Рішення

від 21.04.2009 по справі 14/63-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

14/63-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця,  Хмельницьке шосе, 7  тел. 66-03-00, 66-11-31       http://vn.arbitr.gov.ua

І м е н е м     У к р а ї н и

РІШЕННЯ

21 квітня 2009 р.           Справа 14/63-09

Господарський суд Вінницької області у складі: судді Залімського І.Г. при секретарі судового засідання Новожиловій Л.В., розглянув матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІКІТАН", вул. Тімірязєва, 44, м. Немирів, Вінницька область, 228, код ЄДРПОУ 30641728   

до:Кинашівської сільської ради, с. Кинашів, Тульчинський район, Вінницька область, 23607, код ЄДРПОУ 04331254  

про визнання права власності на самочинно збудовані споруди

За участю представників сторін:

позивача :   Париш Д.В., директор

відповідача : Бідун А.М., представник за дорученням

ВСТАНОВИВ :

Товариством з обмеженою відповідальністю "ВІКІТАН" подано позов до Кинашівської сільської ради про визнання права власності на комплекс будівель та споруд автомобільного газозаправного пункту, які розміщенні за адресою: вул. Леонтовича, 78-Г, с. Нестерварка, Тульчинський район, Вінницька область.

Ухвалою суду від 17.03.2009 р. було порушено провадження у справі з призначенням судового засідання на 21.04.2009 р.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач у відзиві на позовну заяву та в судовому засіданні проти позовних вимог не заперечував.

Представниками позивача та відповідача подано клопотання про незастосування технічної фіксації судового процесу, яке підлягає задоволенню як таке, що не суперечить вимогам ч.7 ст.81-1 ГПК України.

Заслухавши представників позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, надавши юридичну оцінку наданим  доказам,  в судовому засіданні встановлено наступне.

17.10.2003 р. на підставі рішення 8 сесії 4 скликання від 15.10.2003 р. Кинашівської сільської ради, між останньою (орендодавець) та ТОВ "ВІКІТАН" (орендар) було укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до якого відповідачу надано земельну ділянку загального користування для розміщення та обслуговування об'єкту торгівлі (газозаправочного пункту) на території Кинашівської сільської ради в селі Нестерварка по вул. Леонтовича загальною площею 1200 м.кв. Вказаний договір укладений строком на 5 років, після закінчення дії якого, рішенням Кинашівської сільської ради 19 сесії 5 скликання від 11.11.2008 р. було поновлено договірні відносини між сторонами стосовно орендованої земельної ділянки загальною площею 0,12 га в селі Нестерварка для будівництва та обслуговування газозаправного пункту терміном на 15 років з правом викупу останньої ТОВ "ВІКІТАН".

На виконання вказаного, 20.11.2008 р. між Кинашівською сільської ради та ТОВ "ВІКІТАН" було укладено договір оренди землі відповідно до якого позивачу передається в оренду земельна ділянка житлової та громадської забудови для будівництва та обслуговування газозаправного пункту загальною площею 0,1200 га, яка знаходиться за адресою вул. Леонтовича, 78-г, с. Нестерварка, Тульчинський район, Вінницька область, строком на 15 років.

Починаючи з 2003 року позивачем на вказаній земельній ділянці за власні кошти було проведено будівництво комплексу будівель та споруд, а саме операторської автомобільного газозаправного пункту загальною площею 4,5 кв.м., блоку пункту для заправки ЗВГ, який складається з приміщення загальною площею 16,9 кв.м., ємностей УСГЗ 5,0 м.куб. (2 шт) та заправної колонки УЗСГМ-01, вбиралень загальної площі 1,8 кв.м. та огорож загальною площею 77,0 кв.м.

18.10.2005 р. ТОВ "ВІКІТАН" було отримано дозвіл на виконання будівельних робіт № 234/03-08 інспекції державного архітектурно-будівельного контролю управління містобудування та архітектури Вінницької обласної державної адміністрації.

21.10.2005 р. на замовлення позивача ТОВ "Архітектон" виготовила робочий проект АГЗП по вул. Леонтовича в с. Нестарварка Тульчинського району Вінницької області, який зареєстрований Вінницькою інспекцією Держгірпромнагляд за № 8375 від 21.10.2005 р.

Проте позивачем не оформлено остаточної проектно-кошторисної документації в зв‘язку з браком коштів та часу, а тому останнім закінчено будівництво за власні кошти без необхідних дозволів та погоджень.

