Рішення

від 10.02.2014 по справі 904/9175/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.02.14р. Справа № 904/9175/13

За позовом Державного підприємства "Придніпровська залізниця", м. Дніпропетровськ

до Приватного підприємства фірми "Лада Союз", м. Дніпропетровськ

За участю: Дніпропетровського прокурора з нагляду за додержанням законів у транспортній сфері, м. Дніпропетровськ

про зобов'язання усунути перешкоди у користуванні земельної ділянки

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: не з'явився

від відповідача: не з'явився

за участю прокурора: Марковецький Ю.Б., посв. № 04.12.2013р. від 04.12.2013р.

СУТЬ СПОРУ:

Державне підприємство „Придніпровська залізниця" (надалі Позивач) звернулося з позовом до господарського суду Дніпропетровської області, в якому з урахуванням поданих уточнень, просить зобов'язати Приватне підприємство Фірма „Лада Союз" (надалі Відповідач) усунути перешкоди у користуванні земельною ДП „Придніпровська залізниця", шляхом знесення за власний рахунок будівель (за планом): складу площею 118,3 кв.м. (літ. Б-1), будівлі персоналу в т.ч. ґанок площею 41,1 кв.м. (літ. В-1), виробничої будівлі під фарбування площею 313,6 кв.м. (Д-2), підвал площею 16,6 кв.м. (літ. К-1), що розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Іларіонівська, 22-к.

Заявлений позов, мотивовані тим, на відведеній Позивачеві в постійне користування земельній ділянці, Відповідачем було здійснено самочинне будівництво, що вказує на самовільне зайняття останнім відповідної площі земельної ділянки. З огляду на викладені обставини, Позивач вважає, що згідно приписів ст. 212 ЗК України, самовільно зайнята Відповідачем земельна ділянка підлягає поверненню землекористувачу (Позивача) з приведенням її у придатний для використання стан, шляхом знесення розташованих на ній будівель і споруд за рахунок особи, яка самовільно зайняла земельну ділянку.

14.01.2014 року до суду надійшло повідомлення прокурора про вступ у справу. Про свою участь у справі, прокурор також повідомив суд в засіданні 21.01.2014 року.

За клопотанням представника Позивача, в судовому засіданні 21.01.2014 року на підставі ст. 69 ГПК України продовжено строк розгляду справи до 10.02.2014 року.

Відповідач явку повноваженого представника в судові засідання не забезпечив, відзив по суті заявлених позовних вимог суду не подав. Про час та місце слухання справи Відповідач був повідомлений належним чином, що підтверджується його клопотаннями про відкладення розгляду справи (а.с. 36, 102).

10.02.2014 до суду надійшло клопотання Відповідача про продовження строку розгляду справи та відкладення судового засідання.

Зазначене клопотання задоволенню не підлягає з підстав того, що питання продовження строку розгляду справи на п'ятнадцять днів, вже було вирішено судом 21.01.2014 року. Щодо відкладення розгляду справи, клопотання підлягає відхиленню в зав'язку із закінченням 10.02.2014 року процесуального строку, в межах якого спір має бути вирішений господарським судом.

З огляду на викладене, керуючись ст. 75 ГПК України, суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 10.02.2014 року оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення, згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши прокурора та представника позивача, який був присутній в попередніх судових засіданнях, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно державного акта на право постійного користування земельною ділянкою серія ЯЯ № 046775 від 21.08.2005 року, Позивач являється користувачем земельної ділянки площею 37,7660 га від 199 км. + 600 м. до 201 км. + 300 м. станції Нижньодніпровськ-Вузол-Північний, Самарського району, м. Дніпропетровськ.

Зазначений державний акт видано на підставі рішення Дніпропетровської міської ради № 90/17 від 02.06.2004 року.

Цільове призначення (використання) земельної ділянки - фактичне розміщення залізничної колії з допоміжними спорудами.

27.08.2013 року Державною інспекцією сільського господарства в Дніпропетровській області було проведено обстеження земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Іларіонівська, 22-К, на предмет її самовільного зайняття.

В результаті проведення обстеження було складено акт № 102/3 від 27.08.2013 року, яким встановлено, що земельна ділянка площею 0,1669 га, яка є частиною земельної ділянки, що перебуває в постійному користуванні ДП „Придніпровська залізниця" на підставі державного акта серія ЯЯ № 046775 від 21.08.2005 року, використовується ПП фірма „Лада Союз" по фактичному розміщенню нежитлових будівель та споруд.

