Рішення

від 26.02.2014 по справі 2-390/2011

ЧУДНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Чуднівський районний суд Житомирської області

Справа № 2-390/2011

Провадження № 2/294/241/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26.02.2014 року м. Чуднів

Чуднівський районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Кондратюка А.М., при секретарі Марчук В.В., за участю представника позивача Українця М.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м..Чуднів справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ПП "Агробут", управління державної міграційної служби в Житомирській області про звернення стягнення на предмет застави та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ПАТ КБ "ПриватБанк" про розірвання кредитного договору ,

в с т а н о в и в :

ПАТ КБ "ПриватБанк" звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ПП "Агробут" УДМС в Житомирській області про звернення стягнення на заставне майно, а саме: передати в заклад ПриватБанку: шляхом вилучення у ОСОБА_2 належне йому на праві власності заставлене майно, яке зазначено в договорі застави № МІ-72-07 від 30.05.2007 р., а саме: полірувальний станок, 2006 року випуску, автомобіль автомобіль КАМАЗ 55102 автомобіль КАМАЗ 55102 (рік випуску: 1991, тип ТЗ: самоскид-С, № кузова/шасі: НОМЕР_2, держ. номер НОМЕР_3) ),автомобіль Mercedes-Benz (модель: LT 2, рік випуску: 1988, тип ТЗ: вантажопасажирський-В, № кузова/шасі: НОМЕР_4, реєстраційний номер: НОМЕР_5), станок камневідрізний СКО-2, 2006 року випуску,товар - памятникову продукцію, та в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № mi-72-07 від 29.05.2007 року в сумі 78688.76 [Доллар США], що за офіційним курсом НБУ станом на 24.01.2011 складає 624 826.63 грн звернути стягнення на зазначене майно шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладення заставодержатилем договору купівлі-продажу предмету застави від імені заставодавця , а також звернути стягнення на квартиру загальною площею 49,6 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 та нежитлову будівлю (приміщення загальною площею 91,0 кв.м.), нежитлову будівлю (приміщення складу Б-1, загальною площею 160,7 кв.м; приміщення складу Б1 та приміщення складу б1, загальною площею 237,0 кв.м.), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № б/н від 30.05.2007 р.) Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача-2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, а також зобов'язати Управління державної міграційної служби в Житомирській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3, який зареєстрований і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_2 та виселити ОСОБА_3, який зареєстрований і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_2, а також стягнути судові витрати посилаючись на те ,що відповідачі як позичальники не виконують взяті на себе зобов"язання за кредитним договором укладеним між сторонами.

Відповідач ОСОБА_2 подав зустрічний позов, у якому просить розірвати кредитний договір № МІ-72-07 від 30.05.2007 р., укладений між ним та ПАТ КБ "ПриватБанк".

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просить його задовільнити в повному обсязі.

Відповідачі у судове засідання не з"явилися без поважних причин ,хоча належним чином були повідомлені і від них не надійшло повідомлення про причину неявки та клопотання про відкладення розгляду справи.

Суд , вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи ,приходить до висновку ,що позови підлягають задоволенню.

Встановлено ,що відповідно до укладеного договору № mi-72-07 від 29.05.2007 року ОСОБА_2 01.06.2007 року отримав кредит у розмірі 60000,00 [Доллар США] зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 29.05.2012 року.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення Боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором Відповідач станом на 24.01.2011 року має заборгованість - 78668.76 [Доллар США], яка складається з наступного:

- 21 703.86 [Доллар США] - заборгованість за кредитом;

- 26 506.02 [Доллар США] - заборгованість за простроченим кредитом;

- 172.30[Доллар США] - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 21 365.32[Доллар США] - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 8 921.26[Доллар США] - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

Розрахунок суми заборгованості додається.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором були укладені договори застави та іпотеки, а саме:

- ПриватБанк і Відповідач 30.05.2007 року уклали договір застави майна № МІ-72-07 (далі - договір застави). Згідно з договором застави Відповідач надав в заставу належне йому майно, а саме: полірувальний станок, 2006 року. Зазначене майно належить заставодавцю на праві власності.

- ПриватБанк і Відповідач 1 30.05.2007 року уклали договір застави автотранспорту № МІ-72-07 (далі - договір застави-2). Згідно з договором застави-2 Відповідач надав в заставу належне йому майно, а саме:

автомобіль Мегсedes-Benz (модель: LT 2, рік випуску: 1999, тип ТЗ: фургон-С, № кузова/шасі: НОМЕР_6, реєстраційний номер: НОМЕР_7);

автомобіль КАМАЗ 55102 (рік випуску: 1991, тип ТЗ: самоскид-С, № кузова/шасі: НОМЕР_2, держ. номер НОМЕР_3). Зазначене майно належить заставодавцю на праві власності.

