Рішення

від 24.03.2009 по справі 16/233

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

16/233

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

————————————————————————————————————————

* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "24" березня 2009 р. Справа № 16/233

Господарський суд Житомирської області у складі:  

                         судді Гансецького В.П.  

за участю представників сторін

від позивача Балан О.С., дов. № 992 від 18.09.08р.

від відповідача не з'явився  

 Розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі справу за позовом Відкритого акціонерного товариства "Житомироблпаливо" (м.Житомир)  

до Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий Дім "Облжитлопостачзбутторг" (м.Житомир)  

про стягнення 22580,87 грн.

Позивач звернувся з позовом про стягнення на свою користь з відповідача  22580,87 грн., з яких 19991,98 грн. боргу по орендній платі за користування майном, 300,00 грн. боргу по сплаті комунальних платежів, 1324,45 грн. пені, 799,26 грн. інфляційних нарахувань, 165,18 грн. 3% річних.

Представник позивача позов підтримала в сумі 12580,87 грн., з яких 9991,98 грн. боргу по орендній платі за користування майном, 300,00 грн. боргу по сплаті комунальних платежів, 1324,45 грн. пені, 799,26 грн. інфляційних нарахувань, 165,18 грн. 3% річних. Також повідомила, що відповідачем після подачі позову до господарського суду частково погашено основний борг по орендній платі в сумі 10000,00 грн.

Відповідач відзиву на  позов не подав, свого представника в судове засідання не направив, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином.

Відповідно до ст.75 ГПК України, справа розглядалась за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд,-   

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до укладеного між сторонами договору оренди №5 від 01.09.07р. (а.с.11-13), додаткової угоди від 01.07.08р. до договору оренди №5 від 01.09.07р. (а.с.15) позивач з метою збору, складування, переробки брухту чорних металів надав в строкове платне користування асфальтовану площадку розміром 1000 кв.м., під'їздну залізничну колію, 15-ти тонні автомобільні ваги за адресою: м.Житомир, вул.Ватутіна 63 "А", паливний склад ВАТ "Житомироблпаливо", що підтверджується актом прийому-передачі від 01.09.07р. (а.с.14).

Між сторонами також було укладено договір оренди №6 від 01.09.07р. (а.с.16-18) та додаткову угоду від 01.07.08р. до даного договору оренди №6 від 01.09.07р. (а.с.20), згідно якого позивач з метою збору, складування, переробки брухту чорних металів надав в строкове платне користування асфальтовану площадку розміром 1000 кв.м., під'їздну залізничну колію, 15-ти тонні автомобільні ваги за адресою: м.Бердичів, вул.Піонтківського 6-а, паливний склад ВАТ "Житомироблпаливо", що підтверджується актом прийому-передачі від 01.10.07р. (а.с.19).

Згідно з пп.1.1 вказаних договорів, відповідач (орендар) зобов'язався прийняти та використовувати надане в оренду майно відповідно до цільового призначення, а також сплачувати орендну плату.

Відповідно до додаткових угод від 01.07.08р. до даних договорів, сторони дійшли згоди про внесення змін до договорів в пп.3.1, згідно з яким передбачили, що орендна плата (обов'язкова 100% попередня оплата) нараховується за місяць 3000,00 грн., в т.ч. ПДВ, і вноситься в безготівковій формі на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше п'ятого числа поточного місяця, починаючи з дня підписання договору. Додатково сплачується 500,00 грн. за кожен поставлений орендарю (відправлений орендарем) вагон на підставі виставленого орендодавцем рахунку, який виставляється згідно актів звірок, не пізніше п'яти банківських днів з дати рахунку.

Згідно з пп.3.2 договорів, розмір оплати орендарем за комунальні послуги сплачується окремо згідно виставлених рахунків.

Відповідно до пп.3.3 договорів та додаткових угод до них, сторони визначили, що умови цього договору про розмір орендної плати можуть переглядатися за згодою сторін, що оформляється додатковою угодою до цього договору на підставах, визначених відповідним чинним законодавством, при цьому орендодавець в односторонньому порядку щомісячно збільшує орендну плату у зв'язку з індексацією.

Згідно з пп.3.4 додаткових угод до договорів, суми несплаченої орендарем проіндексованої орендної плати з 01.01.08р. перераховуються орендодавцем з урахуванням індексації і підлягають сплаті орендарем у липні 2008 року на підставі виставленого рахунку.

Відповідно до пп.4.1 додаткових угод до договорів, строк дії договорів було встановлено до 01.01.09р.

Свої зобов'язання по сплаті орендної плати та комунальних послуг відповідач виконав частково, сплативши згідно даних позивача 10000,00 грн. після подачі позову до суду.

Внаслідок неналежного виконання відповідачем своїх договірних зобов'язань, утворилась заборгованість перед позивачем в сумі 10291,98 грн., з яких 9991,98 грн. боргу по орендній платі за користування майном, 300,00 грн. боргу по сплаті комунальних послуг, що підтверджується довідкою позивача №372 від 24.03.09р. (а.с.25).

Згідно зі ст.193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до пп.5.4 договорів сторони визначили, що за прострочення внесення орендної плати орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі подвійної ставки НБУ за кожен день прострочки.

Згідно зі ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно розрахунку позивача, розмір пені, інфляційних нарахувань та 3% річних становить, відповідно, 1324,45 грн., 799,26 грн. та 165,18 грн.

Розрахунки пені, інфляційних нарахувань та 3% річних відповідають чинному законодавству та укладеним сторонами договорів.

Відповідно до ст.ст.525 і 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. 

Відповідач позов не оспорив, доказів сплати решти боргу не подав.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги обгрунтованими, заявленими відповідно до чинного законодавства і укладеного договору та такими, що підлягають задоволенню в сумі - 12580,87 грн., з яких 9991,98 грн. боргу по орендній платі за користування майном, 300,00 грн. боргу по сплаті комунальних послуг, 1324,45 грн. пені, 799,26 грн. інфляційних нарахувань, 165,18 грн. 3% річних.

В решті позову провадження у справі підлягає припиненню за відсутністю предмета спору у зв'язку з сплатою відповідачем 10000,00грн. боргу після подачі позову до господарського суду.

Судові витрати по сплаті державного мита та за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст.49, 80, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий Дім "Облжитлопостачзбутторг", 10003, м.Житомир, вул.Металістів 3, ідентифікаційний код 31945069:

- на користь Відкритого акціонерного товариства "Житомироблпаливо", 10014, м.Житомир, майдан Рад 2, ідентифікаційний код 01881706 - 9991,98 грн. боргу по орендній платі за користування майном, 300,00 грн. боргу по сплаті комунальних послуг, 1324,45 грн. пені, 799,26 грн. інфляційних нарахувань, 165,18 грн. 3% річних, 225,80 грн. державного мита, 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. В решті позову провадження у справі припинити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

              Суддя          Гансецький В.П.

     Дата підписання рішення 24.03.09р.

Друк: 3 прим.:

1 - у справу,  

2,3 - сторонам.