Рішення

від 18.10.2013 по справі 361/3859/13-ц

БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Україна

БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

провадження № 2/361/1632/13, cправа № 361/3859/13-ц

18.10.2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

« 18» жовтня 2013 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

при секретарях: Самарець А.С., Волівецькій К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про стягнення грошових коштів за рахунок нерухомого майна, яке знаходиться в іпотеці, а також за позовом ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» про визнання договору іпотеки припиненим, зняття обтяження із об’єктів нерухомого майна й зобов’язання виплатити грошові кошти,

в с т а н о в и в:

У квітні 2013 року публічне акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» (далі - ПАТ «Державний ощадний банк України») звернулося до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовується тим, що 5 жовтня 2011 року між цим товариством й ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 1713, за умовами якого надано кредит в сумі - 250 000 грн. 00 коп. У забезпечення виконання зобов’язань за цим правочином між товариством й ОСОБА_2 укладено іпотечний договір, за яким в іпотеку передано: - земельну ділянку, площею 0,0145 га, (кадастровий номер 3210600000:00:023:0085) й житловий будинок з відповідними надвірними будівлями і спорудами по вулиці Київській, 252-А в місті Броварах Київської області. Зобов’язання за кредитним договором ОСОБА_2 не виконав, а 17 квітня 2012 року він помер. Спадкоємцем ОСОБА_2 є відповідач ОСОБА_1, а тому ПАТ «Державний ощадний банк України» просить суд: - стягнути із ОСОБА_1 заборгованість за кредитним договором в сумі - 159 215 грн. 34 коп. за рахунок майна, переданого в іпотеку; - надати позивачу право отримати витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо житлового будинку № 252-А по вулиці Київській в місті Броварах у реєстраційній службі Броварського міськрайонного управління юстиції; - отримати витяг із Державного земельного кадастру в управлінні Держкомзему у Броварському районі щодо земельної ділянки, площею 0,0145 га, по вулиці Київській, 252-А в місті Броварах (кадастровий номер 3210600000:00:023:0085) із обов’язковим зазначенням експлікації земельних угідь та обмежень (обтяжень) у використанні цієї земельної ділянки; - отримати довідку за формою № 3 у Броварській міській раді щодо зареєстрованих осіб у житловому будинку 252-А по вулиці Київській у місті Броварах; - надати дозвіл ПАТ «Державний ощадний банк України» на продаж житлового будинку з відповідними надвірними будівлями й спорудами будь-якій особі - покупцю в порядку, передбаченому статтею 38 Закону України «Про іпотеку» із правом укладення договору купівлі-продажу цього майна; - у порядку, визначеному статтею 34 Закону України «Про іпотеку» та пункту 6.3. іпотечного договору № 2896 від 5 жовтня 2011 року передати в управління ПАТ «Державний ощадний банк України» предмет іпотеки: житловий будинок із відповідними надвірними будівлями та спорудами, а також земельну ділянку по вулиці Київській, 252-А у місті Броварах на період їх реалізації у порядку, встановленому законодавством та умовами договору чи рішенням суду.

У травні 2013 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ПАТ «Державний ощадний банк України», у якому із урахуванням неодноразових уточнень остаточно просить суд: - визнати припиненим іпотечний договір від 5 жовтня 2011 року, укладений між ПАТ «Державний ощадний банк України» й ОСОБА_2, предметом якого є земельна ділянка, площею 0,0145 га, (кадастровий номер 3210600000:00:023:0085) й житловий будинок з відповідними надвірними будівлями і спорудами по вулиці Київській, 252-А в місті Броварах Київської області; - зняти обтяження із цих об’єктів нерухомого майна, які вже належать ОСОБА_1; - зобов’язати ПАТ «Державний ощадний банк України» виплатити ОСОБА_1 грошові кошти в сумі - 64 422 грн. 06 коп., які були внесені нею в якості оплати кредиту, відсотків та пені після смерті ОСОБА_2

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначається про те, що ПАТ «Державний ощадний банк України» пропущено визначений цивільним законодавством строк на пред’явлення вимог до спадкоємців про стягнення із них боргу спадкодавця. Крім того, після смерті ОСОБА_2 нею сплачено кошти в рахунок погашення боргу й вони були прийняті ПАТ «Державний ощадний банк України».

