Ухвала

від 12.03.2014 по справі 922/2564/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

---

УХВАЛА

"12" березня 2014 р.Справа № 922/2564/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Інте Т.В.

без виклику представників сторін

розглянувши матеріали справи

за позовом ТзОВ НВП "Металург", м. Київ до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків про визнання договору укладеним

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Харківської області від 21.08.2013р. у справі №922/2564/13 позов задоволений в повному обсязі, визнано укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Металург" та регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області договір купівлі продажу об'єкта малої приватизації (група А) - нежитлової будівлі трансформаторної підстанції літ. "И-1" (інв. № 258) загальною площею 55,0 кв. м. та майна у кількості 6 одиниць, а саме: трансформатор ГМ-330 (ТМ 250) (інв. № 250), електрошафа С-35 (інв. № 260), електрошафа С-101 (інв. № 261), електрошафа 70с х 170 (інв. № 265), місток шинний (інв. № 6201), трансформатор МТП 250 (інв. № 284), що знаходяться за адресою: 62418, Харківська обл., Харківський р-н, смт Пісочин, вул. Автомобільна, 8 г, в редакції відповідача з моменту набрання рішенням законної сили. Присуджено до стягнення з регіонального відділенням Фонду державного майна України по Харківській області на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Металург" витрати по сплаті судового збору в сумі 1147,00 грн.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 07.11.2013р. зазначене Рішення господарського суду Харківської області від 21.08.2013р. у справі №922/2564/13 скасоване та прийнято нове рішення, яким у вказаному позові було відмовлено повністю.

Постановою Вищого господарського суду України від 11.02.2014р. зазначену Постанову Харківського апеляційного господарського суду від 07.11.2013р. скасовано, а Рішення господарського суду Харківської області від 21.08.2013р. у справі №922/2564/13 залишено без змін, тобто визнано укладеним між ТзОВ "НВП "Металург" та РВ ФДМУ по Харківській області договір купівлі-продажу вказаного об'єкту приватизації в редакції регіонального відділенням Фонду державного майна України по Харківській області.

06.03.14 р. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області звернулось до господарського суду із заявою про роз'яснення судового рішення у справі № 922/2564/13, в якому зазначило, що з вказаного судового рішення не вбачається змісту договору, який би мав вважатись таким, що встановлює право на об'єкт приватизації у ТзОВ "НВП "Металург".

Дослідивши зміст судового рішення від 21.08.2013 р. у справі № 922/2564/13, зважаючи на доводи, викладені у заяві про роз'яснення рішення, беручи до уваги норми ст. 89 Господарського процесуального кодексу України, а також виходячи з наведеного заявником питання, поставленого для роз'яснення, суд вважає за необхідне відзначити наступне.

Відповідно до ст. 89 Господарського процесуального кодексу України, суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення. Подання заяви про роз'яснення рішення суду допускається, якщо воно ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання.

Згідно з п. 17 постанови пленуму Вищого господарського суду України "Про судове рішення" № 6 від 23.03.2012 р., здійснюючи роз'яснення судового рішення, суд викладає більш повно і зрозуміло ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін до рішення по суті і не торкаючись тих питань, які не були предметом судового розгляду. Якщо фактично порушується питання про зміну рішення, або про внесення до нього нових даних, або про роз'яснення мотивів прийняття рішення, господарський суд відмовляє в роз'ясненні рішення.

Предметом розгляду справи № 922/2564/13 було визнання договору купівлі-продажу укладеним.

В п. 9.9 постанови пленуму Вищого господарського суду України "Про судове рішення" № 6 від 23.03.2012 р. роз'яснено, що у рішенні про спонукання укласти договір господарські суди повинні зазначати умови, на яких сторони зобов'язані укласти договір, з посиланням на поданий позивачем проект цього договору, наприклад: "Вважати договір (найменування договору) укладеним на умовах поданого (найменування позивача) проекту цього договору", а в разі необхідності - з викладенням у рішенні умов (пунктів) договору повністю або в певній частині.

У судовому рішенні господарського суду Харківської області від 21.08.2013р. у справі №922/2564/13, суд не виклав зміст спірного договору, а лише зазначив про визнання укладеним в редакції відповідача.

За таких обставин, у відповідності до положень статті 89 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області про роз'яснення рішення суду задовольнити та зазначити зміст проекту договору купівлі - продажу, складений РВ ФДМУ по Харківській області, який міститься в матеріалах справи №922/2564/13 (а.с. 20-22).

