Рішення

від 21.03.2014 по справі 496/1249/13-ц

БІЛЯЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 496/1249/13-ц

Провадження № 2-496/779/13

Провадження 2/496/54/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.03.2014 року Біляївський районний суд

Одеської області

в складі: головуючого судді - Трушиної О.І.

при секретарі - Костецькій В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Приватне підприємство «Агростар Ч» про визнання майна підприємства об»єктом права особистої приватної власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, уточнивши який (т.1 а.с.180-184, т.2 а.с. 179-180), просить визнати об'єктом права особистої приватної власності ОСОБА_1 наступне майно Приватного підприємства «Агростар Ч»: цілісний майновий комплекс колишнього військового містечка № 11, розташований за адресою: АДРЕСА_1 який складається з: будівлі КПП, зазначеної на плані «А» площею 40,20 кв.м.; будівлі казарми, зазначеної на плані літ. «Б» площею 680,10 грн., будівлі складу, зазначеної на плані літ. «В» площею 99,30 кв.м., будівлі гаражу, зазначеної на плані «Г» площею 139,20 кв.м., будівлі вбиральні, зазначеної на плані «Д» площею 13,90 кв.м., будівлі для техніки, зазначеної на плані «Е» площею 163,20 кв.м., будівлі вентильної, зазначеної на плані «Ж» площею 11,50 кв.м., будівлі трансформаторної, зазначеної на плані «З» площею 22,50 кв.м, розташовані на земельній ділянці 12,0 га; земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 12,7794 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер 5121081400:01:002:0229; земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 0,1627 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 5121081400:01:002:0230; нежитлові будівлі, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 які складаються з будівлі КПП, зазначеної на плані «А» площею 40,20 кв.м.; будівлі казарми, зазначеної на плані літ. «Б» площею 680,10 грн., будівлі складу, зазначеної на плані літ. «В» площею 99,30 кв.м., будівлі гаражу, зазначеної на плані «Г» площею 139,20 кв.м., будівлі вбиральні, зазначеної на плані «Д» площею 13,90 кв.м., будівлі для техніки, зазначеної на плані «Е» площею 163,20 кв.м., будівлі вентильної, зазначеної на плані «Ж» площею 11,50 кв.м., загальною площею 1147,00 кв.м., відображених в технічному паспорті від 12.11.2007 року; нежитлову будівлю, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, 7 км + 500 м, яка складається з будівлі трансформаторної, зазначеної на плані «З» площею 22,50 кв.м., відображеної в технічному паспорті від 12.11.2007 року; нежитлові будівлі, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 які складаються з літ. «А» нежитлова будівля площею 680,10 кв.м., літ. «Б» нежитлова будівля площею 99,30 кв.м., загальною площею 779,40 кв.м.; земельну ділянку площею 1,0000 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для виробничо-складського комплексу, кадастровий номер 5121081400:01:002:0532; земельну ділянку площею 5,3757 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для виробничо-складського комплексу, кадастровий номер 5121081400:01:002:0530; земельну ділянку площею 4,8500 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для виробничо-складського комплексу, кадастровий номер 5121081400:01:002:0529; земельну ділянку площею 1,5537 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для виробничо-складського комплексу, кадастровий номер 5121081400:01:002:0531.