Частина ділянки зайнята приміщенням ангару площею 0,0435 га, який використовує Відповідач на підставі договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 21.05.2009 № 12/02-3392-ОД.

Інша частина земельної ділянки площею 0,1234 га , використовується Відповідачем за відсутністю відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) та за відсутністю вчиненого правочину щодо вказаної земельної ділянки, тобто зайнята самовільно.

27.08.2013 року Державною інспекцією сільського господарства в Дніпропетровській області видано припис № 332/32 про усунення виявленого правопорушення.

Також, 27.08.2013 року складено протокол про адміністративне правопорушення № 32/2 від 27.08.2013 року на директора ПП фірма „Лада Союз".

24.10.2013 року на підставі зазначеного вище протоколу винесено постанову про накладення адміністративного стягнення за № 289.

В результаті проведення перевірки виконання припису від 27.08.2013 року № 332/32 Державною інспекцією сільського господарства в Дніпропетровській області встановлено, що станом на 23.12.2013 року земельна ділянка площею 0,1234 га по вул. Іларіонівська, 22-К Відповідачем не звільнена, в зв'язку з чим, складено протокол про адміністративне правопорушення № 32/9 від 23.12.2013 року на винесено постанову про накладення адміністративного стягнення № 334 від 26.12.2013 року.

На час розгляду справи дозвіл виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування на виділення та використання Відповідачем спірної земельної ділянки не надавався. Право власності, чи користування земельною ділянкою відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухому майно та їх обтяжень", не оформлено.

Окрім того, як убачається зі змісту наданих у справу доказів (а.с. 59-79), 14.08.2013 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровської області було проведено перевірку дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, державних будівельних норм, стандартів і правил, в результаті якої встановлено, що Відповідачем за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Іларіонівська, 22-К здійснено незаконне будівництво споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці , а саме: складу, будівлі персоналу, вбиральні, виробничої будівлі під фарбування, споруд.

За вчинення правопорушення у сфері містобудування, постановою Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровської області від 27.08.2013 року № Д-80-10 на Відповідача накладено штраф.

Згідно положень ст. 1 Закону України „Про державний контроль за використанням та охороною земель", будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними, є самовільним зайняттям земельної ділянки.

Зібрані у справі докази, свідчать про те, що Відповідачем вчинені дії, які згідно чинного законодавства кваліфікуються як самочинне зайняття земельної ділянки.

Відповідно до вимог ст. 211 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства за самовільне зайняття земельних ділянок.

Згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Стаття 152 Земельного кодексу України передбачає, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Статтею 212 Земельного кодексу України передбачено, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Згідно положень ч. 4 ст. 376 ЦК України, якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.

За викладеного, є правомірними та такими, що підлягають задоволенню вимоги Позивача спрямовані на захист його права користування земельною ділянкою площею 0,1234 га, яка розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Іларіонівська, 22-К, зокрема, шляхом усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, та знесення розташованих на ній об'єктів самочинного будівництва.

Згідно зі ст. 49 ГПК України, витрати у справі покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 4, 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов'язати Приватне підприємство фірми "Лада Союз" (49124, м. Дніпропетровськ, вул. Іларіонівська,22-К, код ЄДРПОУ 31381623) усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою Державного підприємства "Придніпровська залізниця", шляхом знесення за власний рахунок будівель (за планом): складу площею 118, 3 кв.м. (літ. Б-1), будівлі персоналу в т.ч. ґанок площею 41,1 кв.м. (літ. В-1), виробничої будівлі під фарбування площею 313, 6 кв.м. (Д-2), підвалу площею 16,6 кв.м. (літ. К-1), що розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Іларіонівська, 22-к.

Стягнути з Приватне підприємство фірми "Лада Союз" (49124, м. Дніпропетровськ, вул. Іларіонівська,22-К, код ЄДРПОУ 31381623) на користь Державного підприємства "Придніпровська залізниця" (49038, м. Дніпропетровськ, пр. К Маркса, 108, код ЄДРПОУ 01073828) витрат по сплаті судового збору в розмірі 1 147 грн. 00 коп.

Видати накази.

Суддя О.В. Ліпинський

Повне рішення складено 17.02.2014