Керуючись ст.ст. 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області про роз'яснення рішення господарського суду Харківської області по справі № 922/2564/13 - задовольнити.

Роз'яснити рішення господарського суду Харківської області від 21.08.2013 у справі 922/2564/13, вказавши наступний зміст визнаного укладеним договору купівлі - продажу:

" ДОГОВІР № б/н

купівлі-продажу об'єкта малої приватизації (група А) - нежитлової будівлі

трансформаторної підстанції літ. "И-1" (інв. № 258) загальною площею 55,0

кв.м та майна у кількості 6 од., а саме: трансформатор ГМ-330 (ТМ 250) (інв.

№250), електрошафа С-35 (інв. №260), електрошафа С-101 (інв. №261),

електрошафа 70с х 170 (інв. №265), місток шинний (інв. №6201),

трансформатор МТП 250 (інв. №284), що знаходяться на балансі ПАТ

"Весотра-Харків", за адресою: 62418, Харківська обл., Харківський р-н,

смт Пісочин, вул. Автомобільна, 8 г

м. Харків, Україна 21 серпня дві тисячі тринадцятого року

Ми, що нижче підписалися, Регіональне відділення Фонду державного майна

України по Харківській області, місцезнаходження: 61024, Харківська обл., м. Харків, Київський р-н, вул. Гуданова, 18, код за ЄДРПОУ 23148337, в особі начальника Пивоварова Павла Владиславовича, який діє на підставі Положення про Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області, затвердженого Головою Фонду державного майна України 16.07.2012 та введеного в дію наказом Регіонального відділення ФДМУ по Харківській області від 27.07.2012-№ 1436-П "Про введення в дію Положення про Регіональне відділення ФДМУ по Харківській області" (далі - Продавець), з одного боку, та Товариство з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Металург", місцезнаходження: 02068, м. Київ, вул. Драгоманова, 17, кв. 229, код за ЄДРПОУ 21484077, в особі уповноваженої особи - Спасібухова Руслана Анатолійовича, ідентифікаційний № НОМЕР_1, (паспорт: серія НОМЕР_2, виданий Дніпровським РУ ГУ МВС України в м. Києві 21.02.2002, що проживає за адресою: АДРЕСА_1), який діє на підставі довіреності від 01.11.2012 №11/1-Д1, виданої директором ТОВ НВП "Металург" Спасібуховою О.І., та Статуту (нова редакція), зареєстрованого 15.09.2004 Дарницькою районною в м. Києві державною адміністрацією, номер запису 10651050001000155 (далі - Покупець), з іншого боку (в подальшому разом іменуються "Сторони", а кожна окремо - "Сторона") уклали цей договір (далі - Договір) про таке:

1. МЕТА ТА ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Продавець зобов'язується передати у власність Покупцю об'єкт державної власності (група А) - нежитлову будівлю трансформаторної підстанції літ. "И-1" (інв. №258) загальною площею 55,0 кв.м та майна у кількості 6 од., а саме: трансформатор ГМ-330 (ТМ 250) (інв. №250), електрошафа С-35 (інв. №260), елекірошафа С-101 (інв. №261), електрошафа 70с х 170 (інв. №265), місток шинний (інв. №6201), трансформатор МТП 250 (інв. №284), що знаходяться на балансі ПАТ "Весотра-Харків", за адресою: 62418, Харківська обл., Харківський р-н, смт Пісочин, вул. Автомобільна, 8 г, який приватизовано шляхом продажу заявнику, який єдиний подав заяву на участь в аукціоні (далі - Об'єкт приватизації), а Покупець зобов'язується сплатити ціну відповідно до умов, що визначені у цьому Договорі, та прийняти Об'єкт приватизації.

Характеристика нежитлової будівлі наведена у Технічному паспорті, виготовленому Комунальним підприємством "Харківське районне бюро технічної інвентаризації", за станом на 30.08.2006 року.

Нерухоме майно належить Державі Україна в особі Фонду державного майна України на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.12.2008 року, виданого Виконкомом Пісочинської селищної ради на підставі рішення виконкому Пісочинської селищної ради від 09.12.2008 року за. №1253, та зареєстрованого Комунальним підприємством "Харківське районне бюро технічної інвентаризації", що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.01.2009 року, номер витягу 21710155, реєстраційний номер 25933309, номер запису 183 в книзі 2.