Свої вимоги мотивує тим, що 03.03.2000 року між ним та відповідачкою по справі ОСОБА_2 було зареєстровано шлюб. 19.03.2008 року рішенням Іллічівського міського суду шлюб між ними було розірваний. 04.04.2005 року між ОСОБА_3 і ОСОБА_1 було укладено договір дарування грошей, згідно з п.п.1,2 якого ОСОБА_3 подарувала, а ОСОБА_1 прийняв у дар гроші в сумі 2020,00 грн. для використання їх для розробки статуту, реєстрації підприємства та внеску до статуного фонду приватного підприємства «Агростар Ч». 17.08.2005 року виконавчим комітетом Одеської міської ради було зареєстровано ПП «Агростар Ч». Відповідно до статуту ПП «Агростар Ч», його єдиним засновником є ОСОБА_1, статутний капітал підприємства на момент його утворення складав 400 грн. Утворення підприємства та формування статутного капіталу було здійснено ним особисто за кошти подаровані йому 04.05.2005 року його матір'ю ОСОБА_3 Оскільки статутний капітал ПП «Агростар Ч» було сформовано та сплачено за його особисті кошти, підприємство було утворено з його особистих коштів. В процесі своєї діяльності ПП «Агростар Ч» з доходів, одержаних підприємством від реалізації продукції, послуг, інших видів господарської діяльності, набувало майно. За договором купівлі-продажу від 27.12.2005 року, укладеним між ДП «Укрспецконверсія» та ПП «Агростар Ч», останнє купило цілісний майновий комплекс колишнього військового містечка № 11, розташованого на території АДРЕСА_1. 26.01.2006 року і 29.01.2006 року між АКІБ «Укрсиббанк» та ПП «Агростар Ч» було укладено кредитні договори на суму 877000 грн. і 631250,00 грн. відповідно. Згідно з договорами купівлі-продажу від 01.02.2008 року, укладеним між Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області та ПП «Агростар Ч», останнє купило земельні ділянки несільськогосподарського призначення - площею 12,7794 га, 0, 1627 га, на які 23.04.2008 року ПП «Агростар Ч» були видані державні акти. Оплата за вказані земельні ділянки була здійснена платіжними дорученнями за період з 02.04.2008 року по 04.04.2008 року. Вважає, що оскільки право власності на земельні ділянки виникло після розірвання шлюбу, тому ОСОБА_2 не має на них права. Також вказує на те, що майно ПП «Агростар Ч» набувалося з доходів, одержаних підприємством, створеним за його особисті кошти, та кошти від реалізації продукції, послуг, інших видів господарської діяльності, кредитів. Рішенням засновника від 26.06.2008 року він збільшив розмір статутного капіталу ПП «Агростар Ч» до 800400 грн., а рішенням від 15.09.2008 року - до 1300000 грн. На вищевказане майно (кошти), внесене ним до ПП «Агростар Ч» після розірвання шлюбу, ОСОБА_2 в будь-якому випадку права не має. Оскільки для утворення та діяльності ПП «Агростар Ч» майно зі спільної сумісної власності подружжя не виділялось, статутний капітал та майно ПП «Агростар Ч» сформовано не за рахунок спільної сумісної власності подружжя, а за рахунок особистих коштів ОСОБА_1, все майно ПП «Агростар Ч» є об»єктом права особистої приватної власності. Колишня дружина ОСОБА_2 вважає вказане майно об»єктом спільної сумісної власності, у зв»язку з чим він звернувся з позовом до суду.

Представник позивача ОСОБА_4 у судовому засіданні наполягала на задоволенні позовної заяви і пояснила, що статутний фонд ПП «Агростар Ч» був сформований за рахунок особистих коштів ОСОБА_1, а ОСОБА_2 не приймала участі ні у придбанні, ні в утриманні майна, а тому вважає, що є підстави для визнання вказаних об»єктів нерухомості особистою приватною власністю ОСОБА_1

Представник відповідачки ОСОБА_2 - ОСОБА_5 у судовому засіданні позов не визнав, згодом до судового засідання відповідачка та її представник повторно не з»явилися, про день слухання справи були повідомлені належним чином, повідомлення про причини неявки від них не надходило.

Представник третьої особи ПП «Агростар Ч» - Цвігун О.Ю. у судовому засіданні позовну заяву підтримала і пояснила, що між АКІБ «Укрсиббанк» і ОСОБА_1 були укладені кредитні договори для фінансування підприємства, погашення кредиту здійснювалося ОСОБА_1 Оскільки ОСОБА_2 не були внесені до статутного фонду кошти чи майно, вважає майно, яке є предметом позову, об»єктом особистої приватної власності ОСОБА_1

Вислухавши пояснення представника позивача, представника третьої особи, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, 03.03.2000 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено шлюб.

Рішенням Іллічівського міського суду від 19.03.2008 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було розірвано.

03.04.2008 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Іллічівського міського управління юстиції Одеської області зареєструвано розірвання шлюбу, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів було зроблено відповідний актовий запис за № 69 від 03 квітня 2008 року, згідно свідоцтва про розірвання шлюбу (т.1 а.с. 95).

04.04.2005 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 було укладено договір дарування грошей, згідно з п. 1,2 якого ОСОБА_3 подарувала, а ОСОБА_1 прийняв у дар гроші в сумі 2020 грн., для використання їх для розробки статуту, реєстрації підприємства та внеску до статутного фонду приватного підприємства «Агростар Ч» (т.1 а.с.96).

