказана заява мотивована тим, що ліквідатор порушив права банку, як кредитора та заставодержателя майна банкрута за договором іпотеки від 18.05.2007, укладеного в забезпечення виконання зобов'язань перед банком за кредитним договором №2007КЛ/USD від 18.05.2007, отже договір купівлі - продажу №1 від 07.10.2011 та договір купівлі - продажу №2 від 07.10.2011 підлягають визнанню недійсними.

Представником кредитора Кримської філії ПАТ "АБ "Експрес - Банк" у судовому засіданні, яке відбулось 02 липня 2013 року, була надана копія висновку №1408/1409 судової будівельно - технічної експертизи по кримінальному провадженню №1201313009000090, який долучений судом до матеріалів справи.

Представники кредитора Кримської філії ПАТ "АБ "Експрес - Банк" у судовому засіданні заяву щодо визнання недійсними договорів купівлі - продажу №1 та №2 від 07.10.2011 підтримали у повному обсязі.

Ліквідатор у судовому засіданні проти задоволення заяви заперечував.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши представлені докази, суд встановив.

Проведеною інвентаризацію активів Товариства з обмеженою відповідальністю «Бриг» встановлено наявність активів, а саме комплекс нежитлових будівель загальною площею 1 335,3 кв. метрів, розташованого за адресою: м. Керч, вул.. Свердлова, буд. 5 б, а саме літ „А" - нежитлова будівля площею 498,2 кв. метрів, літ „Б", „В", „З", „з" нежитлові будівлі площею 817,9 кв. метрів, над літ „Г" - надбудова площею 19.2 кв. метрів, літ „Ж" прибудова.

14 листопада 2011 року виконавчим комітетом Керченської міської ради було прийнято рішення №850 « Про оформлення права власності на об'єкти нерухомості майна по вул. Свердлова, 5б в м. Керч».

Відповідно до пункту 1 вказаного рішення, було вирішено оформити за Товариством з обмеженою відповідальністю «Бриг» право власності на об'єкти нерухомого майна за адресою: м. Керч, вул. Свердлова, 5б відповідно додатку.

Відповідно до звіту про незалежну оцінку проведених Підприємством «Северин - консалтинг» вартість нерухомого майна по вул. Свердлова, 5б в м. Керч склала 1 324 400,00 грн. Проведеною рецензією від 20.08.2012 року звіту про незалежну оцінку (рецензент Приватне підприємство «Фірма «Реал - Експерт» Сухоносов Олександр Вікторович ) встановлено, що звіт в цілому відповідає вимогам нормативно правових актів по оцінки майна.

Оголошення про проведення аукціону було розміщено 03.09.2011 у газети «Кримское время».

За результатами проведення аукціону нерухоме майно було реалізовано за 1 337 644,00 грн.

07 жовтня 2011 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Бриг» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Єрьоменко Галини Володимирівни , що діє на підставі постанови Господарського суду Автономної Республіки Крим (Продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кристал-2011» (Покупець) був укладений договір купівлі - продажу №1.

Відповідно до пункту 1 договору, Продавець продає, а Покупець купує Комплекс нежитлових будівель, загальною площею 1 335,3 кв. м., розташовану за адресою м. Керч, вул. Свердлова, 5б, а саме: літ „А" - нежитлова будівля площею 498,2 кв. метрів, літ „Б", „В", „З", „з" нежитлові будівлі площею 817,9 кв. метрів, над літ „Г" - надбудова площею 19.2 кв. метрів, літ „Ж" прибудова.

Відповідно до пункту 2.1. договору, Покупець сплачує Продавцю за Комплекс нежитлових будівель, загальною площею 1 335,3 кв. м., розташовану за адресою м. Керч, вул. Свердлова, 5б, 1 328 958,00 грн.

На підставі акту прийому - передачі від 07.10.2011 Продавець передав, а Покупець прийняв Комплекс нежитлових будівель, загальною площею 1 335,3 кв. м., розташовану за адресою м. Керч, вул. Свердлова, 5б.

07 жовтня 2011 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Бриг» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Єрьоменко Галини Володимирівни , що діє на підставі постанови Господарського суду Автономної Республіки Крим (Продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кристал-2011» (Покупець) був укладений договір купівлі - продажу №1.

Відповідно до пункту 1 договору, Продавець продає, а Покупець купує нежитлову будівлю, загальною площею 21,6 кв. м., розташовану за адресою м. Керч, вул. Свердлова, 5, у стані «як є», а саме: літ „Н" - будована прибудова площею 21,6 кв.м.

Відповідно до пункту 2.1. договору, Покупець сплачує Продавцю за нежитлову будівлю, загальною площею 21,6 кв. м., розташовану за адресою м. Керч, вул. Свердлова, 5, у стані «як є», а саме: літ „Н" - будована прибудова площею 21,6 кв.м., 8686,00 грн.

06 липня 2012 року приватним нотаріусом Керченського міського нотаріального округу Автономної Республіки Крим Павловою Л.І., за реєстром №517 було посвідчено Свідоцтво про придбання об'єктів нерухомості майна з аукціону, що складалося з комплексу нежитлових будівель за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Керч, вул. Свердлова, 5б, на ім'я Товариства з обмеженою відповідальністю «Кристал - 2011» ( том 8, аркуш справи 183).

Відповідно до частини 2 статті 4-1 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справах про банкрутство здійснюється у порядку, передбаченому цим кодексом з врахуванням вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", норми якого, як спеціальні норми права, превалюють у застосуванні над загальними нормами Господарського процесуального кодексу України.

З огляду на положення п.1-1 прикінцевих та перехідних положень закону № 4212 від 22 грудня 2011 р. суд керується попередньою редакцією закону „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (закон № 784 від 30.06.1999 р. із подальшими змінами).

