Ухвала

від 13.11.2013 по справі 5020-1253/2011

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

cpg1251

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

УХВАЛА

13 листопада 2013 року Справа № 5020-1253/2011

Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Гоголя Ю.М.,

суддів Голика В.С.,

Рибіної С.А.,

розглянувши заяву публічного акціонерного товариства "Чорноморський банк розвитку та реконструкції" про роз'яснення рішення господарського суду міста Севастополя від 04.10.2011 (суддя Харченко І.А.) у справі №5020-1253/2011

за позовом публічного акціонерного товариства "Чорноморський банк розвитку та реконструкції" (вул. Більшовицька, 24,Сімферополь,95000)

до малого приватного підприємства "Офис" (вул. 4-та Бастіонна, 28/1,Севастополь,99011)

про звернення стягнення за кредитним договором на предмет іпотеки

за зустрічним позовом

малого приватного підприємства "Офис"

до публічного акціонерного товариства "Чорноморський банк розвитку та реконструкції"

про визнання припиненим та таким, що не підлягає виконанню договору поруки

за заявою

Відділу примусового виконання рішень Управління Державної виконавчої служби Головного управління юстиції у місті Севастополі (вул. М.Музики, 88-А,Севастополь,99029)

про роз'яснення рішення господарського суду міста Севастополя від 31.08.2012 по справі №5020-1253/2011

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2011 року Публічне акціонерне товариство „Чорноморський банк розвитку та реконструкції" звернулось до господарського суду міста Севастополя із позовною заявою до малого приватного підприємства „Офис" про звернення стягнення за кредитним договором на предмет іпотеки, а саме на нерухоме майно - офісні приміщення (приміщення сьомого поверху з №ХХІІІ-1 по №ХХХ1ІІ-13) загальною площею 220.40 кв.м., що розташовані за адресою: місто Севастополь, вулиця 4-та Бастіонна, будинок 28/1, шляхом їх продажу за ціною визначеною договором між сторонами, а у випадку недосягнення такої згоди - за ціною, визначеною в експертному звіті суб'єкта оціночної діяльності з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання Банку всіх повноважень необхідних дія здіснення продажу.

15.09.2011 року мале приватне підприємство „Офис" звернулось до господарського суду міста Севастополя із зустрічною позовною заявою до публічного акціонерною товариства „Чорноморський банк розвитку та реконструкції" про визнання припиненим та таким, що не підлягає виконанню, договору поруки.

Рішенням господарського суду міста Севастополя від 04 жовтня 2011 року у справі № 5020-1253/2011 позов задоволений частково.

Звернено стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 13.04.2007 року.

Задоволено з вартості предмета іпотеки, а саме - офісних приміщень (приміщення сьомого поверху з №ХХШ-1 по №ХХХШ-13) загальною площею 220,40 кв.м., що розташовані за адресою: Україна, місто Севастополь, вулиця 4-та Бастіонна, будинок 28/1, вартістю за погодженням сторін 2 493 000 грн. грошові вимоги Публічного акціонерного товариства "Чорноморський банк розвитку та реконструкції" за кредитним договором №1301/0815-641, укладеним 13.04.2007 з Каменецькою Оленою Володимирівною на загальну суму 4 598 636,00 грн. витрати по сплаті державного мита за звернення стягнення на предмет іпотеки у розмірі 25 500,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 236,00 грн.

Встановлений спосіб реалізації предмета іпотеки - офісних приміщень (приміщення сьомого поверху з №ХХШ-1 по №ХХХШ-13) загальною площею 220,40 кв.м., що розташовані за адресою: Україна, місто Севастополь, вулиця 4-та Бастіонна, будинок 28/1, шляхом продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною продажу 2 493 000 грн.

В частині позовних вимог про надання позивачу права здійснювати будь-які дії, вчинення яких необхідне для укладання договору купівлі-продажу, у тому числі отримувати у Комунальному підприємстві "Бюро технічної організації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської ради витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, - відмовлено.

У задоволенні зустрічного позову відмовлено.

Не погодившись з рішенням суду, мале приватне підприємство „Офис" звернулось до Севастопольського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить змінити рішення господарського суду міста Севастополя від 04 жовтня 2011 року у справі № 5020-1253/2011. Визначити засіб стягнення на предмет іпотеки - шляхом продажу від імені публічного акціонерного товариства „Чорноморський банк розвитку та реконструкції". Визначити вартість продажу предмета іпотеки відповідно до узгодженої між іпотекодавцем та іпотекодержателем вартості або вартості, яка визначена суб'єктом оціночної діяльності на рівні, який не нижче звичайної вартості на цей вид майна. Визнати договір іпотеки припиненим.

Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 16 серпня 2012 року апеляційну скаргу задоволено частково. Рішення господарського суду міста Севастополя від 04 жовтня 2011 року змінено, пункт 4 резолютивної частини викладений у наступній редакції:

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки - офісних приміщень (приміщення сьомого поверху з №ХХШ-1 по №ХХХШ-13) загальною площею 220,40 кв.м., що розташовані за адресою: Україна, місто Севастополь, вулиця 4-та Бастіонна, будинок 28/1, шляхом продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною продажу 4 319 895,00 грн. (чотири мільйона триста дев'ятнадцять тисяч вісімсот дев'яносто п'ять).

В іншій частині рішення суду залишено без змін.

На адресу Севастопольського апеляційного господарського суду надійшла заява публічного акціонерного товариства "Чорноморський банк розвитку та реконструкції" про роз'яснення рішення господарського суду міста Севастополя від 04.10.2011 (суддя Харченко І.А.) у справі №5020-1253/2011.

Ухвалою Севастопольського апеляційного господарського суду від 05 листопада 2013 вищевказану заяву призначено до розгляду.

У судовому засіданні 13 листопада 2013 року представник позивача підтримав свої доводи, інші представники сторін явку уповноважених представників в судове засідання не забезпечили, про дату, час та місце розгляду заяви про роз'яснення судового рішення повідомлялися у встановленому законом порядку.

Суд апеляційної інстанції дійшов висновку про те, що заява публічного акціонерного товариства "Чорноморський банк розвитку та реконструкції" про роз'яснення рішення господарського суду міста Севастополя від 04.10.2011 у справі №5020-1253/2011 підлягає задоволенню.

Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 16 серпня 2012 року апеляційну скаргу задоволено частково. Рішення господарського суду міста Севастополя від 04 жовтня 2011 року змінено, пункт 4 резолютивної частини викладений у наступній редакції:

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки - офісних приміщень (приміщення сьомого поверху з №ХХШ-1 по №ХХХШ-13) загальною площею 220,40 кв.м., що розташовані за адресою: Україна, місто Севастополь, вулиця 4-та Бастіонна, будинок 28/1, шляхом продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною продажу 4 319 895,00 грн. (чотири мільйона триста дев'ятнадцять тисяч вісімсот дев'яносто п'ять).

В іншій частині рішення суду залишено без змін.

Судова колегія вважає можливим роз'яснити публічному акціонерному товариству "Чорноморський банк розвитку та реконструкції" рішення господарського суду міста Севастополя від 04.10.2011 у справі №5020-1253/2011, а саме рішенням встановлений спосіб реалізації предмета іпотеки - офісних приміщень (приміщення сьомого поверху з №ХХШ-1 по №ХХХШ-13) загальною площею 220,40 кв.м., що розташовані за адресою: Україна, місто Севастополь, вулиця 4-та Бастіонна, будинок 28/1, шляхом продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною продажу 4319 895,00 грн. (чотири мільйона триста дев'ятнадцять тисяч вісімсот дев'яносто п'ять)".

Відповідно до частини 1 статті 89 Господарського процесуального кодексу України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.

Керуючись статтями 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Заяву публічного акціонерного товариства "Чорноморський банк розвитку та реконструкції" про роз'яснення рішення господарського суду міста Севастополя від 04.10.2011 (суддя Харченко І.А.) у справі №5020-1253/2011 задовольнити.

2.Роз'яснити публічному акціонерному товариству "Чорноморський банк розвитку та реконструкції" рішення господарського суду міста Севастополя від 04.10.2011 у справі №5020-1253/2011 таким чином:

3."Спосіб реалізації предмета іпотеки - офісних приміщень (приміщення сьомого поверху з №ХХШ-1 по №ХХХШ-13) загальною площею 220,40 кв.м., що розташовані за адресою: Україна, місто Севастополь, вулиця 4-та Бастіонна, будинок 28/1, встановлений шляхом продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною продажу 4 319 895,00 грн . (чотири мільйона триста дев'ятнадцять тисяч вісімсот дев'яносто п'ять)".

Головуючий суддя Ю.М. Гоголь

Судді В.С. Голик

С.А. Рибіна

Розсилка:

1. Публічне акціонерне товариство "Чорноморський банк розвитку та реконструкції" (вул. Більшовицька, 24,Сімферополь,95000)

2. Мале приватне підприємство "Офис" (вул. 4-та Бастіонна, 28/1,Севастополь,99011)

3. Відділ примусового виконання рішень Управління Державної виконавчої служби Головного управління юстиції у місті Севастополі (вул. М.Музики, 88-А,Севастополь,99029)