17.08.2005 року виконавчим комітетом Одеської міської ради було зареєстровано ПП «Агростар Ч», ідентифікаційний код 33722249, згідно свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи (т.1 а.с.97).

Відповідно до Статуту ПП «Агростар Ч» засновником та власником підприємства є ОСОБА_1, статутний капітал підприємства на момент його утворення складав 400 грн. (т.1 а.с.98-102).

27.12.2005 року було укладено договір купівлі-продажу між ДП «Укрспецконверсія» та ПП «Агростар Ч» в особі ОСОБА_1, посвідчений нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори за № 1-6611, згідно якого останнє купило цілісний майновий комплекс колишнього військового містечка № 11, розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 12,0 га (а.с.201-203).

13.11.2007 року Великодальницькою сільською радою Біляївського району Одеської області ПП «Агростар Ч» було видано свідоцтво про право власності на нежитлові будівлі, розташовані на території АДРЕСА_1 які в цілому складаються з літ.«А» будівля КПП площею 40,20 кв.м.; будівлі казарми, зазначеної на плані літ. «Б» площею 680,10 грн., будівлі складу, зазначеної на плані літ. «В» площею 99,30 кв.м., будівлі гаражу, зазначеної на плані «Г» площею 139,20 кв.м., будівлі вбиральні, зазначеної на плані «Д» площею 13,90 кв.м., будівлі для техніки, зазначеної на плані «Е» площею 163,20 кв.м., будівлі вентильної, зазначеної на плані «Ж» площею 11,50 кв.м., загальною площею 1147,40 кв.м. (т.2 а.с. 181).

Цього ж дня Великодальницькою сільською радою Біляївського району Одеської області ПП «Агростар Ч» було видано свідоцтво про право власності на нежитлові будівлі, розташовані на території АДРЕСА_1 які в цілому складаються з літ.«А» будівлі трансформаторної площею 22,50 кв.м. (т.2 а.с. 183).

17.05.2008 року між ПП «Агростар Ч» і ОСОБА_7 був укладений договір купівлі-продажу 13/100 частин нежитлових будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 вказані 13/100 частин складаються з літ. «Д» будівля вбиральні площею 13,90 кв.м., літ. «Г» будівля гаражу площею 139,20 кв.м., загальною площею 153,10 кв.м. (т.1 а.с. 205).

25.06.2008 року між ПП ПП «Агростар Ч» і ТОВ «Мірс» був укладений договір купівлі-продажу 19/100 частин нежитлових будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 вказані 19/100 частин складаються з літ. «А» будівля КПП площею 40,20 кв.м., літ. «Ж» будівля вентильної площею 11,50 кв.м., літ. «Е» будівля для техніки площею 163,20 кв.м., загальною площею 214,90 кв.м. (т.1 а.с. 206).

Після відчуження 13/100 і 19/100 частин вказаних нежитлових будівель, у власності ПП «Агростар Ч» залишилися нежитлові будівлі, яким присвоєна адреса: АДРЕСА_1 які складаються з літ. «А» нежитлова будівля площею 680,10 кв.м., літ. «Б» - нежитлова будівля площею 99,30 кв.м., загальною площею 779,40 кв.м., про що 01 грудня 2009 року Великодальницькою сільською радою Біляївського району Одеської області видано свідоцтво про право власності (т.2 а.с. 185).

26.01.2006 року між АКІБ «УкрСиббанк» та ПП «Агростар Ч» було укладено кредитний договір № 123 КЮ на суму 877000 грн. (т.1 а.с.147-155).

29.01.2007 року між АКІБ «УкрСиббанк» та ПП «Агростар Ч» було укладено кредитний договір № 11109906000 на суму 631250 грн. (т.1 а.с.156-163).

01.02.2008 року було укладено договір купівлі-продажу між Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області та ПП «Агростар Ч», згідно якого останнє в особі ОСОБА_1 купило земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 12,7794 га, що перебувала в оренді ПП «Агростар Ч» на підставі Договору оренди від 16.04.2007 року зареєстрованого в Одеській філії ДП «Центр державного земельного кадастру», розташовану за адресою: АДРЕСА_1 для виробничо-складського комплексу (т.1 а.с.190), на вказану земельну ділянку 23.04.2008 року був виданий державний акт (а.с. т.1 а.с. 192).