1.2. Початкова вартість Об'єкта приватизації встановлена на підставі висновку про вартість майна, затвердженого наказом Регіонального відділення ФДМУ по Харківській області від 30.07.2012 №1469-П, а саме: 43694,00 грн. (сорок три тисячі шістсот дев'яносто чотири гривні 00 коп.) без урахування ПДВ, крім того ПДВ - 8738,80 грн. (вісім тисяч сімсот тридцять вісім гривень 80 коп.), з урахуванням ПДВ - 52432,80 грн. (п'ятдесят дві тисячі чотириста тридцять дві гривні 80 коп.).

Початкова ціна Об'єкта приватизації встановлена на підставі наказу Регіонального відділення ФДМУ по Харківській області від 13.08.2012 №1555-П "Про затвердження умов продажу на аукціоні об'єкта малої приватизації (група А) - нежитлової будівлі трансформаторної підстанції літ. "И-1" (інв. №258) загальною площею 55,0 кв. м та майна у кількості 6 од., що знаходяться на балансі ПАТ "Весотра-Харків", та становить 43694,00 грн. (сорок три тисячі шістсот дев'яносто чотири гривні 00 коп.) без урахування ПДВ, крім того ПДВ - 8738,80 грн. (вісім тисяч сімсот тридцять вісім гривень 80 коп.), з урахуванням ПДВ - 52432,80 грн. (п'ятдесят дві тисячі чотириста тридцять дві гривні 80 коп.).

1.3. Наказом Регіонального відділення ФДМУ по Харківській області від 17.01.2013 № 88-П "Про продаж об'єкта малої приватизації (група А) - нежитлової будівлі трансформаторної підстанції літ. "И-1" (інв. № 258) загальною площею 55,0 кв.м та майна у кількості 6 од., що знаходяться на балансі ПАТ "Весотра-Харків", заявнику, який єдиний подав заяву на участь в аукціоні" на підставі Методики оцінки майна, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 10.12.2003 року №1891, "Порядку продажу об'єктів малої приватизації шляхом викупу, на аукціоні (у тому числі за методом зниження ціни, без оголошення ціни), за конкурсом з відкритістю пропонування ціни за принципом аукціону", затвердженого наказом ФДМУ від 02.04.2012 року №439, визначено ціну продажу Об'єкта приватизації шляхом продажу заявнику, який єдиний подав заяву на участь в аукціоні, за запропонованою ним ціною, а саме: 43750,00 грн. (сорок три тисячі сімсот п'ятдесят гривень 00 коп.) без урахування ПДВ, крім того ПДВ - 8750,00 грн. (вісім тисяч сімсот п'ятдесят гривень 00 коп.), з урахуванням ПДВ - 52500,00 грн. (п'ятдесят дві тисячі п'ятсот гривень 00 коп.).

1.4. Указаний у Договорі Об'єкт приватизації з урахуванням ПДВ продано за 52500,00 грн. (п'ятдесят дві тисячі п'ятсот гривень 00 коп.), у тому числі ПДВ - 8750,00 грн. (вісім тисяч сімсот п'ятдесят гривень 00 коп.).

2. ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ ЗА ПРИДБАНИЙ ОБ'ЄКТ ПРИВАТИЗАЦІЇ

2.1. Покупець зобов'язаний внести 52500,00 грн. (п'ятдесят дві тисячі п'ятсот гривень 00 коп.), у тому числі ПДВ - 8750,00 грн. (вісім тисяч сімсот п'ятдесят гривень 00 коп.), у повному обсязі за придбаний Об'єкт приватизації протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення Договору.

2.2. Розрахунки за придбаний Об'єкт приватизації здійснюються Покупцем шляхом безготівкового перерахування коштів у сумі 52500,00 грн. (п'ятдесят дві тисячі п'ятсот гривень 00 коп.), у тому числі ПДВ - 8750,00 грн. (вісім тисяч сімсот п'ятдесят гривень 00 коп.) з рахунку Покупця на рахунок Продавця №37186501900001 в ГУДКСУ у Харківській області, МФО 851011, код за ЄДРПОУ 23148337, одержувач: Регіональне відділення ФДМУ по Харківській області.

2.3. Сплата Покупцем коштів за придбаний Об'єкт приватизації вноситься на підставі Договору.

3. ПЕРЕДАЧА ОБ'ЄКТА ПРИВАТИЗАЦІЇ. ПРАВО ВЛАСНОСТІ

3.1. Передача Об'єкта приватизації Покупцю здійснюється Продавцем у триденний строк після сплати Покупцем у повному обсязі ціни продажу Об'єкта приватизації.

3.2. Передача Об'єкта приватизації Продавцем і прийняття його Покупцем засвідчується актом передачі, який підписується Сторонами та скріплюється їх печаткою.

