Рішення

від 31.10.2013 по справі 360/2043/13-ц

БОРОДЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 360/2043/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2013 року Бородянський районний суд

Київської області в складі: головуючого - судді Унятицького Д.Є.,

при секретарі - Андрієнко М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства "Спеціалізоване підприємство Юстиція", ТОВ "Активзембуд", Державної виконавчої служби України, третя особа - Публічне акціонерне товариство "Банк Петрокоммерц-Україна" про визнання недійсними прилюдних торгів з продажу земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2013 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 15 лютого 2013 року на виконання рішення Солом'янського районного суду м. Києва про стягнення з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 солідарно на користь ПАТ "Банк Петрокоммерц-Україна" суми заборгованості за кредитним договором в розмірі 45864986,86 грн. ПП "СП Юстиція" провело прилюдні торги з продажу земельної ділянки, що належала ОСОБА_1, загальною площею 2,0 га, що розташована на території Мирчанської сільської ради Бородянського району Київської області, кадастровий номер 3221085900:07:001:0017, переможцем на яких було визначено ТОВ "Активзембуд". При проведенні прилюдних торгів ПП "СП Юстиція" не повідомило боржника про дату, час та місце проведення прилюдних торгів, а також стартову ціну реалізації майна. 22 березня 2013 року державним виконавцем було видано Акт про проведення прилюдних торгів, копія якого не надсилалась боржникові. Звіт з незалежної експертної оцінки земельної ділянки на момент проведення прилюдних торгів втратив свою чинність. Просив визнати недійсними прилюдні торги, що відбулися 15 лютого 2013 року, з продажу земельної ділянки загальною площею 2,0 га, що розташована на території Мирчанської сільської ради Бородянського району Київської області, кадастровий номер 3221085900:07:001:0017. Визнати недійсним протокол проведення прилюдних торгів від 15 лютого 2013 року №1-008/12 з реалізації земельної ділянки загальною площею 2,0 га, що розташована на території Мирчанської сільської ради Бородянського району Київської області, кадастровий номер 3221085900:07:001:0017, яка належить ОСОБА_1 Визнати недійсним акт про проведення прилюдних торгів від 22 березня 2013 року №314/7-3, затверджений 22 березня 2013 року Начальником відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України. Застосувати реституцію як наслідок недійсності прилюдних торгів, що відбулися 15 лютого 2013 року з продажу земельної ділянки загальною площею 2,0 га, що розташована на території Мирчанської сільської ради Бородянського району Київської області, кадастровий номер 3221085900:07:001:0017.

В судове засідання позивач не з'явився, відповідно до телеграми просив слухати справу без його участі.

Представник відповідача ПП "СП Юстиція" ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечував проти позову, пояснив, що позивач був належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення прилюдних торгів, а також про стартову ціну реалізації майна. Звіт про експертну оцінку був дійсним на момент укладення договору на надання послуг з реалізації арештованого майна. Дії державного виконавця щодо надіслання Акту про проведення прилюдних торгів підлягали оскарженню в іншому порядку. Вважав, що підстав для задоволення позову немає.

Представник третьої особи ПАТ "Банк Петрокоммерц-Україна" ОСОБА_4 в судовому засіданні проти позову заперечував.

Представники відповідачів ТОВ "Активзембуд", Державної виконавчої служби України в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Вислухавши пояснення представників відповідача ПП "СП Юстиція" та третьої особи ПАТ "Банк Петрокоммерц-Україна", дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 15 лютого 2013 року на виконання виконавчого листа Солом'янського районного суду м. Києва про стягнення з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 солідарно на користь ПАТ "Банк Петрокоммерц-Україна" суми заборгованості за кредитним договором в розмірі 45 864 986,68 грн. ПП "СП Юстиція" провело прилюдні торги з продажу земельної ділянки, що належала ОСОБА_1, загальною площею 2,0 га, що розташована на території Мирчанської сільської ради Бородянського району Київської області, кадастровий номер 3221085900:07:001:0017, переможцем на яких було визначено ТОВ "Активзембуд", що підтверджується копією виконавчого провадження (а.с.75-165).

Вказані прилюдні торги ПП "СП Юстиція" провело на підставі заявки державного виконавця на реалізацію арештованого майна від 28 вересня 2012 року (а.с.144) та відповідно до договору від 28 вересня 2012 року укладеного між Державною виконавчою службою України та Приватним підприємством "Спеціалізоване підприємство Юстиція" (а.с.178-180) про надання послуг по організації і проведенню прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, відповідно до якого підлягала реалізації земельна ділянка, загальною площею 2,00 га, кадастровий № 3221085900:07:001:0017, що знаходиться на території Мирчанської сільської ради Бородянського району Київської області.

Про дату, час та місце проведення прилюдних торгів, а також про стартову ціну реалізації майна повідомлявся боржник ОСОБА_1, що підтверджується копіями повідомлень з реєстрами відправлення рекомендованої кореспонденції (а.с.185-187, 194-197, 204-206).

Відповідно до п.3.2 Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 27 жовтня 1999 р. N 68/5, спеціалізована організація проводить прилюдні торги за заявкою державного виконавця, в якій зазначається початкова вартість майна, що виставляється на торги, за експертною оцінкою та інші відомості, передбачені Інструкцією про проведення виконавчих дій, затвердженою наказом Міністерства юстиції України від 15.12.99 N 74/5, зареєстрованим в Мін'юсті України 15.12.99 за N 865/4158 (із змінами і доповненнями).

Норми, що передбачають обов'язок зняття майна з торгів внаслідок закінчення шестимісячного строку оцінки майна Тимчасове положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна не містить.

Враховуючи, що прилюдні торги були проведені за заявкою державного виконавця, вартість земельної ділянки була визначена суб'єктом оціночної діяльності і на момент подання заявки висновок експерта не втратив чинність, про дату, час та місце проведення прилюдних торгів, а також про стартову ціну реалізації майна боржник повідомлявся, то підстав для задоволення позову не вбачається.

Керуючись Тимчасовим положенням про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 27 жовтня 1999 р. N 68/5, ст.10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

У позові ОСОБА_1 до Приватного підприємства "Спеціалізоване підприємство Юстиція", ТОВ "Активзембуд", Державної виконавчої служби України, третя особа - Публічне акціонерне товариство "Банк Петрокоммерц-Україна" про визнання недійсними прилюдних торгів з продажу земельної ділянки відмовити.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційні скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

ОСОБА_5Унятицький