01.02.2008 року було укладено договір купівлі-продажу між Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області та ПП «Агростар Ч», згідно якого останнє в особі ОСОБА_1 купило земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 0,1627 га, що перебувала в оренді ПП «Агростар Ч» на підставі Договору оренди від 16.04.2007 року зареєстрованого в Одеській філії ДП «Центр державного земельного кадастру», розташовану за адресою: АДРЕСА_1, для виробничо-складського комплексу (т.1 а.с. 191), на вказану земельну ділянку 23.04.2008 року був виданий державний акт (а.с. т.1 а.с. 193).

Оплата за вищевказані земельні ділянки була здійснена ПП «Агростар Ч» в наступному порядку: 5000 грн. - за земельну ділянку площею 0,1627 га, згідно платіжного доручення від 02.04.2008 року; 41092,91 грн. - за земельну ділянку площею 0,1627 га, згідно платіжного доручення від 04.04.2008 року; 807400 грн. - за земельну ділянку площею 12,7794 га, згідно платіжного доручення від 04.04.2008 року; 865800 грн. - за земельну ділянку площею 12,7794 га, згідно платіжного доручення від 04.04.2008 року; 1947204,02 грн. - за земельну ділянку площею 12,7794 га, згідно платіжного доручення від 04.04.2008 року (а.с.194-196).

Рішенням засновника від 26.06.2008 року ОСОБА_1 збільшив розмір статутного капіталу ПП «Агростар Ч» до 800400 грн.(а.с.103-104), а рішенням від 15 вересня 2008 року до 1300000 грн. (а.с.105).

17.05.2008 року ПП «Агростар Ч» були видані державні акти на право власності на земельні ділянки площею 1,0000 га; 5,3757 га; 4,8500 га; 1,5537 га; які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням - для виробничо-складського комплексу, кадастрові номери 5121081400:01:002:0532; 5121081400:01:002:0530; 5121081400:01:002:0529; 5121081400:01:002:0531 відповідно (т.2 а.с. 2-4,6). З вказаних державних актів вбачається, що вони видані на підставі договорів купівлі-продажу від 01.02.2008 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 57 СК України, особистою приватною власністю дружини, чоловіка є майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування; майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто.

Згідно ч. 1 ст. 320 ЦК України, власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності.

Відповідно до ст. 191 ЦК України, підприємство є єдиним майновим комплексом, що використовується для здійснення підприємницької діяльності. До складу підприємства як єдиного майнового комплексу входять усі види майна, призначені для його діяльності, включаючи земельні ділянки, будівлі, споруди, устаткування, інвентар, сировину, продукцію, права вимоги, борги, а також право на торговельну марку або інше позначення та інші права, якщо інше не встановлено договором або законом. Підприємство як єдиний майновий комплекс є нерухомістю. Права на земельну ділянку та інші об'єкти нерухомого майна, які входять до складу єдиного майнового комплексу підприємства, підлягають державній реєстрації в органах, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно. Підприємство або його частина можуть бути об'єктом купівлі-продажу, застави, оренди та інших правочинів.

Ст. 125 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

З рішення Конституційного Суду України від 19.09.2012 року № 17-рп/2012 у справі № 1-8/2012 вбачається, що приватне підприємство (або його частина), засноване одним із подружжя - це окремий об'єкт права спільної сумісної власності подружжя, до якого входять усі види майна, у тому числі вклад до статутного капіталу та майно, виділене з їх спільної сумісної власності. Статутний капітал та майно приватного підприємства, сформовані за рахунок спільної сумісної власності подружжя, є об'єктом їх спільної сумісної власності.

У судовому засіданні було встановлено, що для утворення та діяльності ПП «Агростар Ч» майно зі спільної сумісної власності подружжя не виділялось, статутний капітал та майно підприємства сформовано не за рахунок спільної сумісної власності подружжя, а за рахунок особистих коштів ОСОБА_1, крім того, право власності на вказані земельні ділянки виникло після розірвання шлюбу, а тому суд приходить до висновку, що земельні ділянки площею 12,7794 га (кадастровий номер 5121081400:01:002:0229), площею 0,1627 га (кадастровий номер 5121081400:01:002:0230), площею 1,0000 га (кадастровий номер 5121081400:01:002:0532), площею 5,3757 га (кадастровий номер 5121081400:01:002:0530), площею 4,8500 га (кадастровий номер 5121081400:01:002:0529), площею 1,5537 га (кадастровий номер 5121081400:01:002:0531), а також нежитлові будівлі, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, 7 км + 500 м, які складаються з будівлі трансформаторної, зазначеної на плані «З» площею 22,50 кв.м., відображеної в технічному паспорті від 12.11.2007 року; та нежитлові будівлі, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 які складаються з літ. «А» нежитлова будівля площею 680,10 кв.м., літ. «Б» нежитлова будівля площею 99,30 кв.м., загальною площею 779,40 кв.м., є об»єктом особистої приватної власності ОСОБА_1