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 4 вересня 2013 року об’єднано в одне провадження цивільну справу № 361/3859/2013-ц за позовом ПАТ «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки із цивільною справою № 361/4251/2013-ц за позовом ОСОБА_1 до ПАТ «Державний ощадний банк України» про визнання договору іпотеки припиненим, зобов’язання повернути грошові кошти, а також про зняття обтяження із об’єктів нерухомого майна.

У судовому засіданні представник ПАТ «Державний ощадний банк України» ОСОБА_3 позов підтримав й просив його задовольнити. У задоволенні позову ОСОБА_1 просив відмовити.

У судовому засіданні ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 пред’явлений ОСОБА_1 позов підтримали й просили його задовольнити. У задоволенні позову ПАТ «Державний ощадний банк України» просили відмовити.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі та з’явилися у судове засідання, дослідивши зібрані докази та матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що 5 жовтня 2011 року між публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_2 укладено кредитний договір № 1713. За цим правочином ОСОБА_2 надано в позику - 250 000 грн. 00 коп. Кредит надано під 18% річних на сорок чотири місяці з терміном остаточного погашення кредиту не пізніше 6 червня 2015 року на споживчі цілі.

5 жовтня 2011 року між публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» й ОСОБА_2 укладено іпотечний договір № 2896. За цим договором іпотекодавець з метою забезпечення належного виконання зобов’язання, що випливає із кредитного договору, передав в іпотеку, а іпотекодержатель прийняв в іпотеку предмет іпотеки. Предметом іпотеки за цим договором є нерухоме майно, а саме: земельна ділянка (кадастровий номер 32 10600000000230085) та розташоване на ній домоволодіння, що складається із житлового будинку № 252-а, який зазначений на плані під літерою «А-2», та належних до нього відповідних надвірних будівель, а саме: огорожі - під літерою «N». Житловий будинок зі всіма невід’ємними його приналежностями має загальну площу 192,9 кв.м., а житлову площу - 98,1 кв.м., та знаходиться за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця Київська, 252-а. Площа земельної ділянки становить 0,0145 га, з цільовим призначенням земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Склад угідь - землі житлової забудови. Правочин посвідчено приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 й зареєстрований у реєстрі за № 3149.

Згідно із розрахунком заборгованості за кредитним договором № 1713 від 5 жовтня 2011 року ОСОБА_2 - загальний розмір цієї заборгованості складає - 159 215 грн. 34 коп.

17 квітня 2012 року ОСОБА_2 помер.

Спадкоємцем ОСОБА_2 є ОСОБА_1. Нею одержано свідоцтва про право на спадщину за законом: - на автомобіль марки ГАЗ 2705 34, 2005 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_1; - на автомобіль марки RENAULT, модель PREMIUM, 2003 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_2; - на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами № 252-а по вулиці Київській в місті Броварах Київської області; - на автомобіль марки DAEWOO модель LANOS D4LM500, 2003 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_3; - на земельну ділянку, площею 0,0145 га, що розташована по вулиці Київській, 252 «а» у місті Броварах Київської області (цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування жилого будинку і господарських будівель (кадастровий номер - 3210600000:00:023:0085); - на земельну ділянку, площею 0,0704 га, що розташована по вулиці Київській, 252 «а» у місті Броварах Київської області (цільове призначення земельної ділянки - ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер - 3210600000:00:023:1085); - на грошові вклади у ТВБВ № 10026/0741філії - Головного управління по м.Києву та Київській області АТ «ОЩАДБАНК» в сумі - 994 грн. 20 коп.

У судовому засіданні свідок ОСОБА_6 дав покази про те, що він підвозив ОСОБА_1 через невеликий проміжок часу після смерті ОСОБА_2 до приміщення банку у місті Броварах із продуктами харчування з метою виконання заведених поминальних звичаїв й врегулювання питань із кредитом спадкодавця.

Суд критично оцінює покази свідка, оскільки вони не узгоджуються із іншими матеріалами справи й не підтверджуються жодними даними.

Відповідно до статті 1281 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) спадкоємці зобов’язані повідомити кредитора спадкодавця про відкриття спадщини, якщо їм відомо про його борги. Кредиторові спадкодавця належить протягом шести місяців від дня, коли він дізнався або міг дізнатися про відкриття спадщини, пред’явити свої вимоги до спадкоємців, які прийняли спадщину, незалежно від настання строку вимоги. Якщо кредитор спадкодавця не знав і не міг знати про відкриття спадщини, він має право пред’явити свої вимоги до спадкоємців, які прийняли спадщину, протягом одного року від настання строку вимоги. Кредитор спадкодавця, який не пред’явив вимоги до спадкоємців, що прийняли спадщину, у строки, встановлені частинами другою і третьою цієї статті, позбавляється права вимоги.

