Рішення

від 06.04.2007 по справі 2-4301/07

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

Справа №2-4301/07

Справа №2-4301/07

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

06

квітня 2007 року                                                                                                  м.  Одеса

Приморський

районний суд м.  Одеси у складі:

головуючої - судді Кравчук Т.С.  при

секретарі - Лахматовій С. В.

розглянувши

у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до

Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання права

власності на реконструйовану квартиру,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі

звернулися до суду з позовом до Приморської районноі' адміністрації Одеської

міської ради у якому просять визнати за ними право власності на реконструйовану

квартиру АДРЕСА_1,  загальною площею

після виконання прибудови 159, 6 кв.

м. .

У

судовому засіданні позивачі підтримали позов пояснивши суду,  що ОСОБА_1 з 1975 року по 1996 рік проживав

із своєю сім'єю в квартирі АДРЕСА_2.

06.03.1987

року рішенням Виконавчого комітету Центральної районної адміністрації м.  Одеси за № 90 ОСОБА_1 було надано підсобне

приміщення площею 12, 0 кв.м.  в цьому ж

будинку,  яке розташоване на першому

поверсі двоповерхового будинку.

З метою

поліпшення житлових умов у зв'язку з перенаселенням квартири вони були змушені

продати квартиру АДРЕСА_2 та придбати іншу квартиру яка розташована над

підсобним приміщенням,  користувачем

якого є ОСОБА_1

07.03.1996

року позивачі стали власниками квартири АДРЕСА_1 на підставі договору

купівлі-продажу за № 11/96 - 3030, 

зареєстрованого в МБТІ та РОН м. 

Одеси 29.04.1996 року,  загальною

площею 28, 1 кв.м. ,  в якій фактично

мешкало 9 осіб,  зокрема позивачів двоє

їх синів з дружинами,  та троє

неповнолітніх дітей.

У

зв'язку перенаселенням квартири,  для

покращення житлових умов їх родини та удосконалення приміщень,  вони були змушені провести реконструкцію

квартири АДРЕСА_1,  та провести

реконструкцію підсобного приміщення з переобладнанням в житлове,  улаштуванням прибудови для проживання членів

їх сім'ї.

При

проведенні реконструкції вони додержувалися всіх будівельних норм та

правил,  були замінені усі існуючі та

зіпсовані з часом комунікації,  вказані

переобладнання вони провели своїми силами за власні кошти.

На даний

час квартира № 11,  загальною площею 159,

6 кв.м.  розташована на двох поверхах та

є відокремленою квартирою і відповідає вимогам ч.1  ст. 

382 ЦК України,  так як зазначена

квартира є ізольованим приміщенням та складається з: 1-й поверх - коридор - 3,

4 кв.м. ,  жила -12, 6 кв.м. ,  кладова - 3, 3 кв.м. ,  кухня - 5, 3 кв.м. ,  коридор - 8, 6 кв.м. ,  підсобне - 14, 4 кв.м. ,  санвузол - 6, 6 кв.м. ; 2-й поверх - жила -

17, 2 кв.м. ,  коридор - 6, 2 кв.м. ,  кухня - 7, 3 кв.м. ,  кладова - 2, 7 кв.м. ,  жила - 14, 1 кв.м. ,  кухня - 11, 9 кв.м. ,  кладова - 2, 3 кв.м. ,  підсобне - 13, 6 кв.м. ,  жила -10, 8 кв.м. ,  санвузол - 7, 8 кв.м. ,  балкон - 1, 6 кв.м. .

Згідно

технічного висновку архітектора квартира № 11 розташована на першому та другому

поверхах житлового будинку АДРЕСА_1, 

реконструкція приміщень у вищевказаній квартирі не заперечує вимогам

БНіП 02.08.01-89 «Житлові будівлі», 

виконані реконструкції не порушують права власників суміжних мешканців

та була зроблена за їх згодою.

В

подальшому позивачі звернулися до Приморської районної адміністрації Одеської

міської ради з проханням про прийняття в експлуатацію закінченого

реконструкцією об'єкту -квартири АДРЕСА_1 з приєднанням підсобного приміщення,    але  

своїм   листом   від  

23.09.05   року   за  №   О-С-3341  

Приморська  районна

адміністрація

Одеської міської ради їм відмовила мотивуючи відмову тим,  що приєднане підсобне приміщення зайняте

самовільно та вказана реконструкція виконана самовільно.

Представник

Приморської районної адміністрації Одеської міської ради в судове засідання не

з'явився,  про причини неявки суду не

повідомив,  повідомлявся належним чином.

Вислухавши

пояснення позивачів,  вивчивши матеріали

справи,  суд вважає,  що позов обґрунтований та підлягає

задоволенню з наступних підстав.

Судом

встановлено,  що ОСОБА_1 з 1975 року по

1996 рік проживав із своєю сім'єю в квартирі АДРЕСА_2.

06.03.1987

року рішенням Виконавчого комітету Центральної районної адміністрації м.  Одеси за № 90 ОСОБА_1 було надано підсобне

приміщення площею 12, 0 кв.м.  в цьому ж

будинку,  яке розташоване на першому

поверсі двоповерхового будинку.