Згідно висновку Тульчинського МБТІ за № 1181-1-е від 05.02.2009 р. вартість комплексу будівель та споруд розташованих на земельній ділянці за адресою: вул. Леонтовича, 78-г, с. Нестерварка, Тульчинський район, Вінницька область становить 58180 грн.

Судом встановлено, що відповідно до даного позитивного висновку комплексної державної експертизи № 670-62/05 від 25.08.2005 р., експертного висновку органу державного пожежного нагляду № 12-328-П від 31.12.2004 р., висновку на проект будівництва № 230 від 12.10.2004 р. державної обласної СЕС, висновку державного управління екології та природних ресурсів у Вінницькій області № 1118/08 від 13.05.2005 р., висновку Вінницького експертно-технічного центру держнагляду охорони праці № 1290В.05.05-50.50.0 від 21.07.2005 р., експертного висновку № 04-В-04-155 від 09.06.2004 р. територіального управління державної інспекції з енергозбереження по Вінницькій області всі технічні умови будівництва АГЗП ТОВ "ВІКІТАН" дотримані в повному обсязі та відповідають вимогам нормативно - правових актів.

Окрім того, відповідно до акту приймання АГЗП для проведення комплексного випробування від 30.01.2009 р., встановлено, що будівельно-монтажні роботи АГЗП виконанні в повному обсязі згідно з проектом і вимогами ДБН в 2.5. "Газопостачання" і "Правилам безпеки систем газопостачання України".

Відповідно до  положень ст. 375 ЦК України  право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно ж із ст. 376 ЦК України - житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 33  ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Господарський суд оцінює доказ за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об‘єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом і ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Згідно ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об‘єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом і ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Таким чином з матеріалів справи вбачається, що позивач здійснив самочинне будівництво комплексу будівель та споруд автомобільного газозаправного пункту, що розташований за адресою: вул. Леонтовича, 78-г, с. Нестерварка, Тульчинський район, Вінницька область з додержанням архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а тому, враховуючи, окрім того, і визнання відповідачем позовних вимог та відсутність фактів звернень третіх осіб щодо порушення їх прав, позов підлягає задоволенню відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України з віднесенням судових витрат на відповідача за правилами ст.49  ГПК України.   

          Керуючись ст.ст. 33, 43, 49, 78, 82, 84, 85, 115, 116 ГПК України, ст.ст. 375, 376 ЦК України, -   

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "ВІКІТАН", вул. Тімірязєва, 44, м. Немирів, Вінницька область, 228, код ЄДРПОУ 30641728, право власності на комплекс будівель та споруд автомобільного газозаправного пункту, що розташований за адресою: вул. Леонтовича, 78-г, с. Нестерварка, Тульчинський район, Вінницька область, а саме:

- операторська літ. "А" загальною площею 4,5 кв.м.;

- блок пункт для заправки ЗВГ (зріджених вугливодневих газів) (приміщення загальною площею 16,9 кв.м., ємності УСГЗ 5,0 м.куб. літ 1-2-ві шт., заправна колонка УЗСГМ-01 літ. 2;

- вбиральні літ "В" загальною площею 1,8 кв.м.;

- огорожі (залізобетонні панелі) літ 3 загальною площею 77,0 кв.м.

3. Стягнути з Кинашівської сільської ради, с. Кинашів, Тульчинський район, Вінницька область, 23607, код ЄДРПОУ 04331254, п/р 3321485600569, МФО 802015 в банку УДК у Вінницькій області) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІКІТАН", вул. Тімірязєва, 44, м. Немирів, Вінницька область, 228, код ЄДРПОУ 30641728, п/р 260043016012 в ВФ ВАТ ВТБ Банк в м. Немирів, МФО 302559) 581,80 грн. (п'ятсот вісімдесят одну грн. 80 коп.) витрат на сплату державного та 118 грн. (сто вісімнадцять грн.) витрат за інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

4. Видати наказ на виконання рішення суду.

5. Копію рішення надіслати сторонам.

Суддя                                             Залімський І.Г.

          Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України  24 квітня 2009 р.

віддрук.3 прим.:

1 - до справи

2 - позивачу -  вул. Тімірязєва, 44,м. Немирів, Вінницька область, 228

3 - відповідачу -  с. Кинашів, Тульчинський район, Вінницька область, 23607