Рішення

від 30.01.2009 по справі 3/101

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

3/101

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД  ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

Рішення

30.01.2009                                                                                                 Справа  № 3/101

За позовом  Управління майном міста Ужгорода, м. Ужгород

до Приватного підприємства „Б.М.М.”, м. Ужгород

про стягнення заборгованості по орендній платі за договором оренди № 887/0 від 04.07.2007 року в сумі 2 846 грн. 95 коп., пені в сумі 1 567 грн. 74 коп. та зобов'язання відповідача виконати умови мирової угоди, затвердженої ухвалою господарського суду Закарпатської області від 16.09.2008 року по справі № 15/80 (з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог).

Суддя господарського суду – В.В.Мокану  

представники:

Позивача – Полтавцева Т.В., начальник відділу правової роботи,

                    довіреність № 614/1 від 09.10.2008 року

Відповідача – Баран Я.С., доручення № 161 від 12.01.2009 року

СУТЬ СПОРУ: Управлінням майном міста Ужгорода, м. Ужгород заявлено позов до Приватного підприємства „Б.М.М.”, м. Ужгород про стягнення заборгованості по орендній платі за договором оренди № 887/0 від 04.07.2007 року в розмірі 12 197 грн. 54 коп. Поданою в порядку ст. 22 ГПК України заявою від 30.01.2009 року позивач уточнив позовні вимоги і просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі в сумі 2 846 грн.95 коп., пеню в сумі 1 567 грн. 74 коп. та зобов'язати відповідача виконати умови мирової угоди, затвердженої ухвалою господарського суду Закарпатської області від 16.09.2008 року по справі № 15/80.

Позовні вимоги обґрунтовано порушенням відповідачем зобов'язання по повній та своєчасній сплаті орендної плати за нежитлове приміщення згідно договору оренди № 887/0 від 04.07.2007 року, а також невиконанням умов затвердженої судом мирової угоди.

Представник відповідача позов у первісному вигляді визнала частково з мотивів, викладених у поданому суду відзиві на позовну заяву. Зокрема, стверджує, що ухвалою господарського суду Закарпатської області № 15/80 від 16.09.2008 року затверджено мирову угоду, укладену між Управлінням майном міста Ужгорода та приватним підприємством „Б.М.М.”, згідно якої відповідач зобов'язався сплатити позивачу в термін до 15.10.2008 року заборгованість по орендній платі в сумі                 8 961 грн. 22 коп., в т.ч. 416 грн. 21 коп. пені за період оренди з 04.07.2007 року по 21.05.2008 року. Позовні вимоги в частині стягнення суми заборгованості по орендній платі за період оренди з 01.06.2008 року по 30.11.2008 року визнала з врахуванням часткового погашення боргу в сумі 3 500 грн. З уточненими позовними вимогами представник відповідача погодилась за виключенням суми пені, яку вважає безпідставно завищеною.

продовження рішення господарського суду      Закарпатської області від 30.01.2009 року  у справі № 3/101

                     Вивчивши матеріали справи, заслухавши представників

учасників спору,

суд встановив:

Між Управлінням майном міста Ужгород, м. Ужгород (орендодавцем) та приватним підприємством „Б.М.М.” м. Ужгород (орендарем) 04.07.2007 року укладено договір № 887/0 оренди нежитлового приміщення площею 10,2 кв. м., що знаходиться за адресою вул. Жупанатська, 3 в м. Ужгород строком до 04.07.2008 року, згідно якого орендодавець (позивач) зобов'язався передати, а орендар (відповідач) прийняти в строкове платне користування нежитлове приміщення.

Сума орендної плати за даним договором встановлена відповідно до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального майна міста, затвердженої рішенням міської ради № 48 від 14.05.2003 року, та становить за перший місяць оренди (липень 2007 року) 700 грн. Договором передбачено, що сума орендної плати за кожний наступний місяць обчислюється шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції поточного місяця.

Строк внесення орендної плати сторонами погоджено у п. 4. 8 договору, що передбачає сплату орендарем орендної плати щомісяця не пізніше 15 числа наступного місяця шляхом безготівкового внесення коштів на розрахунковий рахунок, зазначений у договорі.