З метою

поліпшення житлових умов у зв'язку з перенаселенням квартири вони були змушені

продати квартиру АДРЕСА_2 та придбати іншу квартиру яка розташована над

підсобним приміщенням,  користувачем

якого є ОСОБА_1

07.03.1996

року позивачі стали власниками квартири АДРЕСА_1 на підставі договору

купівлі-продажу за № 11/96 - 3030, 

зареєстрованого в МБТІ та РОН м. 

Одеси 29.04.1996 року,  загальною

площею 28, 1 кв.м. ,  в якій фактично

мешкало 9 осіб,  зокрема позивачів двоє

їх синів з дружинами,  та троє

неповнолітніх дітей.

У

зв'язку перенаселенням квартири,  для

покращення житлових умов їх родини та удосконалення приміщень,  вони були змушені провести реконструкцію

квартири АДРЕСА_1,  та провести

реконструкцію підсобного приміщення з переобладнанням в житлове,  улаштуванням прибудови для проживання членів

їх сім'ї.

При

проведенні реконструкції вони додержувалися всіх будівельних норм та правил,  були замінені усі існуючі та зіпсовані з

часом комунікації,  вказані

переобладнання вони провели своїми силами за власні кошти.

На даний

час квартира №11,  загальною площею 159,

6 кв.м.  розташована на двох поверхах та

є відокремленою квартирою і відповідає вимогам ч.1  ст. 

382 ЦК України,  так як зазначена

квартира є ізольованим приміщенням та складається з: 1-й поверх - коридор - 3,

4 кв.м. ,  жила -12, 6 кв.м. ,  кладова - 3, 3 кв.м. ,  кухня - 5, 3 кв.м. ,  коридор - 8, 6 кв.м. ,  підсобне - 14, 4 кв.м. ,  санвузол - 6, 6 кв.м. ; 2-й поверх - жила -

17, 2 кв.м. ,  коридор - 6, 2 кв.м.

,  кухня - 7, 3 кв.м. ,  кладова - 2, 7 кв.м. ,  жила - 14, 1 кв.м. ,  кухня - 11, 9 кв.м. ,  кладова - 2, 3 кв.м. ,  підсобне - 13, 6 кв.м. ,  жила -10, 8 кв.м. ,  санвузол - 7, 8 кв.м. ,  балкон - 1, 6 кв.м. .

Згідно

технічного висновку архітектора квартира № 11 розташована на першому та другому

поверхах житлового будинку АДРЕСА_1, 

реконструкція приміщень у вищевказаній квартирі не заперечує вимогам

БНіП 02.08.01-89 «Житлові будівлі», 

виконані реконструкції не порушують права власників суміжних мешканців

та була зроблена за їх згодою.

В

подальшому позивачі звернулися до Приморської районної адміністрації Одеської

міської ради з проханням про прийняття в експлуатацію закінченого

реконструкцією об'єкту -квартири АДРЕСА_1 з приєднанням підсобного

приміщення,  але своїм листом від

23.09.05 року за № О-С-3341 Приморська районна адміністрація Одеської міської

ради їм відмовила мотивуючи відмову тим, 

що приєднане підсобне приміщення зайняте самовільно та вказана

реконструкція виконана самовільно.

Суд

вважає,  що проведена позивачами

реконструкція квартири є законною,  не

порушує чинного законодавства,  отже,  позов про визнання права власності на

реконструйовану квартиру АДРЕСА_1, 

загальною площею після виконання прибудови 159, 6 кв. м,  підлягає задоволенню.

Куруючись  ст. 

ст.  325,  328, 

ч.3  ст.  376, 

383 ЦК України,   ст. 

ст.  З,  10, 

11,  60,  62, 

130,  212 -215,  218 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та

ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати

за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на реконструйовану квартиру

АДРЕСА_1,  загальною площею 159, 6 кв.м.

,  розташованою на двох поверхах та

складається з: 1-й

поверх - коридор - 3, 4 кв.м. ,  жила - 12, 6 кв.м. ,  кладова - 3, 3 кв.м. ,  кухня - 5, 3 кв.м. ,  коридор -8, 6 кв.м. ,  підсобне - 14, 4 кв.м.

,  санвузол - 6, 6 кв.м. ; 2-й поверх - жила - 17, 2 кв.м. ,  коридор - 6, 2 кв.м. ,  кухня - 7, 3 кв.м. ,  кладова - 2, 7 кв.м. ,  жила - 14, 1 кв.м. ,  кухня - 11, 9 кв.м. ,  кладова - 2, 3 кв.м. ,  підсобне - 13, 6 кв.м.

,  жила - 10, 8 кв.м. ,  санвузол - 7, 8 кв.м.

,  балкон - 1, 6 кв.м. .

Заочне рішення

може бути переглянуто судом,  що його

ухвалив,  за письмовою заявою

відповідача,  протягом десяти днів з

моменту його отримання.

Рішення

може бути оскаржене в апеляційний суд Одеської області через Приморський

районний суд м.  Одеси шляхом подачі в

10-дений строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і

поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги,  або в порядку ч. 4  ст. 

295 ЦПК України.