Ухвала

від 02.09.2013 по справі 3168-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

УХВАЛА

02.09.2013Справа №5002-5/ 3168-2012

За позовом Маломаяцької сільської ради

до відповідача фізичної особи - підприємця Згама Тамари Петрівни

про внесення змін до договору оренди землі

Суддя А.Р. Ейвазова

Представники сторін не викликалися.

СУТЬ СПОРУ: Маломаяцька сільська рада звернулась до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовом до фізичної особи-підприємця Згама Тамари Петрівни (далі - ФОП Згама Т.П.) та просить суд внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 21.05.2007, укладеного сторонами, виклавши:

- пункт 4 вказаного договору у наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 2 310 120 грн. (два мільйони триста десять тисяч сто двадцять гривен )";

- пункт 7 договору викласти у наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 10% від нормативної грошової оцінки: 231012,00 грн. на рік; 19251,00 грн. на місяць.»

Заявлені вимоги мотивовані тим, що умовами договору визначено, що розмір орендної плати переглядається у випадку зміни грошової оцінки, збільшення розміру ставки земельного податку, підвищення цін та тарифів, між тим, не зважаючи на зміну нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки та встановлення розміру орендної плати згідно вимог чинного законодавства не менше трьохкратного розміру земельного податку, відповідач відмовляється вносити відповідні зміни до договору. При цьому, остання пропозиція про укладення додаткової угоди про внесення змін до договору з проектом відповідної додаткової угоди направлена відповідачу 09.08.2012, однак, як стверджує позивач, відповіді на відповідну пропозицію від відповідача не отримано (а.с.2-6).

Уточнюючи заявлені вимоги, позивач у заяві від 25.10.2012, яка прийнята до розгляду ухвалою господарського суду Автономної Республіки Крим від 01.11.2012, просить внести зміни до вищевказаного договору, виклавши:

- пункт 4 вказаного договору у наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 2 310 120 грн. (два мільйони триста десять тисяч сто двадцять гривен)";

- пункт 7 договору викласти у наступній редакції: "Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 10% від нормативної грошової оцінки: 231012,00 грн. на рік; 19251,00 грн. на місяць. Обрахування розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції " (а.с.43,44, 47-48).

Відповідач у справі - ФОП Згама Т.П. просить у задоволенні позову відмовити, посилаючись на його безпідставність.

Відхиляючи заявлені вимоги, позивач посилається на те, що при укладенні відповідного договору сторонами досягнуто згоди щодо всіх його істотних умов, у т.ч. розміру орендної плати, а рішення Маломаяцької сільської ради №9-85 від 27.06.2007, яким затверджено нову нормативну грошову оцінку, що спричиняє збільшення розміру орендної плати і на яке посилається позивач, мотивуючи заявлені вимоги, в частині затвердження нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яку за договором орендує позивач, визнано протиправним та скасовано постановою Окружного адміністративного суду Автономної Республіки Крим від 14.03.2013 у справі №2а-12309/12/0170/10, що набрала законної сили (а.с.96-100).

Вказана справа прийнята до провадження та розглядалась суддею Гаврилюк М.П., однак, у зв'язку із знаходженням її у відпустці, за розпорядженням голови суду від 29.07.2013 №433 передана судді господарського суду Автономної Республіки Крим Осоченко І.К, яка ухвалою від 31.07.2013 прийняла її до провадження (а.с.1,95,113).

Ухвалою господарського суду Автономної Республіки Крим від 22.08.2013 розгляд справи відкладено та призначено до розгляду у судовому засіданні на 03.09.2013 (а.с.130-131).

У зв'язку із знаходженням судді господарського суду Автономної Республіки Крим Осоченко І.К. у відпустці, за розпорядженням виконуючого обов'язки голови суду від 30.08.2013 №628 справу №5002-5/3168-2012 передано судді господарського суду Автономної Республіки Крим Ейвазовій А.Р. (а.с.133).

Таким чином, справа підлягає прийняттю до провадження із призначенням її до розгляду в судовому засіданні.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Справу прийняти до провадження.

2. Розгляд справи призначити в судовому засіданні на 03 вересня 2013 року на 10 годин 00 хвилин у приміщенні господарського суду Автономної Республіки Крим (м. Сімферополь, вул. О. Невського/Річна, 29/11, каб. 220).

3. Сторонам - виконати вимоги ухвали суду від 22.08.2013.

4. Явку представників сторін у судове засідання визнати обов'язковою.

5. Копії ухвали направити на адресу сторін рекомендованою кореспонденцією.

Суддя А.Р. Ейвазова