Матеріалами справи встановлено, що відповідач зобов'язання по повній та своєчасній сплаті орендної плати виконав частково. Заборгованість відповідача перед позивачем за період оренди з червня 2008 року по грудень включно 2008 року складає 2 846 грн. 97 коп. з врахуванням проведених відповідачем платежів платіжними дорученнями № 5 від 03.12.2008 року та № 15 від 20.11.2008 року на загальну суму 3 500 грн.

Заборгованість в сумі 2 846 грн. 97 коп. у судовому засіданні представником відповідача визнана.

У відповідності до ст. 193 Господарського кодексу України від 16.01.2003 року                 № 436-IV та ст. 526 Цивільного кодексу України від 16.01.2003 року № 435-IV, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства, порушене право позивача підлягає захисту шляхом стягнення на його користь 2 846 грн. 97 коп. заборгованості по сплаті орендної плати.

Нарахована на підставі п. 4.9 договору пеня за несвоєчасне виконання  зобов'язання по сплаті орендної плати в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочення за період з липня по грудень включно 2008 року складає 347 грн. 75 коп., представником відповідача визнана та підлягає стягненню з відповідача. В іншій частині сума пені позивачем завищена, стягненню не підлягає.

Судом встановлено, що ухвалою господарського суду Закарпатської області від 16.09.2008 року у справі № 15/80 затверджено мирову угоду від 16.10.2008 року, укладену між Ужгородською міською радою, Управлінням майном міста та приватним підприємством „Б.М.М.”, за умовами якої відповідач зобов'язався до 15.10.2008 року перерахувати позивачу 8 961 грн. 22 коп.( в тому числі 416 грн.21 коп. пені) визнаної відповідачем заборгованості по орендній платі згідно з договором оренди нежилого приміщення №887/0 від 04.07.2007 року за період оренди з 04.07.2007 року по 31.05.2008 року.

продовження рішення господарського суду      Закарпатської області від 30.01.2009 року  у справі № 3/101

Представником відповідача в судовому засіданні визнано факт невиконання зазначеної мирової угоди, що надає підстави для задоволення позову у відповідній частині.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача у відповідності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України пропорційно задоволеній сумі у розмірі 158 грн. 81 коп. на відшкодування витрат по сплаті державного мита та 118                 грн. витрат на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, керуючись ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України ст. ст. 49, 82 – 85 Господарського процесуального кодексу України,

СУД ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити частково.

2.Стягнути з приватного підприємства „Б.М.М”, м. Ужгород, вул. Л.Толстого, б. 10 (код ЄДРПОУ 22078178) на користь Управління майном міста Ужгород, пл. Поштова, 3,            м. Ужгород (код 20442548) суму 3 194 ( Три тисячі сто дев'яносто чотири гривні)грн. 72 коп. заборгованості по сплаті орендної плати, в тому числі 347 (Триста сорок сім гривень) грн. 75 коп. пені, а також суму 158 (Сто п'ятдесят вісім гривень)грн. 81 коп. державного мита та суму 118 (Сто вісімнадцять гривень)грн. витрат на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу.

3. Зобов'язати приватне підприємство „Б.М.М.”, м. Ужгород, вул. Л.Толстого, б. 10 (код ЄДРПОУ 22078178) на вимогу Управління майном міста Ужгород, м. Ужгород, пл. Поштова, 3 (код 20442548) виконати умови мирової угоди від 16.09.2008 року, укладеної між Ужгородською міською радою, Управлінням майном міста Ужгород та приватним підприємством „Б.М.М.”, затвердженої ухвалою господарського суду Закарпатської області від 16.09.2008 року у справі №15/80, шляхом перерахування Управлінню майном міста суми 8 961 (Вісім тисяч дев'ятсот шістдесят одна гривня)грн. 22 коп. заборгованості по орендній платі.

4. В іншій частині позову відмовити.

5. Стягнути з Управління майном міста Ужгород, пл. Поштова, 3, м. Ужгород (код 20442548) в доход Державного бюджету України суму 65 (Шістдесят п'ять гривень)грн. 02 коп. недоплаченого державного мита із зарахуванням по коду бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095.

6.Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                                                                            В.В.Мокану

У зв'язку з оголошенням в судовому засіданні 30.01.2009 року лише вступної та резолютивної частини рішення оформлено та підписано відповідно до ст. 84 ГПК України 05.02.2009 року.