В частині визнання об»єктом права особистої приватної власності ОСОБА_1 цілісного майнового комплексу колишнього військового містечка № 11, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 який складається з: будівлі КПП, зазначеної на плані «А» площею 40,20 кв.м.; будівлі казарми, зазначеної на плані літ. «Б» площею 680,10 грн., будівлі складу, зазначеної на плані літ. «В» площею 99,30 кв.м., будівлі гаражу, зазначеної на плані «Г» площею 139,20 кв.м., будівлі вбиральні, зазначеної на плані «Д» площею 13,90 кв.м., будівлі для техніки, зазначеної на плані «Е» площею 163,20 кв.м., будівлі вентильної, зазначеної на плані «Ж» площею 11,50 кв.м., будівлі трансформаторної, зазначеної на плані «З» площею 22,50 кв.м, розташовані на земельній ділянці 12,0 га, (відповідно до договору купівлі продажу з ДП «Укрспецконверсія» від 27 грудня 2005 року), а також нежитлових будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 які складаються з будівлі КПП, зазначеної на плані «А» площею 40,20 кв.м.; будівлі казарми, зазначеної на плані літ. «Б» площею 680,10 грн., будівлі складу, зазначеної на плані літ. «В» площею 99,30 кв.м., будівлі гаражу, зазначеної на плані «Г» площею 139,20 кв.м., будівлі вбиральні, зазначеної на плані «Д» площею 13,90 кв.м., будівлі для техніки, зазначеної на плані «Е» площею 163,20 кв.м., будівлі вентильної, зазначеної на плані «Ж» площею 11,50 кв.м., загальною площею 1147,00 кв.м., відображених в технічному паспорті від 12.11.2007 року (відповідно до свідоцтва про право власності від 13 листопада 2007 року), позовні вимоги задоволенню не підлягають, оскільки у судовому засіданні було встановлено, що частина вказаних об»єктів нерухомості була відчужена ПП «Агростар Ч» ОСОБА_7 і ТОВ «Мірс», тобто частина нежитлових будівель належить на праві приватної власності іншим особам, а тому підстав для задоволення позовних вимог в цій частині немає.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 57, 60, 61 СК України, ст. 191 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Приватне підприємство «Агростар Ч» про визнання майна підприємства об»єктом права особистої приватної власності - задовольнити частково.

Визнати об»єктом права особистої приватної власності ОСОБА_1 майно Приватного підприємства «Агростар Ч», а саме:

земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 12,7794 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер 5121081400:01:002:0229;

земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 0,1627 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 5121081400:01:002:0230;

нежитлову будівлю, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, 7 км + 500 м, яка складається з будівлі трансформаторної, зазначеної на плані «З» площею 22,50 кв.м., відображеної в технічному паспорті від 12.11.2007 року;

нежитлові будівлі, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 які складаються з літ. «А» нежитлова будівля площею 680,10 кв.м., літ. «Б» нежитлова будівля площею 99,30 кв.м., загальною площею 779,40 кв.м.,

земельну ділянку площею 1,0000 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням - для виробничо-складського комплексу, кадастровий номер 5121081400:01:002:0532;

земельну ділянку площею 5,3757 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для виробничо-складського комплексу, кадастровий номер 5121081400:01:002:0530,

- земельну ділянку площею 4,8500 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням - для виробничо-складського комплексу, кадастровий номер 5121081400:01:002:0529,

- земельну ділянку площею 1,5537 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням - для виробничо-складського комплексу, кадастровий номер 5121081400:01:002:0531.

В іншій частині позовну заяву залишити без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Одеського апеляційного суду протягом десяти днів з дня його проголошення, через Біляївський районний суд Одеської області.

Суддя Біляївського райсуду

Одеської області: Трушина О.І.