Рішення

від 19.09.2007 по справі 2-4301/07

БЕРДЯНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-4301/07

Справа №2-4301/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19

вересня 2007 року                                    Бердянський

міськрайонний суд

Запорізької

області в складі: головуючого судді - Крамаренко А.І.

при секретарі -

Корнієнко Н.І. за участю: представника позивача - ОСОБА_1.,  відповідачів - ОСОБА_2.,  ОСОБА_3., 

представника відповідачів ОСОБА_2., 

ОСОБА_3. -ОСОБА_4.

розглянувши

у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_5до ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_6, 

ОСОБА_7про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_5.  звернулась до суду з позовом до

ОСОБА_2.,  ОСОБА_3.,  ОСОБА_6., 

ОСОБА_7. про стягнення заборгованості за користування житловою площею в

гуртожитку в сумі 1588 грн. 62 коп.

В судовому

засіданні представник позивача за дорученням ОСОБА_1. підтримала позовні вимоги

та пояснила,  що на підставі договору

купівлі-продажу від 29 червня 2004 року, 

укладеного між Федерацією професійних спілок України та ОСОБА_5.  , 

остання є власником 68/75 часток гуртожиткуАДРЕСА_1. Кімнату №87

гуртожитку,  яка складається з житлової

кімнати інвентаризаційний №411 площею 17, 3 кв.м. ,  житлової кімнати інвентаризаційний №411

площею 12, 0 кв.м. ,  коридору

інвентаризаційний №413 площею 3, 4 кв.м. , 

туалету інвентаризаційний №414 площею 1, 8 кв.м. ,  що входить у 68/75 часток вказаного

гуртожитку,  займають відповідачі. В

зв'язку з відмовою відповідачів сплачувати платежі за користування житловою

площею в гуртожитку перед позивачем утворилась заборгованість в сумі 1588 грн.

62 коп.,  у тому числі в сумі 856 грн. 59

коп.3а період з 01.07.2004 року по 14.06.2007 року безпосередньо перед

ОСОБА_5.  ,  і в сумі 732 грн. 03 коп. відповідно до угоди

про відступлення права вимоги від 30.07.2004 року.

Просить

стягнути солідарно з відповідачів зазначену суму та судові витрати в сумі 81

грн.

ОСОБА_2.,  ОСОБА_3. та їх представник позов не визнали.

В обгрунтування заперечень зазначили,  що

вони не визнають угоди про відступлення  

права   вимоги   від  

30.07.2004   року,    оскільки  

відсутні

підтверджуючі

бухгалтерські документи; кухнею та коридором в гуртожитку відповідачі не

користуються,  а також не визнають право

ОСОБА_5.  на займану ними кімнату та

встановлених нею тарифів. Крім того, 

будь-яких договірних відносин щодо найму житла між ними та ОСОБА_5.  не існує. Просять в задоволені позову

відмовити.

ОСОБА_6.

,  ОСОБА_7. в судове засідання не

з'явились,  про час розгляду справи

повідомлені належним чином.  До суду не

надходило письмових заперечень проти позову та заяв про неможливість розгляду

справи у їх відсутність.

Заслухавши

учасників судового засідання,  дослідивши

матеріали справи,  суд вважає позов

таким,  що підлягає задоволенню в зв'язку

з наступним.

68/75

часток гуртожитку по АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_5.  на підставі договору купівлі-продажу від 29

червня 2004 року ,  укладеного між

ОСОБА_5.  та Федерацією професійних

спілок України,  посвідченого приватним

нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Данциг-Картофлицькою С.

Я.,  що підтверджується копією договору

купівлі-продажу від 29.06.2004 року, 

витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 09.07.2004

року,  актом прийому-передачі по договору

купівлі-продажу 68/75 часток гуртожитку від 13.07.2004 року.

Згідно

відповіді Бердянського комунального підприємства з технічної інвентаризації

№850 від 20 листопада 2006 року ,  копії

технічного паспорту на гуртожитокАДРЕСА_1 кімната №87 (інвентаризаційні номери

411,  412,  413, 

414) гуртожитку увійшла в договір купівлі-продажу 68/75 часток

гуртожитку від 29 червня 2004 року.

Відповідно

до угоди №1 від 30.07.2004 року КП "ББД ФПУ" передало ОСОБА_5.  право вимоги до мешканців гуртожитку,  у тому числі й до ОСОБА_2.,  заборгованості за проживання в гуртожитку.

Зазначена угода не суперечить закону та не визнана судом недійсною.

Згідно

листа в.о. голови ліквідаційної комісії КП "ББД ФПУ" М. Ф. Святохи

від 30.05.2006 року угода про відступлення боргу №1 від 20.07.2004 року була

укладена на підставі журналу бухгалтерського обліку. Керівництво підприємства

не вважало за необхідне стягувати заборгованість з мешканців гуртожитку в

судовому порядку.

Нарахування

плати за проживання в гуртожитку за період з 01.07.2004 року проводилося

відповідно до тарифу 0, 44 грн. за 1 кв.м. 

а з 01.10.2006 року відповідно до тарифу 0, 77 грн. за 1 кв.м.

Загальна

сума заборгованості підтверджується розрахунком позивача і складає 1588 грн. 62

коп.

Заперечення

відповідачів щодо встановлених тарифів суд до уваги не приймає,  оскільки дані обставини вже були предметом

судового розгляду і відповідно до ч.3 

ст.  61 ЦПК України не підлягає

доказуванню.

Також

суд не приймає до уваги й заперечення відповідачів щодо відсутності договору

найму,  використання кухні та

коридору,  оскільки їх

родина фактично

користується гуртожитком для проживання, 

кімната №87 не має окремої кухні і розташована на 4 поверсі гуртожитку і

не має іншого доступу як через коридор загального користування.

Заперечення

відповідачів про неналежність позивача також не можуть бути прийняти до

уваги,  оскільки на даний час

ОСОБА_5.  є власником гуртожитку та надає

відповідні послуги.

Відповідно

до  ст. 

88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідачів на

користь позивача.

Керуючись  ст.  

ст.  11,  15, 

60,  61,  208, 

212-215 ЦПК України,   ст.   ст. 

512-516,  518 ЦК України,  Законом України "Про

житлового-комунальні послуги",  суд

ВИРІШИВ:

Стягнути

солідарно з ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_6, 

ОСОБА_7на користь ОСОБА_5заборгованість по оплаті за користування

житловою площею в кімнаті №87 гуртожиткуАДРЕСА_1 в сумі 1588 гривень 62 копійки

та судові витрати в сумі 81 гривні,  а

всього 1669 гривень 62 копійки.

Заяву

про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з

дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом

двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.