Рішення

від 20.09.2007 по справі 2-3379/07

СНІЖНЯНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2- 3379\2007 р

Справа № 2- 3379\2007 р.

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2007

року Сніжнянський міський суд Донецької області в складі:

головуючого

судді   Корекян Н.Р.,

при секретарі             Бороденко О.О.

розглянувши

у відкритому судовому засіданні в місті Сніжне справу за позовом ОСОБА_1 до

ОСОБА_2яка діє від свого імені та від імені свого неповнолітнього сина

ОСОБА_3про визнання угоди купівлі-продажу квартири, не посвідченої нотаріально,

дійсною,-

ВСТАНОВИВ: Позивачка звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2яка діє від

свого імені та від імені свого неповнолітнього сина ОСОБА_3про визнання угоди

купівлі-продажу квартири, не посвідченої нотаріально, дійсною, у якому просить

визнати дійсною угоду купівлі-продажу АДРЕСА_1, укладену 11 вересня 2001 р. між

нею з одного боку та ОСОБА_2яка діє від свого імені та від імені свого

неповнолітнього сина ОСОБА_3з другого боку, яка зареєстрована в Сніжнянській

філії Центральної універсальної Біржі „Інтер-коло" м. Донецька за реєстром

№ 279, та зареєстрована в БТІ м. Сніжне. Згідно даної угоди, продаж квартири

було здійснено , гроші продавець отримав повністю. Продавець передала позивачці

квартиру для вільного безперешкодного користування, якою вона володіє по

теперішній час. Усі умови угоди були сторонами повністю виконані. Продавець не

оспорює право власності позивача на вищевказану квартиру, вона вільно володіє

нею, зареєстрована та мешкає в ній, ОСОБА_2 знялась з реєстрації в квартирі. На

теперішній час позивач дізнався про те що угода купівлі-продажу квартири

повинна бути посвідчена нотаріально, з зв'язку з чим він звенувся до суду.

До початку судового засіданні позивачка надала письмову заяву, згідно якої

просить суд справу розглянути без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному

обсязі.

Відповідачка у судове засідання не з*явилась, про день та час судового

засідання була повідомлена належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовна заява

підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом

встановлено, що 11 вересня 2001 року між ОСОБА_1з одного боку та ОСОБА_2яка діє

від свого імені та від імені свого неповнолітнього сина ОСОБА_3з другого боку,

укладено угоду куплі-продажу квартири, яка зареєстрована в Сніжнянській філії

Центральної універсальної Біржі „Інтер-коло" м. Донецька за реєстром № 279,

та зареєстрована в БТІ м. Сніжне. Згідно даної угоди, продаж квартири було

здійснено , гроші продавець отримав повністю. Продавець передав позивачці

квартиру для вільного безперешкодного користування, якою вона володіє по

теперішній час. Усі умови угоди були сторонами повністю виконані. Продавець не

оспорює право власності позивача на вищевказану квартиру, вона вільно володіє

нею, мешкає в ній, продавець знявся з реєстрації в квартирі. Дана угода

нотаріально не посвідчена. Частиною 2 статті 220 ЦК України передбачено, що

якщо сторони домовилися усіх істотних умов договору, що підтверджується

письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але

одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати

такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору

не вимагається. Судом  встановлено   саме 

такі  обставини,   а 

тому  необхідно   позов  

ОСОБА_1до ОСОБА_2яка діє від свого імені та від імені свого

неповнолітнього сина ОСОБА_3про визнання угоди купівлі-продажу квартири, не

посвідченої нотаріально, дійсною задовольнити у повному обсязі. Визнати дійсною

нотаріально недосвідчену угоду купівлі-продажу АДРЕСА_1укладену 11 вересня 2001

р. між ОСОБА_1з одного боку та ОСОБА_2яка діє від свого імені та від імені

свого неповнолітнього сина ОСОБА_3з другого

боку, укладено угоду куплі-продажу квартири, яка зареєстрована в Сніжнянській

філії Центральної універсальної Біржі „Інтер-коло" м. Донецька за реєстром

№ 279, та зареєстрована в БТІ м. Сніжне.

На підставі

викладеного, керуючись ст. 220 ЦК

України, ст. 10, 60, 130, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2яка діє від свого імені та від

імені свого неповнолітнього сина ОСОБА_3про визнання угоди купівлі-продажу

квартири, не посвідченої нотаріально, дійсною задовольнити у повному обсязі.

Визнати дійсною нотаріально непосвідчену угоду куплі-продажу АДРЕСА_1укладену 11 вересня 2001 р. між ОСОБА_1з одного

боку та ОСОБА_2яка діє від свого імені та від імені свого неповнолітнього

сина ОСОБА_3з другого боку , яка зареєстрована в Сніжнянській філії Центральної

універсальної Біржі „Інтер-коло" м. Донецька за реєстром № 279, та

зареєстрована в БТІ м. Сніжне.

Рішення може бути повністю або частково оскаржено сторонами, іншими особами,

які

беруть участь у справі, а також особами, які не брали участь у справі, якщо

суд вирішив

питання про їх права та обов'язки до Апеляційного

суду Донецької області через Сніжнянський

міський суд протягом двадцяти днів після подання

заяви про апеляційне оскарження. Заява про

апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з

дня

проголошення рішення.