3.3. Право володіння, користування і розпорядження Об'єктом приватизації переходить до Покупця після сплати в повному обсязі ціни продажу Об'єкта приватизації.

4. ОБОВ'ЯЗКИ ТА ПРАВА СТОРІН

4.1. Кожна Сторона зобов'язується виконувати обов'язки, покладені на неї Договором, сприяти іншій Стороні у виконанні її обов'язків і має право вимагати від іншої Сторони виконання належним чином її обов'язків.

4.2. Сторона, яка порушила взяті відповідно до Договору зобов'язання, повинна усунути ці порушення.

4.3. Продавець має право вимагати, а Покупець зобов'язаний надавати інформацію та документи, необхідні для перевірки стану виконання Покупцем зобов'язань, визначених Договором, відповідно до чинного законодавства України.

4.4. Продавець має право залучати органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування (за їх згодою) до здійснення контролю за виконанням умов Договору.

5. ОБОВ'ЯЗКИ ПОКУПЦЯ

Покупець зобов'язаний:

5.1. В установлений Договором строк сплатити ціну продажу Об'єкта приватизації, у тому числі ПДВ.

5.2. В установлений Договором строк прийняти Об'єкт приватизації за актом передачі.

5.3. Надавати Регіональному відділенню ФДМУ по Харківській області необхідні матеріали, відомості, документи тощо про виконання умов Договору та не перешкоджати у здійсненні контролю за виконанням умов Договору.

5.4. Подальше відчуження та передача в заставу Покупцем об'єкта приватизації до моменту зняття Договору з контролю Регіональним відділенням ФДМУ по Харківській області можливі тільки після повної сплати за Об'єкт приватизації за погодженням з регіональним відділенням.

6. ОБОВ'ЯЗКИ ПРОДАВЦЯ

Продавець зобов'язаний :

6.1. Передати Покупцю Об'єкт приватизації за актом передачі у встановлений Договором строк.

6.2. Здійснювати контроль за виконанням умов Договору до повного їх виконання та підписання відповідного наказу.

7. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ПОКУПЦЯ

7.1. За невиконання або неналежне виконання обов'язків по Договору Сторони несуть відповідальність, передбачену Договором та чинним законодавством України.

7.2. У разі несплати коштів згідно з Договором протягом 30 календарних днів з дня нотаріального посвідчення Договору, Покупець сплачує на користь Продавця (р/р №37186501900001 в ГУДКСУ у Харківській області, МФО 851011, код за СДРПОУ 23148337, одержувач: Регіональне відділення ФДМУ по Харківській області) неустойку в розмірі 20 відсотків ціни продажу Об'єкта приватизації з урахуванням ПДВ. У разі несплати коштів згідно з Договором разом з неустойкою протягом наступних 30 календарних днів Договір підлягає розірванню.

7.3. У разі невиконання Покупцем умов Договору, у тому числі, якщо Покупець у встановлений Договором строк не прийняв Об'єкт приватизації, Продавець може порушити питання розірвання Договору та повернення майна у державну власність і вимагати відшкодування збитків, понесених ним внаслідок розірвання Договору (витрати Продавця на підготовку Об'єкта приватизації до продажу) за рішенням суду.

7.4. За недопущення працівників державних органів приватизації, протидію чи перешкоджання проведенню ними перевірки дотримання умов Договору на Покупця приватизованого Об'єкта накладається штраф у розмірі 1000 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за кожний встановлений факт.

7.5 Сплата штрафних санкцій не звільняє Покупця від виконання договірних зобов'язань у період дії умов Договору.

8. РИЗИК ВИПАДКОВОЇ ЗАГИБЕЛІ ОБ'ЄКТА ПРИВАТИЗАЦІЇ

Ризик випадкової загибелі або випадкового псування Об'єкта приватизації несе Покупець з моменту нотаріального посвідчення Договору.

9. ФОРС-МАЖОРНІ ОБСТАВИНИ (ОБСТАВИНИ НЕПЕРЕБОРНОЇ СИЛИ)

9.1. Сторона звільняється від визначеної Договором та чинним в Україні законодавством відповідальності за порушення Договору, якщо Сторона доведе, що таке порушення сталося внаслідок дії форс-мажорних обставин, визначених у Договорі, та за умови, що настання таких обставин засвідчено у визначеному Договором порядку.

9.2. Під форс-мажорними обставинами у Договорі розуміється непереборна сила.