У судовому засіданні встановлено, що з моменту коли ПАТ «Державний ощадний банк України» стало відомо про смерть ОСОБА_2, цим товариством не пропущено шестимісячний строк на пред’явлення вимог до спадкоємця ОСОБА_1 про стягнення боргу спадкодавця.

Частиною 4 статті 25, статтею 1219 ЦК України визначено, що цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Не входять до складу спадщини права та обов’язки, що нерозривно пов’язані з особою спадкодавця, зокрема: 1) особисті немайнові права; 2) право на участь у товариствах та право членства в об’єднаннях громадян, якщо інше не встановлено законом або їх установчими документами; 3) право на відшкодування шкоди, завданої каліцтвом або іншим ушкодженням здоров’я; 4) права на аліменти, пенсію, допомогу або інші виплати, встановлені законом; 5) права та обов’язки особи як кредитора або боржника, передбачені статтею 608 цього Кодексу.

Згідно із статтею 1282 ЦК України спадкоємці зобов’язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину. Вимоги кредитора спадкоємці зобов’язані задовольнити шляхом одноразового платежу, якщо домовленістю між спадкоємцями та кредитором інше не встановлено. У разі відмови від одноразового платежу суд за позовом кредитора накладає стягнення на майно, яке було передане спадкоємцям у натурі.

Суд приходить до висновку, що позов ПАТ «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості спадкодавця ОСОБА_2, який помер 17 квітня 2012 року, в сумі - 159 215 грн. 34 коп. за кредитним договором № 1713 від 5 жовтня 2011 року (укладеним між публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» й ОСОБА_2) підлягає задоволенню, однак лише в межах вартості майна, одержаного у спадщину.

У задоволенні решти позовних вимог ПАТ «Державний ощадний банк України» з викладених підстав слід відмовити.

Іпотечний договір № 2896 від 5 жовтня 2011 року, укладений між ПАТ «Державний ощадний банк України» й ОСОБА_2, підлягає визнанню припиненим у зв’язку із смертю останнього.

Також судом береться до уваги й те, що вартість предметів іпотеки значно перевищує розмір боргу.

Оскільки обов’язок погасити борг спадкодавця перейшов до спадкоємця, й кошти, які сплачувалися ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_2 були зараховані на тіло кредиту й ціна позову визначена вже із урахуванням цих коштів, то позов ОСОБА_1 про зобов’язання повернути кошти задоволенню не підлягає.

Статтею 3 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Разом із тим, у судовому засіданні ОСОБА_1 не надано суду жодних переконливих доказів в обґрунтування доводів про існування спору щодо зняття обтяжень із об’єктів нерухомого майна, які передані в іпотеку. Судом таких доказів під час розгляду справи в порядку позовного провадження, з урахуванням положень статей 10, 11, 60 ЦПК України, не здобуто. Обтяження підлягає зняттю у зв’язку із відсутністю підстав за яких воно було накладене.

Таким чином, позов ПАТ «Державний ощадний банк України» та позов ОСОБА_1 підлягають задоволенню частково.

Керуючись статтями 212 - 216 ЦПК України, Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

Позов публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про стягнення грошових коштів за рахунок нерухомого майна, яке знаходиться в іпотеці - задовольнити частково.

Стягнути на користь публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» із спадкоємця ОСОБА_1 заборгованість спадкодавця ОСОБА_2, який помер 17 квітня 2012 року, в сумі - 159 215 (сто п’ятдесят дев’ять тисяч двісті п'ятнадцять) грн. 34 коп. за кредитним договором № 1713 від 05 жовтня 2011 року (укладеним між публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» й ОСОБА_2) в межах вартості майна, одержаного у спадщину, а також судові витрати в сумі - 1 592 (одна тисяча п’ятсот дев’яносто два) грн. 15 коп.

У задоволенні решти позовних вимог публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» - відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» про визнання договору іпотеки припиненим, зняття обтяження із об’єктів нерухомого майна й зобов’язання виплатити грошові кошти - задовольнити частково.

Визнати припиненим іпотечний договір № 2896 від 05 жовтня 2011 року, укладений між публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» й ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 й зареєстрований в реєстрі за № 3148.

У задоволенні решти позовних вимог ОСОБА_1 - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин