Рішення

від 22.05.2008 по справі 3/42

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

3/42

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62  

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2008 р.   Справа № 3/42   

за позовом  Національної акціонерної компанії "Надра України",  

- вулиця Володимирська, 34, місто Київ, 01034

- проспект Повітрофлотський, 54, місто Київ, 03151

до відповідача  Виробничо-комерційної фірми ТОВ "Нафтаенерго-Інвест",  

- вулиця В. Галицька, 52, місто Рогатин, Івано-Франківська область

 Cуддя  Фрич Марія Миколаївна   

При секретарі   Михалевич Андрій Дмитрович

Представники:

Від позивача:  Борисенко Д.В., (довіреність №69 від 20.05.08р. - головний спеціаліст відділу судового захисту)

Від відповідача:  Олексюк Л.В., (довіреність б/н від 21.05.08р. - адвокат)  

СУТЬ СПОРУ: про стягнення заборгованості на суму 134 877,98 грн та розірвання договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна № О-13/05 від 22.03.2005 року

          Представник позивача в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав, посилаючись при цьому на:

          - договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна № О-13/05 від 22.03.05р. укладений між ДП НАК "Надра України" "Полтаванафтогазгеологія" та оператором за договором про спільну діяльність № 1/10-СД від 01.10.04р. - ВКФ ТОВ "Нафтаенерго-інвест"; від імені та за дорученням ДП "Полтаванафтогазгеологія" діяла НАК "Надра України" (договір доручення № 10-08/2001 від 24.12.2001р.); тим же договором доручення визначено, що НАК "Надра України" у випадку несвоєчасного внесення орендної плати, вчиняє заходи для її стягнення, а також нарахування та стягнення штрафних санкцій;

          - відповідно до умов договору оренди ДП "Полтаванафтогазгеологія" (Орендодавець) зобов"язалось передати в оренду майно - свердловину № 3 Байрацької площі разом з обладнанням, а ТОВ "Нафтаенергоінвест" (Орендар) взяла на себе обов"язок прийняти майно в строкове платне користування та сплачувати щомісячний орендний платіж, розмір якого передбачений розділом 3 Договору і складає 14 867 грн. 17 коп.;

          - пункт 3 Договору оренди, де визначено, що Відповідач зобов"язався щомісяця сплачувати орендну плату, а також окремо відшкодувати вартість орендної плати та інших витрат за користування землею та п. 4.2. де передбачено, що Відповідач зобов"язаний перераховувати орендну плату до 10 числа за місяце оренди;

          - виконання ДП "Полтаванафтогазгеологія" своїх зобов"язань за договором, що підтверджується актом приймання-передачі майна від 26.10.2005р. та невиконання Відповідачем своїх вимог щодо сплати орендних платежів, в зв"язку з чим станом на 01.01.2008р. заборгованість відповідача перед позивачем становить 134 877 грн. 98 коп.;

          - п. 10.6 Договору оренди, де передбачено припинення чинності договору у разі несплати Відповідачем орендної плати протягом 3-х місяців;

          - пункт 2 ст. 651 Цивільного кодексу України, де договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

          Представник відповідача в судовому засіданні заперечень по суті заявлених позовних вимог не навів, доказів сплати заборгованості суду не подав.

          Суд, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши при цьому подані ними докази в обгрунтування своїх доводів та заперечень, приймаючи до уваги матеріали справи та вимоги чинного законодавства, встановив наступне.

          22.03.2005р. між ДП НАК "Надра України" "Полтаванафтогазогеологія" (Орендодавець) та оператором за договором про спільну діяльність № 1/10-СД від 01.10.2004р. ВКФ ТОВ "Нафтаенерго-інвест" (Орендар) укладений договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна № О-13/05 (далі-Договір), згідно умов якого Орендодавець зобов"язався передати, а Орендар прийняти у строкове платне коритсування окреме індивідуально визначене майно - свердловину № 3 Байрацької площі разом з обладнанням, розміщене: Полтавська область, Диканський район, що знаходиться на балансі Орендодавця, відновна вартість якого визначена згідно зі звітом про експертну оцінку і становить 3 568 121 грн. Майно передається в оренду з метою здійснення дослідно-промислової розробки свердловини № 3 Байрацького родовища в межах договору про спільну діяльність № 1/10-СД від 01.10.2004р.

          Даний договір укладений та підписаний належними представниками сторін. Від імені та за дорученням ДП "Полтаванафтогазогеологія" діяла НАК "Надра України", згідно договору доручення № 10-08/2001 від 24.12.2001р.).

          Розділом першим вказаного Договору доручення визначено, що НАК "Надра України" у випадку несвоєчасного внесення орендної плати, вчиняє заходи для її стягнення, а також нарахування та стягнення штрафних санкцій.

          Відповідно до п. 3.1 Договору оренди № О-3/05, орендна плата визначається з урахуванням принципів, встановлених Методикою розрахунку орендної плати, затвердженою Кабінетом Міністрів України і становить без ПДВ за базовий місяць оренди 14 867 грн. 17 коп., сторони домовились, що базовий місяць - це місяць проведення експертної оцінки даної свердловини, на основі якої розраховується орендна плата; Орендар зобов"язується перераховувати орендну плату та інші витрати, вказані в п. 3.2., до 10 числа місяця, наступного за місяцем оренди (п. 4.2.).

          Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов  договору  та  вимог  Цивільного Кодексу.

          Як свідчать обставини справи, пояснення позивача, свої зобов"язання за договором ДП "Полтаванафтогазогеологія" виконало в повному обсязі, що підтверджується наявним в матеріалах справи актом приймання-передачі майна від 26.10.2005р.

          Проте відповідач, в порушення умов договору, свої зобов"язання щодо сплати орендних платежів не виконав, в зв"язку з чим, станом на 01.01.2008р. заборгованість відповідача становить 127 548 грн. 50 коп. та підтверджується наявним в матеріалах справи розрахунком.                    

          Згідно ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

          За таких обставин, враховуючи наведене, беручи до уваги відсутність доказів у спростування доводів позивача, доказів про оплату заборгованої суми у встановлені договором терміни, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимоги позивача про стягнення 127 548 грн. 50 коп. основного боргу та наявність підстав для її задоволення.

                    Пунктом 9.2. Договору передбачена відповідальність Орендаря (Відповідача) у випадку насвоєчасної сплати орендної плати у вигяді пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення платежу. Відповідачу нараховано 6 184 грн. 36 коп. пені (розрахунок додається).

          Згідно із ст. 549 Цивільного кодексу України, пенею  є  неустойка,  що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

          Зважаючи на те, що факт прострочки виконання грошового зобов»язання не спростовано відповідачем і доводиться матеріалами справи, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову у частині стягнення пені в сумі  6 184 грн. 36 коп.                    Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно поданого розрахунку відповідачу нараховано 1 145 грн. 12 коп. 3% річних.

          Зважаючи на те, що порушення строків виконання грошового зобов”язання мало місце, що підтверджується матеріалами справи і відповідачем не подано доказів у спростування вимог позивача, суд вважає обгрунтованими вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 3% річних в сумі 1 145 грн. 12коп.

          Щодо вимоги позивача про розірвання договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна № О-13/05 від 22.03.2005р., суд вважає за необхідне зазначити наступне.

          Пунктом 10.6 Договору оренди передбачено, що чинність цього договору припиняється внаслідок несплати Орендарем орендної плати протягом трьох місяців.

          Згідно п. 2 ст. 651 Цивільного кодексу Цивільного кодексу України, Договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

          За таких обставин, враховуючи наведене, беручи до уваги доводи позивача, невиконання відповідачем умов договору щодо сплати орендної плати у встановлені договором строки, наявність заборгованості по орендній платі, що підтверджується матеріалами справи і свідчить про порушення умов договору,  відсутність доказів у спростування доводів позивача, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення вимоги позивача в частині розірвання Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна № О-13/05 від 22.03.05р.

          Отже, враховуючи вищевикладене, суд вважає вимоги позивача обгрунтованими, а позов таким, що підлягає задоволенню.

          Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

          Судові витрати понесені позивачем, відповідно до ст. 49 ГПК України, слід покласти на відповідача.          

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. ст. 526, 549, ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, ст ст. 33, 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

           позов задоволити.

          Розірвати договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна № О-13/05 від 22.03.2005р. укладений між ДП НАК "Надра України" "Полтаванафтогазгеологія" та оператором за договором про спільну діяльність № 1/10-СД від 01.10.04р. - ВКФ ТОВ "Нафтаенерго-інвест" (код ЄДРПОУ 32842016)

          Стягнути з  Виробничо-комерційної фірми ТОВ "Нафтаенерго-Інвест", вулиця В. Галицька, 52, місто Рогатин, Івано-Франківська область (п/р 260085828 в ОД АППБ "Аваль", МФО 336462, код ЄДРПОУ 32842016) на користь Національної акціонерної компанії "Надра України", вулиця Володимирська, 34, місто Київ, 01034 (п/р 26003001030017 в КФ КБ ТОВ "Місто Банк" м. Києва, МФО 380593, код ЄДРПОУ 31169745) - 127 548 грн. 50 коп. основного боргу, 6 184 грн. 36 коп. пені, 1 145 грн. 12 коп. 3% річних, 1348 грн. 78 коп. витрат по сплаті державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.          

Суддя                                                            Фрич Марія Миколаївна

                                                            рішення підписане 28.05.08

Виготовлено в АС "Діловодство суду"