9.3. Під непереборною силою у Договорі розуміються будь-які надзвичайні події зовнішнього щодо Сторін характеру, які виникають без вини Сторін, поза їх волею або всупереч волі чи бажанню Сторін і які не можна за умови вжиття звичайних для цього заходів передбачити та не можна при всій турботливості та обачності відвернути (уникнути), включаючи стихійні явища природного характеру (землетруси, повені, урагани, руйнування в результаті блискавки), лиха біологічного, техногенного та антропогенного походження (вибухи, пожежі, вихід з ладу машин й обладнання, масові епідемії, епізоотії, епіфітотії), обставини суспільного життя (війна, воєнні дії, блокади, громадські хвилювання, прояви тероризму, масові страйки), які унеможливлюють виконання Сторонами Договору або тимчасово прямо перешкоджають такому виконанню.

9.4. Сторона, що має намір послатися на форс-мажорні обставини, зобов'язана протягом 3-х днів з моменту їх виникнення письмово повідомити іншу Сторону про наявність форс-мажорних обставин, їх вплив на виконання Договору та надати документ, що підтверджує факт форс-мажорних обставин, виданий Торгово-промисловою палаток України. Якщо можливість письмово повідомити іншу Сторону про наявність форс-мажорних обставин відсутня, Сторона, що має намір послатися на форс-мажорні обставини, зобов'язана вжити всіх можливих заходів для повідомлення іншої Сторони іншим можливий способом.

9.5. Неповідомлення або несвоєчасне повідомлення однієї зі Сторін про неможливість виконання прийнятих за Договором зобов'язань внаслідок дії форс-мажорних обставин, позбавляє Сторону права посилатися на будь-яку вищевказану обставину, як на підставу, що звільняє від відповідальності за невиконання зобов'язань.

9.6. У випадку якщо форс-мажорні обставини продовжуються більш ніж 6 (шість) місяців, кожна зі Сторін вправі відмовитися від подальшого виконання своїх зобов'язань за Договором шляхом ініціювання питання щодо його розірвання. У цьому випадку жодна зі Сторін не має права вимагати компенсації можливих збитків від іншої Сторони.

10. ВИРІШЕННЯ СПОРІВ

Усі спори, що виникають під час виконання умов Договору або у зв'язку з тлумаченням його положень, вирішуються шляхом переговорів. Якщо Сторони не досягли домовленості, спір передається на розгляд судових органів у порядку, встановленому чинним законодавством України.

11. ЗМІНИ УМОВ ДОГОВОРУ ТА ЙОГО РОЗІРВАННЯ

11.1. Умови Договору мають однакову зобов'язальну силу для Сторін і можуть бути змінені лише за взаємною згодою відповідно до чинного законодавства України.

11.2. Усі зміни та доповнення до Договору оформлюються додатковими договорами, здійснюються в письмовій формі, підлягають нотаріальному посвідченню та у випадках, передбачених законом, державній реєстрації. Зміни, що вносяться до Договору здійснюються в порядку, що затверджується Фондом державного майна України, та не можуть передбачати зменшення відповідальності Покупця за невиконання ним зобов'язань.

11.3. У разі невиконання однією зі Сторін умов Договору він може бути розірваний на вимогу іншої Сторони за рішенням суду. При цьому Об'єкт приватизації повертається в державну власність у порядку, встановленому чинним законодавством України.

12. ВИТРАТИ

Усі витрати, пов'язані з укладанням Договору, його нотаріальним посвідченням, державною реєстрацією та виконанням, бере на себе Покупець.

13. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ

13.1. Договір підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

13.2. Договір набирає чинності з моменту його укладання.

13.3. Договір вважається укладеним з моменту його нотаріального посвідчення та державної реєстрації.

13.4. Договори про подальше відчуження Об'єкта приватизації, обтяженого зобов'язаннями, що визначені у Договорі, підлягають нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

13.5. Відсутність погодження державним органом приватизації подальшого відчуження Об'єкта приватизації, що здійснено до моменту зняття Договору з контролю державним органом приватизації, є підставою для визнання правочинів щодо такого відчуження недійсним.

13.6. Договір складений при повному розумінні Сторонами його умов та термінології українською мовою у трьох автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу.

13.7. Договір укладено в трьох примірниках, один примірник Договору зберігається у справах нотаріуса, який посвідчив Договір, інші два примірники видаються Сторонам.

14. ПОВНІ ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ СТОРІН:

ПРОДАВЕЦЬ: ПОКУПЕЦЬ:

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

М.П. М.П."

Суддя Т.В. Інте