Ухвала

від 03.10.2013 по справі 913/2415/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

03 жовтня 2013 року Справа № 913/2415/13

Провадження № 24/913/2415/13

За позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Стаханов Луганської області

до Стахановської міської ради, м. Стаханов Луганської області

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління Держземагентства у м. Стаханові Луганської області

про зобов'язання укласти додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 24.03.2008 № 040840700064 в редакції позивача

Суддя Рябцева О.В.

Секретар судового засідання Дохняк І.В.

у засіданні брали участь:

від позивача - ОСОБА_2 - предст. за дов. від 10.09.2013 № 2123;

від відповідача - не прибув;

від третьої особи - не прибув.

Позивачем заявлена вимога про зобов'язання відповідача укласти додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 24.03.2008 № 040840700064 в редакції позивача.

Заявою від 01.10.2013 позивач уточнив позовні вимоги і просить зобов'язати відповідача укласти додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 24.03.2008 № 040840700064 в редакції позивача та внести до договору наступні зміни:

- пункт 4 договору доповнити абзацом другим наступного змісту:

"Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з 2011 року становить 249977 грн.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з 2012 року становить 249977 грн.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з 2013 року становить 249977 грн.";

- пункт 7 договору доповнити: "Термін дії договору поновлено з 24.03.2011 по 24.03.2021";

- абзац другий пункту 8 договору оренди доповнити:

"Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3-х відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що передається в оренду, у гривнях.

"Річна орендна плата, що підлягає сплаті за цим Договором, за користування земельною ділянкою:

· протягом 2011 року (з 24.03.2011 по 31.12.2011) становить 5815 (п'ять тисяч вісімсот п'ятнадцять) грн. 65 коп.

· з 2012 року становить 7499 (сім тисяч чотириста дев'яноста дев'ять) грн. 31 коп.

· з 2013 року становить 7499 (сім тисяч чотириста дев'яноста дев'ять) грн. 31 коп.".

На обґрунтування заявленої вимоги позивач вказує, що у зв'язку з закінченням дії договору оренди землі від 14.03.2008, який укладався на 3 роки, він звернувся до Стахановської міської ради з заявою про продовження дії договору оренди землі на 10 років та зміну цільового призначення земельної ділянки з комерційного використання на ведення виробничої діяльності. Рішеннями від 31.03.2011 № 137/24, № 139/26 було продовжено орендарю право користування земельною ділянкою і дозволено внести зміни до землевпорядної документації. Рішенням Стахановської міської ради від 18.08.2011 № 279/29 внесено зміни до рішення № 137/24 в частині виключення посилання на код цільового використання землі (УКЦЗВ) 1.11.6. Позивач 14.06.2012 одержав витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки на 2011 рік та звернувся 06.07.2012 до відповідача з пропозицією укласти додаткову угоду до договору оренди землі. Стахановська міська рада не погодилась з запропонованою редакцією в частині визначення дати, з якої слід обраховувати новий розмір орендної плати у зв'язку зі зміною нормативної грошової оцінки земельної ділянки, та запропонувала власну редакцію, в якій розмір нормативної грошової оцінки землі визначений з урахуванням комерційного використання земельної ділянки. Листом від 14.08.2013 позивач відмовився підписати запропонований проект та направив власнику. У зв'язку з неотриманням будь-якої відповіді позивач звернувся до суду.

Відповідач на порушення ухвали суду від 12.09.2013 відзив на позовну заяву і витребувані судом документи не надав, у судове засідання 03.10.2013 не з'явився, хоча про дату, час і місце слухання справи повідомлений завчасно 25.09.2013, що підтверджено повідомленням про вручення поштового відправлення, про поважність причин нез'явлення у судове засідання не поінформував, участь свого представника у судовому засіданні не забезпечив.

Третя особа клопотанням від 23.09.2013 № 01-07/2176 розгляд справи просить перенести на інший день, у зв'язку з відпусткою юриста Управління.

Враховуючи нез'явлення представника відповідача, ненадання учасниками судового процесу витребуваних судом доказів, вирішити спір по суті у даному судовому засіданні не вбачається можливим, тому розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1.Розгляд справи відкласти на 29.10.2013 об 11 год. 45 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 314.

3.Зобов'язати позивача - уточнити позовні вимоги, надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях - для огляду в засіданні (надані копії не засвідчені), надати документальне підтвердження права власності на нежитлові будівлі, які знаходяться на земельній ділянці, докази виконання п. 6 рішення міської ради від 31.03.2011 № 139/26 щодо внесення змін до технічної документації, пояснення щодо розгляду даного питання відповідно до ст. 186 Земельного кодексу України, надати докази повторного надіслання відповідачу проекту додаткової угоди, документальне підтвердження реєстрації в якості фізичної особи-підприємця (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії до справи).

4.Зобов'язати відповідача - надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання позивачу, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, надати пояснення щодо отримання від позивача повторної пропозиції про укладення додаткової угоди до договору та результатів її розгляду, документальне підтвердження останньої грошової оцінки землі (рішення ради), надати документальне підтвердження повноважень юридичної особи (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії до справи).

5.Зобов'язати третю особу - надати пояснення щодо видачі позивачу та відповідачу витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки за адресою: м. Стаханов, вул. Чайковського, 26, кадастровий номер 4413100000:22:003:0059 на 2011 рік з різними кодами цільового використання (витяг позивача з кодом - 1.10.4, витяг відповідача з кодом - 1.11.6), надати витяги про нормативну грошову оцінку земельної ділянки на 2012-2013 роки, нормативне обґрунтування порядку внесення змін до технічної документації із землеустрою.

6.Представники сторін повинні мати паспорт, довіреність (оригінал - для огляду, копію - для залучення в матеріали справи), а в необхідних випадках - документ, що посвідчує службове становище.

Суд попереджає, що за ненадання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, на підставі п. 5 ст. 83 ГПК України може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя О.В.Рябцева

Згідно з оригіналом

Помічник судді С.В.Сумцова

07.10.2013

Надр. 5 прим.

1-до справи

2-позивачу: 94095, АДРЕСА_1

3-відповідачу: 94400, м. Стаханов, вул. Кірова, 32 - рек. з повідомленням

4-третій особі: 94005, м. Стаханов, вул. Б.Хмельницького, 66 - рек. з повідомленням