Частиною 1 статті 26 Закону «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» передбачено, що всі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, які в разі банкрутства підприємства передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» кошти, одержані від продажу майна банкрута, спрямовуються на задоволення вимог кредиторів, у порядку, встановленому цією статтею.

Відповідно до платіжного доручення №76 від 14.02.2013 сума у розмірі 720 479,20 грн., яка отримана від відчуження майна, перерахована на рахунок Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "Експрес - Банк" в особі Кримської філії Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "Експрес - Банк".

Відповідно до вимог пункт 6 частини 1 статті 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури: скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Таким чином, під час здійснення ліквідатором покладених на нього обов'язків, щодо задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, майнові активи боржника, визнаного банкрутом, мають бути вільними від будь-яких обмежень щодо розпорядження ними, оскільки одним з завдань ліквідаційної процедури є продаж майна боржника з метою задоволення визнаних вимог кредиторів.

Виходячи зі змісту статей 22, 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», постанова господарського суду про визнання боржника банкрутом набирає законної сили з дня її прийняття.

Отже, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню. Це пов'язано з тим, що у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкрута. Тому майно банкрута повинно бути вільним від будь-яких обтяжень.

При цьому, зняття заборон та арештів з майна боржника, в порядку статті 33 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» є безумовним, і стосується будь-яких органів і посадових осіб.

Крім того, суд звертає увагу на те, що предметом іпотеки за договором від 18.05.2007 укладеного між фізичними особами та банком, який був укладений в забезпечення виконання зобов'язань перед банком за кредитним договором №2007КЛ/USD від 18.05.2007, є нерухоме майно, що розташоване за адресою: місто Керч, вул. Свердлова, 5а, тоді як, відчужене боржником нерухоме майно знаходиться за адресою: місто Керч, вул. Свердлова, 5б.

Відповідно до статті 4 закону України «Про іпотеку» обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законодавством.

Заявником на час розгляду справи не представлено доказів реєстрації обтяження щодо нерухомого майна, яке розташовано за адресою: місто Керч, вул. Свердлова, 5б.

Щодо посилань заявника на висновок №1408/1409 судової будівельно - технічної експертизи, проведеної в межах кримінального провадження №1201313009000090, суд зазначає, що висновок судового експерта для господарського суду не є обов'язковим і оцінюється господарським судом за правилами, встановленими статтею 43 Господарського процесуального кодексу України.

На час розгляду справи рішення виконавчого комітету Керченської міської ради №850 від 14.11.2011 щодо оформлення права власності, реєстрація права власності за боржником на нерухоме майно по вул. Свердлова, 5б в місті Керч, не скасовані.

Відповідно до ч. 1 ст. 203 Цивільного кодексу України, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Частиною 1 статті 215 Цивільного кодексу України встановлено, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Сторонами за спірними договорами досягнено згоди щодо предмету, ціни та строку, вчинено дії щодо фактичного виконання зобов'язань.

Судом встановлено дотримання ліквідатором при укладенні спірного договору вимог норм спеціального закону, який має пріоритетне значення.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Стаття 34 Господарського процесуального кодексу України, передбачає, що господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Наведені заявником обставини не тягнуть за собою визнання недійсним, вчиненого в межах процедури банкрутства правочину та не підтверджують наявність обставин щодо порушення його прав, як кредитора.

З огляду на відмову у задоволенні заяви про визнання недійсним правочину, не підлягають задоволенню і вимоги щодо застосування наслідків недійсності.

На підставі викладеного та керуючись ст. 1, 3-1, 5, 24 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "Експрес - Банк" в особі Кримської філії Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "Експрес - Банк" про визнання недійсними договору купівлі - продажу №1 від 07.10.2011 та договору купівлі - продажу №2 від 07.10.2011 відмовити.

Суддя М.М. Іллічов

СудГосподарський суд Автономної Республіки Крим
Дата ухвалення рішення09.07.2013
Оприлюднено10.07.2013
Номер документу32274175
СудочинствоГосподарське

Судовий реєстр по справі —542-2011

Ухвала від 23.01.2014

Господарське

Господарський суд Автономної Республіки Крим

М.М. Іллічов

Ухвала від 23.01.2014

Господарське

Господарський суд Автономної Республіки Крим

М.М. Іллічов

Ухвала від 16.07.2013

Господарське

Господарський суд Автономної Республіки Крим

М.М. Іллічов

Ухвала від 09.07.2013

Господарське

Господарський суд Автономної Республіки Крим

М.М. Іллічов

Ухвала від 04.06.2013

Господарське

Господарський суд Автономної Республіки Крим

М.М. Іллічов

Ухвала від 27.05.2013

Господарське

Господарський суд Автономної Республіки Крим

М.М. Іллічов

Ухвала від 27.05.2013

Господарське

Господарський суд Автономної Республіки Крим

М.М. Іллічов

Ухвала від 30.04.2013

Господарське

Господарський суд Автономної Республіки Крим

М.М. Іллічов

Ухвала від 30.04.2013

Господарське

Господарський суд Автономної Республіки Крим

М.М. Іллічов

Ухвала від 27.12.2012

Господарське

Господарський суд Автономної Республіки Крим

М.М. Іллічов

🇺🇦 Опендатабот

Опендатабот — сервіс моніторингу реєстраційних даних українських компаній та судового реєстру для захисту від рейдерських захоплень і контролю контрагентів.

Додайте Опендатабот до улюбленого месенджеру

ТелеграмВайбер

Опендатабот для телефону

AppstoreGoogle Play

Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці

© 2016‒2025Опендатабот

🇺🇦 Зроблено в Україні