- ПриватБанк і Відповідач 30.05.2007 року уклали договір застави рухомого майна № МІ-72-07 (далі - договір застави-3). Згідно з договором застави-3 Відповідач надав в заставу належне йому майно, а саме: станок камневідрізний СКО-2, 2006 року випуску, майно належить заставодавцю на праві власності.

- ПриватБанк і Відповідач 30.05.2007 року уклали договір застави товару в обороті № МІ-72-07 (далі - договір застави-4). Згідно з договором застави-3 Відповідач надав в заставу належне йому майно, а саме: товар - памятникову продукцію, майно належить заставодавцю на праві власності.

- ПриватБанк і ОСОБА_3 (далі - Відповідач-2) 30.05.2007 року уклали договір іпотеки № б/н (надалі - договір іпотеки 1). Згідно з договором іпотеки Відповідач-2 надав в іпотеку належне йому майно, а саме: квартиру загальною площею 49,6 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2. Майно належить Відповідачу-2 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Чуднівського районного нотаріального округу ОСОБА_6, ВЕК 854277 №990 від 17.04.2007 року.

- ПриватБанк і ПП ,,Агробуд» (далі - Відповідач-2) 30.05.2007 року уклали договір іпотеки № б/н (надалі - договір іпотеки 2). Згідно з договором іпотеки Відповідач-2 надав в іпотеку належне йому майно, а саме: нежитлову будівлю (приміщення загальною площею 91,0 кв.м.), нежитлову будівлю (приміщення складу Б-1, загальною площею 160,7 кв.м; приміщення складу Б1 та приміщення складу б1, загальною площею 237,0 кв.м.), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить Відповідачу-2 на праві власності.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Договором застави передбачено, що у випадку порушення Заставодавцем/Позичальником зобов'язань за кредитним договором, або за договором застави, Заставодавець зобов'язаний передати предмет застави Заставодержателю в заклад.

В порушення вищезазначених вимог закону та умов договору, Відповідач зобов'язання за кредитним договором не виконує; предмети застави в заклад банку не передані.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про заставу», за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначаються на момент фактичного задоволення. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано (ч. 1 ст. 20 ЗУ «Про заставу». Звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду або третейського суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса, якщо інше не передбачено законом, або договором застави (ч. 6 ст. 20 ЗУ «Про заставу»).

Згідно з договорами застави, звернення стягнення та реалізація предмету застави здійснюється відповідно до чинного законодавства та цього договору, у тому числі шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання Заставодержателем договору купівлі-продажу Предмету застави від імені Заставодавця.

Приймаючи до уваги, що ПриватБанком заявлено позов саме з підстав, вказаних у попередньому абзаці, цілком очевидно, що виконання рішення суду стосовно звернення стягнення на предмети застави шляхом надання права безпосереднього продажу конкретному покупцю, - неможливо без фактичного знаходження предметів застави у володінні ПриватБанку.

Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України, одним із способів захисту судом цивільних прав та інтересів є примусове виконання зобов'язання в натурі. Примусове виконання зобов'язання в натурі, - це спосіб захисту, який випливає з загального принципу повного і належного виконання зобов'язання та полягає в зобов'язанні здійснити дію, або утриматися від її здійснення, незалежно від застосування до боржника інших заходів впливу.

З огляду на те, що законом та умовами договору передбачено обов'язок Відповідачів передати предмети застави в заклад Заставодержателя (ПриватБанку), вважаємо вимогу Позивача стосовно зобов'язання Відповідачів виконати зобов'язання в натурі, - законною і обґрунтованою.

Відповідно до ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та с. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: АДРЕСА_2.

Крім того, відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання. В статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу. Таким чином, реєстрація фіксує офіційне місце проживання особи. За цією адресою особа має право проживати, на неї надсилаються усі офіційні документи, відповідно до даних про реєстрацію нараховуються усі комунальні послуги і таке інше. Наявність осіб, зареєстрованих по квартирі, на яку звертається, негативно відобразиться на її ціні, а також буде перешкоджати реалізації цього предмета іпотеки.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором, договором іпотеки, іншими документами вказаними в додатках до цієї заяви.

Об'єднання в одній позовній заяві кількох вимог вважаємо обґрунтованим, оскільки заявлені вимоги випливають з одних і тих же підстав; підтверджуються одними й тими ж доказами; їх спільний розгляд прискорить вирішення справи та забезпечить своєчасне поновлення порушених прав Позивача.

Оскільки позовні вимоги задоволені з відповідачів на користь позивача слід сягнути судові витрати .

Керуючись ст.ст.15,88,212-215 ЦПК України ,ст.ст. 509,526,527,530.590, 1050, 1054 Цивільного кодексу України, статтями 19, 20 Закону України «Про заставу», статтям 25, 28 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», ст. 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 Житлового кодексу України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,суд

в и р і ш и в :

Позов ВАТ КБ "ПриватБанк" задовольнити .

1. Передати в заклад ПриватБанку: шляхом вилучення у ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_3, ІПН: НОМЕР_1) належне йому на праві власності заставлене майно, яке зазначено в договорі застави № МІ-72-07 від 30.05.2007 р., а саме: полірувальний станок, 2006 року випуску.

2. Передати в заклад ПриватБанку: шляхом вилучення у ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_3, ІПН: НОМЕР_1) належне йому на праві власності заставлене майно, а саме:

автомобіль автомобіль КАМАЗ 55102 автомобіль КАМАЗ 55102 (рік випуску: 1991, тип ТЗ: самоскид-С, № кузова/шасі: НОМЕР_2, держ. номер НОМЕР_3) )

автомобіль Mercedes-Benz (модель: LT 2, рік випуску: 1988, тип ТЗ: вантажопасажирський-В, № кузова/шасі: НОМЕР_4, реєстраційний номер: НОМЕР_5).

3. Передати в заклад ПриватБанку: шляхом вилучення у ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_3, ІПН: НОМЕР_1) належне йому на праві власності заставлене майно, яке зазначено в договорі застави № МІ-72-07 від 30.05.2007 р. , а саме: станок камневідрізний СКО-2, 2006 року випуску.

4. Передати в заклад ПриватБанку: шляхом вилучення у ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_3, ІПН: НОМЕР_1) належне йому на праві власності заставлене майно, яке зазначено в договорі застави рухомого майна № МІ-72-07 від 30.05.2007 р. , а саме: товар - памятникову продукцію.

5 . В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № mi-72-07 від 29.05.2007 року в сумі 78688.76 [Доллар США], що за офіційним курсом НБУ станом на 24.01.2011 складає 624 826.63 грн:

- звернути стягнення на майно, яке зазначено в договорі застави № МІ-72-07 від 30.05.2007 р. , а саме: станок камневідрізний СКО-2, 2006 року випуску, шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання Заставодержателем договору купівлі-продажу Предмету застави від імені Заставодавця;

- звернути стягнення на

автомобіль КАМАЗ 55102 (рік випуску: 1991, тип ТЗ: самоскид-С, № кузова/шасі: НОМЕР_2, держ. номер НОМЕР_3)

автомобіль Mercedes-Benz (модель: LT 2, рік випуску: 1988, тип ТЗ: вантажопасажирський-В, № кузова/шасі: НОМЕР_4, реєстраційний номер: НОМЕР_5)

шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання Заставодержателем договору купівлі-продажу Предмету застави від імені Заставодавця;

- звернути стягнення на майно, яке зазначено в договорі застави № № МІ-72-07 від 30.05.2007 р., а саме: полірувальний станок, 2006 року випуску, шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання Заставодержателем договору купівлі-продажу Предмету застави від імені Заставодавця;

- звернути стягнення на майно, яке зазначено в договорі застави товару в обороті № МІ-72-07 від 30.05.2007 р., а саме: товар - памятникову продукцію, шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання Заставодержателем договору купівлі-продажу Предмету застави від імені Заставодавця;

звернути стягнення на нежитлову будівлю (приміщення загальною площею 91,0 кв.м.), нежитлову будівлю (приміщення складу Б-1, загальною площею 160,7 кв.м; приміщення складу Б1 та приміщення складу б1, загальною площею 237,0 кв.м.), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № б/н від 30.05.2007 р.) Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача-2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

- звернути стягнення на квартиру загальною площею 49,6 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № б/н від 30.05.2007 р.) Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача-2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

4. Зобов'язати Управління державної міграційної служби в Житомирській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3, який зареєстрований і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_2.

5. Виселити ОСОБА_3, який зареєстрований і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_2.

6. Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ПАТ КБ "ПриватБанк" по 1124,25 грн судових витрат сплачених позивачем при подачі позовної заяви.

Позов ОСОБА_2 до ПАТ КБ "ПриватБанк" задовольнити.

Розірвати кредитним договором № mi-72-07 від 29.05.2007 року укладений між ОСОБА_2 та публічним акціонерним товариством "ПриватБанк" в особі філії "Житомирське регіональне управління" ПАТ КБ "ПриватБанк".

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Житомирської області через Чуднівський райсуд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Відповідач вправі подати у Чуднівський райсуд письмову заяву про перегляд заочного рішення протягом 10 діб з дня отримання його копії.

Копію заочного рішення направити відповідачу.

Суддя: А. М. Кондратюк